Średnie ceny mieszkań wskazują, że Trójmiasto jest drugim po Warszawie najdroższym rynkiem nieruchomości w Polsce. Warto jednak zastanowić się, co wpływa na tak wysoką średnią. Eksperci wskazują, że wysoka sprzedaż mieszkań na wynajem, dużo drogich inwestycji w śródmieściach gdyńskim i gdańskim oraz powiększająca się oferta drogich mieszkań w Gdyni windują do góry trójmiejską średnią cenę metra kwadratowego.
Nowe mieszkania w Gdańsku sprzedają się średnio po 8262 zł za m kw.(cena ofertowa: to 8267 zł), a w Gdyni po 7990 zł (cena ofertowa: to 9206 zł). Za mieszkania z rynku wtórnego płacono w Gdańsku średnio 7351 zł za m kw. (cena ofertowa: 9415 zł), a Gdyni 6810 zł za m kw. (cena ofertowa: 8668 zł) - wynika z danych po I kw. 2019 roku.Potwierdza to Jacek Łaszek, doradca kierujący Wydziałem Analiz Rynku Nieruchomości w Departamencie Analiz Ekonomicznych NBP.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2019-06-16 12:57
artykuł o trójmiejskim rynku, a ani słowa o Sopocie, w opracowaniu tylko Gdańsk i Gdynia
2019-06-16 22:35
Wàtpliwe, bo to żaden rynek, te kilkadziesiàt mieszkań w ofercie.
2019-06-16 12:58
Sprawdzenie POchodzenia pieniędzy . Nawet tych kupowanych na kredyt. Dowiemy się gdzie są POdatki i zwrócony Vat.
2019-06-16 14:53
nie muszą się niczego obawiac !!!
2019-06-16 15:52
Dałem łapkę w górę, bez zastanowienia niestety :(
2019-06-16 22:17
2019-06-17 11:50
W tym wypadku to chyba nie jest problem aby sprawdzić skąd pochodzą pieniądze, bo wiadomo, że z banku ale być może chodzi ci o to żeby sprawdzić skąd bank miał żeby pożyczyć
2019-06-16 13:24
Za Dużo Ludzi
2019-06-16 19:11
ci z ukrainy do niemiec; a ci z mazur do warszawy. Tu byli tylko na chwilę.
2019-06-17 07:15
2019-06-17 09:28
to sie wyprowadź do starej, umierającej, małej mieściny, to tylko mieszkańców ubywać będzie, Ale nie, bo nie miał byś na co narzekać!
2019-06-16 13:44
Sprawdzić kto kupuje i za co?
Przecież sami informatycy i wyjątkowi dobrze opłacani specjaliści co mają miesięcznie 5-20k mieszkań nie nabywają.
Jeśli nie ma pokrycia w legalnych dochodach do licytować na poczet sankcji 75%
To jest dramat że złodzieje uwlaszczeni na majątku państwowym oraz gangusy i lapowkarze kupują mieszkania i zarabiają na najmie podbijająx ceny na rynku dla normalnie i uczciwie pracujących.
2019-06-16 13:48
doradztwa inwestycyjne, pośrednictwa handlowe ( to hit ostatnich lat ) etc. :)
2019-06-16 13:53
Sklepiki gdzie pusto zawsze ale na kasę coś tam nabite choć najem i ZUS po 20000 miesięcznie.
Konsulting
Pośrednictwo handlowe
Szkolenia
Generalnie pora się zabrać za tych kombinatorow bo wypaczaja rynek i zabijaja zdrowa konkurencję
2019-06-16 16:30
Cały czas dosypujesz do interesu lewa kasę.
2019-06-16 13:53
typowo pisowski tok rozumowania. jak ktoś się dorobił - złodziej, komuch, oligarcha i przekręciarz. bo przecie Polak powinien życ z 500 + i reszty socjalu. I chodzić w niedzielę do kościoła dziękowac za to, a potem hejtować i lżyć opozycję, kodziarstwo i inne lgbt
2019-06-16 14:04
Napisane jest troglodyto że są ludzie co mają porządne kwalifikacje cenne na rynku pracy i tacy co osiągnęli sukces dzięki ciężkiej pracy.
Ale w mieszkania i te byznesy lokuje towarzystwo które należy rozliczyc z lewizny.
Karuzele VAT, dotacje, lapówkarstwo to patologie które miały się najlepiej w latach 2007-2015 i o których napisano w nie PISowskiej prasie i w niePISowskich raportach sporządzonych przez międzynarodowe organizacje.
Faktem jest że towarzystwo z wyższej szarży ubecko-wsiskowej oraz cwana kadra nomenklatury oraz bezkarni w latach 90 bandyci poinwestowali w hurtownie, budowlanke, deweloperke, media, prase, transport, kancelarie doradcze ( wykorzystaniem kontaktów) i poustawiali swoje rodziny na bazie nepotyzmu i kooptscji na ciepłych posadkach które dają im dużo kasy i przewagę ekonomiczną.
2019-06-16 21:53
a dzisiaj znajomi sam wiesz kogo ustawiają siebie i rodziny w swietle prawa.Znajdż róznicę
2019-06-16 14:06
Tak się składa że te 500 plus napędza gospodarkę bo jest dużo pieniędzy w obrocie detalicznym postępy nieuku
2019-06-16 15:53
Duzo pieniedzy w obrocie , napedza inflacje. Tłuku.
2019-06-16 17:08
To chyba na szkoleniach u Balcerowicza albo Rostkowskiego.
Za rozjechanie finansów i zasad zdrowej konkurencji odpowiada pusty pieniądz który jest wprowadzany przez różne pralnie oraz kapitał zagraniczny który ma przywileje.
2019-06-16 17:10
Ale3x większe złodziejstwo już NIE.
to jest logika!
2019-06-16 14:14
Trolu mowa o transformacji i bezkarnosci ludzi którzy mają przewage ekonomiczna.
Jesteś więc naiwnym i niedoinformowani albo kolejnym postępowym który zaklina rzeczywistość bo ściąga skórkę gdzieś po drodze albo żywi się z ochłapów które rzuca mu wspomniane środowiska.
2019-06-17 08:09
Dla Ciebie każdy inwestor i każdy , kto ma więcej kasy niż Ty to złodziej. Z może po prostu z Tobą coś jest nie tak , że nie umiesz zarobić ?
2019-06-16 13:52
Średnia cena metra kwadratowego na rynku pierwotnym w Gdańsku wzrosła w ciągu miesiąca o 870 zł (10,8 proc.) i wyniosła w kwietniu 8930 zł/mkw. Ceny w Gdańsku windują zwłaszcza mieszkania o powierzchni 38-60 mkw, które podrożały o 15 proc. W kwietniu deweloperzy oczekiwali za nie średnio 8824 zł/mkw, o 1172 zł więcej niż w marcu. Do granicy 9000 zł/mkw powoli zbliża się także Warszawa., gdzie w kwietniu metr kwadratowy na rynku pierwotnym był wyceniany średnio na 8742 zł - wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl.
2019-06-16 16:52
i jest 3 lub 4 x więcej ofert pracy i ciekawych ofert.
2019-06-16 20:32
2019-06-16 21:35
Wolę Warszawę, Gdańsk to prowincjonalny balon nadymany do granic absurdu.
2019-06-17 22:41
2019-06-16 14:04
Sprawia, że zasoby mieszkaniowe wykorzystywane są niezgodnie z przeznaczeniem, tzn. na świadczenie usług. Jak z publicznych dróg robią sobie tor wyścigowy w Oliwie to ściga ich policja, a dlaczego przekształcanie mieszkań w hotele ma być legalne, przecież te lokale nie są do tego przeznaczone (zobaczcie sobie jakie kryteria musi spełniać oficjalny hotel czy pensjonat). Do tego zakłóca się spokój stałym mieszkańcom. Jesteśmy aglomeracją turystyczną i w Trójmieście jest drogo przez booking.com i Airbnb.
2019-06-16 14:36
Tak cię boli że ktoś ma a ty nie, psie ogrodnika?
2019-06-16 14:50
Psem to może Ty jesteś.
2019-06-16 19:00
Boli mnie jak mi turyści nawalają drzwiami o 4 nad ranem albo jak sąsiad Janusz udostępnia drzwi od wspólnej bramy 30 osobom w miesiącu (kwestie bezpieczeństwa). Ja też jestem właścicielem i też płacę za części wspólne po których chodzą jego turyści. mam prawo do świętego spokoju w swoim mieszkaniu, a on nie ma prawa do ciągłego zakłócania - w tym momencie to jest też moja sprawa.
2019-06-16 19:11
Masz rację. Ale, niestety, nie widzę tego ograniczenia. Póki jest popyt to się będzie opłacać.
2019-06-16 22:58
Na razie nad tym pracuje tylko Sopot, zobaczymy z jakim skutkiem
2019-06-16 20:27
W ubiegłym tygodniu zamówiłem nocleg w firmie hotelowej i nocowałem w jednym z warszawskich apartamentowców, w którym ok. 30 mieszkań wykupiła ta firma na wynajem. Część lokali zamieszkiwana jest przez rodziny, a część wynajmowana przez tą firmę turystom na doby. Pogadałem chwilę z ochroniarzem, który skarżył się, że czasami dzieją się w budynku dantejskie sceny i nie raz musiała interweniować policja. Ludzie wynajmują jedną kawalerkę, robią imprezę, nocują w 5-6 osób, a obok mieszkają rodziny z dziećmi - koszmar
2019-06-16 22:57
2019-06-17 00:19
droga jest publiczna, a chata Janusza jest Janusza
2019-06-17 08:32
Publiczne (wspólnotowe) są klatki schodowe, klucze do bramy, zarzygany teren wspólny + hałasy słyszalne w moim mieszkaniu też nie są prywatne
Dopóki Janusz nie teleportuje swoich gości z ulicy do mieszkania dopóty to jest też moja sprawa. Pewnie ci obojętne co kierowcy na drodze publicznej trzymają w swoich samochodach, ale już ma znaczenie czy jeżdżą nimi normalnie czy robią wyścigi
2019-06-17 01:14
2019-06-16 14:49
mieszkań z Gdanska , SoPOtu, Gdyni i San Francisco mają "szczególne promocje" na "zakup", to ktoś musi to POkryć aby drobne sie zgadzały.
2019-06-16 14:59
Ceny mieszkan tam spada jak szalone. Pobyt na kupno notuja najgorsze wyniki.
2019-06-16 15:01
Opinia wyróżniona
Banki wspólnie z mediami niesamowicie nakręciły popyt. Znikome oprocentowanie lokat plus co chwila artykuły w mediach - inwestuj w mieszkania na wynajem, bo lokaty się nie opłacają zrobiły swoje. Ostatnie 2-3 lata to wystrzał cen w kosmos przez różnych "pseudobiznesmenów" i firmy kupujące mnóstwo mieszkań na wynajem krótko i długo terminowy. Ceny rosną, coraz mniej ludzi stać na kupno i są zmuszeni wynajmować. Więcej chętnych na wynajem i koło się zamyka. Tu rząd powinien wkroczyć do akcji wprowadzając progresywny podatek katastralny od drugiego i kolejnych mieszkań, a do tego zakazać wynajmu krótkoterminowego w budynkach wielorodzinnych. Chcesz prowadzić biznes oparty na wynajmie krótkoterminowym, to wybuduj sobie hotel, albo w bieda wersji kup apartament w hotelu na wynajem.
2019-06-16 15:44
C
2019-06-16 18:56
Tak jak nie możesz jeździć po ulicy bez jednego koła (pomimo tego, że to twoje koło i twój samochód) tak samo nie powinieneś w mieszkaniu prowadzić usług.
2019-06-16 20:16
Ale porównanie, długo nad nim myślałeś ?
Najem póki co nie jest zabroniony, będąc za granicą nie skorzystałeś nigdy z oferty "bed & breakfas" ?
2019-06-16 23:02
Tylko z normalnych hoteli lub kamienic przeznaczonych w całości na hostel, nie przypominam sobie, żebym gdziekolwiek wbijał się za prywatną bramę i klatkę schodową między mieszkańców. I właśnie za granicą, na którą tak chętnie się powołujesz, w miastach turystycznych mają te sprawy uregulowane i krótki termin jest zabroniony lub ograniczony, a u nas nie.
2019-06-16 23:08
Porównanie jest akurat dobre, bo pokazuje, że swoją własnością możesz dysponować tylko do momentu jak nie przeszkadzasz lub nie szkodzisz innym.
2019-06-18 17:16
i pijanych klientow o 3 rano obijajacych sie o sciany, to moze zmienisz zdanie.
2019-06-17 16:41
2019-06-18 09:37
Czemu ludzie tak nie lubią wolności ? Czemu chcą innym zabraniać zarabiać ? Nigdy tego nie zrozumiem.
2019-06-18 10:58
smieszne, to ze ktos zaryzykowal i kupil mieszkanie za ciezko zarobione pieniadze lub dozywotni kredyt to znaczy, ze nalezy go teraz obciazyc podatkiem kastralnym? smiechu warte
2019-06-16 15:54
Poki 90% mieszkan bedzie szlo pod wynajem to ceny nie spadna
2019-06-16 17:22
a nie wszyscy chcą, muszą, mogą kupować
2019-06-16 18:06
ale obecnie całe osiedla stoja puste bo mieszkania są tylko pod turystów. Znam człowieka co zamieszkał na takim osiedlu i był jedynym lokatorem, reszta booking com. Ani założyć wspólnoty, ani nic.
2019-06-16 20:33
I jaki z tego morał, bo nie bardzo rozumiem. Ktoś kupił, wydał swoja kasę i nie musi mieszkać w swoim mieszkaniu. To jego wola. Najważniejsze, żeby w mieszkaniu gwoździ nie produkował.
2019-06-17 07:32
A w zimie nikt nie ogrzewa, bo poza sezonem. Sąd już nakazał ogrzewanie mieszkań lokatorom, którzy zostawiają mieszkanie puste na zime. Chcesz kupić i zostawić puste to kup dom. Kupujesz mieszkanie, musisz liczyć się z tym, że jest to budynek wielorodzinny.
2019-06-17 10:31
ale nawet jeżeli mieszkasz nikt ci nie nakaże grzać w zimie, jeżeli masz podzielniki. to twoja sprawa czy grzejesz czy nie. wiec jeżeli puste na zime to nie musi specjalnie odkręcać tam grzejnika1
2019-06-18 06:00
Który sąd i komu nakazał? Sąsiad lubi w mieszkaniu mieć 18'C, a ja 24'Ć. więc grzeje w zimie na Full, a on ma grzejniki zakrecone. Czy mam szansę w sądzie zmusić go do bardziej intensywnego ogrzewania mieszkania ?
2019-06-16 17:23
W artykule masz, że tylko 17% jest pod wynajem
2019-06-16 19:05
Oficjalnie
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy