Dom Rynek nieruchomości

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Pomysły deweloperów na klatki schodowe. Oprócz pomysłu liczy się jakość

JPU

24 października 2021 (artykuł sprzed 2 lat)

Opinie (95)

Klatki schodowe w inwestycjach deweloperskich muszą przyciągać pomysłem, pomagać człowiekowi identyfikować się z jego miejscem zamieszkania, ale także muszą być wykonane z trwałych materiałów.

Wejście do budynku wielorodzinnego i klatka schodowa prowadzą do mieszkania. Nabywcom lokali zależy zatem, aby było tam estetycznie, ciekawie oraz aby wykończenie zapewniało trwałość użytkowania tych przestrzeni. Nie mniej ważne są walory reprezentacyjne. Deweloperzy z coraz większym zaangażowaniem nadążają za tymi potrzebami. Projekty bywają godzinami dyskutowane z architektami.

Czy podczas zakupu mieszkania zwróciłeś lub zwróciłbyś uwagę na wykończenie klatki schodowej?

tak, to ma bardzo duże znaczenie tak, ale najbardziej pod kątem trwałości rozwiązań tak, zdecydowanie, ale jest to jeden z mniej ważnych argumentów nie wiem, trudno powiedzieć nie, liczy się przede wszystkim mieszkanie

Rozwijający się dynamicznie rynek mieszkaniowy w ostatnich latach pokazuje, że coraz więcej osób podczas wyboru mieszkania patrzy już nie tylko na lokalizację i rozkład przyszłych własnych czterech ścian.

- Klienci podejmując decyzję o zakupie mieszkania weryfikują projekt jako całość, zwracają uwagę na aranżacje stref wejścia, klatek schodowych, zagospodarowanie terenów zielonych czy istnienie stref rekreacji - podkreśla Magdalena Reszkowska-Ustarbowska, pełnomocnik zarządu Ekolanu.
Czytaj także: Inteligentne rozwiązania w inwestycjach deweloperskich

Co ciekawe oczekiwania przyszłych mieszkańców skupiają się już nie tylko na powierzchownym efekcie wizualnym. Zastosowane rozwiązania mają być także praktyczne i energooszczędne. Nic dziwnego, że coraz więcej osób zwraca uwagę na jakość i trwałość wybranych przez dewelopera materiałów wykończeniowych.

- Poszukujący mieszkań doceniają wnętrza bezproblemowe, czyli takie, w których ryzyko potencjalnych uszkodzeń czy usterek jest jak najmniejsze, a utrzymanie przestrzeni w czystości łatwe. Przyszłym użytkownikom można to zagwarantować przemyślanym projektem aranżacyjnym i doborem solidnych, trwałych materiałów wykończeniowych. Wymaga to zaangażowania po stronie dewelopera i architektów, ale zapewnia trwałość i estetykę części wspólnych na wiele lat - tłumaczy Paulina Sosnowska, specjalista ds. aranżacji z Domesta.

Aranżacja klatki nawiązuje do lokalizacji lub projektu budynku

Oferta deweloperów w tym zakresie jest coraz bardziej zróżnicowana. Projektując klatki schodowe, korytarze czy hole częściej niż kiedyś stawiają oni na oryginalny, przemyślany projekt części wspólnych. Już nie wystarczy, by wejście do klatki było wykończone tapetą z ładnym widokiem. Jakość stosowanych materiałów czy spójny charakter wnętrz inwestycji podlega często wielomiesięcznym dyskusjom.

Przykładem takiego podejścia jest m.in. Grupa Inwestycyjna Hossa, która wychodzi z założenia, że dobrze zaaranżowane i wykonane części wspólne sprawią, że mieszkańcy poczują się "jak u siebie" nie tylko w wybranym mieszkaniu, ale i na całym osiedlu.

- Elementy dekoracyjne w częściach wspólnych zawsze mają na celu podkreślenie unikatowości i charakteru danej inwestycji. Z reguły wiążą się więc z jej kontekstem urbanistycznym lub koncepcją architektoniczną - mówi Justyna Glazar, dyrektor ds. Marketingu z Hossy.
W częściach wspólnych Garnizonu od lat etapami wznoszonego przez tego dewelopera we Wrzeszczu znajdziemy akcenty artystyczne. Każda z klatek schodowych ma inny charakter nawiązujący m.in. do klasycznej elegancji czy architektury wrzeszczańskich koszarów. Zobaczymy tu typowo domowe meble, kompozycje roślin oraz pamiątki po stacjonującej w koszarach kawalerii, grafiki i fotografie, a wszystko to okraszone naturalnym kamieniem, betonem architektonicznym, ręcznie wypalaną cegłą oraz kutymi balustradami i mniejszymi formami rzeźbiarskimi. Wszystko to ma nie tylko ładnie wyglądać, ale też pomaga mieszkańcom identyfikować się z ich miejscem zamieszkania.

O to chodziło Hossie także przy wykańczaniu części wspólnych realizowanej w Śródmieściu Gdyni inwestycji Plac Unii. Wnętrza nawiązują tu do słynnego, gdyńskiego modernizmu. Stylistykę wnętrza uzupełniają grafiki zaprojektowane przez Magdalenę Peszkowską-Bednarczyk odnoszące się do "miasta z morza i marzeń".

- Zobaczymy na nich m.in. orłowski klif, fontannę na Skwerze Kościuszki czy torpedownię. W projekcie części wspólnych Placu Unii, podobnie jak w innych realizacjach wnętrz spod znaku Hossy, dużo uwagi architekci poświęcili oświetleniu wnętrz, które nie tylko jest oszczędne, ale również tworzy wyjątkowy klimat - dodaje Justyna Glazar.
Motyw przewodni, ale w nieco innym kontekście, wykorzystała też Hossa w przypadku inwestycji Centralpark na Morenie. Tutaj części wspólne nie nawiązują jednak do bliskiego otoczenia. Zdecydowano się za to na nawiązanie do miast partnerskich Gdańska: Newcastle, Cleveland, Bremy, Rotterdamu, Gandawy i Nicei. Każdy z budynków ma motyw przewodni wybranego miasta, a dominującym elementem aranżacji holu jednego z nich jest kolaż autorstwa Olgi Woźniak, który charakterem nawiązuje do barwnej twórczości malarza Henriego Matisse'a.

Nieruchomości

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę

Trendy eko ostatnio przeważają

Jedne inwestycje nawiązują do miejsca, tak jak wspomniany Garnizon, inne do kultury, sztuki czy... natury. To bardzo popularny w ostatnich miesiącach trend. Tak jest w przypadku osiedla Fort Forest tego samego dewelopera, które znajduje się w pobliżu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Pojawiają się tu motywy leśne w postaci zdjęć przyrody, drewnianych pni czy płaskorzeźby odwzorowujące przekrój pnia drzewa, wykonane w betonie architektonicznym przez artystę Adama Stachowicza.

Nie inaczej mogłoby być w aranżacji części wspólnych inwestycji Robinia dewelopera Domesta. Powstaje ono w sąsiedztwie zielonych terenów rekreacyjnych w Jarze Wilanowskim na Chełmie. Dominują tu zatem eleganckie, stonowane kolory, nawiązujące do natury i podkreślające podwyższony standard osiedla. W najnowszej inwestycji #NaSwoim na gdańskim Chełmie tego samego dewelopera zobaczymy jasne, przytulne wnętrza.

- Pastelowa kolorystyka oraz zastosowanie nowoczesnych kafli 3D pozwala stworzyć wyjątkową atmosferę przestrzeni. Bardziej niż w obecnie występujących trendach, skupiamy się na tym, by tworzyć przestrzenie ponadczasowe, zapewnić wieloletnią wysoką jakość wykończenia wnętrza oraz podkreślić charakter danej inwestycji - dodaje Paulina Sosnowska.
Artykuł na ten temat sprzed dwóch lat: Deweloperzy mają coraz ciekawsze pomysły na klatki schodowe

Dużą wagę do przestrzeni wspólnych przykłada także znany z cyzelowania każdego detalu Invest Komfort. Świadczyć mogą o tym chociażby wnętrza inwestycji Portova w Gdyni czy Botanica w Gdańsku. Szczególnie tutaj deweloper uwagę skierował w stronę obcowania z zielenią. Osiedle wypełnione jest bowiem tysiącami specjalnie wybranych roślin.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania z rynku pierwotnego w Trójmieście i okolicach

Pruszcz Park D B.3 mieszkanie 2-pok na parterze z ogródkiem, 437 192 zł

Pruszcz Gdański

2 pokoje 40.08 m²

3-pokojowe mieszkanie tuż przy lesie - Gdynia 781 848 zł

Gdynia, Pustki Cisowskie

3 pokoje 65.68 m²

Urzeka - mieszkanie 4.A.11 - Boisko, małpi gaj, place zabaw! 457 000 zł

Gdańsk, Jasień

2 pokoje 43.14 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (6115)

JPU

Miejsca

Domesta Sp. z o.o. Gdańsk, Budowlanych 68B
5.6 Deweloperzy 7 miejsce
Hossa Gdańsk, Norwida Cypriana Kamila 1
Ekolan Sopot, al. Niepodległości 696

Opinie wybrane

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-10-24 14:34

A propos silowni (6)

Na moim osiedlu jest silownia w jednym z bloków. Sprzatanie jej obciazone jest przez wszyystkich lokatorow mieszkan,ale korzysta z niej tylko banda wyrostkow, ktorzy nazwali sie opiekunami tego miejsca i nie dopuszczaj innych mieszkancow. Mam dosysc placenia za czyjes przyjemnosci

2 lata
- 103 9
Twoja opinia

Zmień treść

Na moim osiedlu jest silownia w jednym z bloków. Sprzatanie jej obciazone jest przez wszyystkich lokatorow mieszkan,ale korzysta z niej tylko banda wyrostkow, ktorzy nazwali sie opiekunami tego miejsca i nie dopuszczaj innych mieszkancow. Mam dosysc placenia za czyjes przyjemnosci
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2021-10-25 09:26
  
  Kup dobre petardy
  
  Jak szczeniaki będą pakować wrzuć porządne hukowe patardy i zamknij drzwi. Potem spierd.... Ile wlizie. Nie zapomnij założyć maskę bo cię zakatrupią jak pierwszy szok minie.
  
  2 lata
  - 5 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Jak szczeniaki będą pakować wrzuć porządne hukowe patardy i zamknij drzwi. Potem spierd.... Ile wlizie. Nie zapomnij założyć maskę bo cię zakatrupią jak pierwszy szok minie.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2021-10-24 22:19
  
  Pismo do zarządu
  
  Albo idź na obrady i zwróć uwagę na problem.
  
  2 lata
  - 2 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Albo idź na obrady i zwróć uwagę na problem.
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2021-10-24 15:54
  
  Pewnie pseudo spółdzielnia z Ujeściska
  
  2 lata
  - 13 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Pewnie pseudo spółdzielnia z Ujeściska
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2021-10-24 14:46
  
  uchwała wspólnoty mieszkaniowej (2)
  
  możecie przegłosować likwidację siłowni i będzie po problemie
  
  2 lata
  - 45 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  możecie przegłosować likwidację siłowni i będzie po problemie
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2021-10-24 21:44
    
    nie likwidację ale godziny użytkowania,chłopaczki od 15 do 16 a potem reszta, tylko ktoś musi pilnować (1)
    
    2 lata
    
    12 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii
    - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
      
      2021-10-24 22:51
      
      Jak większość nie jest zainteresowana i nie chce płacić to lepiej zlikwidować
      
      We wspólnocie płacą wszyscy , korzystają nieliczni.
      Często te siłownie wspólnotowe to badziew. Sprzęt amatorski , niskiej klasy, po kilku latach jest zużyty.
      
      2 lata
      
      15 0
      
      Twoja opinia
      
      Zmień treść
      
      We wspólnocie płacą wszyscy , korzystają nieliczni. Często te siłownie wspólnotowe to badziew. Sprzęt amatorski , niskiej klasy, po kilku latach jest zużyty.
      Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-10-26 11:20

Za takie ceny to

Lepiej niech pomyślą nad balustradami balkonowymi. Prestiżowe osiedla, a balustrada to kilka pospawanych profili metalowych. Mogliby się już wysilić i zrobić coś ciekawszego

2 lata
- 1 2
Twoja opinia

Zmień treść

Lepiej niech pomyślą nad balustradami balkonowymi. Prestiżowe osiedla, a balustrada to kilka pospawanych profili metalowych. Mogliby się już wysilić i zrobić coś ciekawszego
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-10-24 20:12

(7)

Byłem we wszystkich nowoczesnych klatkach schodowych Gdańska, bo jestem dostawcą żywności. Wiele klatek jest za gorących i dusznych, ma za dużo drzwi przejściowych. Najlepsze są stare windy, bo są szybkie

2 lata
- 41 8
Twoja opinia

Zmień treść

Byłem we wszystkich nowoczesnych klatkach schodowych Gdańska, bo jestem dostawcą żywności. Wiele klatek jest za gorących i dusznych, ma za dużo drzwi przejściowych. Najlepsze są stare windy, bo są szybkie
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2021-10-25 13:15
  
  (4)
  
  najbardziej mnie śmieszyło jak biedni mieszjkańcy nie mogli wejśc do domu bo prąd wyłączyli ,a a drzwi do klatki brama garażowa na telefon i na przycisk a klamki niet :)
  
  2 lata
  - 3 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  najbardziej mnie śmieszyło jak biedni mieszjkańcy nie mogli wejśc do domu bo prąd wyłączyli ,a a drzwi do klatki brama garażowa na telefon i na przycisk a klamki niet :)
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2021-10-25 17:42
    
    Agregat (3)
    
    Co za bzdury piszesz ! Wszędzie w nowoczesnych blokach są własne agregatory , umożliwiające wejść i wyjść a także wyjechać i wjechać na podziemną halę garażową . Ale ty o tym nie masz zielonego pojęcia bo mieszkasz napewno w falowcu lub 40 letnim bloku !
    
    2 lata
    
    4 2
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Co za bzdury piszesz ! Wszędzie w nowoczesnych blokach są własne agregatory , umożliwiające wejść i wyjść a także wyjechać i wjechać na podziemną halę garażową . Ale ty o tym nie masz zielonego pojęcia bo mieszkasz napewno w falowcu lub 40 letnim bloku !
    Regulamin dodawania opinii
    - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
      
      2021-10-26 10:22
      
      I fatalny rozkład pomieszczeń :)
      
      2 lata
      
      0 0
      
      Twoja opinia
      
      Zmień treść
      
      I fatalny rozkład pomieszczeń :)
      Regulamin dodawania opinii
    - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
      
      2021-10-26 06:55
      
      (1)
      
      Możliwe że są agregaty. Jednak wiem co i jak było. Staliśmy godzinę i czekaliśmy na prąd. Może agregat nie odpalił.
      
      2 lata
      
      2 0
      
      Twoja opinia
      
      Zmień treść
      
      Możliwe że są agregaty. Jednak wiem co i jak było. Staliśmy godzinę i czekaliśmy na prąd. Może agregat nie odpalił.
      Regulamin dodawania opinii
      - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
        
        2021-10-26 13:42
        
        Nie wierzę
        
        Klucza do drzwi wejściowych lokatorzy nie dostali i klatki schodowej ze zwykłymi schodami w budynku również nie ma?
        
        2 lata
        
        2 0
        
        Twoja opinia
        
        Zmień treść
        
        Klucza do drzwi wejściowych lokatorzy nie dostali i klatki schodowej ze zwykłymi schodami w budynku również nie ma?
        Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2021-10-24 20:51
  
  Ale te dodatkowe drzwi tłumią hałasy reszty bloku. Ja bym chciała takie mieć w swoim korytarzu...
  
  2 lata
  - 15 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Ale te dodatkowe drzwi tłumią hałasy reszty bloku. Ja bym chciała takie mieć w swoim korytarzu...
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2021-10-24 20:39
  
  A nie jest tak, że wchodzisz co chwila z dworu do budynków?
  
  Mi tez jest ciepło jak przechodzę z chłodu do ciepłego. Co do wind - bywa różnie, ale faktycznie w deweloperce często są wolne
  
  2 lata
  - 12 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Mi tez jest ciepło jak przechodzę z chłodu do ciepłego. Co do wind - bywa różnie, ale faktycznie w deweloperce często są wolne
  Regulamin dodawania opinii