- 1 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (66 opinii)
- 2 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (247 opinii)
- 3 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (247 opinii)
- 4 Fotowoltaika. Najpopularniejsze rozwiązania (72 opinie)
- 5 Gedania, Danziger Hof - problemy do rozwiązania (288 opinii)
- 6 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
Budynek przy Hallera 122 został sprzedany
Nowa - niższa - cena zachęciła inwestorów do wzięcia udziału w przetargu na zakup nieruchomości przy al. Hallera 122 stanowiącej majątek Urzędu Marszałkowskiego. Cena wywoławcza 9,2 mln zł została przebita o 500 tys. zł. Właścicielem nieruchomości został deweloper z Łodzi.
AKTUALIZACJA, 22.06
Urząd Marszałkowski podał, że właścicielem nieruchomości została spółka art.Locum S.A. z Łodzi, która obecnie sprzedaje mieszkania w swoich dwóch inwestycjach na terenie Gdyni.
Wybudowany w 1951 r. obiekt do roku 2010 funkcjonował jako budynek dydaktyczny. Kształciły się tam pielęgniarki, a potem studenci politologii. W ostatnich latach nie był użytkowany i kwalifikuje się do kapitalnego remontu, konieczna jest także termomodernizacja.
Historia dawnej bursy przy Hallera 122
Próby znalezienia nowego właściciela dla budynku trwały od lat.
Cena wywoławcza spadła przez 10 lat z 17 mln do 9 mln zł
Gdy w 2010 r. budynek chciał sprzedać Uniwersytet Gdański, cena wywoławcza wynosiła 17,3 mln zł. Osiem lat później, gdy właścicielem był już Urząd Marszałkowski, cena zmalała do 13,5 mln zł.
W ogłoszonym na początku 2021 r. przetargu kwota była jeszcze niższa i wynosiła 9,9 mln zł. Powiodła się jednak dopiero kolejna próba sprzedaży, gdy cena została obniżona o kolejne 700 tys. zł.
Do licytacji zorganizowanej 11 czerwca 2021 r. przystąpiły trzy podmioty.
- Nabywcą nieruchomości została spółka deweloperska z Łodzi - mówi Michał Piotrowski, rzecznik Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego. - Nazwa oferenta zostanie podana po zatwierdzeniu wyniku przetargu.
Budynek położony jest na obszarze, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jednak w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska z 2019 roku dla nieruchomości przewiduje się funkcję mieszkaniową.
Biura, hotel lub dom studencki
Dla nieruchomości wydano trzy decyzje o warunkach zabudowy:
- dotyczącą zmiany sposobu użytkowania budynku z funkcji dydaktycznej na biura wraz z przebudową i rozbudową;
- dotyczącą zmiany sposobu użytkowania budynku z funkcji dydaktycznej na hotel, pensjonat wraz z przebudową i rozbudową;
- dotyczącą zmiany sposobu użytkowania budynku z funkcji dydaktycznej na dom studencki, internat wraz z przebudową i rozbudową.
Miejsca
Opinie (106) 2 zablokowane
-
2021-06-14 08:09
(3)
Fajnie ale tam trzeba wrzucić jeszcze dobre 10 mln jak nie lepiey.
- 33 8
-
2021-06-14 09:00
i po co miasto czekało 10 lat żeby te ruinę sprzedać ....czy nie można wszystko tak sprzedać z licytacji , oddać długi , (1)
.zwolnić urzędników /niech pracują w realnej gospodarce/...i większość pieniędzy z podatków inwestować w remont i budowę dróg i parkingów.....
drogi w mieście wojewódzkim wyglądają jak w zaniedbanej wsi- 5 16
-
2021-06-15 13:15
Czego Jaś się nie nauczy, tego Jan nie będzie umiał, a w tym wypadku chodzi o umiejętność czytania ze zrozumieniem. To nie miasto sprzedało tylko marszałek.
- 4 0
-
2021-06-14 10:27
Wlaścicieł może odsprzedać z dużym zyskiem deweloperowi tę działkę z budynkiem
- 6 4
-
2021-06-14 08:10
Apartamenty po 25m2 (1)
i nowy właściciel wyremontuje pomieszczenia na 25m2 'apartamenty' po 18000 zł za m2
- 52 6
-
2021-06-14 08:29
Raczej będą miały 12-15 m. To idealny budynek i miejscówka na akademik.
- 14 2
-
2021-06-14 08:11
Ehhh (2)
Zabudują kolejny kawałek ziemi.. zaraz się okaże że dostali pozwolenie na podwyższenie budynku... Ahhh ta developerska Gdańska dżungla...
- 59 33
-
2021-06-14 09:45
Zburzyć i dać klepisko mieszkańcom!
- 10 2
-
2021-06-14 16:22
Tyle że ten skrawek jest już zabudowany ;) Oni go ewentualnie odnowią
- 8 0
-
2021-06-14 08:18
jakim prawem?! (10)
jakim prawem są sprzedawane budynki i ziemia w Gdańsku? za chwilę będzie to już 50% Gdańska w prywatnych, często obcych rękach. miasto może wynajmować, ale nie sprzedawać. nie sprzedaje się złotej kury i nie sprzedaje się w aż tak wielkim procencie. władze Gdańska nie są nasze, działają na szkodę Gdańska i jego mieszkańców.
- 126 131
-
2021-06-14 08:46
no tak (1)
było do wzięcia przez tyle lat , zamiast obszczekiwać trzeba było kupić , wyremontować , albo oddać w akcie darowizny belzebubowi Tadeuszowi R bo chyba z tej opcji jest twe myslenie
- 39 14
-
2021-06-15 05:56
Mógł kupić, zburzyć i zrobić park...
- 2 0
-
2021-06-14 09:48
jak sprzedadzą wszystko to będą mieli bezproblemowe stołki
można wtedy politykować do woli.
- 14 6
-
2021-06-14 10:02
Prawem rynku, nie podoba się trzeba było stanąć do przetargu. Budynki miasta nie są własnością mieszkańców.
Wszystko powinno być prywatne. Jest wtedy lepiej zarządzane.
- 23 16
-
2021-06-14 11:08
Z tego co widzę, to budynek był własnością Urzędu Marszałkowskiego, a nie Urzędu Miasta. (1)
- 19 2
-
2021-06-14 11:42
i tu i tam peło i wszystko jasne
- 10 14
-
2021-06-14 12:53
Czytaj ze zrozumieniem
To nie władze Gdańska sprzedają tylko Urząd Marszałkowski. Warto przeczytać uważnie artykuł zanim zacznie się dawać dobre rady.
- 17 6
-
2021-06-14 13:02
sam jestes "zlota kura".....boszsz ,co za cwok
- 5 4
-
2021-06-14 16:46
Takim samym prawem jakim Ty jesteś właścicielem swojego mieszkania a nie gmina
- 4 2
-
2021-06-14 17:41
napisz taką samą petycje do swoich pisowskich popleczników, którzy rozkradają i dzielą cały kraj. To jest dopiero masakra.
- 5 3
-
2021-06-14 08:21
Po kawalku trwa wyprzedaz Gdanska, ktory zamienia sie w Gdanska spolke z.o.o. Kiedy luje sprzedacie Neptuna? (3)
- 68 32
-
2021-06-14 08:57
i bardzo dobrze ...po co miastu takie dziadostwo ? (1)
- 15 7
-
2021-06-14 11:10
Dziadostwo to ty.
- 4 4
-
2021-06-14 13:50
Zaraz po tym kiedy Kaczyński odda rsw ruch na którym się uwłaszczył - jak to komunista.
- 4 2
-
2021-06-14 08:22
Była szansa zorganizować tam mieszkania komunalne, których ponoć tak w Gdańsku brakuje. (4)
- 90 26
-
2021-06-14 08:27
Już widzę, jakbyś chętnie mieszkał w takim sąsiedztwie.
- 13 8
-
2021-06-14 08:37
(2)
Komunalne, nie socjalne. A poza tym już lepiej mieć tam tubylców, niż pchać tam weki na wynajem, lub tym bardziej bookingo-landie i najgorsza cholote z Polski...
- 26 8
-
2021-06-14 08:59
Jesteś w błędzie. Tam na 90% będzie akademik.
- 14 2
-
2021-06-14 18:39
Tak bardzo chciał Pan coś powiedzieć o innych a tak wiele powiedział Pan o sobie: pisze się hołota nie "chołota".
- 4 5
-
2021-06-14 08:33
(2)
Ten modernistyczny gmach chyba już na stałe wtopił się w krajobraz okolicy. Mam nadzieję, że będzie wyremontowany i przywrócony do zadbanego stanu. Noi jeśli mowa o deweloperce, to mam nadzieję, że nie strawi go potem tajemniczy pożar, po czym trzeba będzie go zburzyć i na jego miejsce postawic jakis wysoki kloc... Dom studencki to zawsze byłaby zdrowa konkurencja dla Januszy rentierow:)
Ps- pozdrawiam Madzie z okolicy:)- 50 9
-
2021-06-14 10:38
(1)
Zdrowa konkurencja? Proponuje sprawdzic ile kosztuja pokoje w domu studenckim kolo auchana na kolobrzeskiej, jednoosobowki zaczynaja sie od 1500 za miesiac + media.
- 3 0
-
2021-06-14 12:23
Kawalerka na Zabiance 1800zł.
- 2 0
-
2021-06-14 08:39
Odliczanie do pożaru deweloperskiego czas zacząć....? (2)
- 67 9
-
2021-06-14 09:51
pożary robi sie przed sprzedaniem
tak jak na Powstańców Warszawy. Był pożar - miasto rozebrało budynek i wywiodło gruz. Wtedy nastąpiło przekazanie placu. Wiesz ile teraz kosztuje rozbiórka i wywiezienie gruzu? Kogo na to stać.
- 7 1
-
2021-06-14 10:45
Po co palić - można zburzyć
Przecież to nie zabytek - można wyburzyć jeśli taka wola nowego właściciela.
- 7 0
-
2021-06-14 08:45
Dziwne, cena nieruchomosci rosnie (2)
A w tym wypadku obniżka, czyżby promocja
- 48 8
-
2021-06-14 10:26
Może chodziło ,,tylko" o działkę
- 7 0
-
2021-06-14 10:48
Żadna promocja, budynek jest do kapitalnego remontu
Natomiast ktoś - może na wszelki wypadek - wycenił to jako stan dobry.
Czasami budynki są w takim stanie że lepiej kupić działkę z papierami na budowę niż działkę z takim budynkiem, już niby gotowym. Gotowym do może nie rozbiórki ale gruntownej, kosztownej przebudowy.- 4 3
-
2021-06-14 09:19
A miejsca parkingowe? (3)
na sąsiednich uliczkach?
- 53 5
-
2021-06-14 17:46
Zauważyłem, że im droższe auto spłacane w leasingu, tym chętniej właściciel szuka darmowego miejsca postojowego, przy czym żadna trawa czy krawężniki a nawet piesi są mu niestraszni. Słoma z butów wystaje nowobogackim, oj wystaje;)
- 9 3
-
2021-06-15 14:00
Pod biedronką naprzeciw
Znajdzie się tak z 20 dobrych miejsc postojowych
- 1 0
-
2021-06-15 15:05
spokojnie, zmiana zagospodarowania przestrzennego, budynek zaora buldożer i wyrośnie wysokościowiec z mikro parkingiem pod. plan już zapewne jest.... jak to w mafijnym Gdańsku
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.