Wraz z początkiem roku akademickiego lokale wynajmowane w lecie turystom wracają do funkcji mieszkań studenckich. Sprawdziliśmy, ile za wynajem płacą studenci w Trójmieście. Wszyscy narzekają na to samo: jest dużo drożej.
Pokój do wynajęcia w Gdyni - ile kosztuje i gdzie szukać?
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2017-10-01 10:18
Nie wiem co gorsze...
2017-10-01 10:20
I ich niepocieszonych rodziców odstawiających stare konie od cycka!
2017-10-01 10:39
Urzędnicy skarbowi?
2017-10-01 11:25
8,5% czynszu oddaję co miesiąc do US.
2017-10-01 11:35
a w wakacje zarabiam na turystach. Ale podatki solidnie płacę
2017-10-01 16:31
Żal 4 litery ściska? ;)
Zdecydowana większość wynajmujących płaci podatki.
2017-10-03 10:09
Właśnie rozpocząłem wynajem mieszkania i pierwsze co zrobiłem, to zgłosiłem do US informację dotyczącą wyboru formy opodatkowania.
Unikanie płacenia podatku jest nieopłacalne. Nie piszę, że jest nieetyczne, bo taka motywacja, niestety dla wielu byłaby niezrozumiała.
2017-10-01 11:19
Generalnie miałam tą przyjemność że na uczelnie z domu rodzinnego miałam 40 minut - po akademikach się chodziło na imprezy i do tej pory nie wiem jak można żyć i uczyć się w takich warunkach. Jeszcze te nowsze akademiki z kuchnią i łazienką na 3 pokoje dawały radę - ale te pozostałe to dramat.
2017-10-01 18:23
A ja wręcz odwrotnie. Przez 3 pierwsze lata studiów mieszkałem w starych akademikach przy ul. Do Studzienki. Potem przyszedł remont... niby potem miało być lepiej. I było, ale raz na zawsze zniknął klimat prawdziwego studiowania... po pół roku w eleganckim pokoju zwiałem na stancję.
2017-10-02 08:40
W akademikach uczycie się tylko przed zaliczeniami,reszta czasu to chlanie i ćpanie do białego rana.
2017-10-03 14:37
To prawda, imprezy, alkohol, brak zdrowego snu, potwierdzam. Niemniej nie przeszkodzilo mi to przez 3 lata osiagnac wystarczajace wyniki, aby otrzymywac stypendium naukowe. Wiec nie jest az tak zle :) Dodam, ze studia naturalnie Politechnika, szumne ETI.
2017-10-01 11:25
W Pruszczu blisko SKM/PKP można mieć 3 pokoje plus osobna kuchnia za 1500zł w wielkiej płycie. PKP do Wrzeszcza jedzie z 16 minut do Gda głównego 12 minut.
2017-10-01 11:34
Skm nie kursuje do pruszcza
2017-10-01 12:52
Są pociągi regionalne ale nie zatrzymują się na przystankach politechnika i uniwersytet
2017-10-01 13:13
W Rumi/Redzie/Wejherowie też - przynajmniej przez nie przejeżdża SKM a nie Przewozy Regionalne zatrzymujące się przy większych stacjach.
2017-10-01 17:02
Rumia Reda i Wejherowo to masakra. Brzydko, bardzo daleko i bilety drogie. A jak chcesz wyjść na imprezę ze znajomymi to cała wyprawa i ciężko wrócić
2017-10-01 19:19
No w tym sęk że się zatrzymuje a ty tracisz czas - PKP jedzie do Gda głównego z Pruszcza 13 minut z Wejherowa godzinę. Tylko tłoczno jest i pociąg co godzinę lub dwie.
Do Pruszcza jedzie miejski nocny autobus z Gda więc też jest ok nocą. Uber nocą z Gda do PrG 40-50zł i jedzie 20 minut - do Wejehrowa nawet nie pytam...
2017-10-01 16:06
Tam już nie ma skm, od grudnia 2016 SKM kończy bieg na stacji GDAŃSK ŚRÓDMIEŚCIE.
2017-10-01 13:04
Wyprowadź się do Białegostoku
2017-10-01 20:25
Proponuje wyprowadzkę do oddalonej wsi ,tam gdzie nie ma niczego i nikogo
2017-10-01 19:33
i dobrze, przynajmniej mozna wynajmowac swobodnie - bez studentow i turystow kto by wynajmowal nasze mieszkania ?
2017-10-01 20:33
sprzedaje ciało dla kasy,czyli co piąta jak dla mnie jest dziwką-niestety ale to prawda...
2017-10-01 20:53
Aha i co w związku z tym? Jeżeli nie jest do tego przymuszana to nie dzieje się nic złego (chcącemu nie dzieje się krzywda).
2017-10-02 08:22
wie co mówi bo ma 5 córek
2017-10-03 20:50
kto mówi?
2017-10-01 10:26
Jak się nie podoba to proszę wracać do swoich rodzinnych wiosek ;) później przez takie osoby tylko słychać jacy to studenci roszczeniowi są..
2017-10-01 10:49
mogliby zacząć płacić podatki za ten wynajem. cwaniaki
2017-10-01 11:05
a skąd wiesz, że nie płacą?
2017-10-01 11:26
Ryczałtem 8,5% od czynszu Panie marudo.
2017-10-01 12:41
A ty przestałeś juz bić żonę?
2017-10-01 15:24
A skąd wiesz że nie płacą
2017-10-02 03:29
2017-10-02 20:21
moja siostra płaci podatek..myślę,ze wszycy płaca...a nie?
2017-10-01 10:49
nie popyt i nie podaż wykreowały ceny, lecz kredyty bankowe pod kupno nowych mieszkań.
2017-10-01 11:08
gdyby nie było chętnych na zakup w takich cenach to powinny one spadać a tego nie robią; inną rzeczą jest to, że dostępność kredytów powoduje, że szersze jest grono osób, które mogą sobie na zakup takiego mieszkania pozwolić i w tym względzie dostępność kredytów wpływa na cenę mieszkań poszerzając bazę popytową
2017-10-02 10:14
na wielu aktywacji i w wielu krajach świata. Polityka niskich stóp procentowych, a w niektórych krajach również tzw. luzowania ilościowego, doprowadziła do znacznych wzrostów wycen wielu klas aktywów na całym świecie. Sztucznie wykreowany pieniądz trzeba gdzieś upchnąć, więc ludzie są gotowi nawet inwestować w reprezentujące niebawem zerową wartość kryptowaluty, których dynamika cen napędza obecnie jedynie chciwość spekulantów nazywaną ładnie w ekonomii apetytem na ryzyko.
W Polsce niskie stopy procentowe doprowadziły m.in. do tego, że oprocentowanie lokat jest mało atrakcyjne co spowodowało odpływ środków z lokat na rynek nieruchomości, co stanowi jedną z dwóch, obok popytu ze strony imigrantów ze wschodu, przyczyn obserwowanego obecnie wzrostu cen.
Kowalski liczy ile ma na lokacie, a ile miałby na wynajmie i coraz częściej decyduje się na inwestycję. Jeśli w dużej mierze finansowanie opiera na kredycie, powinien wziąć pod uwagę, że w dłuższym okresie stopy procentowe, a więc i jego rata kredytu może znacznie wzrosnąć, a zwyżka cen nieruchomości może nie trwać wiecznie chociażby ze względu na czynniki demograficzne. Tylko czy doradca w banku, który chce sprzedać jak najwięcej kredytów poinformuje o tym ryzyku Kowalskiego?
2017-10-03 20:06
Mieszkanie, to stosunkowo niewielkie ryzyko ewentualnej straty części oszczędności.
Równie dobrze można jednak zyskać.
Najważniejsze jednak, że z mieszkania może na bieżąco korzystać bezpośrednio jego właściciel, albo za pośrednictwem najemców, którzy płacą czynsz.
2017-10-01 11:13
Banki się do tego dokładają?
2017-10-01 11:29
wskaż mi proszę choć jeden bank w Polsce mający w swojej ofercie coś przypominającego amerykańskie "subprime" z 2007 roku
2017-10-01 13:27
za to cena 1m2 w momencie wprowadzania do sprzedaży już nie.
Może po prostu brak konkurencji albo budowanie mieszkań traktowane
jest jako super dobro luksusowe albo po prostu monopol i zmowa cen?
2017-10-01 15:16
A możesz zdradzić gdzie cena wybudowania 1m spadła w porównaniu do 2007 roku?
2017-10-02 09:56
na rynku sie pojawiło....
Sąludzie o indiańskiej mentalnosci... dla nich namiot to namiot.
Nie chciałem napisac "cygańskiej" bo dzis panuje (niestety) kultura nie mówienia wprost.
Ludzie studiujący "religioznastwo" i inne Socjologie nie moga pojąc że jak przez 10 lat skomasowana inflacja wyniosła ponad 30 % to mieszkania tez musza kosztowac wiecej bo sa dobrem jak wszystko inne na rynku
2017-10-01 11:16
Kupuje dwie kawalerki. Nie ma sensu trzymac kasy w banku na lokacie 1.5 %
2017-10-01 11:34
trzeba przyznać, że artykuły jak ten w jakiś sposób też mogą wpływać na pompowanie popytu na zakup mieszkań, np. pod wynajem; żeby tylko rzeczywistość związana z dalszym wynajmem nie okazała się bardziej skrzecząca i mniej różowa
2017-10-01 12:55
Tylko nie wynajmuj studentom bo po nich to co roku remont trzeba robić
2017-10-01 13:19
Bzdura
2017-10-01 13:26
Najgorzej jest po rodzinie z dziećmi. Zwłaszcza z małymi. Musiałem ozonować całe mieszkanie, tak śmierdziało zużytymi pieluchami.
2017-10-01 20:20
2017-10-02 08:19
Ojej. Wiec podnies cene tak, zeby rodzin z dziecmi nie bylo stac. Przyjdzie najemca w krawacie i wykrochmalonej koszuli i po nim zostanie jeszcze mily zapach.
2017-10-03 11:55
Twoim zdaniem to normalne, że zużyte pieluchy wyrzuca się za szafę, albo pod wannę?
2017-10-04 16:08
Rodzina z dziećmi wynajmuje mieszkanie zazwyczaj zbyt małe. Dzieci w domu na małej przestrzeni robią duże szkody, bo przecież gdzieś muszą się wybiegać, ... tylko dlaczego w mieszkaniu?
Dla rodziców "dzikie" zachowania dzieci są zazwyczaj całkowicie normalne, a zniszczenia traktują jako normalne zużycie eksploatacyjne.
Właściciele mieszkania nie są już tak wyrozumiali ... i całkiem słusznie żądają pokrycia kosztów zniszczeń np. z kaucji.
2017-10-03 13:42
jesteś deweloperem?
2017-10-01 11:22
Na czynsz zarabiam w jeden weekend.
2017-10-01 21:07
2017-10-04 15:45
Zjadło ci w podpisie 2 literki nie "studętka" tylko "po stu dętka"
2017-10-01 21:53
Wszystko?
2017-10-01 11:31
Studenci to najlepsi najemcy, nigdy z nimi problemów nie miałem. Co innego, jak wynająłem mieszkanie rodzinie z dzieckiem, po 2 miesiącach przestali czynsz płacić i zmienili zamki w drzwiach... Całe szczęście udało się ich "nielegalnie eksmitować" :)
2017-10-01 12:11
Najlepszymi najemcami są firmy - ich można zawsze eksmitować , jak mają biuro w bloku to sąsiedzi są zadowoleni bo wieczorem i w nocy cisza , wciągu dnia ktoś jest na klatce, jak się skaner zepsuje czy skończy tusz to po sąsiedzku za czekoladę można szybko załatwić temat - ale co najważniejsze można ich eksmitować jak nie wywiązują się z umowy,
2017-10-01 19:41
Wszyscy właściciele mieszkań się skarżyli, że po nich tylko remont - nic dziwnego, mieszkają średnio 4-5 w jednym pokoju, tu gdzie teraz mieszkam mieszkało oficjalnie 8 szoszonów, nieoficjalnie dwa razy tyle.
Ceny idą w górę bo Gdańsk się rozwija i wsysa pracowników jak magnes. Wystarczy papaczać Wrzeszcz/Oliwa 10 i 20 lat temu. Dzisiaj w tych dzielnicach więcej ludzi na ulicach niż w centrum niejednego miasta wojewódzkiego. Albo na drogach co się dzieje i w portach - prosperity.
2017-10-01 12:39
Dzisiejsi studenci są wydelikaceni i roszczeniowi, każdy chce osobny pokój, standard jak w hotelu i najlepiej miejsce parkingowe, bo jak można żyć w innych warunkach?! Niegdyś mieszkało się w kilkuosobowych pokojach z łazienką (nierzadko koedukacyjna) i kuchnią wspólną dla całego piętra, co nie przeszkadzało w zdobywaniu wiedzy, zaś pomagało w zdobywaniu znajomości niejednokrotnie utrzymywanych przez lata, nie przez facebooka...
2017-10-01 12:41
Kiedyś mieszkali się w lepiankach, a studia to panie tylko szlachciców było stać
2017-10-01 12:42
czasy się zwyczajnie zmieniają i to co dla nas było luksusem dzisiaj staje się standardem; gdyby nie było zmian to dziś ja bym mieszkał w jaskini a Ty na drzewie, czy byłoby lepiej? inną kwestią jest ocena zachowań młodych ludzi, ale od zawsze się mówi, że "dzisiejsza młodzież to jest najgorsza"
2017-10-01 12:47
Kiedyś mięso widziałeś raz w tygodniu a podcierales się gazetą..
2017-10-02 14:29
nie ma powodu by zrec mieso codzienie
2017-10-03 11:56
Walory smakowe są wystarczającym powodem, żeby mięso jeść kilka razy dziennie.
2017-10-01 16:34
Z takim tokiem rozumowania dalej rzucałbyś fekaliami w swoich pobratymców - troglodytów.
2017-10-01 16:58
Kiedyś to mieszkało się jaskini i nikt nie narzekał... Roszczeniowi studenci!
2017-10-02 08:35
Ja tam zazdrosze obecnej mlodziezy. Dla nas starszych moze to wygladac na roszczeniowosc, ale w sumie to dobrze, ze tacy sa. Ja zaczynalem prace w czasach wielkiego bezrobocia w latach 90tych i nie potrafie tak walczyc o swoje jak oni. Czesto klade uszy po sobie i ciesze sie, ze "jest robota". I byc moze dzieki tym mlodym roszczeniowym dostaje podwyzki bo oni sie nie godza na jalmuzne. Tak trzymajcie i robcie to na co starsi juz nie maja odwagi.
2017-10-03 13:02
wdrażasz, a oni się uczą u twojego boku i zarabiają ... 2 razy więcej. To jest standard w korporacji. Ty dymasz za 5k, a oni za 10k.
2017-10-01 12:48
Mieszkania poszły w górę bo teraz wynajmuje tez jakieś 50 000 Ukraińców
2017-10-01 13:15
Ukraincy wyjada na zachod i zostanie cala masa wolnych mieszkan
2017-10-01 15:22
są to często lokale w dobrym standarcie, kupione jako lokata kapitau lub należące do osób które wyjechały. Właściciele boją się wynajmować, bo spora część (na szczęście nie wszyscy} najemcy dewastują lokal i/lub kombinują z płatnościami. Efekt: pozostali (odważniejsi) wynajmujący wkalkulowują podniesione ryzyko w czynsz. A więc jest drożej, a mieszkań do wynajęcia coraz mniej! Co gorsza nakładają się rosnące z miesiąca na miesiąc ceny usług tzw. fachowców. Osobom o słabym sercu nie polecam sprawdzania, ile za parudniową robótkę kasuje obecnie hydraulik. Dla niezorientowanych w branży: mieszkania na wynajem trzeba remontować ZNACZNIE częściej niż ich "cywilne" odpowiedniki by utrzymać jako taki standard.
Co do Ukraińców, oni są najmniej winni. Kto normalny wynajmie takiemu przybyszowi mieszkanie? Jak ci zdewastuje lokal to będziesz go potem szukał pod Kijowem? Bądźmy poważni.,.
2017-10-02 11:35
Znam co najmniej 3 osoby które mają wolne mieszkania i nie wynajmują, bo nie mają takiej potrzeby. Dochody mają na tyle duże że pieniądze z najmu nie są na tyle interesujące żeby się po nie schylić. Wystarczy tylko jeden niesolidny najemca żeby sobie narobić problemu na grube tysiące....nie, dziękuję,wolę żeby stało puste.
2017-10-02 14:15
to BARDZO starannie i na spokojnie dobiera najemców. Stąd na sensowne lokale w dobrej cenie są tzw. castingi, coraz rzadziej wynajmiesz je "od ręki". Inne zabezpieczenie to referencje. Choć na razie raczkują to za parę lat bez nich najemcy będą mieli ciężko. Oprócz tego BHP wynajmującego w PL: jak ognia unikać rodzin z małoletnimi dziećmi (szczególnie samotnych matek) i innych osób z grupy "pod specjalną ochroną". Obowiązkowe regularne kontrole stanu lokalu, szczegółowe protokoły zdawczo-odbiorcze, aktualna dokumentacja foto lokalu, odpowiednio wysoka kaucja, wszystkie ustalenia potwierdzone na piśmie W tej branży jak masz miękkie serce to musisz mieć twardą d*upę, niestety. Wielu najemców bezwględnie wykorzystuje każdą słabość, nie dotrzymuje ustnych ustaleń. Przekonałem się o tym na własnej skórze.
2017-10-02 15:30
Nigdy więcej rodzin z małymi dziećmi.Najlepsi są studenci-a w wakacje wiadomo. Turyści:)
2017-10-02 18:13
sprzątasz sama czy wynajmujesz kogoś / firmę? Nastawiasz się na ultrakrótki najem na dni, czy wyłącznie pełne tygodnie? Ogłaszasz normalnie czy pośrednicy typu Airbnb? Sam wolę raczej dlugoterminowy, bo nie trzeba aż tak się "rozdrabniać".
2017-10-02 14:31
oni o tych 3 mieszkaniach nie wiedzieli, ze maja w posiadaniu. Inne wynajmuja.
2017-10-01 12:58
Mam np dwie lewe rece do gotowania..
2017-10-01 19:02
Myslisz ze poleci na jakiegos starego pierdziela w komunalce sexi studentja?
2017-10-02 14:36
to jest juz powszechne.
2017-10-03 11:59
Wystarczy wejść w ogłoszenia "towarzyskie" na tym portalu :P
Do wyboru, do koloru. Rude, blond, brunetki, chude, grube, stare, młode ;) Za 200 zł masz taką na godzinę ;)
2017-10-03 16:13
Sa kradzione, kopiowane. Nie maja nic wspolnego z rzeczywistoscia. Do tego jak sie przypatrzysz to na 20 ogloszen wystepuje w nich 3-5 dziewczyn. Wklejaja po kilka ogloszen na raz. Zreszta jak mozna korzystac z miejskiego szaletu a potem pojsc do zony/dziewczyny ?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy