- 1 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (99 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (234 opinie)
- 3 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
- 4 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (203 opinie)
- 5 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (298 opinii)
- 6 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
Firmy deweloperskie z Trójmiasta mają nowych właścicieli
Deweloper Robyg, który w tej chwili w Gdańsku prowadzi największą liczbę inwestycji mieszkaniowych, zmieni właściciela. Akcje spółki przejdą z rąk (powiązanego z angielskim Goldman Sachs) Bricks Acquisitions Limited w ręce TAG Immobilien AG z siedzibą w Hamburgu. Jest to ogromna transakcja opiewająca na ok. 2,5 mld zł. Inne ubiegłoroczne, również pośrednio dotyczące trójmiejskiego rynku mieszkaniowego, transakcje dotyczyły firm Budimex Nieruchomości (obecnie Spravia) oraz Polnord (obecnie Cordia Polska).
Przypomnijmy, że Goldman Sachs ostatecznie przejął Robyga w 2018 r. Wiązało się to ze skierowaniem do akcjonariuszy Robyga wezwania publicznego do sprzedaży posiadanych akcji.
Transakcja opiewała wtedy na 1,2 mld zł. Teraz niemiecki fundusz za Robyga zapłacić ma 2,5 mld zł. Zakończenie transakcji ma nastąpić w I kw. 2022 r., po tym jak zgodę na transakcję wyda Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów.
Jest to konieczne, ponieważ TAG Immobilien AG od końca 2019 r. posiada w swoim portfelu także wrocławską spółkę Vantage Development SA. Posiadanie dużych spółek deweloperskich ma umożliwić niemieckiemu funduszowi zwiększenie produkcji na polskim rynku mieszkań na wynajem.
Zobacz, jakie inwestycje realizuje w Gdańsku Robyg
Robyg przedstawił już raport za 2021 r. Wynika z niego, że w 2021 r. grupa Robyg podpisała ponad 4300 umów deweloperskich i przedwstępnych w Warszawie, Gdańsku, Poznaniu i Wrocławiu, co oznacza wzrost o 57 proc. w porównaniu do 2020 r.
W połowie 2021 r. czeski Crestyl Group przejęła także działający na trójmiejskim rynku mieszkaniowym Budimex Nieruchomości (obecnie Spravia). Cena sprzedaży wyniosła wtedy 1,5 mld zł. Podkreślano wówczas, że jest to pierwsza tak duża transakcja w Polsce i regionie Europy Środkowo-Wschodniej od wybuchu pandemii COVID-19. Cena sprzedaży biznesu Budimexu Nieruchomości została ustalona na 1 mld 513 mln zł.
Zobacz trójmiejskie inwestycje Spravii (wcześniej Budimex Nieruchomości)
Jeszcze wcześniej, bo na przełomie 2019 i 2020 r., węgierska Cordia International przejęła Polnord. Potem ogłoszone zostało wezwanie do sprzedaży akcji. Ich skup zakończył się w I połowie 2021 r.
Inwestycje aktualnie realizowane w Trójmieście przez Cordia Polska
Miejsca
Opinie (240) ponad 10 zablokowanych
-
2022-01-08 09:16
Goldman Sachs to bank amerykanski- nie angielski. (3)
A 2,5 mrd.Zl to ok.520mln uro To jest ogromna suma w moedzybarodowym biznesie??
- 12 0
-
2022-01-08 11:33
To ten który finansował Oświęcim ? (1)
- 8 0
-
2022-01-08 22:50
blisko
Niemieckich faszystów finansowali, między innymi, Rothschildowie.
Na zgubę ziomków, jak wyszło...- 6 0
-
2022-01-08 13:24
520 mln euro
Na tyle Gdańsk się wycenia
- 4 0
-
2022-01-07 23:22
Właśnie (2)
Tym sposobem Niemcy zdobyli Gdańsk bez walki, historia zatoczyła koło:)
- 36 3
-
2022-01-08 17:00
O czym ty piszesz? (1)
- 2 3
-
2022-01-08 22:44
wasze ulice
nasze kamienice.
- 6 0
-
2022-01-08 11:19
polin już się zbliża już puk do drzwi zwanych Polska , szAlom ! (2)
- 20 2
-
2022-01-08 20:46
Chyba właśnie się żegna (1)
- 0 4
-
2022-01-08 22:43
to tylko zmiana fasady
z rąk do rąk, te samo towarzystwo...
- 6 0
-
2022-01-08 12:59
(4)
Robyga przejął jeden z funduszy, który rozwalił rynek mieszkań na wynajem w Berlinie. Oj będzie jeszcze ciekawiej w Gdańsku
- 13 1
-
2022-01-08 14:00
(3)
Jak rozwalił? Bo jestem ciekawy
- 4 3
-
2022-01-08 21:07
(2)
Razem z innymi dużymi funduszami wykupił znaczną część mieszkań, wykosił prywatną, małą konkurencje, po czym fundusze mogły już bez małej konkurencji narzucić korzystne dla siebie i spore ceny. To tak w dużym skrócie.
- 9 1
-
2022-01-08 22:42
dzięki czemu całe kwartały domów
stoją puste...
- 6 0
-
2022-01-08 22:28
Nie strasz nie strasz bo się..;)
- 2 6
-
2022-01-08 22:39
czyżby okres dyspensy się kończył?
I czas zacząć płacić podatki?
- 15 0
-
2022-01-08 22:27
trzeba umyc raczki :)
za duzo halasu i smrodku wokol inwestycji, jakies pozary ze niby czy coooooos.. :)
maly resecik trzeba zrobic, przyda sie dla ciaglosci "interesu" a co!- 12 1
-
2022-01-08 08:32
Adas (1)
W prlu lepiej budowano osiedla niz ten robyg
- 27 1
-
2022-01-08 20:45
No nie wiem...
mieszkałem w wielkiej płycie. Możnaby długi tekst zamieścić
- 1 2
-
2022-01-07 19:11
(20)
Na zdjęciu widać jak Robyg jest przykładem patodeweloperki, a osiedle Słoneczna Morena jest tego przykładem. Upchać najwięcej mieszkań przy minimalnych wymaganiach, bez poszanowania okolicznej zabudowy. Okno w okno, mały plac zabaw na 5 bloków mieszkalnych i miejsc do parkowania jak na recepte.
- 258 17
-
2022-01-08 17:53
(1)
co do osiedla Słoneczna Morena, to faktycznie ogólnodostępnych miejsc parkingowych brakuje, ale akurat placów zabaw jest 5 na osiedlu.
- 7 0
-
2022-01-08 20:45
i tylko jeden wyjazd, he he
- 4 2
-
2022-01-08 18:29
Bzdura
Na słonecznej morenie mieszka się bardzo dobrze trollu jeden
- 4 10
-
2022-01-07 20:12
Nie byloby tego gdyby miastem nie zarzadzali (1)
Pato-samorządowcy pokroju nieżyjącego już pawelka i jej nastepczyni, której imienia nie ma nwet sensu wymieniać...
- 51 9
-
2022-01-08 08:56
A najlepsze że fundusze budują mieszkania ktore kwalifikuja jako lokal uzytkowy
A Nowy La wprowadzil furtke dla teo rodzaju lokali uzytkowych bo bede mogly byc dalej mortyzowane po 2023 roku podczas gdy drobnym Polakom na DG wynajmujacym mieszkania odebrane bedzie prawo amortyzacji. Oczywiscie z zazdrosci wielu Polakow ucieszy sie że Kowalskiemu drastycznie spadnie oplacalnosc DG dot najmu.... Ludzie po prostu wolą aby cala gospodarke przejely ogromne korporacje i funsuze BlackRok czy Vanguard (ktore juz posiadaja wieksza czesc zasobow tej planety). A pozniej na wzor Ikei te scentralizowane molochy wprowadza obowiazek okazywania certyfikatow a kolejnym etpem bedzie system punktów oraz tzw kredyt weglowy. Nawet nie zrobicie zakupu w lokalnym warzywniaku bo zostaną same molochy korpo
- 12 3
-
2022-01-07 20:28
(4)
Jak ci się nie podoba to nie kupuj. Wygląda na to ,że ludzie mają w nosie takie żeczy, a deweloper będzie upychał ile się da jak mu prawo tego nie zabrania. Tutaj problemem jest klijent nie sprzwdawca
- 8 19
-
2022-01-07 20:36
(2)
Ludzie, którzy zakładają rodziny to raczej nie szukają klitek. Ludzie kupują mieszkania na wynajem i dlatego się nie interesują co dzieje się wokół. W dalszej kolejności deweloper pozwala sobie na coraz więcej, tworząc miejsca nie do życia dla ludzi, którzy chcą założyć rodzine czy żyć spokojnie. Ja przykładowo niedługo kończę studia i patrząc to co się dzieje pozostanie mi tylko wynajem, bo na kredyt to wątpie, że zapracuje.
- 18 2
-
2022-01-08 08:36
tak jak inni pisza, deweloper buduje po to zeby sprzedac i zarobic, a problem jest w klientach ktorzy godza sie na wszystko bo maja siano we lbach. nigdy ceny nie spadna jesli zawsze bedzie klient. inni kupuja na wynajem bo wiedza ze wynajma nawet za absurdalne ceny. tak dziala rynek. trojmiasto to jedno z gorszych miejsc w polsce do zycia, ale mit ze tu jest tak super nakreca rynek. jak bym mial dzis zaczynac od zera to bym spie... jak najdalej od trojmiasta.
- 3 2
-
2022-01-07 23:48
say what? deweloper buduje co ludzie kupują. to jak z samochodami, gdyby gdańsk był bogaty to mielibyśmy salony lamborghini, rr itp. ale jest bieda i porsche z naciskiem na bieda porsche tj macan i boxster oraz kilka salonów skody
- 6 7
-
2022-01-07 21:19
wracaj na mazury słoju i się POdszkol
- 5 16
-
2022-01-08 06:54
Drzewa
Ani złamanego drzewa nie ma sie gdzie schronic przed sloncem w lecie, nie ma ochrony przed smogiem. Bardzo to przykre
- 16 1
-
2022-01-08 02:47
Zaraz, zaraz
Może jednak ludziom to nie przeszkadza? Przecież nikt na siłę ich tam nie zainstalował. Tym bardziej, że na Morenie nigdy tanio nie było. Ja bym za nic nie chciał tam mieszkać, ale widocznie są entuzjaści takich klimatów.
- 4 5
-
2022-01-08 00:11
może być luźniej ale wtedy 30 000 za metr zapłacisz tyle? nie? to musisz w ciasnocie (1)
a jak nie to Lawendowe osiedle z Lawendowym Zapachem zostaje
- 7 5
-
2022-01-08 01:17
Akurat na Morenę ten "lawendowy zapach" też dociera.
- 18 2
-
2022-01-07 23:47
Nie wina sprzedawcy, że tego pragną mieszkańcy. Takich krzykaczy jak ty szczególnie nie stać zapłącić >20k za metr, a chcieliby za free
- 2 6
-
2022-01-07 22:08
Eee tam
Jak by ludziom nie pasowało by nie kupowali kupują czyli jest ok
- 6 8
-
2022-01-07 21:29
Słupy oddają wyprana kaskę panom swoim?
- 15 2
-
2022-01-07 20:52
Zobacz No"v"a Letnice, to jeszcze lepszy przykład patologiiii :)
- 34 3
-
2022-01-07 20:34
ROBYG buduje świetnie tyle tylko, że z podziałem na klientów; lokalsi i słoiki.
- 7 12
-
2022-01-07 20:19
Sorry ale kto komu każde kupować mieszkanie w takim miejscu?
Nie kupować, deweloper straci pieniądze i wszyscy będą szczęśliwi
- 36 11
-
2022-01-08 12:23
Na Słonecznej Morenie brakuje szkoły! (1)
I przedszkoli. Duże osiedle i mlodzi z dziećmi, gdzie dzieci mają chodzić do szkoły??
- 8 6
-
2022-01-08 19:54
A kogo to obchodzi? Przecież nie włodarzy miasta. Zamykają kolejne szkoły a deweloperzy budują w najlepsze.
- 6 1
-
2022-01-08 19:37
A jednak
Gdansk jest znów niemiecki :( patologia.
- 11 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.