• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Dwa bliźniacze biurowce powstają w Oliwie

Michał Brancewicz
27 września 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
  • Tak wyglądać będą budynki biurowe Wave firmy Skanska.
  • Od strony torów kolejowych powstanie teren zielony z falującymi ścieżkami przypominającymi wydmy.
  • Elewacja ma nawiązywać do kontenerów stojących w porcie.
  • Wewnętrzne patio między budynkami. Będzie to wypiętrzony plac z zielenią, który ma tętnić życiem również po godzinach pracy.
  • W każdym budynku znajdą się lokale usługowe na parterze.
  • Przykładowe wnętrze biurowca Wave.
  • Między budynkami, od 3 do 9 piętra, powstanie szklany łącznik. Pod nim znajdzie się patio.
  • Budynek od al. Grunwaldzkiej powstanie jako pierwszy i zostanie oddany do użytku na przełomie 2019 i 2020 roku.

Przy al. Grunwaldzkiej zobacz na mapie Gdańska w Oliwie powstaną dwa nowe, 55-metrowe biurowce o łącznej powierzchni 48 tys. m kw. Chociaż o inwestycji mówiło się od dawna, a prace budowlane toczą się od kilku miesięcy, firma Skanska dopiero teraz pokazała, jak budynki będą wyglądać. Pierwszy z nich ma być gotowy na przełomie 2019 i 2020 roku.



To że inwestycja Skanska Property Poland uzupełni ofertę biurową Alchemii i Olivii Business Centre wiadomo było od przeszło dwóch lat. Jednak dopiero teraz deweloper zdecydował się ujawnić, jak będą wyglądały bliźniacze budynki Wave zaprojektowane przez pracownię Medusa Group.

Czytaj też: Biurowe zagłębie Gdańska dalej się rozbudowuje

- Projekt biurowców Wave to architektura zainspirowana rytmiczną kompozycją industrialnych portowych składów kontenerowych. Elewację stanowią matematycznie, rygorystycznie powtarzające się kształty - wyjaśnia Przemo Łukasik, architekt z Medusa Group. - Natomiast ogólnodostępna przestrzeń między budynkami nawiązywać ma do nadmorskiego krajobrazu wydm i morskich fal.
W ramach inwestycji Skanska wybuduje dwa 14-kondygnacyjne obiekty o wysokości 55 m, ze wspólnym, podziemnym, dwupoziomowym garażem. W pierwszym etapie, na przełomie 2019 i 2020 roku, oddany do użytku zostanie budynek A o powierzchni 24 700 m kw., zlokalizowany bliżej al. Grunwaldzkiej.

Między budynkami powstanie łącznik od trzeciego do dziewiątego piętra, a pod nim patio z zielenią i lokalami gastronomicznymi, gdzie będzie można odpocząć. Poniżej zlokalizowany będzie wjazd do hali garażowej zaplanowanej na ok. 330 pojazdów. Ponad 400 miejsc parkingowych czekać będzie także na rowerzystów. Będą oni mogli skorzystać również z szatni i pryszniców.

Na parterze znajdą się lokale usługowe, w każdym budynku zajmą ok. 1 tys. m kw. Mają one być czynne dłużej niż tylko w godzinach funkcjonowania biurowca. Zajmą je kawiarnie i gastronomia. Nie będzie natomiast żłobka czy przedszkola. Takie funkcje wykluczył bowiem nowy plan miejscowy.

Na działce przy torach kolejowych, znajdującej się obok biurowców, powstanie teren zielony z falującymi ścieżkami w kształcie wydm.

Czytaj też: Biurowiec z drewna stanie przy al. Grunwaldzkiej

Na każdym piętrze powstanie ok. 1,5-1,7 tys. m kw. powierzchni biurowej. Po oddaniu drugiego budynku oraz łącznika, który w 2/3 zostanie wybudowany przy okazji pierwszego etapu inwestycji, powierzchnia każdej kondygnacji wzrośnie do ok. 3 tys. m kw.

  • Budowa biurowca Wave
  • Budowa biurowca Wave
  • Budowa biurowca Wave
  • Budowa biurowca Wave
  • Budowa biurowca Wave
  • Budowa biurowca Wave
  • Budowa biurowca Wave
  • Budowa biurowca Wave
Budynki klasy A+ posiadać będą certyfikaty LEED (oznacza wysokowydajny i zrównoważony budynek przyjazny środowisku) oraz WELL (jeden z najbardziej wymagających systemów, stawiający w centrum zainteresowania zdrowie i samopoczucie człowieka. W ramach certyfikacji monitorowane i oceniane jest siedem kategorii: powietrze, woda, odżywianie, światło, kondycja fizyczna, komfort i umysł).

- Biurowce Wave będą też pierwszymi budynkami w Trójmieście z innowacyjnym systemem operacyjnym "Connected by Skanska" pozwalającym na zarządzanie różnymi funkcjami budynku oraz powierzchni biurowej za pomocą aplikacji mobilnej i strony internetowej - mówi Agnieszka Krawczyk-Rogowska, regionalny dyrektor ds. wynajmu w spółce biurowej Skanska.

Co to oznacza w praktyce?



Po budynku będzie można poruszać się za pomocą smartfona, bez konieczności używania tradycyjnych kart dostępu, przygotować wirtualne zaproszenie do biura dla gościa, a także zarezerwować dla niego miejsce na parkingu podziemnym. Wave będzie wyposażony w system rozpoznający tablice rejestracyjne i przydzielający miejsca parkingowe.

Budowa drugiego budynku uzależniona będzie od tempa komercjalizacji pierwszego.

Opinie (375) ponad 10 zablokowanych

  • Niech żyje radosna twórczość inżynierów, co 100m biurowiec w zupełnie odmiennym stylu. Przynajmniej nie będzie nudno.

    • 9 3

  • Gdańsk, jak wy to robicie? (1)

    U nas w Żukowie zebrania koła gospodyń wiejskich i gruz z sedesow sypany na drogę. A ludzie tepi jak stara siekiera.

    • 8 9

    • Żukago...

      Podmiejska dzielnica Gdańska

      • 4 0

  • Na opak. (2)

    Cały kompleks Alchemii stoi frontem do jezdni. A to to będzie na opak? W dodatku więcej przeszkleń i cała bryła byłaby lżejsza.

    • 12 3

    • alchemia jest obok, jak widac na załączonych obrazkach.

      ten budynek jest inny. Nie każdy musi być jak alchemia,.

      • 4 0

    • Frontem to stoi Argon na rogu

      Cała reszta to wieś za parkingiem

      • 0 2

  • Morrdor powieksza się (1)

    teraz zagarnie kolejna krainę przeszłej szczęśliwosci

    • 17 5

    • ech, to była szczęśliwość bełciki pić przy torach

      i bazgrolić kibolskie napisy na betonowych ogrodzeniach.

      • 4 0

  • Gdańsk czy Warszawa?

    Sądząc po pociągu Kolei Mazowieckich, to chyba nie u nas ta budowa

    • 7 2

  • Ohydne kloce

    I to nazywacie architekturą???

    • 24 4

  • Dobudujcie jeszcze 70

    I nie róbcie nic z komunikacja miejska ani parkingami. Jaki kraj taki pomyślunek, banda „geniuszy”.

    • 29 1

  • Koszmar

    Brzydka forma. Szkoda, bo moznaby przyjrzec sie biurowcom w Skandynawii jak sa dobrze wpisane w reszte architektury.

    • 22 2

  • I oczywiście na pierwszym planie droga serwisowa. Tak się tworzy miasto! (1)

    Zastawiona przez auta kurierów i mających porządek gdzieś. Chrzanić ruch pieszy. Wspaniałe podsumowanie dotychczasowej gdańskiej myśli urbanistycznej.

    Zróbcie tylko jeszcze parking na min 1500 aut - wtedy na pewno autostrada Grunwaldzka nie będzie zakorkowana :D :D :D

    • 27 3

    • więcej słupków trzeba będzie.

      • 0 1

  • Oczywiście nikt nie pomyśli o wzmocnieniu komunikacji miesjkiej i buspasach (5)

    Pompujcie dalej w jedno miejsce tysiące ludzi i nie dajcie im jak dojechać. Albo lepiej, - zbudujcie wielki parking którego wszyscy użytkownicy zmieściliby się do jednego autobusu (100 osób to 80 samochodów, 3200m^2 parkingu + drogi serwisowe)

    To jest jakoś życia w Gdańsku!

    • 20 6

    • Tam jest jak dojechać. (4)

      nie przesadzaj.
      a jak odczuwasz korki to równolegle masz SKMkę.

      • 1 6

      • Z Osowej? (2)

        • 5 1

        • PKM a potem SKM (1)

          • 2 1

          • Piszesz o jednym środku komunikacji równoległym

            • 1 0

      • Z przesiadką na autobus gdziekolwiek to 40 min OW

        Razem 1:20 w drodze do i z pracy. Nikt kto ma np dzieci do odebrania nie użyje tej komunikacji.

        Czas całkowity dojazdu ma być poniżej godziny dziennie. Nie żyjemy w Szanghaju. To się da spokojnie zrobić, tylko musza być buspasy

        • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane