Trójmiasto jest miejscem, gdzie rynek najmu krótkoterminowego rozwija się najszybciej w Polsce. Wciąż jednak brakuje odpowiednich przepisów regulujących wszystkie kwestie. Dlatego m.in władze Sopotu zaapelowały do rządu o "ucywilizowanie" prawa najmu krótkoterminowego. Prace nad nowelizacją ustawy trwają, być może pod koniec przyszłego roku wynajmowanie apartamentów turystom przez osoby prywatne stanie się trudniejsze.
2018-07-01 16:32
Oczywiście, że trzeba zmienić przepisy dotyczące kilkudniowego najmu!!! Cwaniaki kupują mieszkania na licytacjach, remontują i wynajmują. Powinni działać na takich samych zasadach, jak hotele!!!
2018-07-02 08:58
Tak to rzeczywiście cwaniaki , kupują ,remontuja i wynajmują . To skandal ze sobie radzą . A co to znaczy na tych samych zasadach jak hotele?
2018-07-02 15:11
spróbuj kiedyś otworzyć hotel to się dowiesz
2018-07-02 12:04
...to biznes dla garstki, horror dla mieszkańców.
2018-07-02 13:59
W sezonie w Sopocie jest 2 mln turystów
2018-07-02 15:04
jakieś wnioski?
To że "przemysł" turystyczny "na bezczela" ciągnie kasę, przekształcając miasto w melinę i pitolnik nazywasz "powagą"?
2018-07-02 13:27
Bardziej wygląda to na ból pupy niektorych odnośnie tego, że wynajmujący zarabia dobre pieniądze nawet podczas snu!
2018-07-02 15:01
to cię dowartościowuje? oceniasz po sobie? taka projekcja, wszyscy myślą tak jak ty? mizerne...
Nie, to nie zazdrość.
To uciążliwość działalności w miejscu do niej nieuprawnionym.
Nikt nie broni jej, nawet jeśli jest wbrew prawu, jeśli nie będzie naruszać podstawowych norm społecznych. Formalnie jednak narażasz się na agresję ze strony organizacji, które mogą na tobie zarobić... ale to twój problem.
Co innego problemy. które sprawiasz innym.
2018-07-01 12:12
Wypycha normalnych ludzi z centrum za obwodnicę. To bardzo psuje miasto i życie przeciętnych mieszkańców.
2018-07-01 12:42
niby jak może podwyższać czynsz skoro on jest płacony przez właściciela regularnie? Ludzie nie kupują mieszkań w centrum bo ich na to nie stać.
2018-07-01 12:49
co podwyższa ceny. Dodatkowo, nikt nie chce mieszkać w burdelu z norwesko-brytyjskim.
Znam inwestycję na Szafarni gdzie na 3 budynki, mieszkała jedna rodzina. :D Oczywiście uciekła stamtąd w pisdu...https://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Czy-potrzebne-sa-zmiany-zasad-najmu-krotkoterminowego-n125143.html?strona=0#
2018-07-01 12:52
To niech wspólnoty/właściciele decydują czy w ich budynkach mozna czy nie można wynajmować... a nie odgórnie. Jak będzie taki cały budynek to co komu to będzie przeszkadzało? Tym bardziej jak będzie miał jednego własciciela?
2018-07-01 13:01
Jeśli większość Wspólnoty (np. 60%) będzie zainteresowana wynajmem i zatwierdzi to w uchwale, to mniejszość właścicieli, która kupiła lokal w budynku mieszkalnym, a nie imprezowni, ma się ewakuować? Zdecydowanie nie.
Moim zdaniem już na etapie budowy budynku i zawierania umów notarialnych developer może zastrzec zakaz wynajmu krótkoterminowego - wskazując jednocześnie charakter inwestycji. Myślę, że wbrew pozorom takie ograniczenie rozporządzania własnością może zwiększyć zainteresowanie taką inwestycją.
2018-07-02 13:09
a najlepiej poza centrum. Jeśli jest zapotrzebowanie w centrum na lokale dla turystów to super - masz takie mieszkanie to albo je wynajmujesz i zarabiasz albo sprzedajesz za bardzo dobrą cenę i się z zyskiem przeprowadzasz do takiego miejsca co nikt go na krótkie terminy nie będzie chciał wynajmować. Przecież zarobisz ekstra na różnicy w cenie za metr więc jaki to problem z przeprowadzką?
2018-07-01 13:07
Zalezy od inwestycji - lokalizacji/wielkości lokali itp. to przecież łatwo zbadać. Wystarczy w jakiś sposób zastrzec, ze ten punkt o możliwości wynajmu, może być przegłosowywany tylko jednogłośnie przez współaścicieli
2018-07-01 12:55
w śródmieściu często więcej niż połowa mieszkań jest na krótkitemin, więc w starciu na wspólnocie, ty, normals, nie masz szans
Jak będzie cały budynek to niech sobie robi hostel, hotel - legalną, usankcjonowaną, bezpieczną, kontrolowaną działalność a nie pokątny geszeft
2018-07-01 13:03
jakoś się określa funkcję budynków i powinno to być określone, a ewentualna zmiana tylko za zgoda wszystkich właścicieli i problem rozwiązany.
2018-07-01 15:21
a jesli zamieszkuje to pojednyczne rodziny. i co, one maja teraz cierpiec?
2018-07-02 12:10
sami hipokryci w tej polsce
2018-07-02 12:20
To jest ciekawy kraj . Chcę w tym kraju zainwestowac swoje pieniądze , rozgladam się , sprawdzam przepisy , kalkuluję i robię rachunek ekonomiczny . Wychodzi mi że warto i zarobię więc inwestuje SWOJE pieniądze , zakładam firmę . I co ? Sąsiad zobaczył że nieźle mi idzie, że właśnie rozbudowuję firmę wiec składa donos że mnie się dobrze powodzi( a on nie ma tak dobrze) i udaje się do włodarzy żeby mnie obłorzyć jakimś dodatkowym podatkiem albo zmienić przepisy żeby mi utrudnić życie . I co ? Zazdrosny sąsiad dobrze trafił bo radny czy poseł też jest zazdrosny i ma możliwości więc uruchamia procedury które moje wszystkie wyliczenia i kalkulacje obracają w niwecz ale ja juz pieniądze wydałem . Powodzenia inwestorzy ja swoje pieniądze będę trzymał w skarpecie a Wy którzy atakujecie choćby ten segment usług nocujcie w hotelach za 500 zł zamiast w pokojach za 200.
2018-07-02 12:55
a sąsiad musi zastrudnić ochronę oraz firmę sprzątającą aby dotrzeć do swojego lokum.
A nawet jak dotrze, to nie może z niego korzystać ze swojej własności, bo impreza "drum&bass" i skacząca trzoda powoduje wibracje stropu i ścian.
"inwestuję", "działalność", "rachunek" - w lokalach mieszkalnych, użytkowanych wbrew przeznaczeniu? "Widziały gały co brały" a nawet jak widziały, to nie patrzyły aby zachować relacje z otoczeniem tylko "po taniosci" i "na chama".
Pilnuj interesu i klientów, to nie będziesz miał kłopotów.
Tak jest w kazdej działalności... Przemysł nie może powstawać w dowolnym miejscu. Również "przemysł" turystyczny.
2018-07-02 13:07
mieszkanie to nie hotel - nie spełnia wymagań bezpieczeństwa, Zmiana sposobu użytkowania mieszkania na aparthotel wymaga zgody Wydzialu Archiektury, w przeciwnym razie to samowola budowlana - koszt legalizacji 100tys. zł.
2018-07-01 12:10
Wynajmujący krótkoterminowo a niemieszkający w lokalu powinni po zarejestrowaniu opłacać dodatkowe stawki dla wspólnot w których są ich lokale. Chociażby na poczet naprawy uszkodzeń i dewastacji części wspólnych w budynkach i na terenach ich działek. Dlaczego stali mieszkańcy mają mieć zwiększone wydatki. Niestety szara strefa rządzi. Taka ustawa to ruch w dobrym kierunku. Nie zrozumie jednak ten, kto nie mieszka w takim budynku w śródmieściu.
2018-07-02 13:05
A w śródmieściu nikt nikomu nie każe mieszkać. Ja nie chciał bym tam mieszkać bo to wcale nie jest dobra lokalizacja dla codziennych dojazdów do pracy czy załatwiania innych spraw. Do tego drogo i ciasno. Sprzedaj to swoje mieszkanie w śródmieściu i kup większe w porządniejszej dzielnicy i do tego taniej.
2018-07-01 18:25
Czyli przyjezdni turyści, którzy zapłacili nie małe pieniądze za lokal dewastują przestrzeń wspólną, a rdzenni mieszkańcy lokali, często komunalnych, którzy dostali je za darmo, dbają o nie i szanują? Czy Ty dobrze się czujesz? Gdyby tak było, to nie byłoby dziś takiego syfu w tych miejscach, bo dotychczas mieszkali tam sami lokalsi.
2018-07-02 13:02
Problemem są mieszkania komunalne - tam największa patola mieszka a nie jakiś najem gdzie kilka razy w roku ktoś imprezkę zrobi.
2018-07-01 14:23
a sam chce regulowac ceny taksowkarzom.
2018-07-01 19:02
2018-07-01 15:17
2018-07-01 14:27
Poniewaz sankcjonuje niewlasciwe zachowania.
Uslyszysz;"place I wymagam" a pasozyt oszczedzi na sprzataczce.
2018-07-01 15:41
Jeżeli wynajmujący lokale mieszkalne są w mniejszości - to problem prawie rozwiązany.
2018-07-02 12:38
Droga Paulinko a czy jet tobie znana stara zasada "wolnoć Tomku w swoim domku.." I wara Tobie od tego jak ja dysponuję swoją własnością , wara!!!
2018-07-02 00:11
Władza wspólnoty kończy się na progu mojego mieszkania. Mam prawo zaprosić do środka kogo chcę i kiedy chcę.
2018-07-01 16:39
2018-07-02 12:35
widzę, że lobby hotelarskie ostatnio bardzo aktywne, tak zatroskane o mieszkańców i problemy najmu "krótkoterminowego".
2018-07-02 08:22
przyjezdzaja na pare dni, niszcza klatki schodowe , wandalizuja otoczenie i znikaja
2018-07-02 12:26
Zobacz jak wyglądaj klatki schodowe w wieżowcach gdzie mieszkają "sami swoi"
2018-07-02 12:09
A jak jestem właścicielem kawalerki 20m2 to mam spać z osobą której wynająłem ? No chyba DŻołK
2018-07-02 12:22
jak ładna i chętna ?!
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy