Poprzemysłowy obiekt przy węźle Kliniczna zostanie zaadaptowany na budynek mieszkalny z prawie 60 kawalerkami. Przy zakupie cena metra wyniesie ok. 4,9 tys. zł, przy wynajmie 1,1-1,2 tys. zł miesięcznie, a latem - dla turystów - 160 zł za dobę.
działa hostel z wypożyczalnią rowerów.
istnieje tzw. "kawalerkowiec", czyli blok z samymi niewielkimi mieszkaniami, ale jest to budynek, który ma już kilkadziesiąt lat i pamięta jeszcze czasy PRL-u. 
2015-12-08 06:13
Klimat w takim czymś musi być nieziemski. Jak w akademiku, tylko gorzej, bo każdy właściciel to wielki pan na swoich włościach, wiec co, on nie pokaże jakie sobie stereo za pińcet kupił?
2015-12-08 07:47
2015-12-08 10:39
Wszystkich nie, ale wystarczy 2 takich od stereo, 3 od imprez, 4 nieradzacych sobie z psami i już pojawia się problem.
2015-12-08 15:04
chyba kawalerowiec....
2015-12-08 15:21
ta, kawalerzysta może?
2015-12-09 07:48
rozumiem, że też panny na wydaniu będą mogły pomieszkać obok tych przystojnych kawalerów? Centrum imprezowe. Podoba mi się. Czy są już zdjęcia tych kawalerów? Może jakieś numery telefonów?
2015-12-08 06:34
2015-12-08 09:51
dzis jest wolny wybor . Nie stac cie to sobie kup tam gdzie chcesz i za ile chcesz bo najgorzej jak wszyscy medrkuja a w realu sie okazuje ze tacy medrakowie z forum nawet za niskie ceny nic nie moga kupic. Takich '' bogaczy '' forumowych jest wiekszosc a w zyciu kicha. Jest zbyt bo sa chetni i tyle. 170 to cena pod klucz czyli wykonczone i jak czyta sie fora to wiekszosc pisze ze wykonczenie kawalerki to min. 100 000 zeta wiec w tym przypadku masz taniej . 128 stan deweloperski wiec to przystepna cena. Miezkania na wlasnosc to i tak nie jest dobro dla kazdego wiec ty czekaj na te '' darmowe '' ktore beda w roku 2881 a tu juz niedlugo ) a swoje madrosci wloz sobie w buty to bedziesz wyzszy bo konia obchodzi twoje zdanie. Sa mieszkania , sprzedaja sie i tyle. Na forach 8 lat temu wiekszosc pisala ze jak ceny spadna do 5000 za metr to wtedy ''Oni '' kupia ) ze warto czekacccc i czekac........ceny dzis sa ponizej 5000 i tez zle bo '\' cebularzom januszom '' jest zawsze zle i nie kupia nawet po 4000 gdyz sie boja zycia a zycie szybko mija i zostaniesz na starosc w wynajetym pokoiku za szafa i napewno twoja zona bedzie szczesliwa jaki to jestes madry ze majac po 80 lat mieszkacie wiecznie w wynajetym pokoiku ! powodzenia Januszu w bialych skarpetkach .
2015-12-08 11:35
Trzeba być umysłowym niedorozwojem żeby kupować klitkę za 170 koła. No ale są chętni to byznesmeny się cieszą :D
2015-12-08 11:39
jakos dziwnie na forach zawsze rozni pajace wiedza jak moze byc tanio lecz dziwnie nikt z nich nie zaklada firm deweloperskich i nie sprzedaje tanio ). Gadac to sobie cebularz mozesz lecz to G. znaczy.
2015-12-08 21:23
kupuja ten metr za n-tysi bo cena nie odzwierciedla kosztu "produkcji" cyzli budowy mieszkania, cena jest taka jaką tłuk zgodzi się zapłacic
2015-12-08 23:53
Po 7-8 latach się zwraca.
Kupujesz 5-6 takie klitki i masz w d... cały ten piękny świat.
2015-12-08 10:09
mieszkasz Cebularzu???kredycik zżera ale co tam -się ma ."..panisko"...
2015-12-08 23:20
ale jesli ktos jest minnimalista i lubi ciasnote to spoko, jego wybor, ja nie przewiduje mozliwosci mieszkania w mieszkaniu, co dopiero w takiej mysiej dziurze... przestrzen to odpoczynek, korpo szczury tego nie zrozumieja
2015-12-08 15:57
Zwroci sie.
Coraz wiecej "centrow uslug wspolnych", ludzie przyjezdzaja ze wsi I innych miast, popyt bedzie.
2015-12-10 08:10
nie dla szczurów tylko dla studentów, zapewne 90% tych mieszkań zostanie kupiona przez ludzi ktorych na to stać, albo wezma kredyt na 10-15 lat i beda wynajmowac. Kredyt sam sie spłaci z wynajmu a pozostałe 15-20 lat po spłacie mieszkania dostajesz dodatkową kase na konto (do końca zycia) A jak zostaniesz na tym świece sam/sama i nie bedzie Cie stać żeby z emerytury utrzymać obecne 70-80 metrowe mieszkanie to sie przeniesiesz do kawalerki, jest też opcja, że Twoje dziecko za młodu będzie mogło tam sobie rządzić nie chcąc mieszkać ze starymi ;p Generalnie zainwestowanie w klatkę dla szczurów ma wiele zastosowań i plusów :)
2015-12-08 06:48
2015-12-08 07:01
Czemu żart?
Wynajem studentom i ten wakacyjny To akurat sensowna cześć tego projektu. Taka kawalerka dla pary, czy rodziny z małym dzieckiem to naprawdę sensowna alternatywa dla hotelu. Kwestia standardu i wyposażenia.
2015-12-08 07:06
160 * 30dni = 4800...bez komentarza
2015-12-08 07:24
w wynajmie krótkoterminowym
2015-12-08 07:46
wynajem w okresie letnim to pobyt MAX 2 tygodnie. biorąc pod uwagę że w takiej kawalerce może nocować rodzinka na wakacjach, wychodzi ci 40zł/osobę/noc. taniej niż w hostelu, a masz prywatność i swoją kuchnię i łazienkę.
2015-12-08 07:48
No właśnie, taksówką do Wrocławia to z pińcet wyjdzie, a przecież tico w lpg za 70 dojedzie. Powariowali ludziska.
2015-12-08 15:56
2015-12-10 11:19
To idz do hotelu minimum 400 zł za dobę w pokoju wielo- łóżkowym .W hotelu to mniej za pokój 2-osobowy nie zapłacisz jak od 500 zł.Chyba ze myślisz o kwaterach prywatnych po 25-30 zł za dobę od osoby, tu się zgadzam.
2015-12-08 09:27
airbnb.pl/s/Polska?checkin=14-07-2016&checkout=29-07-2016&price_max=170&zoom=10&search_by_map=true&sw_lat=54.2233434892739&sw_lng=18.37577833198361&ne_lat=54.57323028161107&ne_lng=19.07066358588986&ss_id=5z1iqa1x
2015-12-08 07:02
nie będą obowiązkowe - normalna cena w okresie letnim
2015-12-08 10:04
Nie dla mieszkanka w bloku w dzielnicy przemysłowej w bezpośrednim sąsiedztwie magistrali kolejowej (i ruchliwym węźle drogowym)
2015-12-08 18:36
2015-12-08 22:32
2015-12-08 07:02
a ile myslales ze w sezonie sie placi? 9,99 ?
2015-12-08 09:45
Bardzo niska cena, jak na ceny kawalerek i hosteli. Zarzygany hostel przy targu drzewnym kosztuje 160 zł za dobę, a nie ma nawet lazienki.
2015-12-08 07:03
sprzedaż zakończy się po godzinie oferty na wolnym rynku
2015-12-08 07:31
W sumie żadna rewelacja biorąc pod uwagę lokalizację i cenę. Mieszkać całe życie przy ruchliwej ulicy - dziękuję, nie skorzystam. Kupić na wynajem - też się nie opłaci. Aby na takim wynajmie zarobić, to by trzeba tą kawalerkę wynajmować za min. 1800 zł/mc, tyle że nikt za 1100 będzie można sobie takie mieszkanie wynająć od dewelopera. Tak więc raczej nie wróżę deweloperowi tego, że szybko sprzeda te mieszkania, ale z wynajmem ich nie powinien mieć większego problemu.
2015-12-08 07:56
Przez chwilę wydawało mi się, że nie masz racji, ale.
Co do mieszkania dla siebie oczywiście nie ma dyskusji.
Co do najmu - to się tylko opłaci jak ktoś będzie miał kilka(naście) takich lokalizacji - tylko wtedy koszt zajmowania się jedną będzie na tyle niski, że te 1100 da jakieś sensowne procenty. Z kolei jak ktoś ma do zainwestowania bańkę, to ma ciekawsze możliwości niż takie "lofty".
2015-12-08 11:21
Dolicz wynajem wakacyjny. Licząc 8-9 miesięcy po 1100 (studenci) i jakieś 40-50 dni wynajmu letniego nawet po 150 zł to mamy około 15 tysięcy rocznie.
12 lat zwrotu. Oczywiście należy doliczyć amortyzację (i związane z tym remonty itd.) i inne koszty to mamy jakieś 16 lat zwrotu na inwestycji. Na tle Europy to BARDZO dobry wskaźnik.
2015-12-08 12:02
Tylko ciekawe jaka to jest własność, w sensie od strony gruntowej.
2017-02-06 10:55
co 3lata odswiezanie a nawet co roku, co 3 lata wieksze prace, co 6lat remont!
Ja to widzę badziej na poziomie realnej kwoty netto 10.500 przy dobrym obłożeniu -aczkolwiek nie ma takich kwot 150za takie klity- z doswiadczenia wiem.
Stopa zwrotu na poziomie DNO.
2015-12-08 10:01
2015-12-08 07:24
We Wrocławiu w projekcie Starter powstały mieszkania od 11.5 metra. Tak siedzę i próbuję sobie wyobrazić... Ciężko :-(
2015-12-08 07:47
mają czelność nazywać 11,5m mieszkaniem?
2015-12-08 07:49
nie. serio.
to apartamenty. co prawda mikro, ale apartamenty :DDDDD
2015-12-08 10:39
Chów klatkowy. Ale podobno frajerami są ci którzy kupili mieszkania na południu...
2015-12-09 08:58
A jaka oszczędność czasu: kibel zintegrowany z łóżkiem, zaraz obok kuchenka i lodówka, prysznic wisi nad tobą, tylko prześcieradło trzeba mieć gumowe. W zasadzie odkąd wejdziesz do domu, zdejmiesz buty (niestety, musisz je zostawić przed drzwiami bo się już nie mieszczą apartamencie) i położysz się na kanapo-kiblu nie musisz już w ogóle wstawać! Jaka to oszczędność czasu i stawów!
2015-12-08 07:49
no no. pokoj aneks lazienka na 11 m;). a gdzie normowe 16m? to nie podchodzi pod normy mieszjaniowe. nie mozna tego jako mieszkanie sprzedawac ;)
2015-12-08 11:41
Dzieląc cenę 127,4 tys. zł (stan deweloperski) przez cenę m2 (4,9 tys.) wychodzi 26 a nie 11. To samo dla cen lokalu wykończonego.
2015-12-08 13:32
A nie w Gdańsku. Proszę czytać ze zrozumieniem ;-)
2015-12-08 08:23
Ok, to teraz spróbuj wynająć tam mieszkanie.
Na pewno nie ma wolnych.
2015-12-08 17:52
Mieszkam w 15 m2 i nie marudzę.
2015-12-08 20:31
Autokemping ma jeszcze mniej metrów a potrafi tam mieszkać cała rodzina 4 osobowa
2015-12-09 18:01
widocznie we Wrocławiu mieszkają mikroludzie .
Te dolnośląskie inwestycje to może takie mikroapartamenty , jak pani rzecznik mówi, niech budują dla więźniów .
nie wiedzieli, jak nazwać klatki dla kanarków to sobie wymyślili Mikroapartamenty _ Kpina z ludzi .
2015-12-08 08:02
Tylko czemu obok rośnie topola? Jest tyle szlachetnych gatunków drzew na tereny miejskie, a topole to chwasty.
2015-12-08 09:13
z pincet lat ma w papierach ... zagraża życiu ....trza wyciąć!
Władziu klepnie, wszystko klepa!
2015-12-08 10:08
Nie był to najlepszy pomysł, jak się z czasem okazało...
2015-12-09 07:13
Topola najbardziej ze wszystkich drzew pochłania zanieczyszczenia.
2015-12-08 08:07
same stancje dla żonatych mających panienkę na boku
2015-12-08 10:09
2015-12-08 10:41
Nie jeśli nie posiada do niego dostępu : P
2015-12-08 11:55
2015-12-08 14:33
z gw?
2015-12-08 22:34
Z Naszego Dziennika
2015-12-08 23:51
nazwisko panienskie matki. Pies z kulawa noga bedzie sie domyslal ze to twoje pieniadze. Ale w urzedzie podatkowym musisz zareportowac ze to jest twoje wlasne konto i placisz podatki za odsetki. Wladze sa tylko zainteresowane tym czy oplacasz podayki a na reszte klada lache. Z koleji Urzad nie doniesie na ciebie do zony. A zona nigdy sie nie domysli. Poza tym zonie nie musisz spowiadac sie z twoich zarobkow. Zadnych, ani oficjalnych ani tych na boku. O ile takie tez masz. Glowa do gory i wynajmij sobie taka garsoniere.....
2015-12-09 08:54
Ciekawe jak założyć takie konto, jak przy zakładaniu proszą o dowód osobisty i przepisują nazwisko z dowodu.
2015-12-09 08:52
Wow, to można tak tanio? Jak jakaś chętna proszę o kontakt :)
Przy sporych zarobkach żona nie zauważy, zwłaszcza jak ma się rozdzielność i nie ma dostępu do konta.
2015-12-08 08:29
i znowu trojmiasto.pl reklamuje czyjś prywatny biznesik....
2015-12-08 14:33
2015-12-08 17:21
2015-12-08 08:31
60 miejsc postojowych - a niech mi jakas bzdziagwa z Urzedu miasta gdanska podpisze pozwolenie na zmiane bez tych miejsc !!! to jutro CBA sciagne i wszystkich swietych bo mnie sie maltretuje o 2 miejsca do domku zwyklego a tu bedzie pewnie 10 miesc maksymalnie !!! tam nie ma miejsca na tyle aut .
PS plan zatwierdzono po czym ? po ustaleniach ustnych czy bankowych ?
2015-12-08 09:49
jak jesteś taki narwany i masz kontakty w cba to możesz w kontekście miejsc parkingowych, zaczać już nasyłać agentów na inwestycję przy ul. magellana.
W bloku przy magellana 14, deweloperowi brakuje około 70 miejsc względem planu zagospodarowania a mimo to urząd wydał tymczasowe pozwolenie na użytkowanie, w dodaktu przedłużył je już 2 krotnie aż do końca 2016 roku.
Deweloperzy w Gdańsku są bezkarni i zachowują się jak moskiewcy oligarchowie.
2015-12-08 10:12
2015-12-08 11:56
Formalności te same.
2015-12-08 12:35
budowy przebudowy rozbudowy nadbudowy i wymogi spelniac dla poszczegolnych musi - przy zmianie funkcji musi miec 1-2 miejsca dla mieszkania ! DEBI -ty :)
2015-12-08 08:37
Fajne miejsce, choć dziwnie bym się czuł każdej nocy zasypiając i wiedząc, że jestem otoczony wyłącznie singlami i singielkami...
2015-12-08 09:32
Ile singielek do wyrwania w okolicy.
Chociaż w praktyce, wiedząc jakie są zarobki dla młodych kobiet... to pewnie będą tam sami faceci.
2015-12-08 16:33
Jak bys zagadal bez emotikonek?
2015-12-08 23:57
starym samochodem a singielki nowiutkimi brykami. To ktora polowa lepiej zarabia? Albo w jaki sposob sobie dorabia?
2015-12-09 08:46
tu nie ameryka ;) tu polska gdzie 50% ludnosci zarabia 1500pln netto.
2015-12-09 08:49
2015-12-08 22:24
moze fajne miejsce dla studentow PG lub GUMed lecz dal zwyklego samodzielnego singla beznadzieja
2015-12-09 08:03
2015-12-09 11:22
nie bój się . czasami byś miał problem, żeby zasnąć
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy