• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Skopiowano

Dachy pokryte roślinnością stają się elementem naszego krajobrazu

Joanna Stolp
6 lutego 2022, godz. 10:45 
Opinie (85)
Zadarnione specjalną roślinnością dachy przestają być ciekawostką widywaną w czasie podróży po Skandynawii, i tylko na starych budynkach. Coraz częściej widywane będą na budynkach jednorodzinnych także w Trójmieście. Zadarnione specjalną roślinnością dachy przestają być ciekawostką widywaną w czasie podróży po Skandynawii, i tylko na starych budynkach. Coraz częściej widywane będą na budynkach jednorodzinnych także w Trójmieście.

Rośliny, którymi pokrywane są zielone dachy są mało wymagające, dobrze znoszą suszę i inne warunki atmosferyczne oraz cieszą oko. Sama technologia sprawdza się od setek lat i ma szereg zalet, dlatego na wykończenie dachu w tej technologii decyduje się coraz więcej inwestorów indywidualnych oraz deweloperów realizujących całe osiedla.



Czy zielone dachy w inwestycjach deweloperskich to dobry pomysł?

Zielone, wyglądające jak porośnięte trawą, dachy podobają nam się, bo łączą to co stworzył człowiek, z tym co stworzyła natura. Ale mają one nie tylko walory estetyczne. Przede wszystkim ożywiają miejską przestrzeń, zwiększają powierzchnię biologicznie czynną, a także pozwalają zachować równowagę pomiędzy przyrodą a zurbanizowanym terenem.
  • Stanowią świetną barierę dla hałasu,
  • wpływają na jakość powietrza - pomagają je filtrować z zanieczyszczeń i produkować tlen,
  • stanowią dobrą izolację termiczną - zimą chronią przed wychłodzeniem, a latem przed przegrzewaniem budynków,
  • obniżają temperaturę otoczenia,
  • retencjonują, a więc zatrzymują, wody opadowe dzięki czemu pomagają niwelować negatywne skutki zmian klimatycznych,
  • dzięki dobrze chronionej przed uszkodzeniami mechanicznymi hydroizolacji, są trwalsze niż tradycyjne dachy,
  • w porównaniu do tradycyjnych pokryć dachowych okazują się bezpieczniejsze pod względem pożarowym.

Czytaj także: Inwestycje deweloperskie coraz bardziej ekologiczne

- Zgodnie z tzw. prawem masy im masywniejsza jest przegroda budowlana, ma tym lepszą izolacyjność akustyczną od dźwięków powietrznych. Tymczasem dachy zielone charakteryzują się znacznym ciężarem, stanowią zatem dobrą izolację akustyczną. Masa zaprojektowanego dachu zielonego to ok. 130 kg/m kw. Przy dachach zielonych możemy mówić także o bardzo dobrej izolacji od dźwięków uderzeniowych. Rozchodniki doskonale tłumią dźwięki deszczu czy gradu - wyjaśnia Krzysztof Maleńczyk, architekt inwestycji Nowa Lubovidzka w Gdańsku, gdzie powstaną dachy pokryte roślinnością.

Ulga w podatku od nieruchomości



Biorąc pod uwagę sumę zalet jakie mają realizowane w technologii odwróconej dachy zwieńczone roślinnością, nie ma nic dziwnego w tym, że technologia ta zyskuje na popularności zarówno wśród deweloperów, jak i osób poszukujących nowego lokum.

- Wzrost świadomości ekologicznej społeczeństwa powoduje, że klienci coraz częściej szukają miejsc do życia w środowisku przyjaznym człowiekowi i naturze. Warto nadmienić również, że coraz więcej miast w Polsce wprowadza zwolnienia z podatku od nieruchomości dla właścicieli budynków z zielonymi dachami i elewacjami. Pomysł tego zwolnienia z podatku od nieruchomości spodobał się także radnym Gdańska, którzy przygotowują stosowny projekt uchwały premiującej tych mieszkańców, którzy w swoich domach postawią na zielone dachy i elewacje - mówi Paweł Żygowski, prezes zarządu firmy EkoDeweloper.
Czytaj więcej na temat przygotowywanej w Gdańsku uchwały

Deweloperzy wybierają zieleń



  • Zielone dachy coraz częściej pojawiają się w inwestycjach deweloperskich, także w Trójmieście.
  • Zielone dachy są zaplanowane m.in. w inwestycji Nova Lubovidzka realizowanej przez EkoDewelopera.
  • Także dachy budynków inwestycji Leśna Dolina pokryte będą zielenią.
  • Zielony dach jest zrealizowany także w inwestycji Star Tower dewelopera Budner Inwestycje.
  • Zadarniająca dach zieleń coraz częściej pokrywa także dachy trójmiejskich biurowców. Tutaj dach na budynku Officyna we Wrzeszczu.
Zielonymi dachami będzie mogło poszczycić się kameralne osiedle mieszkań i domów szeregowych Nova Lubovidzka realizowane przez firmę EkoDeweloper. Na Jasieniu powstanie 17 domów w zabudowie szeregowej z pięcioma pokojami, trzema łazienkami, garażem i ogrodem oraz 10 mieszkań.

Zielone dachy już powstały bądź powstaną także w gdańskich inwestycjach Śląska 12 oraz Atal Baltica Towers dewelopera Atal, a także osiedle Horizon dewelopera J.W. Construction oraz inwestycji Leśna Dolina realizowanej na Morenie przez Alfa Corp. W inwestycji Leśna Polana Alfa Corp, podobnie jak w przypadku Novej Lubovidzkiej, powstaną dach spadziste.

- Wcześniej wykonywaliśmy dachy zielone ekstensywne na powierzchniach płaskich. Na dachu budynku mieszkalnego oraz na dachu hali garażowej. Sprawdziły się bardzo dobrze - mówi Dorota Kędzierska z Alfa Corp.
Czytaj także: Przestrzeń biologicznie czynna. Dlaczego deweloperzy stawiają na zielone dachy?

Zielone tarasy znajdują się także w zakończonych w połowie ubiegłego roku inwestycjach Chlebova dewelopera NDI Development oraz Gdańskich Tarasach NDI Development, a także zrealizowanej w trzecim kwartale ubiegłego roku inwestycji Star Tower dewelopera Budner Inwestycje.

Nieruchomości

Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy Ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie wybrane

Wszystkie opinie (85)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Zróbmy sobie renowację!

wykład / prezentacja, spotkanie, warsztaty

Trójmiejskie Targi Mieszkaniowe

targi

Ogłoszenia polecane

Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
29150 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
20100 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
19650 zł/m2
Gdynia Orłowo
18500 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
18550 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17850 zł/m2
Sopot Górny Sopot
17500 zł/m2
Gdańsk Strzyża
13600 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl