• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Budynek przy Hallera 122 został sprzedany

Michał Brancewicz
14 czerwca 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Zburzą budynek, ale wieżowiec nie powstanie
Budynek przy al. Hallera 122 po wielu latach znalazł nabywcę. Budynek przy al. Hallera 122 po wielu latach znalazł nabywcę.

Nowa - niższa - cena zachęciła inwestorów do wzięcia udziału w przetargu na zakup nieruchomości przy al. Hallera 122Mapka stanowiącej majątek Urzędu Marszałkowskiego. Cena wywoławcza 9,2 mln zł została przebita o 500 tys. zł. Właścicielem nieruchomości został deweloper z Łodzi.



AKTUALIZACJA, 22.06


Urząd Marszałkowski podał, że właścicielem nieruchomości została spółka art.Locum S.A. z Łodzi, która obecnie sprzedaje mieszkania w swoich dwóch inwestycjach na terenie Gdyni.


Chciał(a)byś mieszkać w tej części Wrzeszcza?

Pod adresem Hallera 122 znajduje się 4-kondygnacyjny, podpiwniczony budynek o powierzchni 4395 m kw., w którym znajdują się pokoje, sale, pomieszczenia komunikacyjne, magazynowe, techniczne i sanitariaty. Stoi on na gruntach o powierzchni 3356 m kw.

Wybudowany w 1951 r. obiekt do roku 2010 funkcjonował jako budynek dydaktyczny. Kształciły się tam pielęgniarki, a potem studenci politologii. W ostatnich latach nie był użytkowany i kwalifikuje się do kapitalnego remontu, konieczna jest także termomodernizacja.

Historia dawnej bursy przy Hallera 122



Próby znalezienia nowego właściciela dla budynku trwały od lat.

  • Tak wygląda teren, na którym stoi budynek przy Hallera 122.
  • Tak wygląda teren, na którym stoi budynek przy Hallera 122.
  • Tak wygląda teren, na którym stoi budynek przy Hallera 122.

Cena wywoławcza spadła przez 10 lat z 17 mln do 9 mln zł



Gdy w 2010 r. budynek chciał sprzedać Uniwersytet Gdański, cena wywoławcza wynosiła 17,3 mln zł. Osiem lat później, gdy właścicielem był już Urząd Marszałkowski, cena zmalała do 13,5 mln zł.

W ogłoszonym na początku 2021 r. przetargu kwota była jeszcze niższa i wynosiła 9,9 mln zł. Powiodła się jednak dopiero kolejna próba sprzedaży, gdy cena została obniżona o kolejne 700 tys. zł.

Do licytacji zorganizowanej 11 czerwca 2021 r. przystąpiły trzy podmioty.

- Nabywcą nieruchomości została spółka deweloperska z Łodzi - mówi Michał Piotrowski, rzecznik Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego. - Nazwa oferenta zostanie podana po zatwierdzeniu wyniku przetargu.
Budynek położony jest na obszarze, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jednak w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska z 2019 roku dla nieruchomości przewiduje się funkcję mieszkaniową.

Biura, hotel lub dom studencki



Dla nieruchomości wydano trzy decyzje o warunkach zabudowy:

  1. dotyczącą zmiany sposobu użytkowania budynku z funkcji dydaktycznej na biura wraz z przebudową i rozbudową;
  2. dotyczącą zmiany sposobu użytkowania budynku z funkcji dydaktycznej na hotel, pensjonat wraz z przebudową i rozbudową;
  3. dotyczącą zmiany sposobu użytkowania budynku z funkcji dydaktycznej na dom studencki, internat wraz z przebudową i rozbudową.

Miejsca

Opinie (106) 2 zablokowane

  • (3)

    Fajnie ale tam trzeba wrzucić jeszcze dobre 10 mln jak nie lepiey.

    • 33 8

    • i po co miasto czekało 10 lat żeby te ruinę sprzedać ....czy nie można wszystko tak sprzedać z licytacji , oddać długi , (1)

      .zwolnić urzędników /niech pracują w realnej gospodarce/...i większość pieniędzy z podatków inwestować w remont i budowę dróg i parkingów.....
      drogi w mieście wojewódzkim wyglądają jak w zaniedbanej wsi

      • 5 16

      • Czego Jaś się nie nauczy, tego Jan nie będzie umiał, a w tym wypadku chodzi o umiejętność czytania ze zrozumieniem. To nie miasto sprzedało tylko marszałek.

        • 4 0

    • Wlaścicieł może odsprzedać z dużym zyskiem deweloperowi tę działkę z budynkiem

      • 6 4

  • Apartamenty po 25m2 (1)

    i nowy właściciel wyremontuje pomieszczenia na 25m2 'apartamenty' po 18000 zł za m2

    • 52 6

    • Raczej będą miały 12-15 m. To idealny budynek i miejscówka na akademik.

      • 14 2

  • Ehhh (2)

    Zabudują kolejny kawałek ziemi.. zaraz się okaże że dostali pozwolenie na podwyższenie budynku... Ahhh ta developerska Gdańska dżungla...

    • 59 33

    • Zburzyć i dać klepisko mieszkańcom!

      • 10 2

    • Tyle że ten skrawek jest już zabudowany ;) Oni go ewentualnie odnowią

      • 8 0

  • jakim prawem?! (10)

    jakim prawem są sprzedawane budynki i ziemia w Gdańsku? za chwilę będzie to już 50% Gdańska w prywatnych, często obcych rękach. miasto może wynajmować, ale nie sprzedawać. nie sprzedaje się złotej kury i nie sprzedaje się w aż tak wielkim procencie. władze Gdańska nie są nasze, działają na szkodę Gdańska i jego mieszkańców.

    • 126 131

    • no tak (1)

      było do wzięcia przez tyle lat , zamiast obszczekiwać trzeba było kupić , wyremontować , albo oddać w akcie darowizny belzebubowi Tadeuszowi R bo chyba z tej opcji jest twe myslenie

      • 39 14

      • Mógł kupić, zburzyć i zrobić park...

        • 2 0

    • jak sprzedadzą wszystko to będą mieli bezproblemowe stołki

      można wtedy politykować do woli.

      • 14 6

    • Prawem rynku, nie podoba się trzeba było stanąć do przetargu. Budynki miasta nie są własnością mieszkańców.

      Wszystko powinno być prywatne. Jest wtedy lepiej zarządzane.

      • 23 16

    • Z tego co widzę, to budynek był własnością Urzędu Marszałkowskiego, a nie Urzędu Miasta. (1)

      • 19 2

      • i tu i tam peło i wszystko jasne

        • 10 14

    • Czytaj ze zrozumieniem

      To nie władze Gdańska sprzedają tylko Urząd Marszałkowski. Warto przeczytać uważnie artykuł zanim zacznie się dawać dobre rady.

      • 17 6

    • sam jestes "zlota kura".....boszsz ,co za cwok

      • 5 4

    • Takim samym prawem jakim Ty jesteś właścicielem swojego mieszkania a nie gmina

      • 4 2

    • napisz taką samą petycje do swoich pisowskich popleczników, którzy rozkradają i dzielą cały kraj. To jest dopiero masakra.

      • 5 3

  • Po kawalku trwa wyprzedaz Gdanska, ktory zamienia sie w Gdanska spolke z.o.o. Kiedy luje sprzedacie Neptuna? (3)

    • 68 32

    • i bardzo dobrze ...po co miastu takie dziadostwo ? (1)

      • 15 7

      • Dziadostwo to ty.

        • 4 4

    • Zaraz po tym kiedy Kaczyński odda rsw ruch na którym się uwłaszczył - jak to komunista.

      • 4 2

  • Była szansa zorganizować tam mieszkania komunalne, których ponoć tak w Gdańsku brakuje. (4)

    • 90 26

    • Już widzę, jakbyś chętnie mieszkał w takim sąsiedztwie.

      • 13 8

    • (2)

      Komunalne, nie socjalne. A poza tym już lepiej mieć tam tubylców, niż pchać tam weki na wynajem, lub tym bardziej bookingo-landie i najgorsza cholote z Polski...

      • 26 8

      • Jesteś w błędzie. Tam na 90% będzie akademik.

        • 14 2

      • Tak bardzo chciał Pan coś powiedzieć o innych a tak wiele powiedział Pan o sobie: pisze się hołota nie "chołota".

        • 4 5

  • (2)

    Ten modernistyczny gmach chyba już na stałe wtopił się w krajobraz okolicy. Mam nadzieję, że będzie wyremontowany i przywrócony do zadbanego stanu. Noi jeśli mowa o deweloperce, to mam nadzieję, że nie strawi go potem tajemniczy pożar, po czym trzeba będzie go zburzyć i na jego miejsce postawic jakis wysoki kloc... Dom studencki to zawsze byłaby zdrowa konkurencja dla Januszy rentierow:)
    Ps- pozdrawiam Madzie z okolicy:)

    • 50 9

    • (1)

      Zdrowa konkurencja? Proponuje sprawdzic ile kosztuja pokoje w domu studenckim kolo auchana na kolobrzeskiej, jednoosobowki zaczynaja sie od 1500 za miesiac + media.

      • 3 0

      • Kawalerka na Zabiance 1800zł.

        • 2 0

  • Odliczanie do pożaru deweloperskiego czas zacząć....? (2)

    • 67 9

    • pożary robi sie przed sprzedaniem

      tak jak na Powstańców Warszawy. Był pożar - miasto rozebrało budynek i wywiodło gruz. Wtedy nastąpiło przekazanie placu. Wiesz ile teraz kosztuje rozbiórka i wywiezienie gruzu? Kogo na to stać.

      • 7 1

    • Po co palić - można zburzyć

      Przecież to nie zabytek - można wyburzyć jeśli taka wola nowego właściciela.

      • 7 0

  • Dziwne, cena nieruchomosci rosnie (2)

    A w tym wypadku obniżka, czyżby promocja

    • 48 8

    • Może chodziło ,,tylko" o działkę

      • 7 0

    • Żadna promocja, budynek jest do kapitalnego remontu

      Natomiast ktoś - może na wszelki wypadek - wycenił to jako stan dobry.
      Czasami budynki są w takim stanie że lepiej kupić działkę z papierami na budowę niż działkę z takim budynkiem, już niby gotowym. Gotowym do może nie rozbiórki ale gruntownej, kosztownej przebudowy.

      • 4 3

  • A miejsca parkingowe? (3)

    na sąsiednich uliczkach?

    • 53 5

    • Zauważyłem, że im droższe auto spłacane w leasingu, tym chętniej właściciel szuka darmowego miejsca postojowego, przy czym żadna trawa czy krawężniki a nawet piesi są mu niestraszni. Słoma z butów wystaje nowobogackim, oj wystaje;)

      • 9 3

    • Pod biedronką naprzeciw

      Znajdzie się tak z 20 dobrych miejsc postojowych

      • 1 0

    • spokojnie, zmiana zagospodarowania przestrzennego, budynek zaora buldożer i wyrośnie wysokościowiec z mikro parkingiem pod. plan już zapewne jest.... jak to w mafijnym Gdańsku

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane