• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Centrum Biurowe Neptun oficjalnie otwarte

Ewa Budnik
27 marca 2014 (artykuł sprzed 10 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Najwyższe współczesne budynki Trójmiasta

Ponad 84 metry wysokości, łącznie 9 wind, 19 kondygnacji (każda z nich o wysokości 2,8 m), 160 miejsc parkingowych na 3 podziemnych poziomach. W standardzie widoki na Gdańsk (tu z 18. piętra). Biurowiec Neptun został oficjalnie otwarty.


Gęsta mgła nie pozwoliła gościom oficjalnego otwarcia biurowca Neptun przy al. Grunwaldzkiej zobacz na mapie Gdańska we Wrzeszczu podziwiać panoramy Gdańska. Nie przeszkodziło to jednak w uroczystym przecięciu wstęgi. Najwyższy budynek w Gdańsku został oficjalnie otwarty.



Czy chciałbyś aby w Trójmieście powstało więcej budynków o skali Neptuna?

Prace koncepcyjne nad kształtem Neptuna rozpoczęły się w 2008 roku. Pierwsze projekty przewidywały powstanie prostej bryły. Dopiero kolejne burze mózgów doprowadziły do powstania w pracowni Aedas CE projektu o kształcie, który od kilku miesięcy góruje nad Wrzeszczem i całym Gdańskiem.

Samą budowę Neptuna Gdańszczanie mogli obserwować od listopada 2011 roku, kiedy rozpoczęły się prace wyburzeniowe przy stojącym w tym miejscu Domu Towarowym Neptun. Ta część prac została zakończona w styczniu, kiedy biurowiec uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Na szóstym piętrze biurowca już w tej chwili mieści się biuro firmy Deloitte. Kolejni najemcy wprowadzać się będą niebawem. Neptun stanie się również miejscem pracy dla pracowników Budimexu, ESO Audit (rachunkowość i finanse), Call Center Inter Galactica, X Plan, CBRE.

- W tej chwili komercjalizacja budynku wynosi około 20 procent. Na etapie zaawansowanych rozmów jest kolejne 30 procent powierzchni - mówi Michał Samborski, kierownik projektu CB Neptun z firmy Hines.

Poza powierzchniami biurowymi w obiekcie znajdzie się także kantyna i sale konferencyjne, z których korzystać będą mogli najemcy (poprowadzi je doświadczona w tym zakresie firma Dobry Hotel Leszek Mięczarowski), a także salonik prasowy i kawiarnia, które obsługiwać będzie HDS Polska.

Budynek wyposażony jest w BMS, czyli centralę sterującą i monitorującą wszystkie systemy związane z bezpieczeństwem jak również użytkowaniem budynku. Zaawansowany jest także system kontroli dostępu. Bronią go karty magnetyczne - każdy najemca wstęp będzie miał tylko do dedykowanemu mu obszaru. W trakcie uzyskiwania jest certyfikat BREEM potwierdzający zastosowanie w obiekcie rozwiązań proekologicznych.

- Budowa przebiegała w bardzo szybkim tempie. Na etapie powstawania konstrukcji przybywała jedna kondygnacja na tydzień. W czasie budowy spotkała nas niespodzianka w postaci nieujętego w żadnych planach, którymi dysponowaliśmy, schronu przeciwatomowego, który znajdował się pod częścią stojącego tu wcześniej budynku - mówi Tomasz Szpilka, construction manager na budowie Neptuna. - Ciekawostką technologiczną są zastosowane tu stropy ze sprężonego betonu, które są lżejsze, wymagają mniej podpór, a więc też zapewniają większe możliwości aranżacyjne powierzchni biurowych. Pracownicy tego biurowca nie muszą obawiać się o bezpieczeństwo pożarowe - na wszystkich kondygnacjach zastosowano instalacje tryskaczowe, które zadziałają w razie pożaru, a w podziemiach znajduje się zasilający je zbiornik wodny. Z kolei przechodnie w zimie nie będą musieli obawiać się o spadające sople lodu ponieważ załamania elewacji, gdzie mogłyby one powstać, obłożone są kablami grzewczymi

Jak przyznaje Mieczysław Godzisz, prezes Hines Polska, budowa obiektu wysokościowego i zastosowane w nim nowoczesne rozwiązania powodują, że stawki czynszu w Neptunie są nieznacznie wyższe niż w innych projektach biurowych w Trójmieście.

- Centrum Biurowe Neptun to najwyższy budynek w Gdańsku zapewniający najemcom niepowtarzalne widoki i jedna z najważniejszych inwestycji komercyjnych we Wrzeszczu - ocenia Krzysztof Misiak, partner, manager Sekcji Rynków Regionalnych w agencji Cushman & Wakefield. - Jego lokalizacja i wiążąca się z tym dostępność komunikacji powoduje, że w wieloletniej perspektywie biurowiec Neptun pozostanie jedną z najciekawszych i najważniejszych inwestycji biurowych Trójmiasta.

Deweloperem przedsięwzięcia jest firma o amerykańskich korzeniach - Hines (również deweloper wież mieszkalnych Quattro Towers we Wrzeszczu). Firma ta specjalizuje się w prowadzeniu inwestycji na rynku nieruchomości, organizacji procesu deweloperskiego i zarządzaniu nieruchomościami na całym świecie. Hines posiada swoje biura w 111 miastach w 18 krajach kontrolując aktywa o wartości około 23.7 miliardów USD. Biuro regionalne Hines w Polsce zostało założone w 1997 roku w Warszawie. Neptun jest pierwszym budynkiem biurowym Hines w Gdańsku, lecz nie pierwszym projektem ukończonym w Polsce. Za jego sprawą powstał także biurowiec Metropolitan w Warszawie czy Sterlinga Business Center w Łodzi.

W czasie uroczystości zawieszenia wiechy na biurowcu Neptun w czerwcu ubiegłego roku usłyszeć można było, że Hines przymierza się do realizacji kolejnej inwestycji wysokościowej we Wrzeszczu.

- Na dzień dzisiejszy nie wykluczamy zupełnie takiej możliwości, ale też nie mamy żadnych konkretnych planów, ani nie nabyliśmy działki, na której taka realizacja by powstała. Mamy swoje pomysły, ale póki co po prostu obserwujemy trójmiejski rynek pod kątem ewentualnych przyszłych inwestycji
- mówi Mieczysław Godzisz.

  • Za dnia Neptun góruje nad Wrzeszczem.
  • Odświętnie oświetlony Neptun.
  • Neptun owiany mgłą staje się prawdziwym "drapaczem chmur".
  • Nowy biurowy adres na mapie Trójmiasta: Grunwaldzka 103 A.
  • W wejściowym lobby gości przywitała galeria zdjęć dokumentujących budowę obiektu.
  • Tradycyjne przecięcie wstęgi. Od lewej: Michał Kuś - dyrektor pracowni projektowej Aedas CE, Paweł Adamowicz - prezydent Gdańska, Mieczysław Godzisz - prezes Hines Polska, Andrzej Goławski - dyrektor generalny budownictwa Budimex SA.
  • Wieczór uświetnił recital Zbigniewa Zamachowskiego.
  • Schody z lobby wejściowego na antresolę, gdzie znajdować się będzie kantyna i sale konferencyjne.
  • Miejsce dla ochrony i bramki wejściowe w lobby.
  • Widok z antresoli na wejście do biurowca.

Materiał archiwalny

Zobacz panoramę Wrzeszcza widzianą z żurawia wieżowego, który pracował przy budowie biurowca Neptun. Ujęcia wykonano we wrześniu 2012 r.

Opinie (122) 6 zablokowanych

  • Wyglada jak Trade World Center

    • 2 4

  • Brak światła czerwonego dla samolotów (5)

    Najwyższy budynek w Gdańsku, a projektanci nie pomyśleli o zainstalowaniu na dachu czerwonego światła ostrzegawczego dla samolotów. Samoloty, które przylatują do Gdańska od strony morza lecą mniej więcej wzdłuż ulicy Hallera, potem przecinają aleję Zwycięstwa i w dalej w stronę Rębiechowa. Gdy im się ścieżka pomyli o kilometr, mogą spotkać się przy podchodzeniu do lądowania z nowo wybudowanym wieżowcem Neptun we Wrzeszczu. Może czas naprawić błąd projektantów i tę lampę jednak zainstalować? To ważne, szczególnie w czasie takiej mgły, jak dzisiejszego poranka.

    • 11 8

    • Ktoś ma w tym czasie wychodzić na dach z czerwoną latarką...

      • 4 5

    • Spójż na mapę (3)

      Jaśkowa Kopa jest dużo wyżej i aby samolot się nie rozbił nie zejdzie do pułapu Neptuna. Po drugie Neptun jest daleko od pasu podejścia do lotniska.

      • 3 4

      • każdy wyższy budynek w mieście gdzie przelatują samoloty czy awionetki czy nawet (1)

        ratownik, powinien mieć na dachu czerwoną lampę sygnalizacyjną
        żarówka kosztuje, prąd kosztuje stąd jak widać nie zainstalowano

        • 4 1

        • Bez przesady, 85 metrów to nie jest wcale dużo, co innego komin EC Wybrzeże który ma 180 metrów, dwa pozostałe po 120 i są ładnie oświetlone

          • 1 3

      • Spójrz na mapę - odp

        Oczywiście, gdy samolot leci prawidłowo, nigdy nie zejdzie poniżej dachu Neptuna. Przecież wszystkie ścieżki podejść do lądowania są tak zaprojektowane, by uniknąć kolizji z najwyższymi obiektami w mieście. Jednak światła sygnalizacyjne się stosuje, na wypadek, gdyby ktyś z samolotów zboczył z właściwej ścieżki tak w pionie jak i w poziomie. Po terenie Wrzeszcza w powietrzu poruszają się nie tylko samoloty rejsowe, ale również inne, śmigłowce potowia ratunkowego, policyjne podczas każdego meczu na Ergo-Arena. Nie zawsze jest dobra widoczność. Hotel w Jelitkowie na granicy z Sopotem ma aż 4 lampy sygnalizacyjne, na każdym rogu dachu. A jest on znacznie niższy niż wysokościowiec Neptun.

        • 2 1

  • te wszystkie białe kołnierzyki....

    niedługgo usłyszymy: ten nie płaci za czynsz ten sie zwinął ten nakradł.....Gdańsk własnie morze możliwosci

    • 2 5

  • Pięść do nosa Wrzeszcza

    No to mamy swój bangladesz.

    • 5 8

  • im. XXV lecia RPRL

    Niesamowite - karty magnetyczne! Muszę się wybrać i zrobić sobie z nimi zdjęcie.

    • 1 1

  • największy GWIZDEK świata

    do księgi go!

    • 3 2

  • W końcu biurowiec klasy a z prawdziwego zdarzenia!!

    A nie chłam z obc czyli kopia projektu warszawskich biurowców oraz projekty pseudo-biurowca w omega i gamma świecący pustkami.

    • 3 1

  • Jestem teraz w Bangkoku... (2)

    Od takich biurowcow i innych wysokosciowcow(w tym mieszkalnych)tyle,ze dwa razy wyzszych,az sie tutaj roi,gratuluje,ale tez widze ile jest jeszcze w naszym Gdansku do nadrobienia.Na razie jestem dumny z tego co sie w Gdansku robi.

    • 2 1

    • (1)

      Gdańsk nie potrzebuje wieżowców, to są tylko i wyłącznie kompleksy karzełków takich jak ty.

      • 0 2

      • Dlaczego mnie obrazasz?

        Nie jestem karzelkiem,ani inelektualnie ani fizycznie,190 cm wzrostu i 98kg,ciekawe czy powiesz mi to w twarz?
        N arazie musisz mi uwierzyc na slowo,ze zdrowo przy......lic tez potrafie.

        • 2 0

  • biurowce

    Więcej takich (wysokich) budynków w Trójmieście by się przydało !

    • 1 0

  • Moda

    wraca moda na kapelusze

    • 0 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane