Wieszczone na początku epidemii tsunami na rynku mieszkaniowym nie nadeszło: jak dotąd w Trójmieście ceny nie spadły, a przy najprostszym porównaniu - średnich - nawet wzrosły. Deweloperzy na wiele miesięcy przed wybuchem epidemii wolniej wprowadzali na rynek nową ofertę, więc nie ma również co się spodziewać, że nadpodaż przyniesie falę rynkowych okazji.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2020-09-01 11:53
Osobiście uważam, że nie ma lepszej lokaty kapitału, niż mieszkania. Myślę teraz o zakupie lokalu na osiedlu Więcej, myślę, że to będzie dla mnie dobre zabezpieczenie na trudne, najbliższe lata. Natomiast przestrzegam przed hurraoptymizmem i czekaniem na spadki - rozmawiałem z kilkoma agentami i nie widzą oni szans na korzystne dla klienta zmiany w najbliższym czasie...
2020-09-02 21:17
Żeby zarobić musisz wynajmować i ty zaczyna się hupca z lokatorami. Możesz trafić ok, możesz skończyć ze zdewastowanym lokalem i sprawą w sądzie. Osobiście nie kręci mnie ta firma inwestycji ale znam osoby, które dobrze na tym wychodzą. Powodzenia
2020-09-02 16:14
No tak, bo agentowi zależy na tym, żeby zdemotywować potencjalnego klienta i zniechęcić go do zakupu xD puknij się w głowę człowieku xD
2020-08-30 11:18
Trzepią ludzi z kasy... Ale to nasza wina bo płacimy 8-10 tyś za metr, a developer pewnie buduje za 3-4 tyś za metr...wyplata 2-3 tys. A mieszkanie 50-60m kosztuje z 500 tys.... Wielka lipa...
2020-08-30 16:39
Pozytywne zmiany będą się nasilać, obecne ceny gdzie meliny po babci w zasikanym bloku kosztują 400 tysi to wynik kilku czynników które nałożyły się na siebie przez ostatnie kilka lat:
-po pierwsze- miała miesjce inwazja słoików, wiadomo, więc, że zwiększyło to popyt na wynajem długoterminowy, ewentualnie na kupno mieszkań w kredycie(wiele osób już chce tutaj zostać).
- po drugie- inwazja ukraińców xD, czyli tak samo parcie na wynajem,
-po trzecie(to już tradycyjnie)- przyjeżdżają do nas studenci, więc dla wielu Januszy wynajmowanie im zdezelowanego mieszkania po babci to był byznes życia, do tego jeszcze zawsze dymali ich na kaucji,
-po czwarte- booking com i praktyka wykupywania przez WarszaFkę nieruchomości- jako "lokale inwestycyjne" i zamienianie ich w hotele umiejscowione wśród innych mieszkań w bloku xD. Współczuję sąsiadom takich "chatek kopulatek".
Po piąte- "znajdą się barany to i znajdą się pasterze"- przez popyt na nieruchomości nastąpił wysyp różnych pośrednictw nieruchomości, stosowane przez nich praktyki zostawię już bez komentarza... Natomiast cel jest prosty. Zawyżają ceny nieruchomości do granic możliwości (zważywszy na swoją prowizje %), czyli powodują dalsze pompowanie bańki spekulacyjnej.
Na koniec dla otuchy wspomnę o delikatnej weryfikacji tego cyrku... UG w zbliżającym się semestrze, czy nawet całym roku akademickim poprowadzi zajecia online, Studenci zostaną w Giżyckach u mamusi, więc Janusze wynajmu z dzielnic typu Przymorze, Oliwa, Żabianka zostaną z ręką w nocniku, bo nie będą mieli kogo doić z tysiaka za pokój na 2 kroki. Ukry raczej tej niszy po studencikach nie wypełnią(ograniczenia przemieszczania się), do tego Januszom się dostanie z innego powodu. Przy ul. Kołobrzeskiej niedługo skończy się budowa całego kompleksu prywatnych akademików-co prawda cenowo targetowanych na dojenie erazmusów, ale bez tych ostatnich, jak i dopływu nowych świeżaków do UG to na pewno bedzie to mialo pozytywny wpływ na ceny, na rzecz konsumentow
2020-09-02 21:07
Czekam z zapartym tchem... Wiem że się nie doczekam.
2020-08-31 15:08
Też mnie zastanawiało dlaczego zapleśniała kawalerka 30 metrów w wieżowcu z lat 70-tych na Zaspie kosztuje ponad 300 tyś. zł.
Popyt-podaż. Bez studentów rynek się wywróci do góry nogami.
Tak szczerze to studenci dzienni powinni mieszkać w akadmikach/kampusach.
2020-08-31 11:49
Post ciekawy i wg mnie celny ale musialem isc po scierke, zeby wytrzec jad.
2020-08-30 18:34
powinieneś być premierem, bahahaha
2020-08-31 09:43
To akurat oczywiste i elementarne
2020-08-30 20:07
A ty moja pierwsza dama:)
2020-08-30 18:26
Rozpisz szczegółową proroczą diagnozę na pozostałe miasta
2020-08-30 18:30
Warszawa mnie nawet nie interesuje hehe
2020-08-31 15:02
2020-08-31 13:45
To nie nasza wina, tylko beznadziejnego rynku wynajmu mieszkań, lepiej spłacać kredyt niż wynajmować od kogoś lokum
2020-08-30 21:51
Jakość mocno spadła mieszkania buduja po 2 tys za metr sprzedają po 8-10 .
2020-08-30 23:38
Dzialka. Przylacza. To sa duze koszty. Nawet sobie nie wyobrazasz. Aktualnie ztsk to 20%. Wystarczy ze umiesz sprawdzic przetarg i koszt budowy metra. A teraz ci powiem ile zarabia dealer aut. Do 30%. A piekarz 100%. A warzywniak 50%. Takze to ze ty jestes nieogarem nie oznacza jeszcze prawa do nazywania oszystami czy zlodzieja.mi. buduj sam jak umiesz.
2020-08-31 09:44
Dlaczego państwo nie buduje mieszkań na własnym gruncie z prowizją 0%
Byłyby 2 razy tańsze i gdyby było ich dużo rozwiązałoby to sporo problemów
2020-08-31 11:11
jak widać nawet z darmowym gruntem ciezko jest tanio budowac
2020-08-31 10:35
państwo by zarobiło więcej, bo raczej nie sprzedałoby poniżej wartości rynkowej
2020-08-30 15:40
2020-08-30 12:06
Wystarczy tylko ukrócić sprzedaż mieszkań pod chatki kopulatki, określenie to już ubrane w koszule i garnitur nazywa się oficjalnie i dostojnie "wynajmem krotkoterminowym". Na zachodzie już to cywilizują tylko u nas w Polsce jak zwykle dzicz i wolna amerykanka. Czytałem, że upowszechnienie się tego trendu inwestycyjnego poza patologiami w postaci uciążliwości dla wspólnot mieszkaniowych oraz przede wszystkim mieszkańców, czy też wyludniania się dzielnic, prowadzi do tego, że nadziani ludzie już nie inwestują w przedsiębiorstwa, tak jak w autach 90tych, gdzie powstała większość obecnie już dużych firm. Pokoje lodowe na godziny nie generują PKB, gospodarka już tak.
2020-08-30 13:09
na zachodzie to w Szczecinie?
2020-08-30 13:33
2020-08-30 11:22
Parodia. Juz za 50 lernie mieszkania z stanie rozkladu ludzie wolaja po 10tys za mete
2020-09-01 14:42
wolałbyś dać 10 tys za mieszkanie przy Jelitkowie (np. Wejhera, Orłowska)), czy 10 tys za nowsze mieszkanie przy obwodnicy ?
Ja bym wolał bliżej morza.
2020-09-02 18:08
Oczywiście że w Jelitkowie. Ale każdy decyduje sam co dla niego ważniejsze.
2020-09-02 18:07
Bo liczy się gdzie jest mieszkanie a w jakim stanie. Ściany możesz sobie skuć, lokal wyremontować, lokalizacji nie zmienisz
2020-08-30 13:46
te 50 letnie lepsze niż nowy gazobeton
2020-08-30 15:26
2020-08-30 16:07
patrząc na oferty to wnioskuje, że kazde mieszkanie jest w super lokalizcji, dogodnie skomunikowane xD hahahah
2020-08-30 19:19
Kowale
2020-09-01 13:20
Widziałem ogłoszenie mieszkania w Borkowie z widokiem na morze!
dojazd do centrum w 15 min.
2020-09-01 13:31
tam jest fototapeta na ścianie ;-)
2020-08-30 21:25
2020-08-30 12:33
Tak tanio. Ja mam na sprzedaż kawalerkę w falowcu 17 M2 i dałem za 570k. PLN ogloszenie. Zobaczymy. Miałem dwa telefony już.
2020-08-30 13:10
Oddaj za szuwax
2020-08-31 10:50
Niech lepiej odda ten szuwax XD
2020-08-30 15:16
Wręcz jestem zszokowany sprzedażą w okresie wakacyjnym nowych inwestycji na dolnym tarasie.
Dolny taras to rynek ogólnopolski i wydaje mi się, że te zakupy to w znacznej części lokowanie środków. Sopot, Oliwa, Przymorze sporo tego podchodziło po wydawałoby się przegrzanych cenach.
2020-08-30 16:49
Samo centrum, do UG, biurowców 5 minut na piechotę. Wszystkie sklepy itd pod ręką. rok zakupu 2018
2020-09-02 16:18
budynek z 19670roku
2020-08-30 23:34
W bloku dumnie nazywanym przez byłego już właściciela "Apartamentowcem" o prawie 1600 złotych taniej na metrze niż początkowa oferta. Co przy prawie 70 metrach dalo nam cenę o niecałe 110 tys. tańszą niż w ogłoszeniu.
2020-09-02 16:16
2020-09-01 11:47
śmiać mi się chce jak widzę wysyp "apartamentów" 29-35 metrowych pod wynajem za 1700/1800 zł (+ opłaty) czyli łącznie ponad 2000 zł.
2020-09-02 15:56
2020-08-31 19:40
Myślę, że będzie zależało dużo od lokalizacji.
Dużo będzie zależało od studentów czy wrócą studia stacjonarne, czy będą studia online. Wtedy nawet na jakieś laboratoria studenci będą mogli dojeżdżać raz w tygodni, a nie będą wynajmować mieszkań. Ci który kupili na kredyt lub nie mogą czasowo bardzo obniżyć ceny wynajmu będą chcieli sprzedać mieszkania.
Ale z drugiej strony Trójmiasto jest cały czas dość atrakcyjnym miejsce, gdzie pewna grupa osób będzie chciała kupić sobie mieszkania wakacyjne. Już chyba taka moda się wykreowała, domek na Mazurach lub mieszkanie nad morzem.
Kolejna rzecz, jak będzie mocna recesja, to z jednej strony będzie impuls do obniżania cen, a z drugiej do podwyżek Tak, podwyżek wynikających z dużej inflacji, która będzie generowana przez NBP drukujący tony pustego pieniądza.
Banki powoli odmrażają swoje wymagania względem kredytobiorców, więc patrząc długofalowo prawdopodobnie liczą na zwyżki cen mieszkań. Na razie ostrożnie, ale ruchy są już widoczne.
I jak to teraz interpretować ?
Część spadnie (lokalizacje powszechne, daleko od centrum), część pozostanie na stabilnym poziomie, a następnie wzrośnie (śródmieścia, pas nadmorski) a cześć będzie stabilna z małymi wahaniami (Oliwa, Wrzeszcz),
Raczej mieszkania do remontu będą spadały cenowo, te ładnie wykończone, będą się trzymały. Sądzę, że w perspektywie roku-dwóch ceny usług budowlanych wzrosną, ceny materiałów też (wspomniana inflacja nakręci te wzrosty)
Generalnie jakby ja miał coś zrobić:
- gdybym chciał kupić blisko morza, to jeśli mieszkanie spełnia oczekiwanie, bym je kupował.
- gdybym miał kupić mieszkanie gdzieś na południowych obrzeżach lub koło obwodnicy - bym poczekał;
- gdybym miał sprzedać mieszkanie w pasie nadmorskim i nie potrzebowałbym kasy, to bym trzymał
- gdybym miał sprzedać przy obwodnicy, to szybko bym sprzedawał.
Hmmm ... ciężka sprawa, pod koniec roku będzie na pewno bardziej klarowna.
2020-08-31 21:33
Z jednej strony piszesz, że wzrosną ceny materiałów i robicizny a z drugiej, że w niektórych lokalizacjach ceny mieszkań spadną - to sprzeczność.
Znacząca korekta cen jest możliwa tylko dzięki korekcie cen materiałów i kosztów robocizny, sama korekta marży nie spowoduje znaczącej korekty cen mieszkań.
A szczególnie w lokalizacjach dla których prognozujesz spadki koszty materiałów i robocizny odgrywają istotną rolę , bo na obrzeżach marże są niższe niż w centrum.
2020-09-01 06:17
przy nowych mieszkaniach sądzę, że koszt działki, projektu, budowy, marketingu zamyka się w kwocie ok. 5-6 tys. za metr. Reszta jest zyskiem. Jeśli spadnie zainteresowanie w niektórych dzielnicach to cena tam spadnie. Oczywiście w stosunku do dzisiejszej, ale nie będzie poniżej kosztów budowy.
W miejscach atrakcyjnych mocno cenę podbija koszt działki (pewnie łapówek),i świadomość, że w danej lokalizacji konkurencja będzie minimalna.
Na tych wzrostach cen nowych mieszkań zyskują właściciele mieszkań na Brzeźnie, Żabiance i jeśli niezeszklenia jest blisko morza, to łatwiej jest je sprzedać.
Ja zauważam na rynku trójmiejskim dużą ilość zakupów przez osoby spoza Trójmiasta. I nie chodzi mi, że ktoś przeprowadza się za pracą. Ale ludzie pokupowali sobie mieszkania letnie i przyjeżdżają do nas na wakacje, na weekendy, na całe miesiące zimą, itp.
Jak ktoś ma firmę i w miarę poukładany biznes, to może sobie pozwolić na taką ekstrawagancję. A nie każdy chce ładować 1,5 mln w mieszkanie na terenie Neptun Parku, a woli wydać 0,5 mln na mieszkanie w starszych blokach.
I to podbija cenę tych lokalizacji.
Będzie jak w Chorwacji - mieszkania blisko morza pierońsko drogie, mieszkania dalej od morza coraz tańsze. Przekładając na nasz rynek, możemy dojść do sytuacji (na razie to wydaje się utopijne, ale pomyślcie kto 5 lat temu by obstawił, że mieszkania będą po 10 tys. za metr), że za 4-5 lat koszty metra mieszkania w okolicach obwodnicy będą po 9-10 tys. za metr, koszty w starszych blokach blisko morza (do 15 min. piechotą) będą po 20 tys za metr. Koszty w lokalizacjach extra (np. Neptun) będą po 50 tys za metr. I to i tak będzie mniejsza różnica w cenach ze względu na fokalizację niż w Chorwacji.
A ceny stają się "warszawskie", bo wydać 0,5 mln na mieszkanie nam morzem, to nie jest wcale dużo. I to nie pisze o właścicielach dużych firm - oni mają rezydencje na Mazurach, piszę o szefach mniejszych firm, kadrze kierowniczej z korpo - na prawdę ich na takie rzeczy stać.
2020-09-02 06:56
w Hiszpanii to samo,
Cena podobnego mieszkania w pasie nadmorskim (do 1 km) jest 5-6 razy wyższa niż mieszkania np.5 km od plaży. I stopniowo im dalej/bliżej ceny spadają / rosną. Tylko w dużym stopniu ceny napompowali tam zagraniczni inwestorzy. U nas jeszcze nie kupuje tak dużo zagraniczniaków, aby to miało wyraźny wpływ na wzrost cen.
2020-09-01 06:44
jak przeczytałem to aż ciarki przeszły.
Ale rzeczywiście, kto kilka lat temu pomyślał, że na Brzeźnie mieszkania będą po 10.000, więc może 20.000 to też realna perspektywa.
Tym bardziej, że tony makulatury drukuje nam rząd, więc skoro pietruszka i wiśnie drożeją, to czemu nie atrakcyjnie położone mieszkania.
Tylko pomyśleć - 50 metrów, blok z czasów PRL na Brzeźnie i milion. Na razie to nie pasuje, ale kto wie.
2020-09-01 07:39
Pietruszka i wiśnie zdrożały z powodu warunków pogodowych, a nie tarczy antykryzysowych :-) Była mniejsza podaż to i wyszła większa cena.
Czy liczba mieszkań na rynku teraz gwałtowanien nam spadnie?
Na pewno spadła liczba turystów , studentów i pracowników, do tego teraz jest niż demograficzny. Tarcze antykryzysowe już się też skończyły.
W te ceny szybujące w nieskończoność wierzono też w 2010, a skończyło się kilkuletnim zjazdem w dół. A wtedy nie było pandemii.
2020-09-01 08:09
niekoniecznie, w tym roku rolnicy mieli problem z ludźmi do pracy. Muszą im płacić więcej, więc ceny będą rosły. Za 5-10 lat będziemy średnio zarabiali po 50-70% więcej niż dziś
2020-09-01 07:44
w Hiszpanii też jest mocne zróżnicowanie cen mieszkań, tam dużo pokupowali Niemcy i Brytyjczycy
2020-08-31 21:22
obwodnica - sporo spadnie, tu się zgadzam. Obstawiam 25-30 %
Stare Miasto - ze względu na lokalizację, utrzymają się ceny. Zawsze będzie jednak perspektywa zarobku
Pas nadmorski (nowe budownictwo) - lekko spadnie 5-10% mimo super lokalizacji są jednak przewartościowane.
Pas nadmorski (stare osiedla) - utrzymają cenę. Zwrot z 3 mieszkań na Żabiance jest wyższy niż z jednego w Neptunie. Odległość od morza do max. 1 km to najlepsza lokalizacja, a Żabianka Przymorze czy Brzeźno maja mimo wszystko atrakcyjną cenę W tych lokalizacjach nie powstanie już nigdy nic tańszego. Działek mało, wybudują tylko hotele i super drogie apartamentowce.
Reszta - średnim 15-20% w dół
tak będzie to wyglądało za rok, ale jak dojdzie inflacja wyższa niż 5%, to wszystko zmieni się i spadki będą mniejsze, a może nawet wzrosty.
2020-09-01 07:40
Przecież już budują przy Parku Regana poniżej 10tys za metr :-)
2020-09-01 14:46
które są przy parku Reagana, ale nie przy przyszłej Zielonej Drodze i poniżej 10.000 ?
2020-09-01 07:29
Ten pas nadmorski (bardziej nadzatokowy) to się coraz mniej atrakcyjny robi. Kolejna porcja kupy płynie Wisłą, jak tylko jest ciepło to są od razu sinice i smród glonów przy molo. Sopot już nie jest ten sam co kiedyś, tym bardziej jak jest zakaz imprez. Jeśli ktoś z Polski potrzebuje na wakacje to już prędzej nad otwartym morzem kupi, szczególnie, że powstaje trasa Lęborska i obwodnica metropolitarna.
Ceny nakręcili nie prezesi firm, a turyści ze Skandynawii i Niemiec, ktorych nie interesował wypoczynek nad morzem, a dobra impreza i Panienki. A z tym wiadomo, że się teraz ukróciło.
Poza tym, jeśli ktos kupił z myślą o wakacjach to w dobie kryzysu równie szybko będzie chciał je sprzedać, aby przeczekać kryzys czy utrzymać firmę.
Albo będzie chciał jednak zamienić na domek z działką na Mazurach.
Przecież jak nie ma wzrostów to za rok dwa trzy może kupić takie samo w tej samej cenie albo taniej.
Takze moim zdaniem to najbardziej spadną te "apartementy" po million-dwa w Sopocie, Jelitkowie i na Starym Mieście.
Do tego dochodzi niż demograficzny, studenci już wiadomo, że będą zdalnie, czyli Sopot, Przymorze, Zaspa, Wrzeszcz dostaną pod d*pie. Kolega już sprzedaje mieszkanie na Zaspie, które miał pod studentów.
Dalsze lokalizacje też oczywiście pospadają, ale zauważ, że tam kupowano głównie dla siebie, a nie pod wynajem. To był realny popyt wykreowany przez ludzi pracujących, więc tutaj wszystko będzie zależało od skali bezrobocia. U znajomego we wspólnocie (Chełm) na 32 mieszkania wynajmowane są dwa. Jaki odsetek jest na Przymorzu/Zaspie/Żabiance?
Oczywiście spadki cen w dzielnicach bliżej centrum przełożą się na spadki w tych dalszych.
No ciekawie się zapowiada jesień i 2021 :-)
Ja pierwsze mieszkanie kupiłem w 2016 w cenie 30% niższej niż było kupione w 2010.
Pamięć wielu osób jest krótka, ale mechanizmy gospodarki są nieubłagane...
2020-09-01 07:43
dlatego Warszawka tak ochoczo kupuje mieszkania u nas. Mają własny klimat z Czajki.
Ale tak na poważnie, to co wypływa z Warszawy do nas dopłynie czyste. Rzeki mają zdolność tzw. samooczyszczania. Powoduje to układ roślin przybrzeżnych. Ale oczywiście nie każdy to musi wiedzieć, ale na długości 400 km nie będzie śladu po Czajce. Gorzej jest z nawozami spływającymi z pól rolników wraz z deszczem, gorzej jest z odpadami poprodukcyjnymi.
A spadki cen mieszkań będą, chyba, że wpadniemy w spiralę inflacyjną i powstanie nam korkociąg, to będzie jazda.
I jeszcze porównanie Gdańsk i np. Łeba. Zupełnie inne zaplecze kulturalne, restauracyjne, itp. Dodatkowo do Gdańska z Wa-wy możesz dojechać w 3 godz. pociągiem. Innej lokalizacji z takim dojazdem nie ma.
Ale 2021-2022 to będzie ciężki czas na rynku.
2020-09-01 07:58
Tak, dojazd do Łeby to teraz nie ma porównania z Gdańskiem, choć jak ktos jedzie na 2tyg wakacji to nie ma takiego znaczenia. Imprez kulturowych było dużo mniej.
Też zależy kto czego szuka. W dobie pandemi to jednak przewagę ma przestrzeń i spokój, a nie filharmonia.
2020-09-01 08:07
ale nikt nie kupuje mieszkania wakacyjnego nad morzem aby być w nim 2 tygodnie. Raczej korzysta cała rodzina, przyjeżdżają na weekendy, może święta, Może dają klucze znajomym.
2020-09-01 08:42
jak cala rodzina to tym bardziej na dluzej.
Wakacyjne lokum i jestes w nim tylko kilka weekendów w roku? Szczegolnie, ze z pogoda poza sezonem jest różnie.
Jaki sens utrzymywac to przez cały rok?
2020-09-01 09:55
A jak mają ludzie domek na Mazurach, na Kaszubach - to samo. Utrzymanie kosztuje i na pewno nie martwią się tym najbardziej - uwierz mi. I wiedzą jak to wykorzystywać.
2020-08-31 20:17
i nie ma innej opcji, po co tyle pisać
2020-09-01 14:38
W cyklu rocznym, dwuletnim każda inwestycja jest niekoniecznie odbiciem rzeczywistości, ale... przyjmijmy okres 20 lat.
I bajka o dwóch bliźniakach (nie tych, o których myślicie). Obaj dostają po 1 milion złotych, każdy ma zainwestować na swoją przyszłość.
Jeden wkłada pieniądze na giełdę. Przyjmujmy, że inwestuje bezpiecznie, tylko w portfelu ma spółki z WIG20 i przyjmijmy, że nie ponosi żadnych opłat z tytuły transakcji, obsługi biur maklerskich, itp. Ile ma dziś - też ok. miliona złotych. Dziś wykres WIG20 ma właściwie taką samą wartość jak 20 lat temu - były spadki, były mocne wzrosty, były hossy i były bessy. Ale nic nie zarobił, nic nie stracił. O przepraszam była inflacja, to już są zupełnie inne pieniądze.
Drugi pomyślał kupię mieszkania. Nie uzależniał się od rynku jednego miasta, kupił mieszkania w różnych częściach Polski - średnia ogólnopolska cena metra 20 lat temu była 2.240, czyli kupił przykładowo 10 mieszkań po 45 metrów. Ile dziś warte ... każdy wie. Przyjmijmy, że też nie ponosił ani kosztów ich utrzymania, ani nie zarabiał na wynajmie, chodzi o samą wartość nieruchomości.
I jaki wniosek na przestrzeni 20 lat - giełda, czy mieszkania ???
Przyjęty jest czas praktycznie jednego pokolenia, więc bardzo długi. Zobaczcie jak nam się pozmieniał świat.
2020-08-30 13:26
Jest tutaj morze, są lasy i dużo jodu w powietrzu. Gdańszczanie to szczęściarze. Żyją w miejscu, gdzie można pooddychać pełną piersią. Muszą być zdrowi jak ryba myśli wielu, przyjeżdżając do miasta nad Motławą na wakacyjny (i nie tylko) wypoczynek. Czy to dobry kierunek? Jak pokazują dane Krajowego Rejestru Chorób Nowotworowych, Pomorze notuje największą liczbę zachorowań na raka z wszystkich województw w Polsce. Nowotwory wykrywa się tutaj u ponad 450 mężczyzn i ponad 300 kobiet (na 100 tys. osób). Podobnie wysoki odsetek chorych na raka występuje w Gdańsku. Aby monitorować ich liczbę, doszukać się przyczyn i w razie konieczności niezwłocznie pospieszyć z pomocą, powstał nowatorski projekt stworzenia mapy zachorowań na nowotwory w poszczególnych dzielnicach miasta.
2020-09-01 12:06
Daj nr do dealera, dobry towar musi mieć.
2020-08-30 20:12
Sprawdź gdzie jest najdłuższa średnia życia w Polsce. Właśnie w Pomorskim.
To że wyrywają nowotwory to jedno bo jest super klinika ale najdłużej się żyje.
2020-08-30 18:39
Dużo wykrywa się nowotworów, bo diagnostyka onkologiczna w Gdańsku na wysokim poziomie
2020-08-30 19:19
U mnie 6 (szesciu) diagnostow usg "nie zauwazylo" 4cm guza... Wykryl go "fachura" dorabiajacy na badaniach fundowanych przez pracodawcow. Dotyczacych zupelnie innej czesci ciala ale z zawodowej starannosci zerknal tez gdzie indziej.
2020-08-31 09:34
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym nie spadną poniewaz k9szt wybudowsnia takiego mieszkania bez marzy to ok 6.5 tys za m2.Na ta cene sklada sie wiele czynnikow koszt zakupu działki, projeltu, pracy i materialow budowlanych.
Rynek wtorny to mieszkania ktorych cena jest nieadekwatna to kosztow ich wybudowania w latach 70 ale tu przewaznie lokalizacja podbija cenę.Kazdy kto zaklina rzeczywistosc ze ceny spadna w trojmiescie to marzyciel.Specyfika miasta i naplywu nowych mieszkancow napedza sprzedaz mieszkań tym bardziej ze przez pandemie liczba wydanych pozwolen na budowe spadla wiec bedzie lekki zastoj.Podaz jest i to widac po ofertach ktore na trojmiasto.pl od marca zmiejszyly sie o 3 tys.Ludzie z oszczednosciami z lokat uciekaja w mieszkania.
2020-08-31 10:14
ceny 9-10 tyś. teraz wróciło za 20 mieszkań w cenach od 7000 za m.... to tylko jeden przykład
2020-08-31 22:25
I okazuje się, że to na zad*piu (kack) a ceny kosmos. A ceny ... najtańsze mieszkanie to cena 7300zł za m2 netto czyli +8% , czyli blisko 8000zł za m2 (a nie 7000 jak pisze ten powyżej) ale co najważniejsze - ta cena dotyczy mieszkania o metrażu 96m2 czyli cena za mieszkanie to blisko 760 tys pln, jak na lokalizację przy obwodnicy to cena kosmos
2020-09-01 09:39
mieszkania szły po 9-10 za metr. to bardzo niby atrakcyjna okolica.
2020-09-01 11:57
To bardziej Kur... Karwiny, takie osiedle rzędu Morena/Suchanino z bliskim przystankiem PKM. 8000zł z VAT byłoby OK ale za mieszkanie 40-50m2,
96-metrowe to raczej powinno być max 6900zł z VAT - z wykończeniem i tak wyszłoby z 900 000xł.
2020-09-01 07:54
to samo na innych budowach
2020-08-31 22:06
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy