• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Dzielnice - wizje przestrzeni. Nabrzeże Martwej Wisły na Przeróbce

Krzysztof Koprowski
10 grudnia 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
  • Wzdłuż nabrzeża przewidziano tereny rekreacyjne oraz potencjalną nową zabudowę.
  • Po lewej potencjalna lokalizacja zabudowy usługowej np. przystani z obiektem gastronomicznym.
  • GPL uwzględnia możliwość rozbudowy istniejącej przystani wioślarskiej.

Rozpoczynamy cykl artykułów prezentujących wizje przekształceń ważnych dla lokalnych społeczności miejsc, które planowane są w ramach Gdańskich Przestrzeni Lokalnych. Jako pierwsze opracowanie przedstawiamy rejon Nabrzeża Szyprów na Przeróbce.Mapka Za dwa tygodnie pokażemy wizję dla części dzielnicy Morena (Piecki-Migowo).



Gdzie najczęściej wypoczywasz na powietrzu?

W 2014 r. przyjęto Strategię Rozwoju Miasta Gdańska 2030 Plus. W tym dokumencie za jeden ze strategicznych obszarów rozwoju uznano przestrzeń publiczną.

Dwa lata później Biuro Rozwoju Gdańska, przy wykorzystaniu ankiety internetowej, poprosiło mieszkańców o wskazanie miejsc:
  • dokonywania zakupów tzw. pierwszej potrzeby,
  • miejsc spędzania wolnego czasu na powietrzu w najbliższym sąsiedztwie,
  • miejsc spotkań i integracji mieszkańców w najbliższym sąsiedztwie,
  • potencjalnych nowych miejsc spotkań i integracji mieszkańców w najbliższym sąsiedztwie,
  • przystanków komunikacji miejskiej, z których najczęściej korzystają.

Lokalizacja przestrzeni publicznych podlegających opracowaniu BRG. Lokalizacja przestrzeni publicznych podlegających opracowaniu BRG.

Wizja zagospodarowania 106 miejsc na terenie całego Gdańska



W ankiecie udział wzięło 1169 osób, z czego najwięcej w dzielnicy Ujeścisko-Łostowice (105), a najmniej - zaledwie jedna osoba - na Młyniskach. W efekcie do sporządzania lokalnych opracowań wytypowano 106 lokalizacji na terenie całego miasta, w tym:
  • 15 w ramach Gminnego Programu Rewitalizacji,
  • 10 zostało już w pełni przygotowanych,
  • 81 wciąż czeka na szczegółowe ustalenia.

Zgodnie z założeniami każda Gdańska Przestrzeń Lokalna powinna być miejscem bezpiecznym, dostępnym i integrującym lokalną społeczność. Podczas planowania duże znaczenie mają zasady tzw. projektowania uniwersalnego, czyli z uwzględnieniem potrzeb wszystkich mieszkańców niezależnie od wieku, stanu zdrowia i stopnia sprawności fizycznej.

Przestrzenie Lokalne mają docelowo tworzyć spójną sieć powiązaną z terenami zieleni, centrami usługowymi i systemem transportu zbiorowego. Materiały przygotowane przez Biuro Rozwoju Gdańska mogą się okazać pomocne także przy realizacji zadań w ramach Budżetu Obywatelskiego, rad dzielnic oraz sporządzania nowych planów zagospodarowania przestrzennego.

Czytaj też:

Wizja odnowy zdegradowanych obszarów Gdańska



Opracowanie GPL dla rejonu Nabrzeża Szyprów na Przeróbce. Opracowanie GPL dla rejonu Nabrzeża Szyprów na Przeróbce.

Przeróbka: zieleń i nowe tereny inwestycyjne nad wodą



W najbliższych tygodniach będziemy omawiać gotowe dokumenty dla wybranych miejsc. W pierwszej kolejności przedstawiamy "Przeróbkę - Rejon Nabrzeża Szyprów", choć już wcześniej o GPL wspominaliśmy przy okazji projektu planu zagospodarowania dla Stogów, w którym rozwiązania zapisane w opracowaniu GPL przełożyły się na konkretne zapisy projektu planu.

Na Przeróbce granice opracowania obejmują teren pomiędzy mostem SiennickimMapka a niezagospodarowanym łącznikiem między bulwarem a ul. SiennickąMapka (przy domach w zabudowie szeregowej).

Czytaj też:

Zły stan mostu Siennickiego. Czeka go zamknięcie?



Dzisiaj teren ten częściowo pozostaje niezagospodarowany, znajdują się tutaj pozostałości urządzeń placu zabaw (m.in. utwardzona nawierzchnia małego boiska do koszykówki, stół do ping-ponga) oraz liczne blaszane garaże.

Ponadto niekorzystnie na wizerunek miejsca wpływają lokalizacje punktów gromadzenia odpadów usytuowane w eksponowanych miejscach, często pozbawione nawet wiaty śmietnikowej.

Potencjały nowego zagospodarowania Nabrzeża Szyprów na Przeróbce. Potencjały nowego zagospodarowania Nabrzeża Szyprów na Przeróbce.

Tereny rekreacyjne podzielone na trzy strefy



Najważniejszym elementem opracowania jest stworzenie terenu rekreacyjnego w ścisłym sąsiedztwie nabrzeża Martwej Wisły - aż do pierwszej linii zabudowy. Został on podzielony na trzy strefy:
  1. strefę sportu,
  2. strefę integracji mieszkańców, np. łąkę piknikową,
  3. strefę zabaw.

Sposób jego zagospodarowania ma pozwolić na organizację lokalnych wydarzeń osiedlowych, a także uwzględniać wykonanie ogrodów deszczowych - pierwszy, niewielkich rozmiarów wykonała w listopadzie spółka Gdańskie Wody.

Przystań, gastronomia i obiekty noclegowe



Pod względem inwestycyjnym, jako miejsca potencjalnej nowej zabudowy wskazano rejon pomiędzy mostem Siennickim a rejonem ul. Pastoriusza, np. w formie przystani z obiektem gastronomicznym, rozbudowy przystani wioślarskiej, a także wznowienie działalności typu noclegowo-gastronomicznej na terenie nieczynnej Starej Karczmy GdańskiejMapka.

  • Ogród deszczowy wykonany przez Gdańskie Wody to pierwsza inwestycja na tym terenie w oparciu o wytyczne GPL.
  • Skrzyżowanie ul. Siennej i Krynicznej, które przewidziano do przekształcenia w plac Nadwodny z pomnikiem flisaka.
  • Wgląd w nabrzeże z rejonu planowanego placu Nadwodnego.

Plac Nadwodny z pomnikiem flisaka na przecięciu ulic



W zakresie organizacji ruchu przewidziano ograniczenie parkowania w bezpośrednim sąsiedztwie nabrzeża i wyznaczenie miejsc postojowych bliżej zwartej zabudowy. Natomiast na skrzyżowaniu ul. Siennej i KrynicznejMapka zaplanowano "plac Nadwodny" z pomnikiem flisaka.

- Lokalizacja placu pozwala stworzyć i zaakcentować główne wejście w zieloną strefę nabrzeża. Skrzyżowanie obu ulic podkreśla także przebieg dawnego szlaku bursztynowego i jest odpowiednim - ze względu na kierunki wlotów ulic oraz powierzchnię - miejscem lokalizacji elementów wyposażenia podkreślających historię i tożsamość miejsca - mówi Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska. - Proponowana nazwa jest nazwą roboczą, nadaną na potrzeby prac planistycznych i jest możliwa jej zmiana np. zgodnie z sugestią lokalnej społeczności.
Jak informuje BRG, przygotowane opracowanie zyskało aprobatę lokalnej rady dzielnicy, która wskazała dodatkowe pożądane elementy wyposażenia terenu objętego opracowaniem - boiska sportowe, spowalniacze w jezdniach, zachowanie wydeptanych ścieżek. Wszystkie te rozwiązania mogą być realizowane w oparciu o GPL.

  • Obecne zakończenie nabrzeża w stronę mostu wantowego. Po lewej przejście do ul. Siennej, które w GPL i planie zagospodarowania podlega zachowaniu.
  • Przejście z nabrzeża do ul. Siennej.

Obowiązujący plan z 2002 r. nie wymaga zmian



W przeciwieństwie do Stogów, w najbliższym czasie nie jest planowana zmiana obowiązującego planu zagospodarowania uchwalonego aż 18 lat temu.

- Obecnie obowiązujący plan miejscowy umożliwia realizację wskazanych w Gdańskich Przestrzeniach Lokalnych przestrzeni i terenów zielonych, dlatego nie ma konieczności jego zmiany - wyjaśnia dyrektor BRG.
W 2019 r. przyjęto natomiast nowy plan zagospodarowania dla terenu na wschód od opracowania GPL - od istniejącego zakończenia bulwaru po rejon ul. BrzechwyMapka. Przewidziano w nim duży udział terenów rekreacyjnych oraz funkcję mieszkaniowo-usługową na wysokości ul. Siennej i Brzechwy.

Miejsca

Opinie (50) 2 zablokowane

  • jest wizja na zlecenie ? jest . Bo deweloper juz dawno ma zaklepane (7)

    dlatego BRM -czyli robta co chceta byleby diengi sie zgadzaly w deweloperce dziala skutecznie. To jak zabudowanie zajezdni autobusowej we wrzeszczu. Katastrofa komunikacyjna, parkingowa i wizualna. A robyg sprzedawal 5miesiecy wczesniej mieszkania niz byl przetarg z urzedu miasta gdanska.

    AJ WAJ

    • 29 9

    • Dokłądnie tak (4)

      Chcesz kolejny przykład "gospodarności" zarządzania w Gdańsku - ul Powstańców Warszawskich, nowe osiedle Perspektywa - na terenie stoi dawny Zespół Szkół Budowlano - Architektoniczych im. prof. J. Stankiewicza - w całym budynku na koszt miasta wymieniono stolarkę okienną (nie na jakiś szajs z tworzywa) od x czasu budynek stoi pusty i niszczeje, za chwilę go pewnie zburzą i to co w niego wpakowano z naszych podatków pójdzie się stukać...Tym niedojdą chodzi tylko o wyprzedanie do cna miasta - na tym polega od lat to pseudo zarządzanie i przeskakiwanie ze stołka na stołek

      • 5 4

      • Przeciez tam bedxie jakis urzad

        • 1 3

      • coś dziwnie się dzieje, że w tamtym rejonie od ulicy Powstańców Warszawskich Drzewa przysychają?

        • 1 2

      • to była modernizacja pod przyszłościowe biuro budowy :)))))

        • 1 2

      • to samo scena muzyczna

        sprzet jaki wladowano w ten obiekt. urzednicy oddali go prywatnej firmie po zanizonych cenach.

        • 1 0

    • Na Stogach (1)

      Już developer buduje , teraz artykuł o Przeróbce .. coś się szykuje, ale w przypadku tych rejonów miasta uważam , że działania developerów przyczynią się do rozwoju tych dzielnic i wpłyną pozytywnie na życie mieszkańców

      • 3 2

      • A może ogłosicie ile budynków i mieszkań w Gdańsku wybudowało miasto w porównaniu z oddanymi przez deweloperów ? Nie słyszę. Za komuny też od "prywaciarzy" wyzywali tych co robili coś za swoje prywatne pieniądze. Państwo nikomu nie broni zostać deweloperem - do roboty!

        • 6 4

  • Powinni (6)

    Powinni osiedle mieszkaniowe zbudować a potem dopiero tereny rekreacyjne bo teraz to bez sensu jeśli tam mało ludzi mieszka. Tylko mewy tam będą fruwć i tyle.

    • 5 25

    • (5)

      Rząd powinien wybudować mieszkania komunalne na wynajem.

      • 5 9

      • Już to kiedyś przerabialiśmy (4)

        Średnio to wyszło...

        • 6 0

        • (3)

          Nie każdy może sobie pozwolić na wzięcie kredytu hipotecznego (wkład własny, brak zdolności kredytowej), czy nawet mieszkanie z rodzicami w nieskończoność. Także na wynajęcie mieszkania nie każdego stać. Już teraz deweloperzy i rozmaici sprzedawcy zaczynają oferować za duże pieniądze lokale o rozmiarach urągających zdrowemu rozsądkowi. Cały problem polega na tym, że ludzie gdzieś jednak mieszkać muszą.

          • 3 3

          • (1)

            Jak nie stacv na kredyt to wynajmować. Nie można mieszkać na koszt podatników

            • 0 4

            • Przecież pisze żeby wynajmować od miasta, bez prawa własności. Płacić za czynsz, prąd, wodę, śmieci, gaz, na fundusz remontowy, itd, a nie jak na rynku prywatnym: opłaty za to samo co powyżej plus 1500 złotych dla Janusza. Spora rzesza ludzi pracuje za minimalną krajową.

              • 4 3

          • a to w PL brak innych mieszkan?

            • 0 0

  • (1)

    Pamiętam z początku lat 90, że Przeróbka była znana z tego, że sporo kolegów z podwórka musiało tam tymczasowo zamieszkać :)

    • 8 8

    • ta grupa "kolegów" wyjechała do UK lub zalała się w sztok

      podobnie jak "gangsterka" ze Stogów

      • 13 3

  • Niech zrobią bulwar do samego końca do Górek

    i odpuszczą sobie tereny inwestycyjne jak to ujęli, bo zaraz zmienią plany pod deweloperkę. Im trzeba patrzeć na ręce na każdy kroku i przy każdej decyzji.

    • 26 6

  • (1)

    Zrobic porządne nabrzeże zamiast chaszczy/szuwarow i dac wolną reke ludziom, radzie dzielnicy itd. bez deweloprrow i odgornych wizji

    • 18 6

    • Przecież to lokalsi doprowadzili do tego, że Przeróbka wygląda, jak wygląda.

      • 4 2

  • hahaha przepiękne wizje kontra rzeczywistość (5)

    pasiaste barierki, betonowe wysokie nabrzeze i kilka krzaczków posadzonych przez RYsia Gajewskiego to jest nasze małe gdańskie otwarcie na wodę. buhahaha. nie mogę się doczekać reszty tych śmiałych i nowoczesnych wizji tuzów urbanistyki z BRG.

    • 24 5

    • (3)

      Nabrzeża muszą być jednocześnie falochronem, który będzie chronił przed zalewaniem!

      • 5 0

      • i te pasiaste barierki zatrzymują wysoką wodę? (1)

        to chyba najnowsza technologia z Langkawi

        • 5 5

        • Wystarczy, że zatrzymują na wpół ślepe madki z bombelkami i na wpół trzeźwymi dzbanami, przed nieplanowaną kąpielą. Pomyśl, jaki jazgot by się podniósł na brak zabezpieczeń bulwaru spacerowego, malkontencie.

          • 5 0

      • Q

        Poki co wszystko jest zalewane przez deszczowke, ktora nie ma odplywu do Martwej Wisly przez zle zaprojektowane nabrzeze

        • 4 0

    • A co ty, cwaniaczku, zrobiłeś w tym kierunku! Wybetonowałeś podjazd?

      • 2 1

  • A czy gdzieś w okolicy nie ma powstać prywatna przystań?Bo miasto tak od siebie chce robić?Zastanawia mnie to trochę?

    • 18 3

  • Teren z dużym potencjałem szkoda, że od lat zaniedbany!

    • 6 4

  • Moment, moment, czy tam jest ogród deszczowy??? Nad brzegiem Martwej Wisły??? (2)

    Takie ogrody mają zatrzymywać deszczówkę, żeby nie spływała za szybko i nie zalewała miasta, ale tu??? Niech mi ktoś to wyjaśni, bo już się chyba zgubiłem w tych zawiłościach myślowych naszych włodarzy.

    • 16 2

    • (1)

      Bo skopali projekt nabrzeza i nie zrobili odplywow. Deszczowka wszystko zalewa

      • 2 2

      • Nie zrobili odpływów ,żeby przy cofce od zatoki nie zamieniły się w dopływy.

        • 4 0

  • Przeciez czesc wskazanych terenow nie nalezy do miasta

    • 10 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Odea Park | Dzień Otwarty na budowie osiedla kameralnych domów apartamentowych

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane