Z danych Home Broker wynika, że 19,2 proc. zainteresowanych zakupem mieszkania w Gdańsku chciałoby kupić je na Przymorzu. Faktycznie kupuje tylko 10 proc. Gdańszczanie chcą mieszkać w "starych dzielnicach", ale wyższe ceny powodują, że często muszą wybrać inną lokalizację.
powstaje właśnie kolejny budynek. Budynki mają pięć kondygnacji, w podziemiach są hale garażowe. Ceny metra kwadratowego wahają się od 5840 do 7100 brutto. Podobnie jest na Rozstajach (budynki obok hali Lotnia) Właśnie zakończyła się budowa trzeciego, najniższego, bo trzykondygnacyjnego, budynku z windami. Do sprzedania zostało tu 16 mieszkań, kolejnych budynków nie będzie, bo skończył się grunt do zabudowywania. są już w większości zamieszkane. Do sprzedania zostało 17 mieszkań. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i ma portiernię. Atutem jest tu nowo utworzone przedszkole, które już teraz działa jako punkt przedszkolny, a od września zacznie działać w pełnym wymiarze czasu. Tu również ceny metra kwadratowego zaczynają się od 5 500 zł. . Cztery Oceany na razie reprezentuje co prawda jeden budynek, ale już niebawem zacznie się budowa kolejnego. Sprzedaż w pierwszym budynku jest zaawansowana w około 70 proc. Łącznie ma powstać tu 540 mieszkań wykończonych pod klucz - tym różni się oferta tego dewelopera. W cenę mieszkania wliczone jest wykończenie, jego rodzaj klienci wybierają z katalogu. 
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Osiedle Rozstaje
Cztery Oceany
Gdańsk Przymorze, ul. Obrońców Wybrzeża 
Awiator
Albatross Towers
2012-05-14 14:02
Wszyscy gadają na wielką płytę że to są stare bloki jak one wyglądają itd. Tylko one już stoją 40lat i naprawdę dobrze sie prezentują. Nawet budynki z lat 20 i 30 są w niezłym stanie technicznym. Jestem ciekawa jak nowe budownictwo będzie wygladać po tak długim okresie czasu. Budowane szybko, niedokładnie i z najtańszych materiałów szybciej się zużyją i rozpadną niż wielka płyta i budownictwo międzywojenne. No i nie zapomnijmy o otoczeniu. Nowe dzielnice to przeważnie gęsto pobudowane bloki bez odpowiedniej infrastruktury, z kiepską komunikacją miejską i drogami nieprzystosowanymi do tak dużego ruchu samochodowego. Dlatego warto poszukać mieszkania bliżej centrum, i mocno się targować. Nawet taka Rumia lub Pruszcz Gdański maja o wiele lepszy dojazd i infrastrukturę niż południowe dzielnice Gdańska.
2012-05-14 14:18
Małe uliczki oddalone od głównych ciągów komunikacyjnych to spokój, bliskość komunikacji miejskiej (SKM, tramwaje, autobusy), sklepy, ośrodki zdrowia, przedszola, bliskość morza. Zdrowe budownictwo z cegły i niezależność komunikacyjna - nie ma lepszej opcji.
2012-05-14 15:47
Też mieli spokój .... do czasu. Generalnie sie jednak zgadzam. We Wrzeszczu jest trochę fajnych miejsc i w Oliwie. Przymorze to dobra lokalizacja z niezłą infrastrukturą towarzyszącą, ale z tragiczną infrastrukturą mieszkaniową, która za kilkanaście lat w większości będzie do wyburzenia, a w tym czasie będzie ulegała patologizacji wraz z pogarszaniem się jej stanu i brakiem remontów, na które nikt nie ma pieniędzy.
2012-05-14 14:23
Tak własnie oszukują naiwniaków jak by mogli to by w programie graficznym wymazali całe otoczenie i bloki konkurencji:)
2012-05-14 14:29
ciekawa jestem gdzie CITY PARK zmieści :dwa boiska,tereny zielone małą architekturę ,plac zabaw ,parkingi !!!!!!!!!!!!!!!Chyba że ma na myśli Park JPII.Za przepompownią w prawo wycięto pod budową trochę drzewek,czy nastąpi cd.A o przedszkolu ktoś pomyślał??????????????
2012-05-14 15:03
Wy sie idzcie leczyc bo tylko czubek uwierzy ze wielka plyta jest fajna :))) to bylo i jest budownictwo dla biednych ,,niestety. Dlaczego wy domow z zelbetonu wielkiej plyty nie budujecie ? skoro to takie fajne. JAK SIE NIE MA ARGUMENTOW TO NAJLEPIEJ BZDETY PISAC ,,,,wielu juz pisze na roznych forach ze wielka plyta wlasciwie zaraz swoja chemia rakotworcza bedzie uzdrawiac ,,, byle sprzedac ,, hahaha uzdrowi mutanta chemia :))). Wszyscy w komunie marzyli zeby budowac zdrowo i z materialow jak na domy jednorodzinne a teraz was tylko betonem zalac od stop do glow ,,, w glowach tez macie beton ????
2012-05-14 15:12
Taniej jest szalować na miejscu i zalewać konstrukcje nośne i stropy i stawiać działówki z gazobetonów, etc.
Tak jest taniej, ale na pewno nie ciszej. W wielkiej płycie, czy starym budownictwie dźwięk nie niesie się aż tak bardzo, jak w nowych technologiach, to jest ich podstawowa wada.Nie trzeba mówić zbyt głośno, aby zrozumieć sąsiada za ścianą, a jak już masz sąsiada, co słucha głośno muzy "umca-umca", to cały blok trzęsie się.
Idealnie byłoby kupić działkę i wybudować się, niestety niewielu jest to dane, niewielu na to stać.
2012-05-14 15:50
W wieżowcach z wielkiej płyty słychać wszystko z góry na dół i z prawej do lewej. LOL.
2012-05-14 16:29
to w nowym masz hałas...człowieku w starym bloku masz płytę stropową około 30 cm, w nowym strunobeton max 10-15 cm, ścianki z gazobetonu...jak może być ciszej, pomyśl!!
4 Lata miałem mieszkanie służbowe w nowym bloku...niezła okolica, piękna klatka, ale nawet głośniej z przyjaciółmi nie dało się pogadać, bo zaraz komuś to przeszkadzało. O głośniejszym słuchaniu muzyki, zapomnij....znajomi nie mieli gdzie samochodu postawić, parkingi wszędzie, ale każdy zamknięty, miejsca zarezerwowane dla mieszańców bloku, kila dla gości, ale stale zajęte przez bywalców.Jak zostawiłeś samochód poza parkingiem, na chodniku, od razu życzliwi dzwonili po straż miejską...dramat...Ja nie mogłem głośniej pogadać ze znajomymi, bo przeszkadzało sąsiadom, ale jak zwróciłem uwagę na wrzaski bachorów, to otrzymałem odpowiedź, że takie jest prawo dziecka.
Jak doliczę do tego godzinę jazdy do pracy i prawie półtorej powrotu, to się zygać chciało...najlepsze jak lepsza połowa przyniosła gazetkę reklamową i koniecznie chciała jechać na zakupy....
Wyprosiłem firmę i teraz mam mieszkanie na Zaspie...Niebo a ziemia, miód, malina...Do pracy 10 min, z pracy 20 min, wszystko pod nosem, nawet jak za ścianą małolaci ostro sączą muzę, jestem w stanie skupić się na pracy a jak pokibicuję w weekend z przyjaciół, nikt mi nie wali do drzwi i nie straszy strażą miejską czy policją....
2012-05-14 17:52
i jestem mega zadowolony.
2012-05-14 15:26
na osiedlu wybudowanym przez firmę Inpro na ul. Olsztyńskiej? Ktoś wie?
2012-05-14 15:53
A bardzo dobrze, ja tam mieszkam :-)
2012-05-14 17:54
innego powiedzieć, skoro już tam mieszkasz
2012-05-14 20:34
to zapytaj kogoś kto tam nie mieszka
2012-05-14 15:27
99% Polaków ma takie parcie na własność mieszkania, zamiast cieszyć się wolnością i najmować? Wyżej s****y niż d*pę mamy, ot co.
Niestety system gospodarczy nie pomaga budownictwu czynszowemu (na wynajem). A szkoda. Najem byłby wówczas bardziej dostępny a co za tym idzie moglibyśmy średnio co 10 lat zmienić sobie lokal zgodnie z zapotrzebowaniem (praca, zmiany rodzinne etc.).
A tak, już wiem dlaczego. Bo to inwestycja. s**** na takie inwestowanie żeby przez 20-35 lat budzić się ze świadomością kredytu.
Najem = wolność i swoboda. I co z tego, że płacimy komuś innemu niby w kocioł. A za żarcie nie płacicie? Sami produkujecie pod blokiem??
Obecnie wynajmuję mieszkanie właśnie na Przymorzu. W falowcu - co wyda się niektórym wręcz szaleństwem. I powiem Wam, że nikt kto nie mieszkał a kieruje się wyłącznie stereotypem będzie psioczył na falowiec a na Przymorze tylko dlatego że SĄ tam falowce. trochę obiektywizmu w analizie rynku nieruchomości. Na ten rynek należy patrzeć przez pryzmat potrzeb popytu. Żabianka i Przymorze należą do najdroższych nie przez przypadek. To popyt - czyli MY - wykreowaliśmy te ceny. My CHCEMY tu mieszkać ale nas nie stać. I tak możnaby pisać dalej i dalej .....
2012-05-14 15:55
Byłem na klatce w falowcu raz i nigdy więcej nie chciałbym tam wrócić.
2012-05-14 15:59
2012-05-14 17:11
bo w innym wypadku to wole mieszkać w domku w Wiczlinie gdzie tanio w eksploatacji i utrzymaniu a do tego wiem, że mam dobrego gospodarza miasta, choć co niektórych może przestraszyć opłata adiacencka, którą gmina naliczy właścicielowi ziemi, gdy wzrosła wartość jego działki w wyniku uzbrojenia i innych.
Już wyobrażam sobie co będzie się w Gdańsku działo po Euro2012, a już się powoli zaczyna wzrost prądu o ca 40%, a gdzie spłaty? Na dodatek decyzja RPP o podniesieniu stóp procentowych i chyba na tym nie koniec. Ukróci się budowanie autostrad, muzeów, i innych niepotrzebnych obiektów, hotele zostaną przejęte przez banki za długi. Po odejściu Tuska do biurokracji unijnej skończą się gdańskie inwestycje sponsorowane z kasy państwowej i unijnej. Budowlancy, którzy stracą prace jako samozatrudniający się będą tańsi przy budowie milejszych domów. Przykład mam z rodziny - brat w wyniku zaistnienia podobnych mechanizmów tanio wybudował wypasioną wille w Aninie. Pozytywem będzie za pewne w tym wypadku wprowadzanie większych innowacji a w tym łatwiejsze wykorzystanie energii odnawialnej, budownictwa pasywnego i inteligentnego. Te nowe technologie powinny zrekompensować zwiększone koszty, choć w systemie długoterminowym, ale lepsze to niż spłacanie kredytów na wariackich oprocentowaniach. Bo banki dotychczas raczej szły na rękę nieplacacym kredytobiorcom, bo to także było w ich interesie , ale taka sytuacja zacznie sie już dziś mniej opłacać Rząd PO po niepopularnym programie emerytalnym '67 czeka podatek katastralnego. Przypomnę tylko, że mamy już uruchomione w tym względzie wszystkie narzędzia i mechanizmy a odkładany jest tylko ze względów politycznych.
Wskazywany w artykule Aviator już nie powstanie na zasadzie renty planistycznej, PO woli zaczną się tez utrudnienie związane z tzw."zamianami", pożyjemy zobaczymy.
2012-05-14 17:27
i oni o tym dobrze wiedzą.
2012-05-14 18:58
2012-05-14 18:24
2012-05-14 19:19
a mieszkanie od mamy oczywiscie......
2012-05-14 20:01
i nie ma znaczenia czy to Wrzeszcz, Oliwa, Zaspa, Przymorze czy Żabianka.Według mojej subiektywnej opinii, dzielnice północne, położne między SKM a zatoką to zdecydowanie najatrakcyjniejsze lokalizacje w Gdańsku. Dlatego np. ceny mieszkań we Wrzeszczu, na Kościuszki, gdzie ruch jest niemały, oscylują w granicach 10 000/m²....Może to i paranoja, ale mieszkania w starym, często przedwojennym budownictwie są droższe od tych nowych....nawet budowanych tuż za rogiem.
To nic, że psy s****ą na chodniki, że często (nie wszędzie) są obskurne klatki, że dużo jest żuli( są niegroźni)....ale pod ręką są szkoły, przedszkola, gimnazja, galerie handlowe, kina, teatry, tramwaj i SKM, blisko na deptak nadmorski, mnóstwo zieleni i chyba ludzie jacyś bardziej tolerancyjni.
tak mi się wydaje...
2012-05-14 20:24
co ty palisz chłopie ?
2012-05-14 20:28
....hanna.pl/index.php?id=17&nr=PL04177
nie mówię, że wszystkie, ale są mieszkania w cenie 10k.m
Jak szukałem w zeszłym roku dużego mieszkania , po kapitalnym remoncie, to także oczy na wierzch wychodziły.
to akurat wkleił mi się Sopot, ale we Wrzeszczu 75-80 metrowe mieszkania po kapitalnych remontach oscylowały w granicach 700-800 tys...i jak widzę zniknęły z ofert..
2012-05-14 20:56
......otodom.pl/mieszkanie-gdansk-wrzeszcz-91m2-4-pokoje-990000-pln-id9320020.html
jeszcze do wykończenia, ale chyba najgrubszy remont skończony..
Kowalski pewnie nie kupi, ale firma...może
2012-05-15 08:31
Nie korzystam z publicznego transportu. Tak więc wszędzie fajnie gdzie masz swoje miejsce w hali garażowej.
2012-05-15 11:28
mój osobisty rekord powrotu z pracy, to 5 godzin!!!!
Urządzili wyprzedaż "staników".....najpierw chciałem dojechać standardowo, od Jabłoniowej....po godzinie stania, wycofałem się, później na skróty, przez Jasień, wycofałem się, to na Obwodnicę a tu od zjazdu z Kartuskiej koreczek do samego Fashionhouse....Firmie wszystko jedno, brała mieszkania gdzie taniej, ale ja codziennie kilka godzin stracone w samochodzie.
Piękne te nowe osiedla, ale żeby samorząd nie wymógł na deweloperze drogi dojazdowej, to skandal.U nas buduje się odwrotnie, niż w Niemczech. Tam najpierw jest droga, później urbanizuje się. U nas...nikt nie wymusza budowy szkół, przedszkoli, przychodni zdrowia, choć obligatoryjnie na ileś tys mieszkańców, placówki publiczne muszą być i basta...ale kogo to?
2012-05-15 15:17
A ja mieszkam na Przymorzu i do pracy nigdy nie jechałem dłużej niż 15 minut. To są właśnie zalety mieszkania blisko centrum.
Inna sprawa, że powinno być jak piszesz - najpierw infrastruktura a dopiero potem zabudowa bloczkami. U nas jest odwrotnie - postawią dziesiątki budynków, sprzedadzą tysiące mieszkań a droga dojazdowa wąska i stara jak wtedy, kiedy tam był dojazd do 3 jednorodzinnych domków na krzyż.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy
