- 1 Gedania, Danziger Hof - problemy do rozwiązania (284 opinie)
- 2 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
- 3 Studenci z nową wizją al. Niepodległości (256 opinii)
- 4 Morska Park. Osiedle będzie dokończone (184 opinie)
- 5 Ten gmach znany jest tylko od strony wody (66 opinii)
- 6 Barometr Cen Nieruchomości. Lokale użytkowe na sprzedaż (43 opinie)
Budynek przy Hallera 122 został sprzedany
Nowa - niższa - cena zachęciła inwestorów do wzięcia udziału w przetargu na zakup nieruchomości przy al. Hallera 122 stanowiącej majątek Urzędu Marszałkowskiego. Cena wywoławcza 9,2 mln zł została przebita o 500 tys. zł. Właścicielem nieruchomości został deweloper z Łodzi.
AKTUALIZACJA, 22.06
Urząd Marszałkowski podał, że właścicielem nieruchomości została spółka art.Locum S.A. z Łodzi, która obecnie sprzedaje mieszkania w swoich dwóch inwestycjach na terenie Gdyni.
Wybudowany w 1951 r. obiekt do roku 2010 funkcjonował jako budynek dydaktyczny. Kształciły się tam pielęgniarki, a potem studenci politologii. W ostatnich latach nie był użytkowany i kwalifikuje się do kapitalnego remontu, konieczna jest także termomodernizacja.
Historia dawnej bursy przy Hallera 122
Próby znalezienia nowego właściciela dla budynku trwały od lat.
Cena wywoławcza spadła przez 10 lat z 17 mln do 9 mln zł
Gdy w 2010 r. budynek chciał sprzedać Uniwersytet Gdański, cena wywoławcza wynosiła 17,3 mln zł. Osiem lat później, gdy właścicielem był już Urząd Marszałkowski, cena zmalała do 13,5 mln zł.
W ogłoszonym na początku 2021 r. przetargu kwota była jeszcze niższa i wynosiła 9,9 mln zł. Powiodła się jednak dopiero kolejna próba sprzedaży, gdy cena została obniżona o kolejne 700 tys. zł.
Do licytacji zorganizowanej 11 czerwca 2021 r. przystąpiły trzy podmioty.
- Nabywcą nieruchomości została spółka deweloperska z Łodzi - mówi Michał Piotrowski, rzecznik Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego. - Nazwa oferenta zostanie podana po zatwierdzeniu wyniku przetargu.
Budynek położony jest na obszarze, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jednak w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska z 2019 roku dla nieruchomości przewiduje się funkcję mieszkaniową.
Biura, hotel lub dom studencki
Dla nieruchomości wydano trzy decyzje o warunkach zabudowy:
- dotyczącą zmiany sposobu użytkowania budynku z funkcji dydaktycznej na biura wraz z przebudową i rozbudową;
- dotyczącą zmiany sposobu użytkowania budynku z funkcji dydaktycznej na hotel, pensjonat wraz z przebudową i rozbudową;
- dotyczącą zmiany sposobu użytkowania budynku z funkcji dydaktycznej na dom studencki, internat wraz z przebudową i rozbudową.
Miejsca
Opinie wybrane
-
2021-06-14 10:28
No to okolicznym mieszkańcom wyrazy współczucia (10)
Powstanie pewnie kilkadziesiąt mikroapartamentów. Oczywiście hali garażowej brak.
Tak więc sprzedaż przez władze wygeneruje dwa na maxa duże problemy:
- pozbawi możliwość odtworzenia szkoły pielęgniarskiej położonej blisko centrum
- zafunduje okolicznym mieszkańcom parkingowy armagedon
Czekamy na więcej takich pięknych inicjatyw. 10 mln Miasta nie zbawi teraz, natomiast przyszłościowo skutek sprzedaży jest tragiczny.- 162 45
-
2021-06-15 18:57
oczywiście, stałby sobie, niszczał, potem się rozpadał, okoliczne męty by się osiedliły, potem kilka pożarów jak Zakładów Mięsnych - i było by pięknie, prawda?
- 1 0
-
2021-06-15 14:27
Pewnie ze Miasta nie zbawi
Bo nie Miasto sprzedawało.
- 2 1
-
2021-06-15 13:38
Ile jest chętnych osób na pielęgniarstwo?
- 2 1
-
2021-06-15 13:35
Parking własnie zbudowano na środku Hallera dokładnie w miejscu które widzisz na zdjęciu.
Idealnie na lewym pasie tak żeby wyjść z auta i zginąć pod kołami aut jadących tam ok 70km/h
- 3 1
-
2021-06-15 13:26
Inwestora to nie obchodzi...
- 2 0
-
2021-06-15 13:13
Mówią że czytanie nie boli. (1)
Synku nie czytałeś ile kondygnacji w podziemnych posiada ten obiekt ??? A ty piszesz że brak ...
- 2 4
-
2021-06-15 13:39
I strzelanie (hałasy) się skończą
- 4 0
-
2021-06-14 22:04
tym bardziej że to nie miasto sprzedawało
a Urząd Marszałkowski. Miasto złotówki z tego nie zobaczy.
- 19 2
-
2021-06-14 10:41
Zwyciężcą został deweloper z Łodziej (1)
i wszystko jasne
- 27 9
-
2021-06-15 13:11
Nosy
Eskimosi?
- 2 0
-
2021-06-15 00:06
Czegoś nie rozumiem powiem wam (4)
Budują, budują, budują. W 3miescie chyba więcej niż w całych Niemczech. Kto w tych setkach nowych budynkow mieszka? Bookingi przecież też działają tylko 4 miesiące w roku. Czy to oznacza że niebawem pół 3miasta będzie 8 miesięcy w roku stało puste? Tu absurd goni absurd.
- 73 18
-
2021-06-15 14:41
Bogole
maja tyle szmalu ze nie mają co z nim robić wiec kupują wszystko jak leci (stad ciągły wzrost cen mieszkań rynek jest wydrenowany) aby tylko inflacja tego nie zjadła, możne to potem nawet stać puste latami.
- 1 0
-
2021-06-15 13:56
Kredyt hipoteczny
Mówi to Panu coś?
- 2 0
-
2021-06-15 13:11
Odpowiadam ...
Wiele osób prywatnych i spółek kupuje mieszkania i to nie jedno dla siebie lub na wynajem.Cóż nie każdy ma szmal. Bo pieniądz robi pieniądz.
- 3 1
-
2021-06-15 13:10
Wielka płyta
A może ktoś już wpadł na cudowny pomysł i za jakiś niedługi czas ogłoszą, że na podstawie expertów wykonanych przez wybitnych specjalistów, bloki z wielkiej płyty grożą zawaleniem i ogólnie są fe itp. No to ludzi w strachu będą musieli sobie szybko znaleźć coś nowego, a tu jak znalazł nowe mieszkania stoja puste, no i państwo coś sie dorzuci. Wielką płytę rozwalą i tak się robi biznes.
- 5 13
-
2021-06-14 20:32
(7)
Jakim cudem mieszkanie w tej części miasta może kosztować naście tysięcy za metr kwadratowy, a jak UM coś sprzedaje to magicznie cena za budynek oraz teren drastycznie spada. Dramat.
- 101 15
-
2021-06-16 08:21
Podpowiem
- 0 0
-
2021-06-15 18:55
towar sprzedawany wart jest tyle, ile za niego chcą dać kupcy. Wyceniać to sobie można. Liczy się też stan techniczny - konieczność generalnego remontu. Tym wszystkich spadkobiercom komuny, którzy uważają, ze to trzeba sprzedać grubo drożej proponuję, żeby sobie kupili tanio a potem sprzedali z zyskiem. Niech spróbują - zobaczymy ile dopłacą. Powtarzam, wart tyle ile dają kupcy a nie gamonie sprzed kompa
- 5 0
-
2021-06-15 13:15
Mogłeś dać więcej i kupić, skoro tak tanio. (1)
- 12 4
-
2021-06-15 13:38
A co ja Obajtek żeby sobie całe bloki kupowac w promocji?
- 8 3
-
2021-06-15 09:30
Dokładnie :) ceny nieruchomości w ciągu 10 lat o 300% w górę (2)
a cena z przetargu urzędniczego o 50% w dół
- 20 4
-
2021-06-15 13:38
Napisano - brak chętnych przy (1)
wcześniejszych staraniach
- 7 3
-
2021-06-15 14:59
wszystko można ustawić :) nie znasz życia w Polsce
- 6 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.