• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Deweloperzy. Moderna Holding kupiła Kokoszki SA

Ewa Budnik
26 sierpnia 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
- Konsolidacja to przyszłość branży deweloperskiej - twierdzi Adam Małaczek, prezes Moderna Holding, która od dzisiaj posiada również PB Kokoszki. - Konsolidacja to przyszłość branży deweloperskiej - twierdzi Adam Małaczek, prezes Moderna Holding, która od dzisiaj posiada również PB Kokoszki.

Operujący w segmencie premium gdyński deweloper Moderna Holding nabył 100 proc. akcji spółki Kokoszki S.A., która w tej chwili buduje m.in. osiedla Sadowa, Jabłoniowa czy Lazurowe, a także kompleks biurowy Office Kokoszki. Umowa właśnie została podpisana. Marka Kokoszki nie zniknie z rynku.



Deweloperzy w Trójmieście:

Przedsiębiorstwo Budowlane Kokoszki w tym roku obchodzi 50-lecie istnienia. Powstało w 1969 r. pod nazwą Gdański Kombinat Budowy Domów i od tego czasu jest jednym z największych przedsiębiorstw budowlanych w regionie gdańskim. Przedsiębiorstwo było wykonawcą największych osiedli mieszkaniowych Gdańska, m.in. Żabianki, Zaspy, Suchanina, Moreny, Chełmu, Oruni. W 1992 roku GKBD został przekształcony w spółkę akcyjną pod nazwą Przedsiębiorstwo Budowlane Kokoszki. W kwietniu 2015 roku za 25 mln zł dawny zakład Kokoszki Prefabrykacja przejęła Grupa Pekabex, która od lat rozwija zakład produkcyjny w dzielnicy Kokoszki. Część firmy zajmująca się budownictwem działa jako deweloper mieszkaniowy i generalny wykonawca. Kokoszki budują obecnie między innymi Osiedle Lazurowe przy ulicy Niepołomickiej w Gdańsku , Osiedle Sadowadzielnicy Długie Ogrody czy kompleks biurowy Office Kokoszki. Tak będzie nadal, chociaż od dzisiaj jej właścicielem będzie inny, działający dotąd w segmencie premium, deweloper: gdyńska Moderna Holding.

Zakup został sfinansowany ze środków własnych Moderny, spółka nie ujawnia jednak wartości inwestycji. Moderna i Kokoszki będą funkcjonowały jako dwa odrębne podmioty pod parasolem Moderny Holding ze wspólnym, jednoosobowym zarządem w osobie Adama Małaczka, dla którego nabycie całości udziałów Kokoszek jest rozszerzeniem portfolio o komplementarny segment inwestycji budowlanych.

- Obydwie spółki mają podobną strukturę organizacyjną i operują w tym samym segmencie budynków wielorodzinnych i biurowych, różniących się założeniami co do grupy odbiorców - oferta Moderny to segment premium, a Kokoszki - segment popularny. W pierwszym etapie integracji, który potrwa do końca tego roku, skupimy się na działaniach optymalizujących procesy wewnętrzne oraz szukaniu synergii potencjałów, zespołów i zasobów. Zyskaliśmy ogromny potencjał do zwiększenia stabilizacji i płynności realizacji inwestycji, co w świetle skomplikowanych przepisów administracyjno-cywilnych pozwoli na elastyczne zarządzanie procesem i daje nam dużą przewagę nad konkurencją. Finalnie największą korzyść odczują nabywcy mieszkań i apartamentów, bo uzupełnienie nowoczesnej marki premium o opartą na 50-letniej tradycji markę Kokoszki otwiera przed spółką nowe możliwości - podkreśla Adam Małaczek, prezes Moderna Holding.

Firmy z Trójmiasta. Zobacz pełną listę firm deweloperskich w Trójmieście


Moderna Holding to spółka z 10-letnim doświadczeniem deweloperskim i budowlanym, która tworzy nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach. W Trójmieście w portfolio Moderny znajdują się takie prestiżowe inwestycje jak Baltiq Plaza, Front Park (zdobywca tytułu Najciekawszej inwestycji mieszkaniowej Trójmiasta w plebiscycie organizowanym przez Trojmiasto.pl), Oliwski ParkOliwa 505 (hotel), a w Warszawie - Złota Chmielna Apartments. W realizacji są kolejne nieruchomości w Gdyni, Gdańsku czy na warszawskim Powiślu i Pradze. Niedawno deweloper pozyskał 68,5 mln zł z emisji obligacji.

- Branża deweloperska to kolejny segment na polskim rynku, w którym istotnym trendem będzie konsolidacja - uważa Adam Małaczek. - Po transakcji Moderna Holding w ramach realizowanych i planowanych inwestycji posiada 150 tys. m kw. PUM (powierzchni użytkowej mieszkań).

Miejsca

Opinie (80) 8 zablokowanych

  • A to wolno nazywać spółkę od nazwy osiedla ? A spółkę Gdańsk SA też można założyć ? (15)

    Albo Polska SA czy sp. z o.o. ? No chyba że chodzi o jakieś kokoszki w sensie hodowla kur ?

    • 10 34

    • Ile ty masz lat? (8)

      Wiesz, że kokoszki istnieją z 40 lat, albo i więcej? ;)

      • 15 3

      • Kokoszki to najstarszy deweloper w Trójmieście prawdopodobnie (6)

        Przecież to firma, która zrobiła prawie całą Żabiankę, Zaspę i Chełm

        • 20 2

        • dobrze się czujesz ? co ma do rzeczy tu żabianka czy zaspa ? (5)

          przeczytaj może artykuł najpierw

          • 3 10

          • jak to co? (4)

            Chodzi o to, że nazwa raczej znana każdemu gdańszczninowi, a nie ktoś wyskakuje nagle, że nie wie co to Kokoszki

            • 13 1

            • Słoik typowy który tak wyskoczył. (1)

              • 11 1

              • ale rozumiesz że nie chodzi o nazwę osiedla ? kamieniu węgielny.

                • 1 0

            • a kto wyskakuje że nie wie ? nie pomyliłeś forum ? (1)

              • 0 0

              • Zapraszam do rozmowy

                kontakt na maila interii : oszukanizastraszeni

                • 0 0

      • no i co ?

        • 3 1

    • heh tu akurat nazwa osiedla pochodzi od firmy (1)

      Osiedle tak się nazywa, bo tam głównie mieszkali kiedyś pracownicy firmy.

      • 11 4

      • Ta firma to chyba w XVI w. już istniała.

        • 4 0

    • ... (2)

      Twoje komentarze powinny być blokowane

      • 1 1

      • dlaczego ? to bardzo ciekawe dowiedzieć się że najpierw była firma a potem miasto .....

        • 1 0

      • no i wyszło że kokoszki to znana nazwa więc nie wolno komentować

        logika kaszuba

        • 1 0

    • Polska Sp. z o.o. już istnieje

      właścicielem jest Jarosław prezes Polski

      • 8 4

  • ROBYG

    A co na to deweloper wyznania handlowego?

    • 38 9

  • Pytanie do psychologów o gestykulację (12)

    Co oznacza poza z założonymi rękami?

    • 28 9

    • nie projektuj wlasnych lęków

      • 13 7

    • coż .... genralnie to zależy ale u tego ewidentnie widać że nie ma co z rękami zrobić (1)

      • 18 0

      • widzę że wstawiono lepsze zdjęcie :-)

        • 5 0

    • Wytyczne korpo

      • 18 0

    • w normalnym świecie - nic konkretmego

      w świecie poradników do psychologicznych - zamknięcie na świat, niepewność, lęk, obawa
      w świecie realnym - koleś chce schować brzuch, ma problemy z kręgosupem, widział setki zdjęć, na których garniturowcy tak stoją. Do wyboru do koloru ;)

      • 70 0

    • nie dla psa kiełbasa! To oznacza ;-)

      • 5 0

    • Dystans, zamknięcie się na rozmowcę- do zdjęcia w mediach poza taka nie przystoi

      • 10 2

    • Zimno mu było.

      • 8 0

    • Oznacza to, ze w firmie inni pracuja, a on stoi z zalozonymi rekami I spija smietanke.

      • 14 3

    • zegarek chce pokazać

      • 16 0

    • Nic nie oznacza, ale ważne są detale

      Jest 4 czy 5 sposobów, w jaki osoba naturalnie zakłada ręce - czy chowa lub opiera dłonie o ramiona, którą dłoń chowa, a której wierzch pokazuje.

      • 1 1

    • Hhh

      To znaczy, bede mial was w d*pie. jak kupicie u mnie nieruchomosc nie liczczcie ,ze bedzie milo.

      • 1 0

  • Grubo (1)

    Ciekawe jak Kokoszki stoją z bankiem ziemi, bo kiedyś to mieli tego mnóstwo

    • 18 2

    • Na pewno dla samej ziemi się to opłacało

      Żeby kupić dobre działki to trzeba dzisiaj płacić krocie, a tak to wystarczy przejąć średnio przędącego dewelopera. Sprytnie

      • 20 0

  • (2)

    Kokoszki Office. Przecież to brzmi jak dowcip z brodą...

    • 49 2

    • Bo cała ta firma jest z długą brodą, ciekawe co dalej

      • 9 0

    • czyli kurnik

      • 1 0

  • moderna (2)

    Kokoszki ma bardzo duży bank ziemi i jak Moderna się weźmie za segment popularny to w końcu "Janusze" będę mogli kupić coś fajnego za rozsądną cenę.

    • 20 7

    • no, właśnie się nie weźmie (1)

      za to weźmie ziemię.
      Janusze to smakiem mogą się obyć...

      • 15 0

      • A co z ziemią na obrzeżach i przy lotnisku?

        To byłby ewenement jakby deweloper sprzedał ziemię zamiast na niej budować, więc chyba już coś zaczną budować też na obrzeżach

        • 4 0

  • jakies 3 lata temu bylem w "biurze" kokoszki... to była podróż do PRLU, nic sie nie dowiedziałem, siedziała starsza Pani i (5)

    Nie mogłem uwierzyć, że taki sposób sprzedazy może istniec w obecnych czasach.

    • 41 2

    • Pewnie Moderna zrobi porządek

      • 6 9

    • Ich projekty to też głęboki PRL

      Przypuszczam, że aktualni właściciele to emeryci, którzy postawili na odcinanie kuponów bo zdają sprawę, że firma wymaga nowej wizji i głębokiej restrukturyzacji, nowych pomysłów, strategii itd , aktualnym właścicielom może już ok prostu się nie chce albo nie mają wizji.

      • 18 2

    • Klijent (2)

      Moze i starsze panie ale bardzo mile i nie opowiadajace formułek ze szkolen sprzedaży na ktorych już každy był oprucz Ciebie dlatego takie spostrzeżenie

      • 25 2

      • kupilam kilka juz ladnych lat temu 3 mieszkania w Kokoszkach. Nie interesowalo mnie jak wuglada biuro i czy pani w nim siedzaca opowiada mi zgrabne bajeczki. Deweloper budowal wowczas budynki zdala od siebie, scianki dzialowe nie byly z plyty na stelazu, cala konstrukcja to nie byl tylko zelbet. Przy tym rozsadna cena. Jestem zadowolona. Ale jesli ktos lubi wymuskane biuro, specow od frazesow i piekne mikropodworka to kokoszki moga byc nie dla niego...

        • 16 0

      • Brawo za napisanie "spostrzeżenie" bez błędów.

        szansa była 25% i udało się!

        • 5 0

  • Premium? (1)

    Marzenia scietej glowy

    • 24 0

    • No raczej nie masowy

      • 2 0

  • konduktor na zdjeciu? :-D (1)

    • 43 7

    • PKP Intercity ;)

      • 12 1

  • Wkurzające (3)

    Ja się pytam,
    Co to za tajemnica - cena lokalu na sprzedaż ?
    Na stronie Moderny, brak cen sprzedawanych nieruchomości

    • 39 2

    • To sygnał

      Że oferta jest skierowana do tych dla których niska cena nie jest głównym argumentem i priorytetem w decyzji o zakupie.

      • 14 6

    • Wszyscy deweloperzy tak robią

      Dodatkowo ukrywają dostępność mieszkań, żebyś nie wiedział ile się już sprzedało. Po to, żebyś się spytał o cenę konkretnego mieszkania i zaczął negocjacje.

      • 19 1

    • Nie wkurzające

      Nic nie rozumiesz..?!!! Odp. Bo jak będzie trzech na to mieszkanie to wtedy kto da więcej..proste..

      • 6 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Odea Park | Dzień Otwarty na budowie osiedla kameralnych domów apartamentowych

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane