• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Debata o Polance Redłowskiej. Urzędnicy: chcemy kontynuacji funkcji historycznej

21 lutego 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Polanka Redłowska zmieni się. Ale krok po kroku

Polanka Redłowska z lotu ptaka. Film z 2019 roku.

- Biorąc pod uwagę historyczne funkcje terenu - hotel Lazurowy wraz z basenami oraz wydane późniejsze decyzje administracyjne dotyczące budowy hotelu z basenem - projekt planu daje możliwość kontynuacji funkcji historycznej - pisze o Polance Redłowskiej w imieniu władz Gdyni Małgorzata Omachel-Kwidzińska, kierownik referatu relacji z mediami UM. To pierwsza wypowiedź w debacie na temat Polanki Redłowskiej, do której zaprosiliśmy miejskich społeczników i architektów. W przyszły piątek, 28 lutego, opublikujemy wypowiedź członków stowarzyszenia Miasto Wspólne.



Jakie funkcje powinny dominować na Polance Redłowskiej?

Podczas listopadowej prezentacji pomysłów na Polankę Redłowską prezydent Gdyni Wojciech Szczurek zapowiedział, że kolejnym etapem prac nad zagospodarowaniem terenu będzie wyłożenie projektu planu. Do tego momentu kolejnych spotkań ani dyskusji nie będzie.

Rozpoczynamy debatę o pomysłach na Polankę Redłowską



Zanim kwestia zagospodarowania Polanki Redłowskiej powróci podczas wyłożenia dokumentu i publicznej jednorazowej dyskusji, postanowiliśmy zapytać raz jeszcze władze, społeczników, architektów o ich pomysły na Polankę Redłowską.

Jako pierwsza głos w imieniu władz Gdyni zabiera Małgorzata Omachel-Kwidzińska, kierownik referatu relacji z mediami Urzędu Miasta.



W imieniu władz miasta odpowiedziała Małgorzata Omachel-Kwidzinska. W imieniu władz miasta odpowiedziała Małgorzata Omachel-Kwidzinska.
Rejon Polanki Redłowskiej jest objęty sporządzanym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części dzielnic: Wzgórze św. Maksymiliana, Redłowo i Orłowo w Gdyni, rejon rezerwatu przyrody "Kępa Redłowska" wraz z otoczeniem. Plan ma na celu ustalenie zasad zagospodarowania i zabudowy terenu z uwzględnieniem jego walorów krajobrazowych, wymagań ładu przestrzennego, walorów ekonomicznych przestrzeni oraz potrzeb interesu publicznego.

Założeniem projektu planu jest pozostawienie Polanki Redłowskiej jako otwartego terenu zieleni urządzonej, wolnego od zabudowy służącego rekreacji mieszkańców. Niezagospodarowany teren przy Polance Redłowskiej - teren po dawnym hotelu i otwartych basenach - proponuje się przeznaczyć pod usługi turystyki, sportu i rekreacji. Dodatkowym ustaleniem jest wymóg realizacji basenu o powierzchni niecki głównej min. 260 m kw.

Projekt planu daje możliwość kontynuacji funkcji historycznej



Biorąc pod uwagę historyczne funkcje terenu - hotel Lazurowy wraz z basenami oraz wydane późniejsze decyzje administracyjne dotyczące budowy hotelu z basenem - projekt planu daje możliwość kontynuacji funkcji historycznej.

W zakresie parametrów zabudowy i wskaźników zagospodarowania terenu projekt planu odzwierciedla ustalenia wydanej w 2001 r. decyzji o warunkach zabudowy dla budowy hotelu. Na podstawie tych ustaleń byłaby możliwość zrealizowania budynku o maksymalnej wysokości nieprzekraczającej 31 m n.p.m., co odpowiada pięciu-sześciu kondygnacjom. Proponowany sposób ustalenia linii zabudowy pozwoli na zachowanie otwarcia doliny Polanki Redłowskiej, jak również na utrzymanie wglądu w jej kierunku z zakończenia ul. Ejsmonda.

Projekt planu wykładany, odbywały się spotkania



Dotychczas projekt planu był dwukrotnie wyłożony do publicznego wglądu. Dodatkowo poza procedurą planistyczną odbyły się dwa spotkania z osobami zainteresowanymi przyszłością terenów położonych w rejonie Polanki Redłowskiej, które stanowiły ponadprogramowy dialog społeczny. Spotkania były okazją do publicznej prezentacji pomysłów na zagospodarowanie tego obszaru. Założeniem większości zaprezentowanych koncepcji jest przeznaczenie rejonu Polanki Redłowskiej jako terenu ogólnodostępnego, służącego rekreacji i aktywności sportowej.

Biorąc pod uwagę historyczne funkcje terenu - hotel Lazurowy wraz z basenami oraz wydane późniejsze decyzje administracyjne dotyczące budowy hotelu z basenem - projekt planu daje możliwość kontynuacji funkcji historycznej.
Każda z nich przewiduje lokalizację basenów - w różnej formie i o różnym przeznaczeniu. Pojawiającą się w większości koncepcji funkcją uzupełniającą jest amfiteatr.

W jednej z koncepcji zaproponowano przeniesienie Akwarium Gdyńskiego z częścią na wodne pokazy zwierząt morskich oraz funkcją hotelową.

W niektórych koncepcjach wskazana została zasadność realizacji zabudowy usługowej, w tym restauracji, sal konferencyjnych, hotelu, towarzyszącej obiektom basenowym.

  • Polanka Redłowska w Gdyni to zdaniem wielu najpiękniejsze miejsce nad polskim morzem.
  • Teren od lat pozostaje niezagospodarowany, przez co jest zaniedbany.
  • Teren od lat pozostaje niezagospodarowany, przez co jest zaniedbany.
  • Wielu mieszkańców przychodzi jednak nad morze, rozpalając m.in. grille lub ogniska. Czasami odbywają się tu festyny organizowane głównie przez organizacje pozarządowe.

By powiększyć tereny rekreacyjne, konieczne jest źródło finansowania



Teren w rejonie Polanki Redłowskiej był również jednym z tematów warsztatów Komisji Planowania Miast Związku Miast Bałtyckich, które odbyły się w październiku 2019 roku w Gdyni. Wzięli w nim udział urbaniści i architekci oraz inni specjaliści z zakresu planowania rozwoju miast z krajów nadbałtyckich. Zadaniem uczestników było wypracowanie wizji rozwoju tego terenu, która miałaby przyczynić się do poprawy jakości przestrzeni tej części Gdyni. Z warsztatów wynika m.in., że chcąc powiększyć zasób terenów rekreacyjnych w mieście, niezbędne jest w pierwszej kolejności znalezienie źródła ich finansowania.

Czytaj też:
Polanka Redłowska widziana z Warszawy

Ustalone w projekcie planu zasady i warunki kształtowania zabudowy pozwolą na optymalne wykorzystanie potencjału i możliwości inwestycyjnych tego terenu z uwzględnieniem uwarunkowań wynikających z jego lokalizacji, jakim jest sąsiedztwo rezerwatu Kępa Redłowska.
W tej sytuacji zasadne jest zachęcenie inwestorów komercyjnych do zainwestowania na tym terenie. W ten sposób eksperci skupili się na poszukiwaniu równowagi pomiędzy publicznym i prywatnym interesem. Powstałe koncepcje zakładały różnorodne formy zagospodarowania. Obok atrakcji typu tor rowerowy, taras widokowy czy pomost zaproponowano zwartą zabudowę o funkcjach komercyjnych związanych przede wszystkim z funkcją hotelową, zlokalizowaną głównie wzdłuż ul. Ejsmonda.

Będzie dyskusja publiczna przy wyłożeniu projektu planu



Zgodnie z projektem planu charakter oraz dotychczasowa funkcja terenu w rejonie Polanki Redłowskiej są zachowane. Ustalone w projekcie planu zasady i warunki kształtowania zabudowy pozwolą na optymalne wykorzystanie potencjału i możliwości inwestycyjnych tego terenu z uwzględnieniem uwarunkowań wynikających z jego lokalizacji, jakim jest sąsiedztwo rezerwatu Kępa Redłowska.

Projekt planu miejscowego po raz kolejny zostanie wyłożony do publicznego wglądu po przeprowadzeniu niezbędnych uzgodnień m.in. wynikających z uwzględniania części uwag złożonych w trakcie drugiego wyłożenia projektu planu. Odbędzie się dyskusja publiczna nad założeniami przyjętymi w projekcie planu. Zainteresowane osoby będą mogły składać uwagi.

Miejsca

Opinie (161) ponad 10 zablokowanych

  • Proszę zauważyć że w każdej propozycji Urzędu (1)

    Jest element zabudowy czy to hotelowej czy mieszkalnej . Nawet jeżeli zostanie wybudowany hotel z basenem to basen będzie głównie dla gości hotelowych, jeżeli zabudowa to będzie osiedle zamknięte. W Gdyni to normalne - Sea tower z tarasem widokowym do którego nie ma dostępu , Biedronki z funkcją mieszkaniową gdzie nikt nie mieszka itd. Byle załatwić pozwolenie na budowę.

    • 40 0

    • Zgadzam sie! Tak to w tej Gdyni jest...

      • 2 1

  • nie rozumiem jaki problem w tym by odpowiednio skonstruowac umowę? (2)

    sprzedaje się teren - z umową obwarowana karami - ukończenie w ciagu 2 lat, otwarty (dla wszystkich) basen, itd...

    czy UM to banda i**otów?

    • 17 3

    • W Gdyni nie ma nic dla wszystkich. Tylko dla Elyty (1)

      • 7 3

      • przejdź się do psychiatry

        • 1 1

  • Wszyscy narzekają na plany zabudowy Polanki Redłowskiej i terenów zielonych na Wiczlinie (błonia od biedronki do hossy) (1)

    ale Szczurek ma to w otworze, bo może. Bo jak się ma 80% poparcia to palma odbija i wierzy się w swoją nieomylność, realizuje się interesy i swoje wizje a nie słucha mieszkańców.

    Sami zrobiliśmy bardzo przeciętnego urzędasa prezydentem z nieracjonalnym poparciem.

    • 31 0

    • Ja na niego nie głosowałam i przez to tyle tracę

      • 6 1

  • Park rozrywki, rollercoaster !

    • 3 4

  • A może tak

    Pan Szczurek wytłumaczy jak to 2011 roku wydzierżawił teren na Polance firmie krzak Projekt Gdynia 1 pod budowę hotelu widmo? i jakie straty poniosło miasto tzn. gdyńscy podatnicy z tego tytułu.

    • 30 3

  • Dlaczego władzom miasta przeszkadza każdy zielonek skrawek terenu? (1)

    Czemu dalej w polskich miastach pokutuje przekonanie, że rozwój to zabudowa, że rozwój miasta na zasadach z lat 70 tych jest potrzebny? W cywilizowanej części świata wyburza się obiekty i oddaje teren ludziom. Miasta dla ludzi, nie dla samochodów. U nas dalej mentalnie czasu powojenne.
    Miasta dla mieszkańców czy turystów?! chcemy zrobić sobie dobrze czy komuś kto przyjeżdza na kilka dni?!

    • 31 3

    • Gdzie niby się wyburza budynki pod parki?

      • 3 3

  • Znowu pomysł na hotel dla nowobogackich

    Do tego oczywiście szlabany, szlabany, szlabany. Polanka Redłowska ma służyć wszystkim, zarówno mieszkańcom jak i turystom. Bogaci niech jadą na Majorkę, Bahama czy inne Seszele.

    • 26 3

  • Nie wierzę w nic co mówią. Zabuduja, postawią hotele i apartamenty dla waraszwki, a mieszkańcy jak zwykle obejdą się smakiem.. (2)

    • 26 3

    • (1)

      Tak jak zbudowany hotel nadmorski przy kortach,z ktorego jako mieszkaniec Gdyni mam wielkie gó......o ,nawet tam nigdy nie będę mógł wejść bo mnie na to nie stać.A pamiętam tam piękne czasy jak funkcjonowało Morskie Oko ,każdy mógł się tam zabawić i niedrogo zjeść i to było coś.

      • 2 0

      • PRL się skończył bo każdy mógł się zabawić.

        Ceny i zarobki nie miały nic wspólnego z rachunkiem ekonomicznym. Dlatego padło to na pysk.
        I tu jest twój ból - nie stać mnie i nic z tego nie mam. To błędne myślenie. Lepszy jest hotel niż park. Park to koszty dla miasta, a hotel i apartamenty to VAT, podatki gruntowe od nieruchomości, praca dla obsługujących nieruchomości i ruch turystyczny. Pomyśl albo zapytaj ...

        • 0 2

  • Szczurek ewoluował

    Syndrom króla przeszedł w syndrom cesarza.

    • 28 1

  • To są jaja! Teren odłogiem leży kilkadziesiąt lat. Planów i koncepcji było kilkanaście, a "mądrale" z UM chcą debaty? Gdynia to jest bez wątpienia stan umysłu i za czasów miłościwie nam panującego w stanie rozpadu!

    • 23 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane