• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Euro Styl sprzedał kompleks biurowy przy Armii Krajowej

EBu
12 stycznia 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Dwa budynki kompleksu BPH Office Park zostały oddane do użytkowania w lipcu 2013 roku, trzeci na początku 2014 roku. Dwa budynki kompleksu BPH Office Park zostały oddane do użytkowania w lipcu 2013 roku, trzeci na początku 2014 roku.

Trójmiejski deweloper - firma Euro Styl - który był właścicielem i deweloperem kompleksu biurowego BPH Office Park w Gdańsku, podpisał umowę sprzedaży tego obiektu. Kupiła go spółka GNT Gdańsk z kapitałem irlandzkim. Kwoty transakcji nie ujawniono.



Czy to dobrze, że zagraniczny fundusz inwestycyjny wykupił kompleks biurowców w Gdańsku?

BPH Office Park tworzą 3 nowoczesne budynki klasy A. Mieszczą się one w gdańskiej dzielnicy Jasień zobacz na mapie Gdańska. Łączna powierzchnia najmu wynosi blisko 20 000 mkw. Dwa pierwsze budynki A i B oddano do użytku w lipcu 2013 roku, budynek C został przekazany do użytkowania w styczniu 2014 roku. Kompleks biurowy został w pełni wynajęty bankowi BPH SA. (Grupa Kapitałowa GE). Inwestycja realizowana była w systemie "built to suit", czyli zaprojektowana specjalnie pod potrzeby konkretnego odbiorcy. Chociaż od dawna mówiło się o tym, a zarząd banku oficjalnie ogłosił w październiku ubiegłego roku, że poszukuje nabywcy na większościowy pakiet akcji banku, to właściciel nieruchomości nie musi martwić się o ciągłość najmu, bo tą gwarantuje długoterminowa umowa.

Czytaj także: możliwa sprzedaż większościowego pakietu akcji banku BPH

- Po szeregu zakończonych sukcesem projektów mieszkaniowych zrealizowaliśmy naszą pierwszą transakcję sprzedaży w segmencie nieruchomości komercyjnych. Rynek biurowy to kierunek, w którym Grupa Euro Styl planuje dalszy rozwój, czego przykładem są takie projekty w budowie jak Tensor w Gdyni czy C200 Office w Gdańsku oraz inne przedsięwzięcia w planach. Sprzedaż kompleksu biurowego BPH Office Park potwierdza skuteczność takiej strategii rozwoju firmy
- komentuje transakcję Mikołaj Konopka, wiceprezes Euro Styl.

Euro Styl na swoim koncie ma dwie ukończone inwestycje komercyjne, pierwsza z nich to Opera Office, która oddana do użytkowania została w sierpniu 2012 roku, druga to właśnie sprzedany BPH Office Park.

Sprzedaż biurowców jest jedną z pierwszych transakcji tego typu na trójmiejskim rynku nieruchomości biurowych, przepowiadających zainteresowanie funduszy inwestycyjnych Trójmiastem. Firma GNT Ventures Gdańsk Sp. z o.o. została utworzona we wrześniu ubiegłego roku; nie bez powodu spółka ma siedzibę w gdańskim CH Madison - za zakupem stoi irlandzki kapitał.

- Transakcja ta stanowi potwierdzenie zarówno zwiększonego zainteresowania inwestorów, jak i rosnącej płynności największych rynków biurowych poza Warszawą. Po dużych umowach kupna/sprzedaży rejestrowanych w Krakowie i Wrocławiu uwaga inwestorów kieruje się również na najlepsze produkty biurowe na czwartym co do wielkości w kraju, dynamicznie rozwijającym się rynku trójmiejskim - komentuje transakcję Rafał Kosoń, dyrektor w Dziale Rynków Kapitałowych Nieruchomości Biurowych i Magazynowych firmy JLL, która wspierała dewelopera w procesie sprzedaży kompleksu biurowego.
EBu

Miejsca

Opinie (57) 2 zablokowane

  • A co z BPH? (8)

    Macie jakieś newsy? :)

    • 40 4

    • Wyprowadzają się do Boliwii.

      Bo też ich wykupią pewnie lada chwila.

      • 9 7

    • To koniec tego banku (2)

      Lepiej szukaj innej pracy.

      • 20 12

      • .... i wykup mieszkanie, bo zarz bank zabierze!

        • 3 3

      • Skąd ta pewność

        że to koniec dla pracowników? Jeżeli masz coś konkretnego do powiedzenia, to napisz. Zwykle jest tak, że korporacje do ostatniej chwili utrzymują takie sprawy w tajemnicy, a to nie sprzyja właśnie szarym pracownikom. Jedyną korzyść mają zarządy. Przydałoby się jakieś CorpoLeaks ;)

        • 17 0

    • a Pika jeszcze tam indeksuje? (1)

      • 4 0

      • tak

        • 2 0

    • zwykły bo_hejter

      po prostu fair - teraz hasło brzmi: po prostu od 7 lat w restrukturyzacji

      • 5 0

    • Wszystko będzie dobre...

      Pracownicy banku BPH zrzucili się na mszę w intencji utrzymania miejsc pracy... poważnie piszę.

      • 1 0

  • Dobrze, że frajer z zagranicy to kupił. (7)

    Jak BPH się zwinie i umowa wygaśnie to będzie tam tylko wiatr hulał a powierzchnia biurowa będzie tam za grosze.

    • 43 28

    • (2)

      Np w Brukseli jadąc na lotnisko mija się biurowce wielu znanych światowych firm.
      Nie mają swoich siedzib,jak u nas w centrum miasta. Widać jakim zakompleksionym narodem jesteśmy budując biurowce w centrum tworząc w ten sposób wymarłe po godzinach pracy miejsca i korki na ulicach.

      • 15 17

      • O jakich biurowcach budowanych w centrum piszesz? (1)

        • 11 3

        • np. Neptun - centrum Wrzeszcza

          • 14 2

    • Jaki z ciebie znawca tematu, jaki pizdnesmen

      Jak już dorośniesz to zrozumiesz, jak działa biznes.

      • 4 5

    • szadóki to dobra lokalizacja dla korporacji zajmującej się wywozem/utylizacją śmieci

      Może następny najemca będzie z branży śmieciowej. Lokalizacja od razu będzie się utożsamiać z działalnością

      • 8 7

    • powierzchnia

      Ty jesteś specjalista za grosze jak takie rzeczy wygadujesz eheh

      • 2 0

    • jeśli umowa najmu jest taka sama jak na arkońskiej na przymorzu

      to nowy właściciel kasę będzie ściągał jeszcze przez 15 lat :))))
      co za "kadra" tam pracuje

      • 3 0

  • Przecież to jest aleja Armii Krajowej a nie ulica. (2)

    A to taka różnica jak między matka i teściową.

    Odpowiedź redakcji:

    Dziękujemy za sugestię. Treść została poprawiona.

    • 49 3

    • Droga redakcjo, te budynki nie są przy alei Armii Krajowej tylko przy pułkownika Jana Pałubickiego. Nazwę ulicy wybrał Bank BPH. Nawet mapy googli o tym wiedzą...

      • 7 0

    • Adres kompleksu to nie Al. Armii Krajowej.

      Ulica, przy której mieści się siedziba Banku BPH, to nie Al. Armii Krajowej. Ma ona swoją nazwę, którą można rzetelnie sprawdzić chociażby na stronie banku.
      Jeszcze przed wprowadzką banku miasto nadało jej patrona, "tematycznie" związanego z pomorskim oddziałem AK - pułkownika Jana Pałubickiego.

      • 1 0

  • (4)

    Euro Styl się "rozrasta"! Mam nadzieję, że nie kosztem jakości, bo muszę stwierdzić, że pod tym względem się wyróżnia (jak do tej pory) w Trójmieście.

    • 22 7

    • akurat :) wyróżnia się:) To podjedź do ich biura i skorzystaj z toalety :)
      Zobaczysz na czym polega ta jakość:)

      • 6 0

    • Nieprawda

      Dowiedzieliśmy się już w październiku.

      • 2 0

    • (1)

      Na tle innych porządnych deweloperów wcale się nie wyróżnia. Wystarczy porównać. No, ale jak się ma porównanie jedynie z inwestycją w Trąbkach Wielkich to się potem wypisuje dyrdymały o jakości.

      • 0 4

      • a co masz do Trąbek?

        Jakies "mieszczanskie" kompleksy?

        • 4 0

  • (1)

    A pracownicy biurowca tą drogą, dowiadują się o rychłej stracie pracy...

    • 20 22

    • zarządca biurowca to nie właściciel Banku....

      • 2 0

  • Coś tutaj śmierdzi (2)

    Nie chce mi się wierzyć, że ta sprzedaż nie ma związku z wystawieniem banku na sprzedaż. Na pewno już ktoś kręci lody a opinia publiczna jak zawsze dowie się na szarym końcu.

    • 20 14

    • na 100 spisek (1)

      cos tu smierdzi, spisek! spisek SPIIISSSEEEKK!!!

      • 5 0

      • Tak ,to tusek kręci lody. Ale Jarosław Polskiezbaw uratuje nas. I przy okazji pokaże tym owsiakom co chceta.

        • 3 2

  • Nie Armii Krajowej

    a Pałubickiego!

    • 17 6

  • Nowe centrum handlowe? (4)

    Spółka która kupiła budynek to GNT VENTURES GDAŃSK Sp.z.o.o. wpisana do KRSu 10 września 2014 r.. Jej jedynym właścicielem jest Madison Sp. z o.o.
    Należąca do irlandzkiej rodziny Turley, która poprzez Spółkę Javin Investments jest właścicielami m.in. galerii handlowej w Gdańsku na Rajskiej.
    Ciekawe co zamierzają zrobić z budynkiem na Pałubickiego?

    • 17 5

    • a co cie to obchodzi? (1)

      typowe dla Polaka zmartwienie: co kto zrobi ze swoimi zyskami....Pytasz się sąsiada na co wydaje pensję?

      • 4 8

      • co bedzie w budynku

        Nie zysk ani strata jest przedmiotem zainteresowania wyżej zaprezentowanego komentarza ale co będzie w budynku. Czytaj ze zrozumieniem

        • 2 1

    • przekwalifikowanie (1)

      No to pracownicy BPH będą musieli się przekwalifikować, top management na sprzedawców w butikach, a reszta na garmaż i kasy w hali spożywczej

      • 1 5

      • Zazdrość cie nie boli

        • 2 1

  • To nic nie znaczy Bank BPH ma się dobrze, a jego pracownicy jeszcze lepiej :-) (5)

    • 20 6

    • Akurat (4)

      To jest bank na sprzedaż i nikt go nie rozwija ani doinwestuje. Czyli tniemy koszty, wycinamy załogę i DOWIDZENIA. Tak było z centralą Nordeii, Meritum i teraz z BPH. Na sprzedaż ! Pomysł jeśli chciałbys sprzedać samochod to wymieniasz w nim na super drogie opony, najlepsze zawieszenie i tankujesz najdroższą benzynę pod samiutki korek? No pewno że nie!

      • 4 5

      • (3)

        Co ma tankowanie paliwa i normalne serwisowanie samochodu do zamiaru sprzedaży? Może ty jesteś przykładem typowego Janusza-cebulaka, ale np. ja zawsze tankuję paliwo do pełna i serwisuję samochody zgodnie ze sztuką niezależnie od tego czy mam zamiar je sprzedać czy też nie. To niedopuszczalne, że nie kupię nowych opon i będę jeździł na łysych, bo mam zamiar sprzedaży. Co jak nie dożyjesz sprzedaży, bo wcześniej się zabijesz z powodu własnej pseudo oszczędności? Nigdy nie wiesz kiedy trafi się kupiec - może przyjść jutro, ale równie dobrze może przyjść za 3 miesiące albo za pół roku. Kretynizmem byłoby w tej sytuacji zajeżdżać własny samochód brakiem serwisu czy obniżać swój komfort np. poprzez tankowanie codziennie po 3 litry, żeby czasem temu potencjalnemu kupcowi "nie przybyło". No, ale jak widać są wśród nas Ferdki Kiepskie. Dobrze, że są jeszcze na świecie tacy ludzie jak ja - ode mnie kupujący odjeżdża z pełnym bakiem, bo zazwyczaj jest to jakiś nieznaczący ułamek ceny, a poza tym miły gest ze strony sprzedającego.

        • 8 3

        • ta........... i zapewne, stan licznika dostosowujesz do wymagań klienta, zeby (1)

          był zadowolony, chce Pan 30 tys będzie 30 tys.

          • 0 2

          • Nie, nie jestem tobą i za kilka stówek niby zysku nie będę nikogo oszukiwał. Zresztą, zazwyczaj sprzedaję kilkuletnie samochody z przebiegiem rzędu 100-120tys. km to po co miałbym cokolwiek cofać? Jak komuś przebieg nie pasuje to niech się uda do salonu po nowy i 5x droższy samochód.

            • 3 2

        • Ale wypociny

          Głupoty piszesz i tyle. Ale fantasta i to z BMW ha ha ha!

          • 0 1

  • "(...) właściciel nieruchomości nie musi martwić się o ciągłość najmu, bo tą gwarantuje długoterminowa umowa."

    Czyli będzie to nabywca zgodnie z życzeniem KNFu - bez siedziby w Polsce, bo siedziba nowego Banku będzie na płk. Pałubickiego :-)

    • 12 2

1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Odea Park | Dzień Otwarty na budowie osiedla kameralnych domów apartamentowych

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane