Deweloper zbudował budynek z otwartą klatką schodową

Na osiedlu Zielonym przy ul. PotęgowskiejMapka w Gdańsku powstał budynek, który ma częściowo otwartą klatkę schodową, co sprawia, że do środka nawiewa śnieg. Mieszkanka twierdzi, że cała ażurowa konstrukcja miała być oszklona. Deweloper odpiera zarzuty, przekonując, że od początku projekt przewidywał zewnętrzny układ korytarzy oraz schodów.



Kupując mieszkanie, analizujesz cały projekt budynku i osiedla?

tak, otoczenie jest tak samo ważne jak mieszkanie 78%
częściowo, tylko pojedyncze kwestie 14%
nie, skupiam się wyłącznie na miejscu, gdzie będę żył(a) 8%
zakończona Łącznie głosów: 1734
Budynek przy ul. Potęgowskiej 6dMapka został oddany do użytku latem zeszłego roku. Na pierwszy rzut oka nie różni się od budynków, które powstały wcześniej w ramach osiedla Zielonego. Okazuje się jednak, że deweloper zastosował tam nietypową konstrukcję, której wnętrze bardziej przypomina parking kubaturowy, a nie klatkę schodową w bloku mieszkalnym.

- Deweloper oszukał kupujących, budując otwartą klatkę schodową, chociaż miała ona być zamknięta, wykończona i oszklona. Jednak podczas budowy zmieniał kilkukrotnie projekt - skarży się pani Aldona (nazwisko do wiadomości redakcji), mieszkanka budynku. - Proszę to sobie wyobrazić w naszym klimacie. Gdyby tego było mało, ściany i sufit pozostawione są w stanie surowym, a zmoczona posadzka tworzy lodowisko.
Wniosek o pozwolenie na budowę został złożony w grudniu 2018 r. Deweloper otrzymał je 25 marca 2019 r. Z kolei 11 lipca 2019 r. złożony został wniosek o pozwolenie na projekt zamienny, które wydano 25 lipca 2019 r.

Zmiany w projekcie:

  • optymalizacja elementów konstrukcyjnych,
  • dodanie balkonów,
  • likwidacja tarasów dachowych wraz z likwidacją wyjść z mieszkań prowadzących na te tarasy,
  • likwidacja schodów zewnętrznych,
  • zmiana warstw wykończeniowych.

- W zatwierdzonym projekcie budowlanym obudowa klatki schodowej jest określona jako ażurowa. Koncepcja klatki schodowej nie zmieniła się podczas realizacji inwestycji. Deweloper nie mógłby zmienić sposobu komunikacji, gdyż stanowiłoby to istotne odstępstwo od zatwierdzonego projektu budowlanego - przekonuje w imieniu firmy Dekpol inspektor nadzoru inwestycji.

Klatka została częściowo obudowana



Co prawda, po wielu apelach ze strony mieszkańców do krat zamontowano pleksi. Ale nie do wszystkich.

- Deweloper poprzez dodatkową obudowę płytami poliwęglanu litego poprawił w znaczny sposób warunki eksploatacji, przy czym istotny jest fakt, iż nie jest zasadne zamknięcie przestrzeni wentylacyjnej, pozostawionej wzdłuż ściany zewnętrznej budynku - tłumaczy inspektor nadzoru inwestycji.
Efekt jest więc taki, że śnieg nadal nawiewa do środka i na klatce tworzą się niewielkie zaspy, a schody pokrywa szron.

Oferty mieszkań na Szadółkach

Dom (Segment środkowy) - Gdańsk Jasień
869 000 zł
Gdańsk Szadółki
Przestronne 4 - pok. mieszkanie Młody Jasień 3
469 999 zł
Gdańsk Szadółki
Dom (Bliźniak) - Gdańsk Jasień
899 000 zł
Gdańsk Szadółki

Opinie (394) ponad 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • (16)

    Przykro mi ale to juz nie jest gdansk :(

    • 189 33

    • (5)

      W ofercie pewnie było napisane, że to "ściśle pobliże centrum".

      • 38 3

      • Dekpol kojarzy mi się z konserwami (3)

        • 12 2

        • Nie kupiłem, bo Pani byle jak obsługiwała. (2)

          I teraz jestem wdzięczny losowi, że się zniechęciłem i zrezygnowałem.

          A Pani miała taki głupi nawyk, że na każde moje pytanie odpowiadał zaczynając od Nie. Np. (w uproszczeniu) "Nie. Ma Pan rację.". Dzięki Ci Boże, że mnie skutecznie zniechęciła!

          Te klatki wyglądają teraz jak stodoła. Dek-Pol to brzmi terasz jak dach czyli stodoła w polu.

          dekpol - i wszystko JASNE!!!

          • 10 2

          • Firma z Pinczyna.... (1)

            I tyle temacie

            • 0 0

            • pin-cziń. Chińska wioska

              • 0 0

      • Albo blisko morza :)

        • 1 0

    • ten budynek wygląda jak "kicie" tzn więzienie

      ....kto to kupuje ....czy nie można zrobić wywiadu z mieszkańcami hahahahah

      • 39 2

    • (5)

      Matko jakie trzeba mieć kompleksy, żeby w ten sposób w ogóle myśleć. Znam ja takich Wielkich Gdańszczan i omijam szerokim łukiem. Nie da się normalnie porozmawiać z kimś tak przemądrzałym.

      • 19 9

      • (4)

        Omijasz tak szerokim lukiem ze codziennie przyjezdzasz do gdanska? :D Widac ze raczej ty masz kompleksy bo on/ona stwierdzil fakt.

        • 9 9

        • Nie, po prostu mam świadomość, że miasta na całym Świecie w naturalny sposób się powiększają. Bo gdzie niby mają powstawać nowe osiedla? Pewnie najlepiej by było zaorać kamienice w Oliwie no ale tam jeszcze ludzie żyją. Nie moja wina, że urodziłem się trochę później niż wcześniej. A żeby w ogóle zawracać sobie głowę dzieleniem co jest Prawdziwym Gdańskiem a co jakimś gorszym sortem? Przywodzi mi to na myśl niezbyt światłe umysły.

          • 20 4

        • Ma.racje filtruje ludzi na poziomie. A potęgowska to Gdansk (2)

          Administracyjnie już od dawna... Dla ludzi którzy wypowiadają się że to nie Gdańsk to dyskusja na merytorycznym poziomie nie ma sensu...

          • 7 1

          • (1)

            Tak, tam się czuje Love in the air.....i czasami wysypisko

            • 4 1

            • Nie chodzi o smród a odległość od granice a jest w granicy miasta

              Smród inna sprawa...

              • 1 0

    • to jest własnie prawdziwy nowy gdańsk - zagłębie wyborców

      • 8 2

    • To nie Gdańsk

      To drugie Palermo :)

      • 2 0

    • Daraesh

      A co to jest jak nie Gdańsk?

      • 1 1

  • Młoda Morena Park 2 to samo!!! (10)

    Młoda Morena Park 2 od Dekpolu to samo! Patodeweloperka za grube pieniądze a Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego na kopertach jedzie...

    • 243 17

    • ... (5)

      Jeśli masz na to dowody, to zgłoś się na policję. Jeśli to pomówienie z Twojej strony, to zbieraj kasę na adwokata.

      • 34 36

      • (3)

        U mnie na osiedlu jeden znany deweloper zrobił za krótkie prostopadłe miejsca postojowe. Już były takie w projekcie choć to niezgodne z rozporządzeniem. I wszystkie instancje to puszczały. Po oficjalnym zwróceniu się do organów budowlanych przyznawano rację, ale nic nie można zrobić. To Po co są warunki techniczne skoro deweloperzy do nich się nie stosują? Poszło nawet do GINBu i na koniec przyszła odpowiedź, ze faktycznie nie jest oki, ale coś o niskiej szkodzie społecznej:))) A jak porozmawiałem w inspektoracie w Gdańsku to wynika, że nie mamy źle bo gorsze są kwiatki i wolą nie ruszać bo była by lawina. Także prawdę mówią CI co nazywają to małą Sycylią

        • 63 5

        • Ta, bo tego typu rzeczy dzieja sie tylko w Trojmiescie. Odstaw klej chlopie, to jest wina systemu, ze na to przyzwala.

          • 19 2

        • Jaki to dewloper?

          • 6 0

        • DaJcie już spokój z tą Sycylią.... to nie TVP

          • 9 13

      • halo policja zapraszam na trojmiasto.pl

        • 7 4

    • (1)

      Patodeweloperka czy kombinacja wolnego rynku i patodecyzji zakupowych?

      • 15 1

      • To jest wolny rynek po polsku. Im jestes bogatszy tym mniej ci grozi za wydymanie swojego klienta albo pracownika. Czy to jest patodecyzja zakupowa? Nie bardzo, kupujac dom/mieszkanie/cokolwiek oczekujesz, ze bedzie on zgodny z oferta, a w ofercie na pewno nie bylo napisane, ze miejsca parkingowe beda za male.

        • 17 1

    • A co tam się dzieje?

      • 2 0

    • Dkpl

      Dekpol wykonawcom też proponuje grosze za robociznę, ale niektorzy robią. Omijam z daleka.

      • 0 0

  • (4)

    Jaki kraj takie "apartamenty":)

    • 173 7

    • Jakie forum taki makumba. NIe wstyd ci tak się kompromitować?

      • 8 0

    • Jaki...

      Myślę że może być też tak: jaki makumba takie "apartamenty".

      • 4 0

    • Złote myśli cyca mamusi.

      Pastalasi w akcji!

      • 0 0

    • tsza to jakoś obudować

      ludzie kupta trochę płyt z karton - gipsu, albo weśta kartony po bananach z "biedry" i zasłońcie ten widok " na pole". Nie będzie wam padać na buty i worki ze śmieciami. Pozdrawelaju was Król Julian

      • 1 0

  • (3)

    Ale bieda

    • 125 1

    • Wygląda jak jakiś barak dla nielegalnych imigrantów. Przecież to wylęgarnia patologii, jak tak można budować?

      • 19 0

    • Przynajmniej można palić na klatce ;p

      • 12 0

    • emeryt

      Też, tak umiem tańczyć brejka densa

      • 1 0

  • Mam nieodparte wrażenie,że.... (7)

    cała bryła budynku przypomina raczej Alcatraz bardziej niż mieszkalny

    • 336 3

    • Bo w obecnych czasach nie ma już architektów, tylko są "architekci"- których "dzieła" można podziwiać nawet w miejscach w których pasują jak pięść do nosa(forum, to co odwalono na wyspie spichrzów, bastiony wałowa oraz inne gnioty), a wszystko dzięki uprzejmości poprzednich konserwatorów powodowanej zapewne kopertami:)

      • 26 6

    • Chów klatkowy

      • 30 0

    • Biedaartamenty po 30m2

      Ha ha ha

      • 14 0

    • Ojej, czepiasz się

      Przecież nazywa się "Osiedle Zielone", więc musi być ładne...

      • 3 0

    • Nareszcie! (1)

      Oto klatka, która wygląda - jak klatka... :)

      • 7 0

      • MMA

        • 0 0

    • Ważne, że kupującym się podobał

      • 0 0

  • Nikt nie zmuszał, by kupić mieszkanie w więzieniu (5)

    Jeśli deweloper faktycznie dopuścił się oszustwa, to dlaczego zgłoszenie zostało złożone do portalu internetowego, a nie do sądu??

    • 229 13

    • (1)

      A po to jest prasa żeby informować może ktoś po przeczytaniu tego nie będzie chciał kupić mieszkania ...

      • 28 1

      • A po polsku?

        • 0 0

    • Sąd jest pod deweloperem

      • 6 3

    • Jakiego sądu się pytam..

      W tym kraju do sądu, to po wyrok, a nie sprawiedliwość

      • 10 4

    • Tak, tak

      działamy, działamy, ale walka Kowalskiego z deweloperem to nie hop siup

      • 7 0

  • W czym problem? (9)

    Trzymacie buty na klatce i śnieg wam do środka wpada?

    • 171 49

    • (3)

      Tak, wczoraj mężowi onuce zamarzły tak, że nie mógł wieczorem gnojówki na pole wylać wieczorem.

      • 50 2

      • No rozumiem.

        Trzeba rano postawić przy piecu i będzie dobrze.

        • 29 3

      • Jak zamarzły, to przynajmniej nie śmierdziały.

        • 13 0

      • wieczorem, wieczorem...

        Tak, wczoraj wieczorem mężowi wieczorem onuce wieczorem zamarzły wieczorem tak, że wieczorem nie mógł wieczorem gnojówki wieczorem na pole wieczorem wylać wieczorem.

        • 1 0

    • (2)

      Na pewno dzięki takiej ażurowej klatce mają cieplej w mieszkaniach...

      • 46 0

      • A co drzwi do mieszkań też mają ażurowe? (1)

        • 6 27

        • Najwyraźniej masz ażurowy mózg, skoro nie rozumiesz.

          • 27 2

    • (1)

      śmieci mniej śmierdzą te wystawione przed drzwi no i walonki po ścieleniu krowom i świniom

      • 13 1

      • Słoikom z Warmii smród gnojówki towarzyszy całe życie

        • 3 4

  • wygląda jak zakład karny (1)

    • 243 2

    • Bo Aldona tam za kare mieszka.

      • 16 0

  • A co to za utwór muzyczny w tle filmu? (3)

    Pani Aldono?

    • 16 11

    • (1)

      Ostatnia nocka Maleńczuka:)

      • 6 0

      • noc, noc i oslany koc.

        • 1 0

    • Do projektu pasowałby "Czarny chleb i czarna kawa..."

      • 4 0

  • hahaha (3)

    patodeweloperka w najlepszym wydaniu....

    • 153 5

    • (1)

      Ale kicz. A najbardziej mi się podoba, że deweloper jak już sprzedał mieszkania to zmienił plan. Pewnie ludzie którzy zapłacili więcej za dostęp do tarasów dachowych nagle się dowiadują że ich nie będzie.

      • 21 0

      • Dlaczego nie zrezygnowali z mieszkania? Chcesz mi powiedzieć, że kupując wizualizację nie zabezpieczyli się w umowie na taką ewentualność?

        • 3 2

    • Przeciez to jest jakis budynek socjalny dla tych co nie placa za nic.

      • 10 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Home Design Festival
Home Design Festival
wykład
paź 13-16
środa - sobota
Gdańsk, City Meble

Ogłoszenia polecane

Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
27300 zł/m2
Gdynia Orłowo
16650 zł/m2
Gdynia Gdynia Port
16050 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
15950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
15700 zł/m2
Sopot Górny Sopot
14600 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
14400 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
11850 zł/m2
Gdynia Orłowo
11500 zł/m2
Gdańsk Zaspa
10950 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane