• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Budowa hotelu przy placu za Spatifem już wiosną?

Ewa Budnik
19 października 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
  • Prawdopodobnie (projekt koncepcyjny, który dopiero będzie opiniowany) tak właśnie wyglądał będzie hotel, który powstanie przy ulicy Pułaskiego w Sopocie (na placu za Spatifem). Z budynkiem mieszkalnym połączony będzie niewielkim szklanym łącznikiem.
  • Lokalizacja budynku przy Placu Jasia Rybaka w naturalny sposób wymusza umieszczenie w tym miejscu lokali usługowych.
  • Ekspertyza budynku mieszkalnego, który ma stać się częścią nowego hotelu jeszcze nie została wykonana. Od jej wyniku zależy, na ile zostanie on zachowany.

Jeden z budynków przy placu, na którym stanęła rzeźba Jasia Rybaka w Sopocie zobacz na mapie Gdańska oklejony jest dużą reklamą, która zapowiada planowaną od lat budowę hotelu. Jest szansa, że prace ruszą wiosną.



Czy w tej lokalizacji powinien powstać kolejny hotel?

Gdyńska firma z branży energetycznej - Elfeko - parking zobacz na mapie Gdańska za zlokalizowaną na samym dole Monciaka "blaszaną" Algą kupiła w lecie 2011 roku. Firma zapłaciła za nią miastu 8,2 mln złotych. Przez pewien czas po zakupie była mowa o tym, że nowy właściciel będzie prowadził inwestycję w porozumieniu ze spółdzielnią Społem, która jest właścicielem sopockiej Algi. Obecnie nie ma o tym mowy.

- Inwestycję przygotowujemy indywidualnie, bez udziału partnerów. Jest ona w fazie koncepcyjnej - mówi Piotr Kossak, kierownik działu przygotowania i obsługi inwestycji w firmie Elfeko. - Dokupiliśmy budynek mieszkalny znajdujący się bezpośrednio przy placu i planujemy połączyć go z właściwym budynkiem hotelowym.
Budynek mieszkalny nie jest wpisany do rejestru zabytków, jednak znajduje się w zapisanej w planie miejscowym strefie ochrony konserwatorskiej, dlatego jego forma i wysokość muszą zostać zachowane. To, ile uda się zachować z istniejącej substancji wykaże ekspertyza stanu technicznego, która jeszcze nie została przeprowadzona. Inwestor nie jest w stanie póki co podać pewnego terminu rozpoczęcia inwestycji. Orientacyjnie wylicza go natomiast Marcin Kozikowski, w którego pracowni architektonicznej powstaje projekt.

Czytaj także: Hotel przy Bitwy pod Płowcami jak żagle i wiatr

- Projekt koncepcyjny jest przygotowany. Teraz trafi on do konsultacji. Jeśli ta wersja zostanie pozytywnie zaopiniowana, to na podstawie koncepcji powstanie właściwy projekt budowlany, z którym będzie można wystąpić o pozwolenie na budowę - zapewnia Marcin Kozikowski. - Możliwe więc, że pozwolenie uda nam się uzyskać około lutego. Jest szansa, że prace na budowie ruszą wiosną - uzupełnia.
Architekt potwierdza, że mały budynek będzie zachowany lub odtworzony, przy czym usunięte zostaną wtórne dobudówki. Docelowo zostanie połączony szklanym łącznikiem z nowo budowanym hotelem. Mały budynek dedykowany będzie gastronomii.

O plany dotyczące wybudowanej w 1960 roku Algi zapytaliśmy też sopockie Społem. Póki co nie należy spodziewać się wyburzenia i budowy nowego obiektu, za to remontowany będzie istniejący obiekt.

- Miastu zależy, aby "odchudzić" place i ulice z reklam. Tak też się stanie. Z Algi już zniknęła część reklam, po remoncie nie będzie też parasoli na górnym tarasie, odnowione zostaną także ogródki na parterze. Na górny taras wróci falujący daszek - opisuje Krzysztof Gonet, prezes zarządu Społem Powszechnej Spółdzielni Spożywców w Sopocie. - Kolorystyka będzie szaro-czarna, a większe połacie budynku - w tym ściany - białe.
Zobacz, jakie hotele działają w Sopocie

Poza elementami remontu, które wpłyną na estetykę budynku wymieniona zostanie także stolarka okienna. Projekt remontu powstał w sopockim Biurze Architektonicznym MAT, został zatwierdzony, a Społem szuka w tej chwili wykonawcy prac. Alga w odświeżonym wydaniu ma witać turystów już od początku przyszłego sezonu turystycznego.

- Mamy oczywiście bardziej dalekosiężne plany. Rozmawiamy z - póki co - bardzo potencjonalnym inwestorem giełdowym na temat wyburzenia i odbudowy Algi - mówi Krzysztof Gonet. - Naszym i miasta życzeniem jest, aby ostateczny projekt został wyłoniony w konkursie architektonicznym. Oczywiście zostanie utrzymany gastronomiczno-handlowo-usługowy charakter zabudowy.
Potrzeba wyłonienia projektu w konkursie urbanistyczno-architektonicznym zapisana została w zmienionym planie miejscowym dla ul. Bohaterów Monte Cassino i Placu Konstytucji uchwalonym w marcu tego roku. Budynek Algi może mieć 14 metrów wysokości, przy czym w części, gdzie styka się on z kamienicą o skośnym dachu może powstać dominanta do wysokości tej kamienicy.

  • Wizualizacja Algi po remoncie - na górny taras wróci falowane zadaszenie, dla ogródków na parterze wykonany został także spójny projekt zieleni. Budynek ma tak wyglądać latem przyszłego roku.
  • Jeden z wariantów powstałej w pracowni Marcina Kozikowskiego koncepcyjnej zabudowy, jaka mogłaby powstać w miejscu Algi. Szklano-aluminiowa, określona jako "łamana" kurtyna na elewacji kształtowana jest przez trójkątne i czworokątne płaszczyzny oraz zmienne kąty ich ustawienia w stosunku do ścian zewnętrznych konstrukcyjnych (wewnętrzna powłoka elewacji wentylowanej).
  • Kondygnacja parteru została zaprojektowana w tym wariancie jako płaska ściana aluminiowo-szklana z zastosowaniem szkła w pełni przeziernego. Część nadbudowana to lekko rozbryłowany graniastosłup z elewacjami krytymi płytami ceramicznymi i oknami w licu elewacji.
  • Drugi wariant powstałej w KD Kozikowski Design koncepcji to budynek o tzw. "miękkiej" formie, którą uzyskano poprzez płynne i mijające się kształtowanie elewacji na poszczególnych kondygnacjach. W tym celu zastosowano artykulację pionową uzyskaną zmiennymi materiałami (szkło/ceramika) o zróżnicowanych szerokościach. Część nadbudowana, również o płynnej formie, została zaprojektowana w całości jako kutyna szklana z zastosowaniem szkła refleksyjnego. W efekcie zniwelowany został efekt dominacji nadbudowy w przestrzeni miejskiej.
  • Część nadbudowana w tej koncepcji, również o płynnej formie, została zaprojektowana w całości jako kurtyna szklana z zastosowaniem szkła refleksyjnego. W efekcie zniwelowany został efekt dominacji nadbudowy w przestrzeni miejskiej.

Miejsca

Opinie (55) 1 zablokowana

  • dominanta jest, ale gdzie pierzeja? (1)

    nasze dwa ulubione słówka. ależ brzydki ten hotel będzie. zrobić czarna elewacje i nazwać pałacem Draculi albo coś...za pomysł należy mi się opłata.

    • 31 7

    • nie będzie gdzie sikać :///////

      tej algi to już dawno powinni się pozbyc :)

      • 2 0

  • Hotel powinien mieć strome schody wejściowe..

    po których tylko wytrwali się wdrapią, a już na pewno wszyscy wychodzący spadną. Tak dla podtrzymania lokalnej tradycji..:)

    • 37 6

  • (3)

    Brawo
    Kolejny betonowy bunkier w centrum Sopotu. Jednak coś po nas zostanie.

    • 54 12

    • Projekt zieleni jest najlepszy - wielkie betonowe skrzynie z malutkim badylkiem :)

      • 4 1

    • tak (1)

      Styl sopocki pięknych werand zamieniamy na bunkry, brawo sopot

      • 2 2

      • taka prawda

        Szczególnie pięknych które były na Powstańców Warszawy tak długo stały az je drzewa zgniotły. Może chcielibyście zamiast specjalnego szkła ścianki z desek, które przypominały by wam dawny Sopot. Zobaczcie kapuściane głowy jaka jest tendencja budów na świecie, tylko aluminium, szkło i beton. Wy pewnie nazywacie się nowoczesnymi Europejczykami. Tylko nie próbujcie mnie pouczać jak wyglądał Sopot w latach 50-80.Nie będę wam zawracał głowy historią Sopotu jaki był kiedyś wcale nie tak dawno o rany ile to juz lat minęło

        • 2 1

  • Tylko dlaczego plac za Spatem jest tak spieprzony!! (4)

    Karoś wydał masę publicznych pieniedzy na to miejsce a teraz tam nie można normalnie chodzić - same dziury, wyrwy, uskoki, nierownosci w nawierzchni

    • 48 7

    • wczoraj, kiedy padal deszcz trzeba uwazac na kałuze. Woda stoi miedzy plytami. Nieciekawie to wygląda w praktyce...

      • 9 1

    • Brak nadzoru nad inwestycjami (1)

      To przez brak nadzoru są marnowane publiczne środki na remonty - nikt nie sprawdza porządnie jakości prac i użytych materiałów. Nadzór przychodzi na koniec, kiedy już nie widać, że wykonawca, zamiast grubej warstwy kruszywa łamanego pod chodnikiem użył piasku i cementu - prędzej czy później takie g... się zapadnie i będą dziury i kałuże.
      Typowo polska jakość wykonania.

      • 9 0

      • dokładnie....nawet za czasów prlu lepiej sie przykładali do wykonania tego typu robót!!!

        ....ach smutne to jest......

        • 4 1

    • bo robili po układzie...

      ...czyli bele jak ;)

      • 2 0

  • ile za dobę 400 zl? (10)

    Kiedy powstaną hotele dla Polaków gdzie doba będzie wspolmierna do naszych zarobków. To są ceny jak na zachodzie.

    • 37 19

    • Zaniżyłeś prestiż tego hotelu i dostałeś od jakiegoś frustrata minusa

      • 7 4

    • 400zł? (5)

      yyy tylko nie rozumiem, 400zł to w Twoim mniemaniu dużo czy mało?
      Wg mnie 400zł dość niewiele za nocleg w hotelu w centrum.

      Jeżeli chodzi o kształtowanie cen to są one rynkowe. nikt nie da ceny za nocleg 120zł jeżeli można go sprzedać za np 700. więc jak jest sens zaniżania cen skoro jest popyt również na wyższe? sugeruję sprawdzić średnie ceny hoteli na porównywarkach jak traviboo.com

      • 13 7

      • w centrum czego ? sopotu ? (3)

        prawie jak w centrum kartuz, pruszcza gdańskiego czy żukowa

        • 10 11

        • do kartuz też przyjeżdża 0,5 mln turystów w wakacje? (2)

          • 3 3

          • (1)

            Do Kartuz to tyle codziennie przyjeżdża....

            • 6 2

            • po 17:00

              • 6 0

      • A kto by tam chcial mieszkac? Za nic na świecie nie chcialbym mieszkać w sezonie na monciaku.

        • 3 2

    • Sopot nie jest dla pustaków (1)

      • 1 7

      • Gruby to ty?

        https://www.youtube.com/watch?v=uQkMsqkt3Tg

        • 1 0

    • Są kwatery po 30zł

      są też apartamenty po 2000zł/doba. Dla każdego coś miłego.

      • 7 0

  • Sopot stal sie '' grajdolkowa dziura '' . Sopot to miasteczko mieszkan komunalnych . (5)

    Sopot to miasteczko mieszkan komunalnych i to przyczyna iz nigdy nie bedzie '' swiatowym kurortem''. Pamietam jak 25 lat temu byly plany jak to Sopot bedzie promowany na swiecie, jak to stworzony zostanie kurort znany na calym swiecie itd itd i jak co do czego nic z marzen sprzed 25 lat nie pozostalo a ci ''obiecywacze oraz naiwniacy im klaszczacy 25 lat temu znikneli '' a gore wziely tzw. piwne bajzle zamiast galerii sztuki . Na Sopot co 50 lat sa koncepcje ktore nigdy nie byly realizowane i sa chyba tworzone dla naiwnych . Sopot nie bedzie Monako czy Monte Carlo z bardzo prostej przyczyny iz jest miasteczkiem mieszkan komunalnych i mieszkancow komunalnych o czym zapomniano a Monako to miejsce bogaczy ,miliarderow ,wolnosci gospodarczej o ktorej nasi pajace moga tylko pomarzyc ,miejsce luksusu gdzie biedota nie ma nic do powiedzenia bo jak ma byc swiatowy kurort to musi tym rzadzic luksus ,milionerzy i madrosc aby byly miliardowe zyski. Kto na Swiecie slyszal o Sopocie ? nikt ! nam i mieszkancom wmowiono ze to jakas atrakcja tyle ze komunalna chyba i dla wylacznie Polakow. Co nalezalo zrobic ? 25 lat temu nalezalo juz realizowac koncepcje aby z Sopot zniknela czesc tzw. komunalna bo mieszkancy komunalni zawsze nie zrozumieja jak sie tworzy miejsce luksusu ktore ma dawac krociowe zyski i zawsze beda swoim jeczeniem blokowac i niestety od 25 lat to oni blokowali tyle ze nie mysleli co bedzie dzis bo ich to nie obchodzilo i dzis jest wielkie '' nic ''.Mieszkania komunalne to na calym swiecie ''przejsciowe '' a u nas ktos wymyslil ze sa dozywotnie i potem taka spolecznosc jest przeciwna kazdej formie tworzenia miejsca dla bogatych milionerow bo nadal traktuje milionerow jak cos zlego zamiast widziec w tym korzysc bo lepiej miec sasiada milionera niz biednego . Tyle ze u nas jest mentalnosc inna , zawistna , haselka w stylu '' milioner to wrog ) bo on ma lepiej a nie my itd itd . No to dzis sa w wiekszosci wszyscy ubodzy , miateczko Sopot nadal nic nie znaczy i jest chyba dobrze bo co jakis czas mozna szukac winnych tego stanu , mozna tworzyc organizacyjki i protesty , wymyslac debatowac i tak czas plynie i uciekl . I dlatego Monako to miejsce swiatowego luksusu a Sopot nadal nic nie znaczy i mozemy przez szybe ogladac i lizac swiat milionerow w Monako i palac zazdroscia i dalej debatowac '' ach co to moglo byc i ach co to bedzie '' . ! . Monako zarabia miliardy bo tam sa madrzy ludzie i teraz maja miliardy aby tez wspomoc ubozszych tyle ze tam nikt nie debatowal 25 lat tylko realizowal a u nas teraz wielkie halo bo w dziurze moze hotelik bedzie . Polak zawsze lubi nie miec nic bo ma o czym marzyc a Monako juz dawno zrealizowalo marzenia bo zycie jest jedno i nie marnuje sie go na debaty . W Monako sie budza i patrza '' jak jest pieknie i bogato '' a u nas tylko sie budza i dalej mysla '' kiedy u nas bedzie jak w Monako i te ich zarobki , jachty i jak oni ten cud zrobili a my nie '' .

    • 31 36

    • (1)

      Obudź się jesteś w Sopocie i należy podziękować

      • 4 1

      • wole sie budzic w Monako

        Zycie jest zbyt krotkie zeby wiecznie czekac. Wlodarze miast zapomnieli ze zmarnowali kolejne 25 lat i ludzie ktorzy im zaufali niczego nie doczekali . Polacy slyna z tego ze lubia sobie zycie marnowac zamiast realizowac marzenia. To dalej bajajcie i sie pytajcie '' czemu znowu podwyzki , a czemu panie my nadal biedni a tam za gorami i lasami sa bogaci przecie '' i jak to inni robia ze maja dobrze ? ) inni maja Cud )

        • 2 4

    • chyba nie byłeś w Monaco tam (1)

      też są biedni ludzie, a bogactwo wynika z niskich podatków.

      • 4 3

      • Monako ma prawie identyczna liczbe ludnosci tyle ze tam jest wiekszosc madra.

        ''Rada Narodowa jest parlamentem Księstwa Monako. Składa się z jednej izby (unikameralizm). W jej skład wchodzi 24 członków, wybieranych w wyborach powszechnych na kadencję trwającą 5 lat. Książę może rozwiązać parlament w każdym momencie, co implikuje nowe wybory, które muszą odbyć się w przeciągu 3 miesięcy.

        Rada spotyka się co najmniej dwa razy na rok, w celu głosowania nad projektem budżetu i projektami aktów prawnych wniesionymi przez rząd księcia.'' ''Z powodu tego, iż Księstwo Monako jest jednocześnie państwem i miastem, równolegle z instytucjami państwowymi, funkcjonują instytucje miejskie, o podobnych kompetencjach i zakresie działań. Przykładem tutaj może być Rada Komunalna ciało odpowiedzialne za administrowanie czterema dzielnicami miasta. Składa się z 15 członków, wybieranych w wyborach powszechnych na 4 lata i burmistrza, wybieranego przez tę piętnastkę. Rada zbiera się co 3 miesiące''.....Liczba ludnosci Monako to ok 40 000 ludzi . wiec podobnie jak Sopot.. ! tyle ze tam ludzie chca miec lepiej a u nas ludzie nie wiedza czego chca a biedni zamiast myslec jak miec lepiej blokuja wszystko aby lepiej nie bylo wiec maja gorzej i tyle. ............ Tam poprostu maja dobrze w glowach poukladane czego o Polsce czy Sopocie raczej powiedziec nie mozna.......Czy Sopot sobie wyobraza miec w urzedzie tylko 24 osoby bo tyle wystarczy aby sprawnie tworzyc '' cud '' . Zatrudnijcie sobie jeszcze tysiace urzedniczkow to bedziecie mieli super cuda na kiju )

        • 5 2

    • albo mieszkamy w innym mieście albo nie widziałeś Sopotu na oczy bo nikt tu nam nic nie wmawiał i raczej żaden mieszkaniec Sopotu na obecną sytuację nie narzeka aż tak

      • 0 1

  • Społem (1)

    Społem to relikt przeszłości, spółka będąca uosobieniem najgorszych cech polskich januszy biznesu. Firma z taką marką, lokalizacjami i ilością sklepów mogła by być potęgą na miarę biedronki i to będąc w 100% polska. Niestety przez wąsatych prezesów, przez archaiczne zarządzanie, brak jednej wartościowej marki, wizualnego konceptu i identyfikacji wizualnej na miarę XXI podupada na własne życzenie. Kiedy widzę brzydkie i niespójne sklepy społem, druciane koszyki, sprzedawczynie w fartuszkach i gazetki promocyjne z czcionką new times roman to jest mi zwyczajnie smutno. Cała ALGA już dawno powinna zostać zrównana z ziemią a na jej miejsce powinien powstać nowoczesny, funkcjonalny i atrakcyjny budynek. Jak można przez tyle lat tylko pierniczyć o szukaniu inwestora, potrzebie zmian i kolejnych koncepcjach na koniec prezentując lifting który opiera się na odmalowaniu, wymianie okien na plastiki i dodaniu gumowych daszków??!?!?!?!. to jest skandal żeby w takim miejscu straszyło coś takiego i było zarządzane przez januszy biznesu ze społemu...

    • 30 12

    • Mało Ci nowoczesności - będziesz miał piękny betonowy sarkofag dworca - będzie kameralnie i przytulnie jak w multikinie na 2000 osób - budynek niczym 3 reaktor elektrowni atomowej - pięknie się nie komponuje z całym starym Sopotem a ściany budowane metr od okien istniejącej zabudowy to skandal - no ale kasa rządzi a nie rozsądek - mądzry lufzie dawno wymarli - zostali samy tacy "Karnowscy"

      • 5 1

  • betonowy Sopot cd (2)

    i do tego ta bryła, nijak nie pasująca stylem do otoczenia

    • 38 10

    • szkoda gadać

      Sopot jest mega ciasny, każdą dziurę muszę zapełnić

      • 7 6

    • veto

      a do czego ma pasować nowa architektura ? do rybackich chatek ? nie !!! Ma być nowe a nie niby stare. Jest w porządku

      • 2 2

  • wspomnien czar (1)

    alga kwitla w latach 80 -tych , miejsce spotkan na disco ( fajne czasy,wiele milych wspomnien ).

    • 30 2

    • fajne czasy luz blus , nikt autem po deptaku nie jeździł , koło fontanny można było wypić browarka i był mniejszy syf niż teraz jak nie można już nic - Sopot miał swój urok a teraz ma urok warszawskich tuneli w pobliży dworca głównego... widać jeszcze morze z górnych partii deptaka czy tylko wielkoformatowe reklamy ?

      • 4 1

  • chyba stara alga (4)

    wydaje sie byc najladniejsza z tych wszystkich projektów

    • 40 4

    • Stara alga (2)

      najładniej by wyglądała po przejechaniu przez buldożer

      • 3 7

      • Twojej twarzy też by to pomogło

        • 1 1

      • Molo czas zaorać bo drewniane i nie komponuje się z nową wizją betonowego Sopotu

        • 4 1

    • tak i przynosi kieszonkom pieniążki ;)

      juz dawno miała isc do zburzenia....ale napełnia kieszonki w urzedzie miasta Sopot....niektórym ;)

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Odea Park | Dzień Otwarty na budowie osiedla kameralnych domów apartamentowych

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane