• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Chełm: znów stoją w kolejce po mieszkania

Michał Brancewicz
30 listopada 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Odwieczny problem, czyli hałas na budowie
Kolejka pod siedzibą spółdzielni Chełm zawiązała się w weekend. Kolejka pod siedzibą spółdzielni Chełm zawiązała się w weekend.

Pod siedzibą SM Chełm uformowała się kolejka osób, które zapisują się na listę chętnych do zakupu mieszkań budowanych przez spółdzielnię. Na razie nie wiadomo jednak, kiedy ruszy sprzedaż. Prezes twierdzi, że "całą histerię wywołali spekulanci", z kolei kolejkowicze uważają, że szef spółdzielni celowo opóźnia sprzedaż, żeby załatwić swoje interesy.



Kto ma rację w tej sprawie?

Rozpoczęcie budowy niemal każdego nowego budynku mieszkalnego na terenie spółdzielni Chełm kończy się tym samym. Pod siedzibą ustawia się kolejka chętnych do zakupu i to nawet wtedy, gdy nie ma jeszcze terminu rozpoczęcia sprzedaży.

Ostatni raz pisaliśmy o liście kolejkowej dwa lata temu. Również w 2014 roku mieszkańcy stali w kolejce po mieszkania.

Ponad 150 chętnych



Teraz sytuacja się powtarza. W weekend pod siedzibą spółdzielni przy ul. Worcella zobacz na mapie Gdańska pojawiła się grupa osób i założyła komitet kolejkowy. Powodem jest rozpoczęcie we wrześniu budowy dwóch nowych budynków przy ul. Cienistej zobacz na mapie Gdańska, za Tesco. Znajdzie się w nich ok. 100 mieszkań. Spółdzielnia będzie je sprzedawała jak normalny deweloper, ceny metra mają się wahać między 5 a 6 tys. zł.

Tymczasem według Barometru Cen Trojmiasto.pl, który bada średnie ceny mieszkań i domów w dzielnicach Trójmiasta na podstawie ofert zamieszczonych w serwisie ogłoszeniowym, metr kw. nowego mieszkania na Chełmie kosztuje 4852 zł; to średnia z 550 ofert. Mimo to chętnych na mieszkania spółdzielni nie brakuje, już teraz jest to ponad 150 osób.

Barometr Cen: Ceny mieszkań w Trójmieście

Wciąż nie wiadomo jednak, kiedy rozpocznie się sprzedaż. Mimo to ludzie stoją, dzielą między sobą dyżury i spotykają się na codziennych zebraniach. Sytuacja robi się coraz bardziej napięta. Pojawiają się głosy, że prezes spółdzielni celowo opóźnia rozpoczęcie sprzedaży, żeby odpowiednie osoby mogły kupić mieszkania.

- Ta histeria wywoływana jest przez spekulantów, którzy stanowią 2/3 tej kolejki - ripostuje Leszek Majewski, prezes SM Chełm. - Obstawiają oni miejsca swoimi ludźmi i potem je sprzedają po 2-3 tys. zł. Inni chcą kupić mieszkanie tylko pod wynajem. Jeden pan, którego nazwiska nie wymienię, ma 16 mieszkań na Chełmie. Ja chcę uniknąć takich sytuacji i sprzedawać mieszkania tym, którzy naprawdę ich potrzebują.
Prezes zapowiada, że uformowana lista kolejkowa nie będzie miała dla niego żadnego znaczenia.

- W najbliższym czasie nie zamierzamy rozpoczynać sprzedaży - mówi Majewski. - Zastanawiam się, czy nie zmienić zasad i nie wprowadzić sprzedaży na podstawie pisemnych zapisów, jakie będą wpływały do spółdzielni albo nie przenieść biura do osiedlowego klubu Alf.
Czytaj też: Lidl na Chełmie. Miało go nie być, a będzie

Domy na Chełmie wciąż nieukończone



Prezes musi uporać się też z inną przykrą sprawą. Chodzi o wstrzymaną budowę domów jednorodzinnych przy ul. Szpora zobacz na mapie Gdańska. Umowa z generalnym wykonawcą została bowiem rozwiązana.

- Plac budowy jest okupowany przez ochronę byłego wykonawcy. My mamy postanowienie sądu o egzekucji komorniczej, która powinna rozpocząć się w przyszłym tygodniu. Inwestycję zamierzamy dokończyć we własnym zakresie i będziemy domagali się od wykonawcy kary umownej w wysokości 1,4 mln za odstąpienie przez nas od umowy, ale z jego winy - deklaruje Leszek Majewski.

Miejsca

Opinie (279) ponad 10 zablokowanych

  • A gdzie kolejka po bitcoina?

    • 10 0

  • Pan tu nie stał!

    Ciekawe, ile wynosi stawka stacza? Może się zatrudnię.

    • 15 0

  • Za rażącą niegospodarność zarząd powinien odpowiedzieć (2)

    Skoro ludzie stoją 2 miesiące w kolejce (poprzedni rzut), to znaczy, że te mieszkania można kulturalnie, na jasnych zasadach sprzedać po min. 500 zł/m2 drożej. Potrwa to miesiąc, a nie 1 dzień, ale za coś Panie w inwestycjach pieniążki przecież biorą. Czyli lekko licząc 50.000 w kasie Sp-ni więcej. A przede wszystkim wstydu na całe miasto by nie było. Oczywista sprawa.
    Ale skoro tak uparcie trzymają się tego swojego nieprzejrzystego modelu, to niezbicie dowodzi, że celem wiodącym jest interes stałej grupy dobrze ustawionych osobistości.

    • 21 1

    • Dla ścisłości - 50.000 na 100m2

      Mieszkań jest 100, przeciętnie po 50m2, więc suma straty Sp-ni na tym cyrku to 2.500.000. Słownie: dwa miliony pięćset tysięcy zł. Jest margines na wałki.
      Ale przykład i przyzwolenie w tym mieście idzie z góry.

      • 7 0

    • Dokładnie to samo chciałam napisać. Aż dziw że przez tyle lat Prezesowi M. nikt nie zarzucił działalności na szkodę Spółdzielców.

      • 7 1

  • Nowe mieszkanie na Chełmie za 4852 zł/m chyba w snach!!! (1)

    Jeśli takie stawki były brane wg ogłoszeń na trojmiasto.pl gdzie ludzie w rybrykę lokalizacja wspisują Chełm a mieszkanie jest na Szadółkach albo na peryferiach Ujeściska to może w to uwierzę.
    Na Chełmie w zasięgu tramwaju to o takich można pomarzyć. Zresztą niech mi ktoś pokaże te NOWE inwestycje mieszkaniowe, bo oprócz tego co buduje SM Chełm, ja o innych nie słyszałam.

    • 31 0

    • Macki to tez administracyjnie część Chełmu. Chełm ciągnie się aż do Borkowa tak naprawde

      • 8 2

  • Takie hieny wszystko wywesza żeby coś za darmo dostac

    A normalni ludzie nawet nie wiedzą że są jakieś zapisy na mieszkania i tak to właśnie wygląda u nas

    • 19 1

  • To niech zrobią licytacje

    Kto da więcej?

    • 14 1

  • Panie prezesie proszę dotrzymać słowa !!!

    Zwracam się do pana prezesa. Proszę pana by dotrzymał pan słowa. W tym roku nie miało być kolejek !!! Mieliśmy w końcu kupować uczciwie mieszkania. Ci co kupili ostatnio mieszkania powinni być brani pod uwagę w 2 kolejności. Niech pan da możliwość zakupu tym którzy nie mieli tej możliwości. My też chcemy być dopuszczeni do uczciwego zakupu !!! Nie chcemy dawać zarobić ludziom którzy sprzedają numerki na liście kolejkowej. Skoro ma się ukazać ogłoszenie o sprzedaży w internecie to zróbmy internetowe zapisy !!! I nie będzie handlarzy !!! To wszystko dzieje się na pana "podwórku "(czyt. Na terenie społdzielni). Niech pan pokaże uczciwym ludziom, że istnieje w tych czasach sprawiedliwość.

    • 37 3

  • ci z tej kolejki powinni miec zakaz kupowania mieszkan bo tylko im zalezy na wzroscie spekulacyjnym!!

    • 13 6

  • warto by kolejkowiczom postawić koksownik

    noce są zimne ...

    • 13 2

  • Kilku wylosuje uczciwie a reszta?

    Reszta za łapówke dostanie 8 mieszkań pod wynajem co nie Winiar? Takie czasy kto ma pińądz ten se żyje jak król. Tylko trzeba nakraść pierw na ruchy.

    • 16 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane