• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Dodatkowe miejsce postojowe to w Trójmieście bardzo pożądany "towar"

Joanna Puchala
30 stycznia 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
Na większości osiedli położonych poza centrum powstaje o 20 proc. więcej miejsc postojowych niż mieszkań. Zwykle i tak nie wystarcza ich jednak dla wszystkich zainteresowanych zakupem. Na większości osiedli położonych poza centrum powstaje o 20 proc. więcej miejsc postojowych niż mieszkań. Zwykle i tak nie wystarcza ich jednak dla wszystkich zainteresowanych zakupem.

Posiadanie własnego miejsca postojowego w hali garażowej pod budynkiem przekłada się na komfort codziennego życia. Coraz więcej mieszkańców nowych osiedli chciałoby mieć więcej niż jedno takie miejsce, ale deweloperzy aż tyle ich nie budują. Ceny dodatkowych miejsc dochodzą więc w Trójmieście nawet do 45 tys. zł.



Czy zastanawiałeś się nad zakupem dodatkowego miejsca parkingowego?

- Osiedla są tak projektowane, żeby zapewnić maksymalny komfort przyszłym mieszkańcom, a możliwość zakupu miejsca postojowego jest bardzo ważna i często jest jednym z głównych argumentów przy podejmowaniu decyzji o zakupie mieszkania w tej, a nie innej inwestycji - tłumaczy Anna Tuszyńska, kierownik gdyńskiego biura sprzedaży Euro Styl.
Dlatego większość oddawanych aktualnie do użytku inwestycji deweloperów uwzględnia rosnące potrzeby przyszłych klientów w zakresie miejsc parkingowych. W wielu przypadkach mają oni możliwość wyboru pomiędzy nabyciem miejsca postojowego naziemnego lub w hali garażowej, przy czym pomimo zwykle wyższej ceny miejsc podziemnych, cieszą się one większą popularnością. W części inwestycji, zwłaszcza w przypadkach, kiedy miejsc postojowych naziemnych na terenie inwestycji jest niewiele, deweloperzy nakładają na klienta obowiązek zakupu miejsca postojowego.

Czytaj także: To musisz wiedzieć zanim kupisz miejsce postojowe od dewelopera

- Biorąc pod uwagę, że rodzina ma zwykle dwa samochody, to obowiązek zakupu jednego miejsca to minimum. Klienci przy podpisaniu umowy nie zawsze dostrzegają potrzebę posiadania miejsca dla samochodu, a potem bardzo często, już po zamieszkaniu, zmieniają zdanie i zgłaszają się, by dokupić dodatkowe miejsce - mówi Anna Tuszyńska.

Dodatkowe miejsce? To nie zawsze możliwe



To, czy na takim etapie zakup dodatkowego miejsca postojowego będzie możliwy, jest uzależnione od danej inwestycji i - pośrednio - jej lokalizacji. To, ile miejsc parkingowych powstanie na danym osiedlu wynika z zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. W Gdańsku na osiedlach położonych dalej od centrum tzw. współczynnik parkingowy wynosi 1,2, co oznacza, że na jedno mieszkanie przypadać musi średnio 1,2 miejsca postojowego. Powstaje ich zatem o 20 proc. więcej niż mieszkań. W lokalizacjach centralnych, które są lepiej obsługiwane komunikacją miejską, gdzie ziemia jest droższa, więc tworzenie miejsc postojowych jest mniej uzasadnione ekonomicznie, współczynnik jest niższy - zwykle 1,0. Jeśli plan miejscowy dla danej działki nie został uchwalony, liczba miejsc postojowych określona jest w decyzji o warunkach zabudowy.

- Czasami istnieje możliwość, by osoby decydujące się na zakup mieszkania dwu- lub trzypokojowego nabyły dwa miejsca postojowe, jednak zależy to od osiedla oraz od tego, ile miejsc zostało zaprojektowanych. Dwa miejsca postojowe staramy się zapewniać do mieszkań dużych, czyli czteropokojowych - potwierdza Anna Tuszyńska.
Serwis ogłoszeniowy: Zobacz, ile kosztują garaże i miejsca postojowe w Trójmieście

Deweloperzy coraz częściej zauważają, że rośnie grupa ludzi, którzy od razu są zainteresowani zakupem większej liczby miejsc parkingowych w hali garażowej. Starają się więc tak projektować budynki, by spełnić nie tylko wymogi narzucone prawem, ale także oczekiwania klientów.

- Zwykle budujemy więcej miejsc, niż narzucają plany miejscowe. Chcemy zaspokoić potrzeby naszych klientów. Możliwość zakupu dodatkowego miejsca postojowego zależy od standardu inwestycji oraz wielkości posiadanego mieszkania - informuje Marta Szymczak z biura prasowego firmy Invest Komfort. - Przy projektowaniu parkingów zwracamy również uwagę na to, aby mieszkańcy mieli łatwy dostęp z podziemnej hali garażowej do swoich klatek schodowych i tym samym mieszkań. Nie bez znaczenia są także rozwiązania funkcjonalne. Na przykład na osiedlu Okrzei w Sopocie podłogę w hali garażowej pomalowano specjalną farbą epoksydową, którą łatwo wyczyścić, gdy w zimie zabrudzi się błotem - dodaje Marta Szymczak.

Chcesz parkować komfortowo - płać



Za komfort korzystania z dodatkowego miejsca postojowego w hali garażowej zapłacić trzeba w Trójmieście nawet 44 tys. zł. W przypadku pojedynczych inwestycji w halach garażowych wydzielane są indywidualne, zamykane bramą garażową miejsca (na zdjęciu Tre Mare Residences w Jelitkowie).  Za komfort korzystania z dodatkowego miejsca postojowego w hali garażowej zapłacić trzeba w Trójmieście nawet 44 tys. zł. W przypadku pojedynczych inwestycji w halach garażowych wydzielane są indywidualne, zamykane bramą garażową miejsca (na zdjęciu Tre Mare Residences w Jelitkowie).
- W przypadku rynku pierwotnego ceny miejsc postojowych mocno poszły w górę. Większe możliwości negocjacji są na rynku wtórnym, ale i tu cenę determinuje głównie lokalizacja. Niezależnie od tego, ludzie chętnie kupują dodatkowe miejsca postojowe, zwłaszcza w centrum. W wysokich budynkach, gdzie jest duża liczba mieszkań, miejsc postojowych po prostu brakuje - mówi Anna Banaszak z Tyszkiewicz Nieruchomości.
Ceny miejsc postojowych w dzielnicach położonych w pobliżu głównej arterii Trójmiasta będą wyższe niż w przypadku mieszkań, które są budowane na obrzeżach miast. Znacznie mniej zapłacimy za miejsce postojowe naziemne niż w hali garażowej.

Za miejsce postojowe na Przymorzu zapłacimy średnio 24 tys. zł, we Wrzeszczu od 20 do nawet 44 tys. zł Miejsce postojowe w hali garażowej na osiedlach powstających w Gdyni Północ to koszt około 25 tys. zł.

- Za miejsce postojowe w hali garażowej na gdańskich Kowalach zapłacimy od 15 do 18 tys. zł. W Osowej musimy się liczyć z wydatkiem rzędu 15-20 tys. zł w starym budownictwie i około 28 tys. zł w nowym budownictwie. Zakup miejsca postojowego na Zaspie, Przymorzu i we Wrzeszczu to koszt od 15 tys. zł w przypadku starszego budownictwa do maksymalnie około 40 tys. zł w przypadku nowego budownictwa - wylicza Anna Banaszak.
Powszechnie wiadomo także, że jeśli chcemy kupić miejsce postojowe, to łatwiej je znajdziemy poszukując "pocztą pantoflową", podpytując sąsiadów czy rozwieszając kartki w hali garażowej niż w ogłoszeniach w portalach z ofertami nieruchomości. Towar ten rozchodzi się bowiem jak ciepłe bułeczki.

Kupujesz miejsce - uważaj na podatki



- Kupując miejsce parkingowe z rynku wtórnego musimy liczyć się z dwuprocentowym podatkiem od czynności cywilnoprawnych, natomiast w przypadku zakupu od dewelopera będzie to podatek VAT, najczęściej w wysokości 23 proc. Sprzedając miejsce parkingowe będziemy musieli odprowadzić 19 proc. podatku dochodowego - wyjaśnia notariusz Grażyna Wojtowicz, członek Izby Notarialnej w Gdańsku z siedzibą w Sopocie.
Kupując od dewelopera miejsce postojowe w hali garażowej nabywamy często osobną nieruchomość, z niezależną księgą wieczystą.

- W ramach umowy sprzedaży mamy przypisane konkretne miejsce parkingowe, z którego nie mogą korzystać inne osoby. W tym przypadku możemy sprzedać samo miejsce parkingowe, niezależnie od sprzedaży mieszkania - mówi Grażyna Wojtowicz.
Odrębnym przypadkiem jest hala garażowa, która stanowi część wspólną budynku.

- W takiej sytuacji kupując lokal mieszkalny nabywamy udział we wszystkich częściach wspólnych. W ramach tego udziału mamy prawo do wyłącznego miejsca postojowego, ale nie ma tam wpisu z imieniem i nazwiskiem właściciela. Jest natomiast wpis do działu trzeciego księgi wieczystej, tzw. macierzystej oraz numer miejsca postojowego. W takim przypadku nie możemy jednak osobno zarządzać miejscem parkingowym - dodaje Grażyna Wojtowicz.
Warto wiedzieć, że kupując garaż lub miejsce postojowe za pieniądze ze sprzedaży innej nieruchomości przed upływem pięciu lat od jej nabycia, nie będziemy mogli skorzystać z ulgi podatkowej. Nabycie miejsca parkingowego nie służy bowiem zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, nawet jeśli znajduje się w tym samym budynku, co nasze mieszkanie.

Miejsca

Opinie (194) 1 zablokowana

  • co za bełkot (19)

    kupuję miejsce postojowe i ono nie jest moje ?

    • 18 38

    • (1)

      kupujesz prawo do wyłącznego korzystania z miejsca które jest częscią wspólną. chyba że masz odrębną księgę.

      • 29 7

      • tyle to kosztuje garaż

        • 4 8

    • Albo miekszasz jeszcze u mamy albo nie masz pojęcia o nieruchomościach. (10)

      • 28 10

      • Mieszkam u siebie w domu (9)

        i mam garaż. Nie mam wątpliwości do kogo należy.

        • 23 6

        • Z dużym prawdopodobieństwem do banku :) (7)

          • 27 10

          • Mylisz się (4)

            dom budowałem z własnych środków, a w księdze wieczystej figuruję ja i moja żona .Garaż na dwa stanowiska , ze sporym zapasem na swobodne poruszanie się i przejściem do strefy mieszkalnej.

            • 15 5

            • Odszczekuję zatem. (1)

              Hau Hau :)

              • 33 0

              • miło mi

                miau, miau!

                • 27 1

            • (1)

              O tak, garaż cudowna rzecz. Też właśnie kupiliśmy dom z garażem plus miejscem przed nim, bo potrzebne w razie co na 2 auta. Jednak garaż to lepsza wygoda. Acha - mój dom, mój garaż, nie banku.

              Generalnie co do kupowania mieszkań w blokach to uważam, że do każdego mieszkania powinny być standardowo 2 miejsca postojowe, a jak ktoś chce więcej to może sobie dokupić. I koniecznie jakaś określona liczba miejsc ogólnie dostępna dla gości.

              • 19 7

              • goście to mogą sobie parkowac na ulicy, ewentualnie na twoim wykupionym miejscu.

                • 3 2

          • jeszcze tylko 30 lat i będzie Twój

            • 4 1

          • Nawet jeżeli dom/mieszkanie jest na kredyt, to nie należy do banku.

            Polecam lekturę Ksiegi Wieczystej. Jako właściciel zawsze wpisany jest właściciel z imienia i nazwiska, kredyt ujawnia się w dziale IV. Jak się bierze kredyt i się go nie spłaca - należy bankowi oddać pieniądze lub równowartość - np. mieszkanie na którym wpisany jest kredyt. Ale bank z chwilą udzielenia kredytu nie staje się właścicielem mieszkania. Inaczej jest np. w Leasingu, gdzie w dowodzie rejestracyjnym jest bank - ale to zupełnie inna sprawa, często mylona.

            • 10 0

        • Do spadkobiercow Mieszka I

          • 2 0

    • Szerokość tych miejsc to nieporozumienie ! (3)

      Normy z głębokiego PRLu obliczane dla Malucha 126 i to też ciężko drzwi otworzyć. Żródło ciągłych konfliktów między użytkownikami stłoczonymi jak sardynki w puszce. Bardzo wygodna kalkulacja dla pazernych deweloperów, ale nie mająca nic wspólnego z realnymi potrzebami.

      • 32 3

      • normy się zmieniły od tego roku

        • 10 2

      • to po co kupiles Pikapa (1)

        Świni w mieście nie wozimy

        • 5 7

        • ... i tu się mylisz ;)

          • 2 0

    • Nie jest twoje wiec i za nie nie płacisz co miesiac wspolnocie a co rok państwu (1)

      Kupujesz tylko prawo do urzytkowania

      • 0 0

      • Dziadostwo.

        • 1 0

  • mieszkanie 60 m2 plus miejsce postojowe to 480 000 zł. za tyle to ja mam piekny dom w Baninie (35)

    z podwójnym garażem i pięknym ogrodem!

    • 69 107

    • (6)

      brednie. nowe mieszkanie 60 m2 z miejscem garażowym kupiłem za 375 tys i to nie gdzieś w polu kapusty w powiecie kartuskim tylko 10 min od centrum.

      • 27 40

      • od centrum szadółek chyba:))))

        • 63 14

      • 10 min. od centrum Kartuz.

        • 54 6

      • Dekpol Na Fali (Pogórze) (2)

        275 tys - mieszkanie 56m2 w tym 2 miejsca postojowe naziemne i komórka lokatorska. Pozdro,

        • 4 3

        • Przecież to wypizdziejewo gdzieś w Kosakowie a nie Gdynia (1)

          pół życie spędzić w korkach ?

          • 26 1

          • A ty w smogu

            • 1 4

      • Gdansk jest tak duzy zewsząd jest 10 minut do centrum nawet z Pruszcza Gdanskiego :)

        • 0 0

    • (4)

      Mieszkanie 60m2 miejsce postojowe oraz hala garażowa cena 322 tys.

      • 10 12

      • w Kosakowie? godzinę w korkach w Gdyni? (3)

        • 28 2

        • W twojej d*pie (hahahahah)

          • 2 6

        • chciałbyś (1)

          Nie śledziu ...
          Gdańsk Jasień ...

          • 0 1

          • Jasien czyli Szadolki

            Szadolki velcome too ;)

            • 1 0

    • (6)

      To miło, ale jednak niekażdy chce mieć godzinę drogi do centrum, słabą komunikację i brak jakiejkolwiek alternatywny do spędzenia wolnego czasu niż sadzenie ziemniaków tudzież oglądanie TV wieczorami, o lotach nad głową nie porównując. Wolę więc w tej cenie mniejsze mieszkanie w centrum. Szanuję Twój wybór jednak takie oburzenia ceną nie rozumiem, bo mieszkanie na wsi a w centrum to dwie różne rzeczy, więc i kasa nieporównywalna

      • 71 10

      • legendarne centrum (5)

        I znów podnoszony jest arument - nie chce godzinę jechać do centrum. A co takiego w tym legendarnym centrum jest ciekawego? W każdej praktycznie dzielnicy są sklepy, kina, restauracje. No ale to nie jest CENTRUM...

        • 33 10

        • Ja pracuje w centrum. Jana z Kolna. Czyli coś tam jest.

          J.w.

          • 9 2

        • Syf, mohery karmiace mewy i golebie, pijaki.

          • 19 6

        • (1)

          Współczesne 'centrum' to szerokie pojęcie. W Gdańsku można podpiąć pod to np. Wrzeszcz. Ja rozumiem centrum jako miejsce idealne na wieczorny spacer z ciekawą architekturą (nie ma co, Ujeścisko czy Morena z pewnością przyjemniejsze na spacer pomiędzy blokowiskami), dużym wyborem knajp. Kino to dziś, przynajmniej dla mnie nie wyznacznik, podobnie jak sklepy (sic!). Nie rozśmieszaj mnie- wybór knajp na dzielnicach z osiedlami a w centrum jest bez porównania gorszy, a i wcale nie są one jakoś specjalnie tańsze. Na plażę czy do lasy też z pewnością bliżej z Matarni czy Ujeściska niż z np. Oliwy

          • 4 8

          • Wieczorny spacer z architekturą ?

            A nie lepiej z dziewczyną?

            • 7 2

        • A to,

          żę jak wyskoczę ze znajomymi na piwko, to mogę wrócić na piechotę.
          A nawet, jeśli muszę wracać taksówką, to nie wydaję na nią więcej, niż zostawiłem w lokalu.
          (A to tylko jeden z plusów)

          Pod domem mam szewca, trzy piekarnie, dwa warzywniaki, po lodówkę też z buta mogę się udać.

          Paradoksalnie do pracy muszę jeździć autem :P

          • 4 0

    • Mieszkanie 64 m2 + miejsce w hali garażowej + boks 4 m2 (7)

      kupiłem w cenie 325.000 zł i do centrum Gdyni mam 10 km, dodam jeszcze, że co najmniej 4 autobusy na godzinę :) a mieszkam na Wiczlinie :)

      • 12 12

      • to słabo kolego bo ja za 375 mam 80 m w Śródmieściu z zamkniętym podwórkiem (3)

        • 3 18

        • To wychodzi

          To chyba w Śródmieściu Lęborka.

          • 36 1

        • Tak, ruine do remontu.

          • 16 1

        • zamknięty chyba w celi

          • 4 0

      • 10 minut o 2 w nocy:)??? (1)

        • 24 3

        • jadę do pracy na 6:00 i wracam o 14 ;p

          • 8 4

      • Pogórze

        56m2 mieszkanie + 2 miejsca naziemne + komórka lokatorska 5m2 - 275 tys. Pozdro,

        • 2 3

    • Ryzykowne

      z takim budżetem , mając w perspektywie zakup działki jej uzbrojenie i budowę domu. O ogrodzie nie wspomnę , bo każda roślina też kosztuje i jej utrzymanie.
      Ale zgadzam się. Ceny mieszkań w porównaniu do domów z ogrodem są z kosmosu wzięte.

      • 25 2

    • nie każdy lubi wieś

      • 6 3

    • dom na wsi w cenie mieszkania w mieście, chyba normalne.

      • 7 1

    • Na "Morenie" (1)

      dało się kupić 60m2 z miejscem w hali za około 420k, więc te 480k to musiałeś zapłacić około 7500 zł/m2 - czyli Zaspa, Przymorze etc. Jeżeli porównujesz do Banina - no spoko... żadna różnica w lokalizacji...

      • 7 0

      • robyg

        Piszę bo może komuś sie te informacje przydadzą . Otóż byłem zainteresowany zakupem mieszkania w budynku R3 . Spotkałem się ze sprzedawacą chyba Paweł miał na imię . Mieszkanie chciałem kupić , zarezerwowałem ale pan sprzedawca mi powiedział ,że przede mną jest 3 innych z rezerwacją i on musi się dowiedziec czy oni kupują . Zaczął mi bardzo mętnie tłumaczyć ,że te osoby muszą przecież sprawdzić zdolność kredytową ( od kiedy ktoś zabiera się za zakup mieszkania nie wiedząc za ile może je kupić na kredyt, od kiedy robi się to w 3 dni ???) Dodam ,że przy cenie ponad 500 tyś zaoferował mi łaskawie 13 tyś zniżki , nic tylko brać bo przecież to dar od Boga jak tych 3 przede mną nie kupi, zakup życia mi się trafił ? W końcu zrezygnowałem bo cwaniak myślał ,że trafił na frajera ,który nie widzi co się dzieje . Otoż minęło kilka tygodni a mieszkanie dalej jest na sprzedaż Smile Mam więc wierzyć ,że tych troje przede mną się rozmyślło ? Nie . Ich nigdy nie było a cwaniak , naganiacz próbował mi wmówić ,że oto taka okazja mi się trafiła. Co do tej okazji to cóż . Doszedłem ( bo w necie nic nie ginie ) ,że w październiku 2017 to samo mieszakanie było za 440 tyś , dziś jest za 513 tyś !!!Stalo wtedy i stoi dalej , bo szukają idioty. To samo zapewne dotyczy cen pozostałych mieszkań na Morenovej i nie tylko. Drugą kwestią jest plac przy osiedlu na którym jest hurtowania motoryzacyjna . Czy nie dokuczają wam dostawy Tirem 2-3 razy w tyg ,które zawsze odbywają się w nocy ? Trąbienie po nocach jak to miało miejsce kilka dni temu a opisane w grupie na fejsie ? To jeszcze nic. Otóż dowiedziałem się ,że Robyg już 8 lat temu chciał ten teren odkupić od właściciela ale padło nie . A dlaczego ? Bo jest tam plan wybudowania porządnej hurtowni ( to co jest teraz to nic ). Skąd to wiem ? Okazalo się ,że mój kumpel zna syna właściciela placu i dlatego przestrzegł mnie przed zakupem tej miny. Właściciel już sprzedał plac przy Rakoczego dilerowi Forda ze Starogardu i to jest piwerwszy etap. Podobno też się dogadali z Robygiem ,że ten budowy hurtowni nie rozpocznie dopóki nie sprzedadzą wszystkich mieszkań na Morenovej no bo by przecież musieli opuścić ceny . Wiem ,że tych ,którzy kupili to wnerwi ale może też komuś pomoże .

        • 12 0

    • Haha banino z tym polem wokol gdzie jal mocniej popada to zalewa. Zima probl z odsniezaniem. Bez auta nigdzie nie dojedziesz bo autobus jedzie raz na 2h. Do tego zapach stolca przez 4 dni jak nawoza pola. Domy nastawiane jeden na drugim ze wyszedl kurnik ludzki otoczony gnojowa z pola. Naprawde gratuluje utopienia pieniedzy w szambie. Jest powod do chwalenia sie!!

      • 12 2

    • Piękny dom w błocie i bez chodników iw Baninie .. pozazdrościć !

      • 9 1

    • bagnino

      Mom Slynne bagnino i deweloper chmara? W sensie chmara komarow. Woybieram mieszkanie w miescie

      • 2 0

  • A potem taki Janusz z Grażyną jadą na imprezę do Ergo Areny i parkują na każdym dostępnym trawniku na Żabiance (2)

    • 114 7

    • (1)

      W dodatku z niezrozumialego dla mnie powodu zamieniaja w parking ul Pomorska. Niech sobie ergo arena zrobi podziemny parking skoro ma za maly. Ten obiekt jest uciazliwy i powinien stac gdzies w polu przy obwodnicy.

      • 14 5

      • Akurat robienie tzw. Park & Ride z Pomorskiej, to nie jest taki zły pomysł. Raz, że dzieje się tak bardzo rzadko, dwa, Pomorska nie jest aż tak obciążoną ruchem ulicą w fragmencie, na którym uruchamia się P&R.

        • 4 1

  • jest po prostu za dużo aut. dużo też stoi złomów na parkingach ogólnodostępnych i zajmuje miejsce.

    • 57 5

  • Wspaniali deweloperzy (4)

    Gratuluje podejscia do tematu, wspaniali deweloperzy dbaja o przysżłych mieskzńców i kasuja od nich po 45k. za miejsce. Deweloper mysli tylko i wylącznie o tym jak zrobic jak najmniej miejsc, czesto rozliczając je w kolejnych etapach osiedla. Taki to ukłon w kierunku mieszkańców. Kosi hajs za miejsca az milo a mieszkańcy zmuszeni sa bulić.

    • 57 10

    • (2)

      ale tyle budowa miejsca postojowego kosztuje - podziemna hala garazowa to najwiekszy koszt inwestycji, czesto nawet 25% kosztu

      • 5 8

      • (1)

        no to wychodzi na to, że ci filantropi dokładają do interesu

        • 18 1

        • do miejsc w hali akurat tak.

          Fakt, często jest to rozliczane w cenie metra, ale faktyczny koszt budowy miejsca w hali to około 45-50k z uwagi na konstrukcję, przepisy ppoż, wentylację... a ty i tak powiesz że to "tyle piniondza za wymalowanie farbą numerka".

          • 5 3

    • Hossa altoria ii

      Chcieliśmy kupić 2 pokojowe mieszkanie - ceny Ok 7100zl/m niestety, deweloper nie przewidział miejsc parkingowych ani nawet postojowych pod oknami dla tak „małego mieszkania”. Superowo.

      • 3 0

  • Miejsce za 30 tys zł a samochód, który na nim stoi za 8 tys zł - paradoks.pl (17)

    Ktoś wyjaśni powyższy fenomen?

    • 110 17

    • co ma wartość auta do ceny za możliwość jego parkowania? (2)

      to są różne rzeczy, które próbujesz na siłę porównać

      • 29 16

      • (1)

        To tak jakby kupić telefon za 500 zł i etui do niego za 3000 zł...?!

        • 33 11

        • To jakby porównać etui do telfonu z miejscem parkingowym.

          • 15 4

    • Odczep się od mojego 16-letniego Golfa 1.9 TDI. (1)

      • 6 2

      • 16 lat to i tak nieźle, jeśli masz utrzymany w dobrym stanie, ja mam 17 letniego Passata, 1.9 TDI, stan dobry, kiedyś kupiłem i nie rezygnuję z niego

        • 7 0

    • Auta straci na wartości i za 5 lat będzie kosztować 5 tysi, a miejsce parkingowe przez 5 lat zyska na wartości.

      Rzeczy nie wydają się takie jakimi są na pierwszy rzut oka.

      • 36 3

    • (2)

      Dlaczego paradoks?
      Samochód to tylko narzędzie, służy do wróżenia tyłka z A do B. Jeśli jest sprawny, spełnia normy i nic z niego nie cieknie to nikogo nie powinno obchodzić ile kosztował i ile kosztowało miejsce, na którym stoi. A ceny miejsc parkingowych są jakie są.
      Mam w Gdańsku kupione 3 miejsca parkingowe i każde z nich kosztowało więcej niż każdy z kupionych przeze mnie w życiu samochodów.
      Nie wiedzę w tym nic dziwnego.
      A w ogóle, to powinno być tak, że jak nie masz wykupionego miejsca parkingowego dla auta to nie powinno być w ogóle możliwości jego zarejestrowania.

      • 26 5

      • ale Ty wiesz że żyjesz w PL? czy jeszcze nie dotarło ? (1)

        tak jak piszesz jest w całym cywilizowanym świecie natowmiast w PL dalej auto jest DOBREM od którego płacimy idiotyczne podatki od wzbogacenia i wyznacznikiem statusu społecznego!
        ludzie płąca większe raty za 10 letnie auto niż czynsze za mieszkanie byle tylko z fasonem podjechać pod auchanta i kuć w oczy sąsiadów

        • 3 9

        • Ale jak to? Kuć młotkiem w oczy? Czy chodziło Ci o inną czynność?

          • 2 0

    • mieszankie za 400tyś a w nim stolik z Ikea za 25zł ;) (2)

      • 21 12

      • 400 tys to dużo?

        naprawdę?

        • 4 11

      • Uwielbiam te stoliki

        ...i dlatego kupiłem nawet 2! :-)

        • 16 0

    • Bo tyle mniej wiecej jest warty kazdy samochod. To, ze jakis kosztuje znacznie wiecej nie znaczy, ze jest warty tych pieniedzy

      • 3 1

    • inwestowanie w nieruchomości

      mówi to coś tobie ?

      • 4 0

    • a co ma miejsce do wieku i modelu samochodu?

      w aucie wartym 10 tys roczny serwis to wydatek rzędu 20% i też nie ma w tym nic dziwnego

      • 3 0

    • Jaki paradoks?

      Przejrzyj oferty wynajmu slbo sprzedaży mieszkań w tzw prestiżowych lokslizacjach. Bardzo dużo (nie wszystkie, ale spora cześć) to okrutnie drogie miejscówki wyposażone w meble bez ładu i składu, pamiętających lepsze czasy.
      Na miejscu zawsze mozna postawić droższe auto, miejsce parkingowe to komfort:
      -nie musisz robić 10 rundek wokół bloku zanim znajdziesz cos wolnego
      -możesz opuścić miejsce o dowolnej porze dnia, nikt go nie zajmie
      -odpada odśnieżanie zima
      -dzieciaki/zakupy/pasażerowie/przewożone rzeczy nie mokną gdy na zewnątrz ulewa:)
      Itd itp

      • 4 0

    • jaki paradoks???

      wydał na mieszkanie i miejsce parkingowe i na auto nie starczylo

      • 0 0

  • ile kosztuje miejsce dla mojego roweru? 10000:)?? (7)

    • 6 13

    • (1)

      Na jednym miejscu dla samochodu może zaparkować 10 rowerów, policz sobie.
      Widać, że z punktu widzenia mobilności w mieście bardzo opłacalne jest zamiana części miejsc parkingowych dla aut w parkingi rowerowe - i dokładnie takie coś robi się w wielu zatłoczonych miastach na świecie.

      • 4 11

      • ja tam trzymam muj rower na klatce. Koło wejścia sonsiadów jest wnęka i kaloryfer -to tam go zapinam i mam! S$ają się do mnie ale mogoą mi naskoczyć

        • 2 4

    • Zanieś na balkon (3)

      i przykuj łańcuchem do barierki. Na pewno nie zostawiaj ubłoconego na klatce schodowej bo ci go połamię.

      • 11 7

      • (2)

        klatka jest taka moja jak twoja! będę sobie trzymał co będę chciał! -jak mi połamiesz to ci rence połamie

        • 4 5

        • Skoczysz mi na pukiel

          a mi się nawet nie ugnie. Potem odbierzesz sobie swój złom z Szadółek. A Szczękę z zakładu protetycznego.

          • 2 0

        • Odpisze ci taj jak rowerzysci samochodziarzom. Rower to nie przywilej. Chcesz go parkowac na wspolnym terenie to plac. Jesli nie to wynocha do wlasnego garazu/mieszkania.

          • 3 0

    • Wykup takie jak dla samochodu. Będziesz miał swobode.

      • 7 0

  • pieniądze to nie wszystko (2)

    Bardziej istotne jest to, że od 01.01.2018 zmienił się przepis o minimalnej szerokości miejsca. Do tej pory było to 230 cm. Spróbujcie zaparkować auta o szer. min. 180cm, a węższych się dziś nie produkuje i wysiąść z nich wygodnie, jak jeszcze dodatkowo cwany deweloper nie będzie respektował mętnego przepisu o zachowaniu 50 cm odstępu od ściany. Teraz ci cwaniacy muszą projektować miejsca o szer. 250 cm, stąd sami szerzą legendy o drogich miejscach, bo tych 20 cm za darmo dodawać nie będą.

    • 79 2

    • (1)

      Ale nikt nie maze kupowac u takich deweloperow

      • 0 0

      • Wiesz co, nie masz racji

        Kupujesz przede wszystkim mieszkanie, nie kierujesz sie przy okazji szerokością miejsca, chyba ze auto masz wyjątkowo szerokie.
        Mieszkam na osiedlu, gdzie w hali garażowej sa rożne miejsca, często szerokie auta stoją obok siebie i fakt-brak tam praktycznie przestrzeni na samo wyjście z auta, czasem w polu miejsca sa słupy:)
        Inna sprawa- byliśmy w tym roku na urlopie w miejscu, gdzie do każdego apartamentu było przyporządkowane miejsce parkingowe. Te miejsca sa koszmarnie wąskie. Koszmarnie. Traf chciał, ze przypadło nam miejsce zabudowane z 3stron. Dużym autem był problem żeby tam wjechać, mąż wysiadał przeciskając sie wzdłuż ściany. Upaprał sie niemiłosiernie przy tym.
        Tak wiec ten nowy przepis - jestem za.

        • 4 0

  • kup miejsce i traf sąsiada z vanem albo innymi suvem (3)

    za przyjemność wysiadania przez bagażnik już biegnę zapłacić 45 tys. Dodatkowo jeden z bardziej znanych deweloperów oferuje wspaniałe parkingi podziemne BEZ PRZEJŚCIA DO BUDYNKU. I to nie kwestia podrzędnego osiedla w polu ziemniaków, lecz jednego z droższych blisko centrum. Gratuluję projektantowi. Wygodniej jest zostawić auto przy ulicy

    • 74 1

    • który to znany deweloper? (1)

      • 9 0

      • Obstawiam Allcom

        Bo IK sprzedaje miejsca parkingowe ze słupem.

        • 1 0

    • a najlepiej na chodniku lub trawniku.

      "bo deweloper nie zapewnił"
      "bo gdzie JA mam parkować?"

      • 3 3

  • (5)

    Mi wystaczylo powiedziec ze place gotowka , dosc ze rabat na mieszkanie to dwa miejsca parkingowe dostalem w hali

    • 14 34

    • Baju baju

      • 18 0

    • Rowniez placilem gotowka i roznicy wiekszej nie zauwazylem...

      • 17 0

    • Ale dla deweloperów to bez różnicy czy kredyt czy gotówką. On i tak dostaje kasę w terminie oddawania etapów, to ciebie potem bank ściga.

      • 27 0

    • z 5 lat temu może tak.

      To jestem w stanie uwierzyć.

      • 11 0

    • Hahahaha

      Akurat! Ilośc miejsc zależy od metrażu mieszkania bejbe

      • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Odea Park | Dzień Otwarty na budowie osiedla kameralnych domów apartamentowych

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane