• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Dolne Miasto. Rozmowy z deweloperem jeszcze się nie rozpoczęły

Ewa Budnik
26 kwietnia 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
Jednym z ważnych obiektów, który w ramach planowanej rewitalizacji Dolnego Miasta ma zyskać nowe życie, jest dawna zajezdnia tramwajowa na końcu ulicy Łąkowej.  Jednym z ważnych obiektów, który w ramach planowanej rewitalizacji Dolnego Miasta ma zyskać nowe życie, jest dawna zajezdnia tramwajowa na końcu ulicy Łąkowej.

Zapowiadany duży projekt rewitalizacyjny w dzielnicy Dolne Miasto znacząco przesunie się w czasie. Na początku kwietnia z planowanej współpracy z miastem Gdańsk wycofało się konsorcjum firm BBI Development i Doraco. Rozmowy z kolejnym oferentem nie zostały jeszcze podjęte.



Czy rewitalizacja dzielnicy powinna być prowadzona z jednym partnerem prywatnym?

Projekt kontynuacji rewitalizacji Dolnego Miasta jest przygotowywany od lat. Kolejny etap przeprowadzony miał być przy udziale partnera prywatnego, wyłonionego w drodze przetargu. Został on zakończony w ubiegłym roku. Wygrała spółka stworzona przez firmy Doraco i BBI Development. W październiku ub. roku zaprezentowana została koncepcja działań wartych pół miliarda złotych. Ostatecznie, na początku kwietnia tego roku, okazało się, że z przyczyn leżących po stronie partnera prywatnego nie doszło do podpisania umowy.

Ta wiadomość nie ma oznaczać jednak, że planowane działania na Dolnym Miście zostaną odsunięte w czasie na wiele kolejnych lat. Zgodnie z zasadami postępowania w tego rodzaju przetargach, samorząd miał zwrócić się z propozycją współpracy do kolejnej firmy, która złożyła w przetargu drugą najkorzystniejszą ofertę. Jest nią firma GGI Dolne Miasto z Gdańska, a w jej skład wchodzi Euro Styl i Inopa. Dotąd jednak nie zostały podjęte rozmowy.

- Aktualnie analizujemy kwestie formalno-prawne. Postępowanie to jest kluczowe, dlatego dokładamy wszelkich starań, by wszystkie kwestie rozstrzygnąć w najbliższym czasie - informuje Olimpia Schneider z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Czytaj także: przebudowa szpitala przy Kieturakisa rozpoczęła się od kontroli konserwatora zabytków

Przedstawiciele Miasta Gdańska podkreślają jednocześnie, że zmiana partnera prywatnego realizującego przedsięwzięcie w oparciu o partnerstwo publiczno-prywatne na Dolnym Mieście nie wpłynie na przedmiot umowy. Stanowi on o kompleksowym zagospodarowaniu terenu i realizacji nieruchomości celu publicznego (m.in. budowa przedszkola czy remont zabytkowego budynku przy ul. Śluza 3). W umowie nadal mowa będzie o poprawie jakości przestrzeni publicznej, usprawnieniu funkcjonalności układu komunikacyjnego oraz stworzeniu bazy infrastrukturalnej dla społecznych działań rewitalizacyjnych.

Mikołaj Konopka, prezes zarządu firmy Euro Styl potwierdza gotowość firmy do podjęcia rozmów w sprawie podpisania umowy i przystąpienia do prac.

- Czekamy na oficjalne zaproszenie do rozmów ze strony miasta. Jesteśmy gotowi, by usiąść do stołu i rozmawiać. Podtrzymujemy także swoją ofertę w takim zakresie, w jakim została ona przygotowana, przy czym oczywiście terminy musiałyby ulec zmianie - mówi.
Warto przy tym zaznaczyć, że pierwszy etap przetargu zakończony został w pierwszej połowie 2018 roku, czyli rok temu. Oznacza to, że oferta przygotowana została jeszcze wcześniej. Realia na rynku budowlanym, zwłaszcza wykonawczym, uległy od tego czasu znaczącej zmianie (rosnące koszty materiałów budowlanych i pracowników). Należy się więc spodziewać, że negocjacje - jeśli zostaną zakończone podpisaniem umowy - mogą być trudne.

Opinie (95) ponad 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • warto rozmawiać (2)

    a jeszcze bardziej warto działać, żeby nie utonąć w ubitej pianie...

    • 28 8

    • raczej ugrzązł...

      w budyniu...

      • 5 8

    • trzeba użyć doświadczenia

      Powinno być kilku partnerów. tak jak z Wyspa Spichrzów. Szukali wiele lat jednego co zrobi wszystko i dopiero podział na działki coś dał. Szukanie jedno cudotwórcy nic nie daje. Rewitalizacja to zawsze ryzyko. Jak inwestor ma włożyć 100 mln to się boi. A jak włoży 10 mln, to zaraz kilku włoży resztę, bo zobaczy, że teren się rozwija.

      • 9 1

  • (10)

    Tylko bez projektu od Kozikowskiego...

    • 92 13

    • (1)

      Plaga gdańska - kolejny projekt Kozikowskiego w reprezentacyjnym miejscu. Przykro, jak się marnuje potencjał tego miasta.

      • 18 7

      • Dlaczego marnuje

        a kto niby projektuje lepiej: Wałowa? Forum Gdańsk? City Forum? zdewastowany i zmarnowany architektonicznie cypel Wyspy Spichrzów? dramat Brabanku? gnioty przy Długich Ogrodach? itd. itd. Gdzie ta reprezentacja?

        • 4 0

    • gniot kozikowskiego to n.p. lot, obrzydliwswo (1)

      • 19 5

      • znawco

        ten jak go nazywasz gniot i tak był obiektywnie najlepszy ze wszystkich prac konkursowych.

        • 3 1

    • Nie da się.

      Przecież powiedziała, że będzie kontynuować dzieło.

      • 7 5

    • ciekawe (1)

      Projekty tej pracowni na Wyspie Spichrzów są najlepsze, dużo ciekawsze niż silosy portowe tych warszawiaków czy kwadratu. Brak komuś tu obiektywizmu. Co do Dolnego Miasta to Kozikowskiego koncepcje są wręcz zachowawcze, więc chyba czepianie dla samego czepiania. albo zawiść w najczystszej postaci.

      • 3 1

      • Racja stanu

        W pełni popieram. Banda skupiona wokół FRAG po prostu gnębi pracownię tego gościa Kozikowskiego, która robi dobre projekty. Smutne to nasze prostactwo. Syf to dopiero będzie jak zbudują białe silosy na północnym cyplu. Gdzie był konserwstor i szemrany FRAG?

        • 2 2

    • Niby dlaczego

      to dobre, poprawne projekty pasujące do tej dzielnicy. niech powstaną. Zwykłe czepiactwo do architekta. Projekty Doraco to byłby dopiero dramat.

      • 3 0

    • Oby z nim

      Dobra koncepcja i niech coś powstanie zamiast dramatu ala Doraco (kolejnego tej firmy) . Inaczej na Dolnym Mieście będzie: syf, mogiła i kamieni kupa

      • 2 0

    • Śmieszne a może żałosne

      Od dłuższego czasu obserwuję hejt na tym portalu skierowany w stronę tego Kozikowskiego. O co chodzi? Pewnie wielu irytuje to, że ten gościu po prostu ma zlecenia i do niego trafiają kolejne projekty. Uważam, a gościa nie znam tylko widzę jego projekty, że po,prostu jest dobry i ma duże biuro jak na Gdańsk, może największe. To wkurza frustratów z FRAGu i pewnie kolegów po fachu. Ich projekty na Wyspie są o wiele lepsze niż RKW, Sojki czy boże się pożal Studia Kwadrat.

      • 2 0

  • Coś ostatnio mój kochany Gdańsk moi drodzy i kochani (3)

    Ma jakieś ciemne chmury, coś nie wychodzi ,coś jest opóźnione i nie wspomnę o inwestycjach hucznie promowanych które gdzieś umarły i ani słuchu ani widu ,mam nadzieję że przyjdzie wiatr co przegoni te ciemne chmury

    • 45 27

    • masz rację (2)

      widać, ile dla tego miasta znaczył śp. prezydent Adamowicz. bez niego już nie będzie tak łatwo o rozwój miasta.

      • 21 16

      • Budyn Peło i katastrofa na kazdym polu

        • 3 7

      • No no mamona wyciekala szerokim

        Strmieniem w rece prywaciazy!
        Juz sie nie wruci :( nam goomoria

        • 1 1

  • Jedynym, i to wątpliwym, plusem jednego dewelopera jest to, że wybuje za swoje budynki użyteczności publicznej. (2)

    Mając jednak na uwadze jak Miasto Gdańsk "dba" o swoje, patrz Kunszt Wodny w Forum, niczego dobrego się po tym przyszłym czymś nie spodziewam.
    Dużo lepszym rozwiązaniem jest podzielić to na części i i zarobioną kasę postawić co trzeba samemu.

    • 32 19

    • (1)

      No właśnie. Nie możemy się doczekać Kunsztu Wodnego!!!

      • 10 3

      • jest za to kunszt okradania................

        • 0 2

  • Nie ma jakiegos niemieckiego inwestora (6)

    bo Polski nic nie potrafi

    • 34 22

    • Jak mu zapłacisz po niemiecku to się znajdzie......... chociaż słyszałem o jakimś Austriaku ...... coś tam nie wyszło ,ktoś mu nie zapłacił więc kto wie czy ktoś jeszcze zechce....

      • 14 5

    • Jest ten co buduje lotnisko w Berlinie. Ale w Gdańsku go nie chcą

      • 8 3

    • tylko Niemcy byli zdolni do robienia mydła z ludzi (1)

      dziwny narod...

      • 3 1

      • Drugi jezdzi z ludzmi na wystawie

        Niby show qlw jednak czlowiek

        • 2 0

    • Gdansk „za Niemca” był pięknym miastem, (1)

      Teraz to jakiś bigos architektoniczny i wszechobecna tandeta.

      • 3 2

      • Pamietamy

        Jak polak byl kopany w zad! Przez nie mca
        w teoretycznym wolnym GD!

        • 3 0

  • kolejny wałek z partnerstwem? jak z mevo?

    • 61 15

  • żol-bud z warszawy! tylko oni są w stanie przeprowadzić sensowną inwestycję, np. dwie wieże

    • 29 33

  • Spokojnie

    Trzeba najpierw odpowiednio wszystko wyjarać

    • 26 13

  • (3)

    Wszyscy chcą rewitalizacji a chętnych nie ma? Dolne Miasto to mega lokalizacja!

    • 39 8

    • Możesz spróbować , gdyby to było opłacalne chętni by byli, to ludzie którzy chcą zarabiać

      • 4 5

    • Nikt w to nie wejdzie skoro ma budowac male budyneczki. Developerzy zarobek maja tylko na wielkich betonowych bunkrach

      • 9 5

    • Zapewne masz rację

      Ale ...nowe budynki przy ul. Toruńskiej, Jaglanej ...to parahotelowce, dla zmyłki nazywane apartamentowce. Tam Gdańszczanie to obsługa. Tak też będzie z nowymi budynkami.

      • 6 3

  • (7)

    Zdjęcie: Zabudowa Dolnego Miasta, opływ Motławy i koniec, miasto się kończy (a to przecież centrum). Gdańsk powinien rozwijać się dalej na wschód, na Olszynce, a obecnie to dzielnica zupełnie zapomniana.

    • 58 9

    • (2)

      Na Olszynkę wchodzi deweloper. Patrz Nowa Olszynka

      • 10 0

      • (1)

        Miasto juz nawet ulice remontuje developerowi

        • 8 5

        • tak

          wkurzające....

          • 3 5

    • (2)

      przecież to tereny zalewowe, depresyjne

      nawet nie ma jak uciec jakby co....

      • 15 8

      • Ale kupującym się tego nie powie, więc spoko

        • 8 1

      • Nic nie szkodzi.

        Tu jest Polska, a nie jakieś Niemcy.

        • 3 1

    • To wszystko to jakas społeczna zbiorowa schizofrenia. Jednocześnie mówi się o tym, że miasto powinno się rozwijać, a z drugiej, że żal bo miasto wyremontuje deweloperowi drogę i rządzi deweloperka i wszystko betonują. Tylko narzekanie w tym kraju.

      • 0 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Odea Park | Dzień Otwarty na budowie osiedla kameralnych domów apartamentowych

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane