• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Firmy deweloperskie z Trójmiasta mają nowych właścicieli

EBu
7 stycznia 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Robyg jest w Gdańsku obecny od 2008 r. Osiedle Słoneczna Morena to jedna z największych inwestycji zrealizowanych przez tego dewelopera. Robyg jest w Gdańsku obecny od 2008 r. Osiedle Słoneczna Morena to jedna z największych inwestycji zrealizowanych przez tego dewelopera.

Deweloper Robyg, który w tej chwili w Gdańsku prowadzi największą liczbę inwestycji mieszkaniowych, zmieni właściciela. Akcje spółki przejdą z rąk (powiązanego z angielskim Goldman Sachs) Bricks Acquisitions Limited w ręce TAG Immobilien AG z siedzibą w Hamburgu. Jest to ogromna transakcja opiewająca na ok. 2,5 mld zł. Inne ubiegłoroczne, również pośrednio dotyczące trójmiejskiego rynku mieszkaniowego, transakcje dotyczyły firm Budimex Nieruchomości (obecnie Spravia) oraz Polnord (obecnie Cordia Polska).



Czy gdybyś kupował(a) nowe mieszkanie, miałoby dla ciebie znaczenie pochodzenie kapitału dewelopera, który je buduje?

O sprzedaży udziałów dewelopera Robyg, który siedzibę ma w Warszawie, a osiedla mieszkaniowe buduje w Warszawie, Gdańsku, Poznaniu i Wrocławiu mówi się od kilku miesięcy. Informacja o zamiarze sprzedaży 100 proc. akcji Robyga pojawiła się w październiku, spekulowano o przyczynach decyzji podjętej przez Goldman Sachs.

Przypomnijmy, że Goldman Sachs ostatecznie przejął Robyga w 2018 r. Wiązało się to ze skierowaniem do akcjonariuszy Robyga wezwania publicznego do sprzedaży posiadanych akcji.

Transakcja opiewała wtedy na 1,2 mld zł. Teraz niemiecki fundusz za Robyga zapłacić ma 2,5 mld zł. Zakończenie transakcji ma nastąpić w I kw. 2022 r., po tym jak zgodę na transakcję wyda Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów.

Jest to konieczne, ponieważ TAG Immobilien AG od końca 2019 r. posiada w swoim portfelu także wrocławską spółkę Vantage Development SA. Posiadanie dużych spółek deweloperskich ma umożliwić niemieckiemu funduszowi zwiększenie produkcji na polskim rynku mieszkań na wynajem.

Zobacz, jakie inwestycje realizuje w Gdańsku Robyg

Robyg przedstawił już raport za 2021 r. Wynika z niego, że w 2021 r. grupa Robyg podpisała ponad 4300 umów deweloperskich i przedwstępnych w Warszawie, Gdańsku, Poznaniu i Wrocławiu, co oznacza wzrost o 57 proc. w porównaniu do 2020 r.

***

W połowie 2021 r. czeski Crestyl Group przejęła także działający na trójmiejskim rynku mieszkaniowym Budimex Nieruchomości (obecnie Spravia). Cena sprzedaży wyniosła wtedy 1,5 mld zł. Podkreślano wówczas, że jest to pierwsza tak duża transakcja w Polsce i regionie Europy Środkowo-Wschodniej od wybuchu pandemii COVID-19. Cena sprzedaży biznesu Budimexu Nieruchomości została ustalona na 1 mld 513 mln zł.

Zobacz trójmiejskie inwestycje Spravii (wcześniej Budimex Nieruchomości)

Jeszcze wcześniej, bo na przełomie 2019 i 2020 r., węgierska Cordia International przejęła Polnord. Potem ogłoszone zostało wezwanie do sprzedaży akcji. Ich skup zakończył się w I połowie 2021 r.

Inwestycje aktualnie realizowane w Trójmieście przez Cordia Polska
EBu

Miejsca

Opinie (240) ponad 10 zablokowanych

  • Bogacze (5)

    A ja zastanawiam się jak żyć. Polski ład i tanie państwo zniszczyły moje życie.

    • 33 11

    • Weź kredyt, zmień prace! (2)

      • 9 3

      • I wyjedz zagranice - cytat tego co wynosil czajnik sluzbowy

        • 0 1

      • Zgadza się Bosak tak mówił rok temu

        • 1 0

    • Musisz przestać pracować, zacznij pić, znajdź karynę, która urodzi kilka bąbelków

      wtedy wyciągasz ręke do Państwa, dostajesz benefity i możesz siedzieć pić i bić :D

      • 2 0

    • Knap

      Szybko. Dzisiaj dopiero 8 stycznia a ty po tygodniu już jesteś zniszczony. Selekcja naturalna jest piékna!!!!!!!

      • 6 11

  • Bracia starsi (3)

    w wierze zrobili dobry geszeft. Mają głowę na karku.

    • 80 5

    • A teraz robia wypad bo toreb z kasa juz nie da sie uniesc

      • 1 0

    • Sie ma kiepełe (1)

      • 9 0

      • Nawet lichVa dla swojaków obrzezanych Rytualnie zakazana ,a Goje wg.talmudu to zwierzęta .

        • 4 1

  • TAG Immobilen ktory ma Vantage Development SA we Wroclawiu..czy to ten ktory kupil

    teren Gazowni w Gdansku za szokujaca cene 222 mln zl pare miesiecy temu ???

    • 1 0

  • Czy to jest Niemiecki fundusz to jeszcze nie wiadomo, podobny fundusz był w Berlinie ,okazało się że jest to własność Żydowska.

    • 2 1

  • W ten sposób wywłaszcza się obywateli Polski z dostępu do mieszkań własnościowych !!!

    • 1 2

  • Ani Robyg ani Budimex to nie są trojmiejskie firmy (1)

    Trojmiasto to tylko jeden z wiel rynkow na ktorych budowaly mieszkania

    • 4 0

    • Robyk akurat powstał w Gdańsku i założył go gość z Gdańska, potem wyniósł soe do Warszawy i opedzlowal cześć udziałów obcemu kapitałowi.

      • 2 0

  • Żyd wie że bańka mieszkaniowa w Polsce lada chwilę pęknie a wiadomo że to naród kupców

    • 3 1

  • Goldman sprzedaje, Morawiecki sprzedaje, doświadczeni inwestorzy sprzedają .. (3)

    ciekawy jestem czy Obajtek też się wyprzedaje.
    Będzie jak z każdym innym instrumentem spekulacyjnym t.j. cwaniacy pozbędą się aktywów gdy ceny są wysokie a jelenie pozostaną na lata z zawyżonymi cenowo mieszkaniami aby w końcu, jak ich przyciśnie, pozbyć się ze stratą.

    • 15 0

    • (2)

      Ci, co dadzą się nabrać na takie komentarze i sprzedadzą swoje nieruchomości, pozostaną z gotówką. Po kilku latach za tę gotówkę, uzyskaną ze sprzedaży mieszkania, będą w stanie kupić co najwyżej miejsce postojowe i może komórkę :)

      • 4 1

      • Chyba ze jesteś jednym z tych który twierdzi ze fundusze będą kupować mieszkania w setkach sztuk.tylko hola hola dla kogo? Ukraińców czy filipincow? To nie Paryż Barcelona ani Bruksela..

        • 0 2

      • Rozumiem, ze jesteś klakierem na usługach dewelopera? To nie są żadne spekulacje tylko proste jak drut prawa ekonomiczne. Stopy są podnoszone, gotówka znika z rynku( trafia na konta, obligacje) popyt spada rynek się nasyca a podaz jest stosunkowo duza. Ceny musza spaść..nie ma innej opcji.

        • 1 2

  • Teraz wszyscy się wyprzedaja (5)

    Stopy wzrosły i jeszcze wzrosną.zdolnsoc kredytowa spadła przeciętnie o 200 tys zł.do tego gaz paliwo chleb i podatki do góry.wedlug danych Gdańsk się wyludnia a Polaków ubywa rocznie 150 tys.ciekawe kto to wszystko będzie kupował i wynajmował.turystow nie będzie przez kolejne lata.

    • 69 20

    • (3)

      Chłopie, od kilku lat trójmiasto systematycznie przemienia się w krotkoterminowy burdel i cpunska pijalnie dla wieśniaków z głębi kraju oraz wioskę słoików. Niestety, ale nie ma szans na poprawę.

      • 44 10

      • Straszne jest to że wszędzie są narkotyki....
        Kiedyś żeby żeby załatwić trzeba było się nameczyc .... dziś w szkołach średnio co 2 osoba może załatwić a co 3 ma przy sobie dragi :)

        • 0 1

      • Pytanie (1)

        Rozumiem, że ty należysz do wybranej rasy panów rozdającej karty? Nieźle rozśmieszyłeś forumowiczów. Czasy rasy aryjskiej się skończyły. Jest demokracja i twój głos liczy się tak samo jak to określiłeś każdego ćpuna czy wieśniaka ( chociaż wg. mnie ci dwaj mieliby intelektualnie zdecydowanie więcej do zaoferowania od ciebie ) i to niesprawiedliwe, że twój głos jest tak samo ważny jak zwykłego obywatela, który wie co to szacunek do innego człowieka. Jak ci tak to przeszkadza to może wyjedziesz sobie gdzieś?

        • 10 30

        • Lubię takich anonimowych odważników z internetu xD, masz problem to wracaj na Warmie do domu słoju

          • 3 2

    • Coraz więcej.

      • 6 0

  • Goldmany czują że górka blisko... (1)

    Może jeszcze coś urośnie, 10-20-30% ale tyle to ich nie interesuje - wyciągnęli "swoje" 150% marży z inwestycji (stopa zwrotu 50% rocznie) i idą dalej.

    • 7 0

    • Zmiana trędy już nastąpiła. Widać to nawet po innej retoryce w mediach, zaraz sie okaże ze mieszkań do kupienia od ręki nie brakuje i deweloperzy musza obniżać ceny..

      • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane