• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Dzielnice - wizje przestrzeni. Zieleń i lokalny rynek na Morenie

Krzysztof Koprowski
24 grudnia 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
  • W opracowaniu dla Moreny duży nacisk położono na zieleń, w tym zachowanie istniejących drzew. Przewiduje się też kolejne elementy uspokojenia ruchu na ul. Piecewskiej (nz.)
  • Teren przy blokach naprzeciwko przychodni zgodnie z projektem pozostanie niezabudowany.
  • Teren przy blokach przy przystanku autobusowym również ma pozostać niezabudowany.
  • Teren zieleni przy pawilonie handlowym zgodnie z projektem pozostanie niezabudowany.

W cyklu dotyczącym dzielnic Gdańska prezentujemy planowane przez Biuro Rozwoju Gdańska i ważne dla lokalnych społeczności zmiany w przestrzeni. Dwa tygodnie temu przedstawiliśmy opracowanie dla Przeróbki - Nabrzeża Szyprów. Dzisiaj prezentujemy propozycje dla rejonu ul. Piecewskiej na Morenie (Pieckach-Migowie) Mapka, gdzie dominować będzie zieleń oraz lokalny niewielki rynek przy pawilonie handlowym. W styczniu opiszemy rejon tzw. Zielonego Stawu przy ul. PotęgowskiejMapka.



Jakich elementów zagospodarowania najbardziej brakuje na Morenie?

Przypomnijmy, tzw. Gdańskie Przestrzenie Lokalne (GPL) to opracowania przygotowywane przez Biuro Rozwoju Gdańska docelowo dla 106 lokalizacji na terenie całego Gdańska. Miejsca te mają być bezpieczne, dostępne i mają integrować lokalną społeczność niezależnie od wieku, stanu zdrowia i stopnia sprawności fizycznej jej członków. Miejsca te mają ponadto tworzyć spójną sieć powiązaną z terenami zieleni, centrami usługowymi i transportem zbiorowym.

Materiały przygotowane przez Biuro Rozwoju Gdańska mogą okazać się szczególnie pomocne przy realizacji zadań w ramach Budżetu Obywatelskiego, środków finansowych rad dzielnic oraz sporządzeniu nowych planów zagospodarowania przestrzennego.

W rejonie ul. Piecewskiej do opracowania GPL wskazano obszar między przychodnią zdrowiaMapkapawilonem handlowymMapka.

Celami społecznymi są w tym przypadku przede wszystkim: stworzenie miejsca integracji mieszkańców z uwzględnieniem funkcjonowania Domu Sąsiedzkiego, siedziby rady dzielnicy oraz obiektów handlowo-usługowych.

Ponadto zwrócono uwagę na znaczenie historyczne Dworu Uphagena wraz z dawnym parkiem (obecnie nieurządzonym i zaniedbanym terenem zieleni).

Potencjały terenu przy ul. Piecewskiej wskazane w GPL. Potencjały terenu przy ul. Piecewskiej wskazane w GPL.

Piecewska dla pieszych i ryneczek przy pawilonie handlowym



Najważniejszym elementem pod względem organizacji ruchu są zmiany na ul. Piecewskiej, gdzie przewiduje się budowę progów zwalniających w formie wyniesionych przejść dla pieszych - wskazano trzy takie lokalizacje: dwie w pobliżu pawilonu handlowego oraz jedną przy przychodni.

Przestrzeń przed pawilonem handlowym powinna zmienić się w strefę pieszą określoną jako "mały rynek". Jako preferowane zagospodarowanie wskazano np. niewielki plac z możliwością prowadzenia drobnego handlu lokalnego.

Ponadto postuluje się zachowanie terenów zieleni pomiędzy blokami bez wprowadzania nowej zabudowy.

  • Zabytkowy Dwór Uphagena wpisany do rejestru zabytków.
  • Teren dawnego parku przy Dworze Uphagena według planów ma zostać zrewaloryzowany. Prace rozpoczną się w ramach projektu z Budżetu Obywatelskiego.
  • Teren dawnego parku przy Dworze Uphagena według planów ma zostać zrewaloryzowany. Prace rozpoczną się w ramach projektu z Budżetu Obywatelskiego.
  • Teren ze skarpą na zapleczu przychodni, który również uwzględniono w GPL jako zieleń.

Nowy-stary park oraz zieleń na skarpie przy przychodni



Zgodnie z wytycznymi GPL należy przywrócić wspomniany dawny park przy Dworze UphagenaMapka - w ostatniej edycji Budżetu Obywatelskiego wybrano do realizacji projekt "Wyposażenie Parku Uphagenów" na kwotę ok. 125 tys. zł, który dotyczy właśnie tego miejsca.

Ostatnim z terenów zieleni wskazanym w opracowaniu jest... skarpa i zaplecze przy przychodni. W jaki sposób urbaniści zamierzają urządzić tutaj ogólnodostępną zieleń?

- Właścicielem tego terenu jest gmina, a wskazanie go jako terenu zieleni ogólnodostępnej do urządzenia było jednym z wniosków przedstawicieli Zarządu Rady Dzielnicy Piecki - Migowo - wyjaśnia Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska - Rada Dzielnicy brała czynny udział w opracowaniu wytycznych zawartych w karcie GPL. Konsultacje i dyskusje odbyły się podczas licznych spotkań z Zarządem Dzielnicy, jak i omówione zostały na posiedzeniu Rady Dzielnicy. Uwagi zgłaszane podczas tych spotkań zostały uwzględnione w wytycznych karty GPL. Rada Dzielnicy przyjęła też uchwałę, w której wskazała teren przy ul. Piecewskiej jako miejsce do analiz w ramach GPL.
Wytyczne projektowane dla terenu przy ul. Piecewskiej wskazane w GPL. Wytyczne projektowane dla terenu przy ul. Piecewskiej wskazane w GPL.

Kto będzie utrzymywał zieleń? Biuro Rozwoju tylko wyznacza tereny



Czy takie zagęszczenie terenów zieleni będzie możliwe do utrzymania w należytym stanie estetycznym? Miasto w ostatnich latach szuka oszczędności m.in. na koszeniu trawników. Czy Biuro Rozwoju Gdańska podjęło się analiz finansowych pod tym kątem?

- Sporządzanie analiz utrzymania terenów zieleni, finansowanie jej wykonania oraz samo utrzymanie zieleni w mieście nie należą do kompetencji biura. Jest to kompetencja Gdańskiego Zarządu Dróg i Zieleni - mówi dyrektor BRG.
Czytaj też:


Potencjalny teren inwestycyjny tuż obok dawnego parku bez zagwarantowanego przejścia do ul. Rakoczego. Po lewej widoczny fragment stacji benzynowej. Potencjalny teren inwestycyjny tuż obok dawnego parku bez zagwarantowanego przejścia do ul. Rakoczego. Po lewej widoczny fragment stacji benzynowej.

Powiązania piesze z Rakoczego na terenach prywatnych



Cały zaproponowany układ terenów zieleni opiera się ponadto o liczne powiązania piesze (w tym do ul. RakoczegoMapka) prowadzące wyłącznie po gruntach prywatnych. Zatem jedynie dobra wola ich właścicieli pozwala na swobodę przejścia.

Dla terenu objętego opracowaniem nie ma również żadnego miejscowego planu zagospodarowania, który mógłby zagwarantować dalsze istnienie przejść między ulicami Piecewską a Rakoczego.

- Wytyczne zawarte w GPL są pewną wizją, w jaki sposób ta przestrzeń mogłaby funkcjonować docelowo w sposób właściwy w kontekście ruchu pieszego. Część powiązań już fizycznie istnieje, a jedno z nich jest realizowane przez prywatnego inwestora. Jeżeli zostanie w tym miejscu podjęty plan miejscowy, wskazane w karcie GPL powiązania zostaną zawarte w projekcie planu - zapewnia Edyta Damszel-Turek.
Należy jednak pamiętać, że w myśl zasady "prawo nie działa wstecz", przyjęcie planu po wcześniejszym przegrodzeniu przejścia np. murem, płotem (zgodnym z uchwałą krajobrazową) czy nową kubaturą nie może wymusić na właścicielu jego rozbiórki.

Czytaj tez: [Artykuł z 2016 r.] Jak planowane są polskie miasta? Uwarunkowania prawne

Widok z żurawia budowlanego na osiedlu Centralpark w 2015 r.


Miejsca

Opinie (92) 4 zablokowane

  • Pamiętacie? (1)

    Pamięta ktoś treść piosenki " Na Morenie fajnie jest można bełta obalić, można okraść jakiś sklep, komisariat podpalić"
    Szalone lata 90

    • 4 0

    • No bo co może co może nasz policjant.

      • 0 0

  • Hałas! (2)

    Mieszkałam w centrum Moreny przez jakiś czas i głównym elementem który wykańcza tą dzielnicę jest HAŁAS! Tam się nie da żyć, głośno i betonowo z każdej strony. Nie wspominając już o tym, że wszystkie stare bloki, które stoją przy Rakoczego nie były projektowane na graniczenie z TAKIM ruchem ulicznym. Huk samochodów w mieszkaniu nie do opisania, a wieczorami latem ryk motocykli, który wybudza ze snu. Ja nie wiem, jak ludzie tam żyją, płacąc 500k za syfiaste mieszkania. Żul załatwiający swoje potrzeby w wiacie smietnikowej, przelał moją czare goryczy i na szczęście już nie muszę tego oglądać.

    • 4 6

    • Taki teksty to moze puszczac jedynie cwaniak robiacy szybkie flipy.

      Morena-to najlepsza dzielnica w Gdansku z rewelacyjnymi polaczeniami do Wrzeszcza i do centrum .Czesto jeszcze z panorama z okien zapierajaca dech (jesli mieszka sie na wyzszych kondygnacjach--)..Do szkoly blisko do przystanku,kosciola sklepow ktorych sa przynajmniej 3 w najblizszej okolicy,z lasem ,ktorego do konca nie zdarzyl wyciac Gorski,ze sciezkami rowerowymi(do Wrzeszcza 5 mn)..Halas...moze ale na pewno nie wszedzie wrecz odwrotnie wiele jest takich miejsc oslonietych od halasu ,z wybudowana placowka zdrowia tramwajami,Morena jest rewelacyjnie i topowo polozona Nigdy nie zamienilbym sie na Zaspe czy bliska morza lokacje na Przymorzu-Never Ever,Tylko cwaniak z Radomia majacy chcec szybko sie wzbogacic moze opowiadac takie kocopoly....Wracaj do siebie-na Morene cie kolezko nie stac .Kup sobie budke do remontu na Oruni...cha cha cha.Zrywam twoje ogloszenia...Kupie mieszkanie do remontu moze byc zadluzone ,kupie mieszkanie w tym domu..nic nie kupisz.won

      • 7 1

    • Zul smietnikowy?

      Starego sie wstydzisz? Nie ladnie.

      • 0 0

  • Dajcie choć po kilka drzew przy przystankach (2)

    Ludzie tam mdleją na słońcu czekając na autobus

    • 3 0

    • Proszę o drzewa na przystanku koło biurowca na przeciwko przychodni. Tam jest patelnia wiosna i latem.

      • 1 0

    • I na przystanku Piekarnicza, w stronę Jaśkowej. W upał masakra- słońce w południe odbija się od wyasfaltowanej estakady, a jeszcze daszek nad wiatą przystankową jest przerozczysty, z jakiegoś plastiku.

      • 0 0

  • LWSM to mafia

    Zarząd LWSM to złodziejka, bez wspólnego zorganizowania i zmiany zarządu nic się nie zmieni. A że ludziom się nie chce to niech wspierają złodziei.

    • 0 0

  • cztery lata później

    nic się nie wydarzyło, za to jest biedra i nowa pato develia

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane