Deweloper kupił dawne tereny Targów Gdańskich

Michał Stąporek

14 sierpnia 2014 (artykuł sprzed 9 lat)

Opinie (95)

Najnowszy artykuł na ten temat Na terenach po MTG powstanie nowe osiedle

Ilustracja przedstawia wstępną koncepcję makiety terenu inwestycji, przygotowaną przez architektów pracujących dla firmy Euro Styl.

Dawne tereny targowe między ul. Beniowskiego i ul. Droszyńskiego zobacz na mapie Gdańska na Przymorzu zmieniły właściciela. Międzynarodowe Targi Gdańskie sprzedały ten grunt firmie deweloperskiej Euro Styl, która chce tu zbudować osiedle z 500 mieszkaniami.

Budowa nowej siedziby Międzynarodowych Targów Gdańskich kosztowała ok. 100 mln zł.

Dlaczego MTG sprzedały swoje tereny w tej części Gdańska? Nie były one wykorzystywane od 2012 roku, gdy zbudowano kompleks Amber Expo, czyli nową siedzibę targów przy ul. Żaglowej w Letnicy. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży terenów na Przymorzu mają pomóc spółce spłacić kredyt zaciągnięty na budowę nowego centrum wystawowego przy ul. Żaglowej.

- Doprowadziliśmy do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Teraz jest to teren z funkcją mieszkaniowo-biurową. Chcemy go sprzedać, bo na budowę nowego centrum wzięliśmy kredyt. (...) Dwie trzecie spłaty ma pochodzić z planowanej sprzedaży - mówił dwa lata temu w rozmowie na Trojmiasto.pl Andrzej Kasprzak, prezes Międzynarodowych Tragów Gdańskich.

Czytaj więcej: Andrzej Kasprzak: przyszedł czas na rezygnację z improwizacji

Jaki był koszt tej transakcji? Tu musimy spekulować, ponieważ żadna ze stron tego nie ujawniła. Wiadomo jednak, że koszt budowy Amber Expo przekroczył 100 mln zł. Była ona finansowany ze środków własnych MTG oraz - w większości - z kredytu. Jeśli wynosił on ok. 80 mln zł, to MTG liczyły, że ze sprzedaży terenów na Przymorzu otrzymają ok. 55 mln zł. Czy udało się tyle wynegocjować? Długie negocjacje wskazują, że niełatwo było osiągnąć kompromis i prawdopodobnie kwota transakcji jest niższa.

Aktualizacja: Andrzej Bojanowski potwierdził w rozmowie z Gazetą Wyborczą Trójmiasto, że deweloper zapłaci za teren 45 mln zł.

Teraz jednak nic już nie stoi na przeszkodzie, by na liczącej 4,2 ha działce między ul. Beniowskiego i Droszyńskiego powstały budynki mieszkalne z obiektami usługowymi.

- Planujemy tu stworzyć małą dzielnicę mieszkaniową o zróżnicowanej stylistycznie architekturze, z funkcjami usługowymi oraz z ogólnodostępną przestrzenią publiczną - mówi Mikołaj Konopka, wiceprezes firmy Euro Styl.

Na potrzeby negocjacji z Międzynarodowymi Targami Gdańskimi deweloper przygotował bardzo wstępną koncepcje zabudowy tego terenu. Opracowało ją konsorcjum biur projektowych tworzonych przez dwie trójmiejskie pracownie: Studio Architektury Degutis oraz Rayss Szymanski Architekci.

- Jednym z atutów planowanej na terenie przy ul. Beniowskiego inwestycji będzie nowatorskie podejście do przestrzeni wspólnych, które mają wyróżniać się pod względem artystycznym i wizualnym oraz stanowić charakterystyczne punkty orientacyjne na osiedlu - opowiada Rafał Degutis, właściciel Studio Architektury Degutis. - Liczymy na to, że ciekawe zagospodarowanie tej przestrzeni poprzez takie elementy, jak miejsca do animacji twórczych dzieci i dorosłych czy otwarta galeria sztuki, którą chcemy zorganizować przy współpracy z ASP sprawi, że mieszkańcy będą spędzali tu czas wolny.

Na terenach potargowych ma powstać ponad 500 mieszkań znajdujących się w budynkach - jak podaje deweloper - "wielkością dopasowanych do otaczającej zabudowy". Na zachodnim skraju działki znajdą się budynki o funkcji usługowej, które oddzielą zabudowę mieszkaniową od ul. Droszyńskiego.

Zdjęcia: Deweloper kupił dawne tereny Targów Gdańskich

34 Zobacz zdjęcia

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Miejsca

Międzynarodowe Targi Gdańskie Gdańsk, Żaglowa 11
EURO STYL Pogórze, Ignacego Jana Paderewskiego 5

Opinie (95) 7 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-08-17 17:02

domy bez okien , drzwi bez klamek no to niezle osiedle wybudują ,

xxx
9 lat
- 2 6
Twoja opinia

Zmień treść

domy bez okien , drzwi bez klamek no to niezle osiedle wybudują ,
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-21 19:12

Zamknięte osiedle lepiej :)

Zamknięte osiedle lepiej :)

9 lat
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Zamknięte osiedle lepiej :)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-02-04 19:16

"Dla mieszkańców bedzie lepiej czy gorzej"

Jestem ciekawa czy ta budowa i nowe bloki nie utrudni jeszcze bardziej życia mieszkańcom. Z nimi się nikt nie liczy jeśli wybudują nowe bloki mieszkalne i do tego jakiś plac zabaw dal dzieci, oraz
miejsce gdzie będzie można pójść usiąść latem . To super :). Bo jak na razie udało im się zlikwidować pasy przejścia, oczywiście o tym ze chodniki są po to ze by po nich chodzić a nie parkować trzeba zapomnieć. Czekam tylko na wypadek bo mieszkają tu dzieci które chodzą do szkoły nie daleko, nie ma przejść i nie ma chodników.

Mirka
9 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jestem ciekawa czy ta budowa i nowe bloki nie utrudni jeszcze bardziej życia mieszkańcom. Z nimi się nikt nie liczy jeśli wybudują nowe bloki mieszkalne i do tego jakiś plac zabaw dal dzieci, oraz miejsce gdzie będzie można pójść usiąść latem . To super :). Bo jak na razie udało im się zlikwidować pasy przejścia, oczywiście o tym ze chodniki są po to ze by po nich chodzić a nie parkować trzeba zapomnieć. Czekam tylko na wypadek bo mieszkają tu dzieci które chodzą do szkoły nie daleko, nie ma przejść i nie ma chodników.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-03-07 12:28

Już niedługo będę szczęśliwym mieszkańcem kameralnego budynku w Gdyni ,budowanego przez Euro Styl ! Trochę mnie martwi nieporządek w pobliżu ,ale liczę ,że się to zmieni do kwietnia ! Pozdrowionko i na pohybel malkontentom .

9 lat
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

Już niedługo będę szczęśliwym mieszkańcem kameralnego budynku w Gdyni ,budowanego przez Euro Styl ! Trochę mnie martwi nieporządek w pobliżu ,ale liczę ,że się to zmieni do kwietnia ! Pozdrowionko i na pohybel malkontentom .
Regulamin dodawania opinii