Średnie ceny mieszkań wskazują, że Trójmiasto jest drugim po Warszawie najdroższym rynkiem nieruchomości w Polsce. Warto jednak zastanowić się, co wpływa na tak wysoką średnią. Eksperci wskazują, że wysoka sprzedaż mieszkań na wynajem, dużo drogich inwestycji w śródmieściach gdyńskim i gdańskim oraz powiększająca się oferta drogich mieszkań w Gdyni windują do góry trójmiejską średnią cenę metra kwadratowego.
Nowe mieszkania w Gdańsku sprzedają się średnio po 8262 zł za m kw.(cena ofertowa: to 8267 zł), a w Gdyni po 7990 zł (cena ofertowa: to 9206 zł). Za mieszkania z rynku wtórnego płacono w Gdańsku średnio 7351 zł za m kw. (cena ofertowa: 9415 zł), a Gdyni 6810 zł za m kw. (cena ofertowa: 8668 zł) - wynika z danych po I kw. 2019 roku.Potwierdza to Jacek Łaszek, doradca kierujący Wydziałem Analiz Rynku Nieruchomości w Departamencie Analiz Ekonomicznych NBP.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2019-06-16 16:03
Borkowo 5 lat temu 45m2 to 160 tys teraz 320 tys czyli kto kupił wtedy jest wygrany
2019-06-16 17:33
Tak, o ile sprzedał teraz i nie kupił tu nowego.
2019-06-16 18:32
Masz rację!
2019-06-16 23:55
Większość dzielnic poszla w górę, nawet pipidowki także nie jaraj się tak tym że w Borkowie jakoś szczególnie coś się stało
2019-06-17 09:30
Za tyle (320K) to ja na Jasieniu kupiłam 60 metrów więc chyba jednak nie?
2019-06-16 16:15
to, co jest szumnie nazywane "apartamentem" najczęściej nie ma z nim nic wspólnego. brzydkie meble, pusta przestrzeń, okna większe od ściany. to nie jest apartament, a standard 2-3 gwiazdkowego hotelu. można spotkać lepsze mieszkania w starych kamienicach i blokach.
2019-06-16 20:34
2019-06-16 17:58
Jedyna bańka, która pękła to za większe mieszkanie w lepszej lokalizacji. Dalej siedzicie na wynajmie i ujadajcie na swój beznadziejny los. W 2018 kupiłem 2 mieszkania a w tym roku apartament 100m z widokiem na morze i Sopot. W rok jestem do przodu na samym wzroscie cen powyzej 150 tyś. A teraz hejtujcie bo was nie stać.
2019-06-16 19:08
To jest loteria mistrzu, cena spadnie i będziesz potem 10 lat czekał, żeby przynajmniej sprzedać za tyle samo
2019-06-16 21:56
Sztuka nie polega na tym aby wiecznie się zastanawiać i analizować lecz podjąć decyzję w oparciu o . Może dobrą , może złą ale jakąś aby nie tkwić w miejscu. Wielu ma niestety mokro w gaciach aby zrobić ten krok. Z mojej analizy ceny nie spadną i jest wiele powodów, które utwierdziły mnie aby wydać ponad bańkę na te 100 metrów z widokiem. Wy się jedynie pocieszacie, że taki wpis zaminusujecie ale to nic nie zmienia. Jesteście dalej w tym samym punkcie, od lat i tam zostaniecie.
2019-06-16 23:16
I tyle są warte twoje analizy..Przede wszystkim od 2020 Niemcy otwierają rynek pracy dla Ukraińców i nam się liczba wynajmujących znacznie zmniejszy.
2019-06-17 07:55
to ja dziś zarobiłem a nie Ty. Ty jedynie potrafisz uskuteczniać swoją pseudo wiedzę na tym portalu poprzez naciśniecie łapki w dół. Wynajmuję 2 mieszkania i na 100 telefonów miałem zapytanie od 2 Ukraińców. Dla nich liczy się wynajem na pokoje i w najgorszych lokalizacjach i jak najtaniej. Wpływu to na dobre lokalizacje nie ma absolutnie żadnego. Ale to trzeba wiedzieć a nie tylko łatać kompleksy swojej psychiki wypisując bzdury na forum. Poza tym Ukraińćy już dziś mogą pracować w Niemczech tak jak mogą u nas tyle, że muszą aplikować o pozwolenie o pracę. Wyjaśnij magiku dlaczego takie wnioski składają w Pl a nie w Niemczech bo ja wiem więc ciekaw jestem co Ty wiesz ?
2019-06-17 13:07
To wpłynie na bardzo dużą liczbę mieszkań na sprzedaż, wszyscy, którrzy mają problem z ratami będa chcieli sprzedać, póki cena jest wysoka. I jak to z nadmierną podażą bywa, wpłynie to na spadek ceny mieszkań na rynku wtórnym. Spadki będa jednak ok 30% i to też nie wszędzie. Jedyne co może mocno zmienić rynek nieruchomosci to globalny kryzys i stopy procentowe powyżej 8% (rata x2).
2019-06-17 15:26
po to podniesiono % wkładu własnego. Po korek banki na kreskę nie dają od lat bo wiedzą , że to im się może odbić głęboką czkawką ( patrz kredyty frankowe). Jak nie masz zdolności kredytu nie dostaniesz. Poza tym prawie połowa mieszkań jest kupowana za gotówkę a tych w lokalizajach najlepszych prawie 80% więc ? Jeśli stopy wzrosną to po łapkach dostanę dzielnice ościenne gdzie zadłużeni będa musieli w takiej sytuacji sprzedać. Więc może spadnie Ujeścisko, Kowale, Jasień ale nie centrum i dolny taras.
2019-06-17 15:52
2019-06-17 08:16
Już wielu wróciło. U nas czują się w miarę swojsko.
2019-06-17 09:35
okazało się, że dla Ukraińców niemieck stał się zbyt dużą barierą językową, mają dalej do domu z którym PL im się lepiej też kojarzy. Po prostu jest tu im lepiej.
2019-06-17 01:17
2019-06-17 05:35
Ty przecież kupiłeś ? Co ty bredzisz
2019-06-17 09:38
I później się dzwić, że ludzie są tak tępi, że nie rozumieją co jest napisane. Wy po prostu zasługujecie na swój beznadziejny los.
2019-06-17 06:18
A w realnym życiu jesteś właśnie tą ciemnotą, ale warto czasem pomarzyć o lepszym życiu:)
2019-06-17 09:37
wiesz, że zazdrość to zła cecha, która niszczy psychę ? Moje życie jest lepsze niż Ci się nawet wydaje bo od 4 lat nie pracuję i nie jestem nawet po 40stce.
2019-06-17 12:30
500+, zasiłek piwko i jakoś leci.
2019-06-17 13:02
Menelem to jest twój stary.
2019-06-17 21:04
2019-06-17 21:25
To odwal się od tego co robię ja bo to moje a nie twoje życie i robię z nim co chcę. Macie tak zryte te łby,że ubzduraliście sobie, że jak ktoś żyje inaczej niż wy to jest chory. Jest odwrotnie, bo tak uwielbiacie wbijać się z butami w czyjeś życie i innych moralizować. A pracuj sobie do śmierci a ja moje życie wolę przeznaczać na coś innego ale tego nie łapiesz.Moje życie, moja racja.
2019-06-17 21:37
Zenada
2019-06-17 21:48
Najlepiej palec prosto w d*pi...e trzymać i przyklaskiwać, że twoje życie jest modelowe i wszyscy powinni wyznawać tylko twoje zasady.To jest nie żenada lecz po prostu ciemnota.
2019-06-17 12:29
Na razie jesteś wirtualnie do przodu.
2019-06-17 13:02
2019-06-17 15:54
2019-06-17 16:18
Tacy jak ty piszą takie banały aby tylko pisać bo oczywiście, nie wiem, że jeszcze nie sprzedałem. Tyle, że sprzedawać nie zamierzam więc nic nie mam ?. Ja mam kilka mieszkań , faktycznie a nie wirtualnie więc ty jak coś zarobisz to może bedziesz miał bo narazie to pozostają ci puste komentarze w stylu ogórkowa jest kwaśna.
2019-06-17 21:01
Ostatnią rzeczą, którą zamożni chcą się chwalić, to ich aktywa. A ty tu leczysz jakieś kompleksy. Dla mnie możesz robić do złotego sedesu, a co masz, większości po prostu nie interesuje. Podsumowując: klasyczny spamer.
2019-06-17 21:16
Zidentyfikujesz mnie po tych wpisach ? Kojleny wioskowy banał, że zamożni majątkiem się nie chwalą. Gazet nie czytasz? Poza tym mnie kompletnie nie interesuje ile ktoś ma tylko co pisze. A skoro taki jesteś mądry to nie odpowiadaj spamerowi bo chyba wiesz, że nie ma to sensu.
2019-06-19 15:31
weź idz już stad, mieszkac w tych swoich mieszkaniach...tylko przypadkiem nie sa to mieszkania w simsach, dzieciaku?
2019-06-17 22:03
2019-06-18 08:32
2019-06-18 12:59
2019-06-16 19:10
Zanim zaczniecie czekać na spadki cen zobaczcie dokładnie w jak pięknym rejonie Polski mieszkacie. Ceny może spadną w kryzysie ale wtedy większość z oczekujących i tak nie będzie miało szans kupić żadnego mieszkania.
2019-06-16 20:05
Kto nie kupił - nie ma. Ale ma ból głowy urośnie cena, czy spadnie 50%
2019-06-16 21:00
2019-06-16 22:17
Jak rządzi..? Przecież Kacper przerżnął wybory.
2019-06-16 21:45
Współczuję tym co kupują te mieszkania i tym którzy już wynajmują. Ja właśnie się pozbyłem
za dobre pieniądze mieszkania, które wynajmowałem. Trzeba wiedzieć kiedy się wycofać. Dla takich płotek jak ja wynajem przy aktualnej stopie zwrotu to za dużo zachodu.
2019-06-16 21:50
Na nieruchomosci nie mozna stracic
2019-06-17 09:47
To sie mylisz i to gruuuboooo, ale pozyjemy i zobaczymy za 2 /3 lata jak bedzie placz i zgrzytanie zebow
2019-06-17 18:21
2019-06-16 22:50
2019-06-16 23:17
Ludzie boją się złotówki trzymać to kupują co popadnie. Jak kupują, to ceny rosną. Inflacja jest zamiatana pod dywan. Już niedługo rynek powie sprawdzam a te marionetki z RPP nie będą miały wyjścia. I wtedy się zacznie... Będzie się działo. Na razie wszyscy myślą, że żyją w Eldorado.
2019-06-17 01:15
RPP zależna jest od parti więc nie zaryzykuje uderzenia w wyborców, bo wielu z nich ma kredyt. Po drugie rządowi jest na rękę ten popyt na mieszkania, a nie trzymanie kasy w bankach. Taki popyt kręci gospodarkę do przodu i nie zmusza rządu do inwestowania własnych pieniędzy w mieszkania+ itd.
2019-06-17 06:19
Rząd i własne pieniądze, he he he dobre
2019-06-17 01:16
2019-06-17 08:50
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy