• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gazownia chce sprzedać prawie pięć hektarów na Młodym Mieście

Ewa Budnik
29 stycznia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Dwóch deweloperów zabuduje teren po gazowni
Teren gazowni, który wiosną zostanie wystawiony na sprzedaż graniczy z bulwarem nad Motławą i jest położony naprzeciwko Polskiego Haka. Teren gazowni, który wiosną zostanie wystawiony na sprzedaż graniczy z bulwarem nad Motławą i jest położony naprzeciwko Polskiego Haka.

PGNiG planuje sprzedać ponad 4,7 ha swoich gruntów zlokalizowanych na terenie Młodego Miasta. Przetarg ma być ogłoszony w kwietniu. W ostatnim czasie spółka sprzedała też atrakcyjnie zlokalizowaną działkę w Sopocie - przy ul. Bitwy pod Płowcami 25 i 27. Za 17,6 mln złotych działkę kupiła firma Bauhaus.



Atrakcyjnie zlokalizowane grunty w mieście:

Informacja o sprzedaży atrakcyjnie zlokalizowanych, przylegających do Motławy, terenów jest tylko zapowiedzią przetargu, który spółka ma zamiar ogłosić w kwietniu tego roku. Wtedy też podana ma zostać cena wywoławcza.

Na sprzedaż wystawione mają być w sumie trzy działki w użytkowaniu wieczystym o łącznej powierzchni 47 212 m kw. Zdecydowana większość terenu nie jest zabudowana i graniczy z bulwarem nad Motławą. Działki, których sprzedaż jest planowana, nie są wpisane do rejestru zabytków - ani indywidualnie, ani obszarowo.

W planach zabudowa mieszkaniowa



Ogłoszenie na pewno będzie atrakcyjne dla deweloperów zainteresowanych zabudową mieszkaniową na tym terenie. Zgodnie z obowiązującymi miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego większość tych terenów przeznaczona jest pod intensywną zabudowę mieszkaniową o wysokości 16, 21 lub 25 metrów.

Przypomnijmy, że plany miejscowe uchwalone w 2016 i 2017 roku powstały m.in. w związku z planowaną w przyszłości budową tunelu pod Motławą, którym z terenu Młodego Miasta przejechać będzie można w kierunku Polskiego Haka.

Działka w Sopocie pod hotel



  • Działka przy Bitwy pod Płowcami znajduje się nieopodal sopockiej plaży.
  • Na działce znajduje się także stary budynek gazowni.
Niedawno Polska Spółka Gazownictwa poinformowała także o wynikach przetargu nieograniczonego na sprzedaż własnościowych działek o łącznej powierzchni 11 751 m kw., położnych przy ul. Bitwy pod Płowcami 25 i 27.

Oferent był tylko jeden, zakupił teren za 17 mln 600 tys. 888 zł netto. Nieoficjalnie udało nam się ustalić, że nabywcą jest sopocka spółka Bauhaus. Dwa lata temu miasto Sopot działkę o powierzchni niemal tysiąca metrów po drugiej stronie ulicy sprzedało za 5 mln zł.

Zgodnie z obowiązującym planem miejscowym na tym terenie nie wolno realizować nowej zabudowy mieszkaniowej. Mogą tu natomiast powstać obiekty związane z lecznictwem uzdrowiskowym i specjalistycznym, hotele, pensjonaty, gastronomia, obiekty związane z kulturą, dopuszcza się zachowanie funkcji biurowej w obiektach starej gazowni.

Powstające tu budynki mogą mieć do 10 m wysokości. Działka jest objęta ochroną krajobrazu, dlatego przyszła zabudowa musi nawiązywać do typowej sopockiej architektury - plan miejscowy narzuca konieczność projektowania dachów spadowych, mansardowych. Znaczenie ma w tym przypadku także sąsiedztwo placu Rybaków.

Zabudowany teren nie może być zamknięty, prowadzić ma przez niego ciąg pieszy.

Miejsca

Opinie (241) 10 zablokowanych

  • no wreszcie (1)

    może ten teren w środku miasta zacznie miasto przypominać !

    • 30 6

    • Dla ciebie miasto to kłócę na wynajem gratuluje imbecylu

      • 0 2

  • nie ma głupich! ktoś kupi (1)

    a zaraz potem wojewódzki konserwator zrobi z tego zabytek

    • 17 17

    • To pisiorki sprzedaja wiec tu konserwator nie bedzie blokowal

      • 2 1

  • ale jak to?! (1)

    państwowa firma wyprzedaje majątek narodowy? może jeszcze Niemcy kupią?

    • 38 9

    • A trolle będą pisać że to miasto im sprzedało.

      • 4 1

  • Czemu tak ceny absurdalnie szybują w górę? (11)

    "Absolutnym liderem jest tu Gdańsk. Największe miasto Trójmiasta w grudniu 2018 roku miało średnią cenę metra kwadratowego mieszkania na poziomie 7352 zł. Tymczasem w ostatnim miesiącu jest to już 8644 zł. To wzrost o niemal 1300 zł, powtórzmy: tylko na jednym metrze kwadratowym. Przy założeniu, że średni metraż to 56 mkw., oznacza to, że kupujący musi znaleźć dodatkowe 72 tys. zł."

    • 38 4

    • to się nazywa dobra zmiana (1)

      popatrz też na ceny żywności czy materiałów budowlanych

      • 24 12

      • I dlatego w Gdańsku mieszkania drożeją bardziej, niż w innych miastach?

        • 2 1

    • (1)

      Gdańsk jest na 14 miejscu pod względem rozwoju w całej Europie w 2019r. Nie dziwi mnie więc wzrost cen.

      • 9 8

      • Tak palancie

        • 1 2

    • Bo to jest ostatni rzut na taśmę (1)

      Taki punkt kulminacyjny. Zawsze jak dmuchasz balon bez umiaru to na końcu chwilę przed pęknięciem jest największy. Ludzie którzy nakupowali mieszkań na wynajem i na tym zarobili już się tych mieszkań pozbyli, albo pozbywaja. Robią to kosztem nieświadomych ludzi, którzy zwęszyli dobry interes i zaciagają kredyt na całe życie. Reasumując cena bierze się stąd, skąd przyslowie "robić ludzi w balona"
      P. S przypowieść o bankierze. Stary bankier sprzedaje na giełdzie. Nikt nie wie dlaczego. Młody bankier postanowił się zapytać kolegi po fachu skąd wie licząc na to, że wyjawi swój sekret. Stary bankier mu odpowiedział, widzisz młodzieńcze kiedy windowy rozmawia ze sprzątaczką o tym, że warto inwestować w giełdę to trzeba sprzedawać.

      • 14 5

      • z drugiej strony.....

        jak masz jakas kase to w banku dostaniesz 2% i jeszcze podatek do tego zapłacisz... realna inflacja jest sporo wyzsza ponad to - rzad sprzedaje obligacje z ujemnymi odsetkami i paradoksalnie schodza na pniu..... wiec jezeli to nie jest zakup spekulacyjny a inwestycja na 10-15 lat i do tego bedzie generowac przychody (wynajem) to raczej trudno stracic... ale fakt ceny zrobily sie absurdalne w stosunku do zarobkow

        • 10 3

    • bo wszyscy chcą tu mieszkać (2)

      Gdańsk to jedno z nielicznych miast w Polsce w którym przybywa ludności, niestety w większości naszych miast ten bilans jest ujemny

      • 6 3

      • kto ci takich bajek naopowiadał?

        Nie znam ani jednej takiej osoby

        • 2 2

      • Palancie masz pojęcie szkoda ze nie wiesz ile uciekło i zmierza uciec z tego bagna deweloperskiego

        • 0 3

    • Deweloperka to biznes, a nie działalność harytatywna. (1)

      Podaż i popyt żądzą .

      • 1 1

      • Żądze to ma twoja żona niezaspokojone, a popyt to rządzi podażą...

        • 2 0

  • Czy konserwator już wymyślił, ze na sprzedawanym terenie może być tylko zagajnik? (4)

    • 28 14

    • Hejtujesz prywatnie czy z urzędu? (2)

      • 5 5

      • Z urzędu Panie konserwator (1)

        • 4 2

        • To hejtuj dalej.

          Parę groszy ci wpadnie.

          • 3 1

    • Kto Ci broni kupić i mieszkać przy gazowni

      • 0 0

  • ...przeznaczony pod intensywną zabudowę.

    aż strach pomyśleć skoro dotychczasowe zabudowy były 'normalne'!

    • 37 9

  • Czym jest gazowAnia? (1)

    czym jest gazowAnia?

    • 1 9

    • Ani nie znasz?

      • 0 0

  • Same słoje i mieszkający od niedawna dziwią się

    Co to gazownia? Od lat ten budynek jest

    • 14 9

  • (1)

    Żal że Pawla A już nie ma...

    • 11 26

    • Nie ma i nie będzie

      • 7 3

  • Kolejne mieszkania na wynajem bez parkingow i dojazdu

    • 39 9

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane