• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Chełm: znów stoją w kolejce po mieszkania

Michał Brancewicz
30 listopada 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Odwieczny problem, czyli hałas na budowie
Kolejka pod siedzibą spółdzielni Chełm zawiązała się w weekend. Kolejka pod siedzibą spółdzielni Chełm zawiązała się w weekend.

Pod siedzibą SM Chełm uformowała się kolejka osób, które zapisują się na listę chętnych do zakupu mieszkań budowanych przez spółdzielnię. Na razie nie wiadomo jednak, kiedy ruszy sprzedaż. Prezes twierdzi, że "całą histerię wywołali spekulanci", z kolei kolejkowicze uważają, że szef spółdzielni celowo opóźnia sprzedaż, żeby załatwić swoje interesy.



Kto ma rację w tej sprawie?

Rozpoczęcie budowy niemal każdego nowego budynku mieszkalnego na terenie spółdzielni Chełm kończy się tym samym. Pod siedzibą ustawia się kolejka chętnych do zakupu i to nawet wtedy, gdy nie ma jeszcze terminu rozpoczęcia sprzedaży.

Ostatni raz pisaliśmy o liście kolejkowej dwa lata temu. Również w 2014 roku mieszkańcy stali w kolejce po mieszkania.

Ponad 150 chętnych



Teraz sytuacja się powtarza. W weekend pod siedzibą spółdzielni przy ul. Worcella zobacz na mapie Gdańska pojawiła się grupa osób i założyła komitet kolejkowy. Powodem jest rozpoczęcie we wrześniu budowy dwóch nowych budynków przy ul. Cienistej zobacz na mapie Gdańska, za Tesco. Znajdzie się w nich ok. 100 mieszkań. Spółdzielnia będzie je sprzedawała jak normalny deweloper, ceny metra mają się wahać między 5 a 6 tys. zł.

Tymczasem według Barometru Cen Trojmiasto.pl, który bada średnie ceny mieszkań i domów w dzielnicach Trójmiasta na podstawie ofert zamieszczonych w serwisie ogłoszeniowym, metr kw. nowego mieszkania na Chełmie kosztuje 4852 zł; to średnia z 550 ofert. Mimo to chętnych na mieszkania spółdzielni nie brakuje, już teraz jest to ponad 150 osób.

Barometr Cen: Ceny mieszkań w Trójmieście

Wciąż nie wiadomo jednak, kiedy rozpocznie się sprzedaż. Mimo to ludzie stoją, dzielą między sobą dyżury i spotykają się na codziennych zebraniach. Sytuacja robi się coraz bardziej napięta. Pojawiają się głosy, że prezes spółdzielni celowo opóźnia rozpoczęcie sprzedaży, żeby odpowiednie osoby mogły kupić mieszkania.

- Ta histeria wywoływana jest przez spekulantów, którzy stanowią 2/3 tej kolejki - ripostuje Leszek Majewski, prezes SM Chełm. - Obstawiają oni miejsca swoimi ludźmi i potem je sprzedają po 2-3 tys. zł. Inni chcą kupić mieszkanie tylko pod wynajem. Jeden pan, którego nazwiska nie wymienię, ma 16 mieszkań na Chełmie. Ja chcę uniknąć takich sytuacji i sprzedawać mieszkania tym, którzy naprawdę ich potrzebują.
Prezes zapowiada, że uformowana lista kolejkowa nie będzie miała dla niego żadnego znaczenia.

- W najbliższym czasie nie zamierzamy rozpoczynać sprzedaży - mówi Majewski. - Zastanawiam się, czy nie zmienić zasad i nie wprowadzić sprzedaży na podstawie pisemnych zapisów, jakie będą wpływały do spółdzielni albo nie przenieść biura do osiedlowego klubu Alf.
Czytaj też: Lidl na Chełmie. Miało go nie być, a będzie

Domy na Chełmie wciąż nieukończone



Prezes musi uporać się też z inną przykrą sprawą. Chodzi o wstrzymaną budowę domów jednorodzinnych przy ul. Szpora zobacz na mapie Gdańska. Umowa z generalnym wykonawcą została bowiem rozwiązana.

- Plac budowy jest okupowany przez ochronę byłego wykonawcy. My mamy postanowienie sądu o egzekucji komorniczej, która powinna rozpocząć się w przyszłym tygodniu. Inwestycję zamierzamy dokończyć we własnym zakresie i będziemy domagali się od wykonawcy kary umownej w wysokości 1,4 mln za odstąpienie przez nas od umowy, ale z jego winy - deklaruje Leszek Majewski.

Miejsca

Opinie (279) ponad 10 zablokowanych

  • Nie lepiej wyjechać i żyć w jakimś normalnym kraju?

    • 8 3

  • Spółdzielnia na Chełmie to patologia. Pytanie: (1)

    po ile mieszkań maja członkowie zarządzający ?

    • 20 1

    • Od tego powinien zacząć się audyt, po którym pewnie nie zostałby po spółdzielni kamień na kamieniu.

      • 8 0

  • Mam kilka mieszkan. Na kredyt. (2)

    Wynajmuje glownie turystom. Jedna ukrainka do sprzatania i jedna polka studentka do odbierania telefonow i mam na czysto jakies 15 tysiecy na miesiac bez wychodzenia z domu po oplaceniu rat kredytu. A gdansk sie rozwija i co roku coraz wiecej turystow.

    • 11 2

    • Fajnie masz

      • 4 0

    • Pieprzysz glupoty

      A gdzie pranie? Gdzie przywozenie poscieli? Tego nie zrobi ukrainka jezdzaca autobusem.

      • 1 0

  • zebrać zapisy chętnych potem losowanie - a może to zbyt proste ?

    • 10 1

  • A dlaczego nie losowanie ?
    Bez kolejki, bez przepychania

    • 11 1

  • A Winiar lata jakby od ostatniej sprzedaży siedział i mama go nie wypuszczała z domu haha, jak dzieciak stary a gupiiiii

    • 9 0

  • prezes

    zmienic prezesa.juz raz wysadzili prezesa

    • 7 1

  • Trzeba zrobic licytacje, kto da wiecej.

    Tak bedzie najuczciwiej.

    • 3 0

  • Trzeba zrobić licytację kto da więcej za numerek Winiarowi (1)

    • 8 0

    • Hie hie

      Dajcie do niego namiary

      • 3 0

  • Czy Prezydentowi miasta należy się (1)

    W takich okolicznościach mieszkanie poza kolejnością i z dużym upustem ?

    • 9 3

    • Kupiłem w przedsprzedaży mieszkanie na tym osiedlu za 2500 za metr

      • 5 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane