Kolejne apartamenty na wynajem i mieszkania tuż nad Motławą

Ewa Budnik

30 listopada 2017 (artykuł sprzed 6 lat)

Opinie (62)

Rozpoczyna się sprzedaż i budowa zapowiadanego od wielu miesięcy osiedla przy ulicy Sienna Grobla zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku. W pierwszej kolejności powstaną apartamenty na wynajem, potem budowane będą mieszkania dla rodzin. Deweloper zapowiada przebudowę ulicy Sienna Grobla i zagospodarowanie nabrzeży.

Czy zamieszkałbyś na osiedlu, gdzie powstają mieszkania na wynajem?

tak, nie obawiam się tak bardzo turystów tak, jeśli bardzo zależałoby mi na lokalizacji tak, ale pod warunkiem, że budynki pod najem i do zamieszkania są wydzielone długo bym się nad tym zastanawiał raczej nie nigdy

Jedenaście miesięcy zajęło przygotowanie deweloperowi Robyg inwestycji przy Siennej Grobli 7. 4,6 hektara gruntu deweloper kupił na przełomie 2016 i 2017 roku za 10 mln euro. Osiedle nazywać się będzie Nadmotławie. Zapadła decyzja, że w pierwszej kolejności, od strony ulicy i Motławy, powstaną tu dwa budynki z lokalami na wynajem (od 22 do 57 m kw.). Takich lokali zbudowanych zostanie 157, cena metra kwadratowego zaczynać się będzie od 8 500 zł. Budynki mają być gotowe pod koniec 2019 roku.

- Nasz produkt jest przemyślany także pod kątem zagranicznych klientów, na przykład Skandynawów, którzy mogą kupić tutaj mieszkanie za 80 tysięcy euro. W Skandynawii jest to niemożliwe, a przecież to doskonałe miejsce na mieszkanie wakacyjne zaledwie 45 minut lotu od własnego miasta - wyjaśnia Oscar Kazanelson, przewodniczący rady nadzorczej Robyg SA.
W ramach inwestycji powstać ma szereg udogodnień dla przyszłych gości. Na przykład drzwi otwierane będą za pomocą kodu, który właściciel może wysłać najemcy, zamiast dowozić mu klucze. Do dyspozycji będzie także foyer z portierem i miejscem odpoczynku przy kominku. W budynku powstanie dostępna dla użytkowników obiektu strefa fitness z sauną oraz sala zabaw dla dzieci. Miejsca w hali podziemnej również będzie można wynajmować.

Mieszkania w drugim etapie

Druga, znacznie większa, część inwestycji skierowana będzie do osób szukających mieszkania w tej okolicy. Według zapowiedzi dewelopera budowa i sprzedaż dwóch budynków mieszkaniowych ruszy niewiele później niż tych o przeznaczeniu inwestycyjnym, prawdopodobnie wiosną. Docelowo powstać ma tu 600 mieszkań. Inwestor uczciwie wskazuje, w których budynkach realizuje lokale pod wynajem, a w których do mieszkania. Jednak zakup nieruchomości w części mieszkaniowej i późniejszy wynajem nie będzie w żaden sposób sankcjonowany. Inwestor założył bowiem, że problem ten uda się rozwiązać proponując inną strukturę wielkościową lokali.

Czytaj także: "za Motławą" powstaje więcej nowych osiedli, ostatnio rozpoczęła się budowa Riverview

- W części mieszkaniowej powstaną budynki z dużymi mieszkaniami, nie będzie tam kawalerek. Dostępne będą natomiast na przykład penthousy z tarasami na dachu o wielkości mieszkania. Można powiedzieć, że są one już zarezerwowane, klienci wybierają te lokale z myślą o zamieszkaniu w tym miejscu - wyjaśnia Oscar Kazanelson.
Budynki będą miały sześć kondygnacji, czyli pięć pięter. Na elewacjach pojawić ma się między innymi szkło, miedź i kamień, które w zamyśle dewelopera i architektów nawiązywać mają do zabudowy Starego i Głównego Miasta. Projekt inwestycji powstaje w biurze SIM Architekci.

Dzielnica będzie się zmieniać

Tak duża inwestycja wymusza zmiany infrastruktury tej okolicy.

- Negocjujemy właśnie z miastem zmiany dotyczące dróg. Sienna Grobla zostanie przebudowana wraz z chodnikami i zielenią. Mam nadzieję że we współpracy z innymi deweloperami, którzy inwestują w tym rejonie, uda się przebudować całą ulicę Sienna Grobla. Planowany jest także remont nabrzeży, my na siebie bierzemy zagospodarowanie nadwodnej części nabrzeży w okolicy naszej inwestycji - informuje Oscar Kazanelson.
W projekcie budynków, które staną bezpośrednio przy Siennej Grobli przewidziane jest także powstanie lokali gastronomicznych; samo osiedle nie będzie ogrodzone, a jego wnętrze zagospodarowane zostanie zielenią, powstaną tu też place zabaw dla dzieci. W dzielnicy przybędzie wielu mieszkańców, jest szansa, że zapomniane tereny "za Motławą" zmienią swój charakter.

Dzielnica Długie Ogrody przeżywa największy rozwój od dziesięcioleci.

Ewa Budnike.budnik@trojmiasto.pl

Inwestycje

Nadmotławie

23 ogłoszenia

Nadmotławie

ROBYG

Gdańsk Długie Ogrody, ul. Sienna Grobla Mapa

22 do 51 m²: Powierzchnia

zakończona: Realizacja

Miejsca

ROBYG Gdańsk, Piekarnicza 3

Opinie (62) ponad 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-11-30 10:23

czy jeszcze ktoś w tym rejonie kupuje na wynajem? (1)

w rejonie już jest mnóstwo mieszkań na wynajem krótkoterminowych i to lepiej zlokalizowanych niż ta inwestycja. Kilka lat temu jak był dołek to mieszkania w inwestycji Aura kosztowały poniżej 7000zł za m2, tak więc nie wiem jak ci co myślą o inwestycji robyga chcą konkurować w tym rejonie

6 lat
- 19 5
Twoja opinia

Zmień treść

w rejonie już jest mnóstwo mieszkań na wynajem krótkoterminowych i to lepiej zlokalizowanych niż ta inwestycja. Kilka lat temu jak był dołek to mieszkania w inwestycji Aura kosztowały poniżej 7000zł za m2, tak więc nie wiem jak ci co myślą o inwestycji robyga chcą konkurować w tym rejonie
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2017-11-30 11:51
  
  Za kilka lat jak będzie tam tramwaj w tunelu pod Motławą i 15 min jazdy np do Wrzeszcza to będzie świetna dzielnica.
  
  Warto patrzeć przyszłościowo
  6 lat
  - 4 4
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Za kilka lat jak będzie tam tramwaj w tunelu pod Motławą i 15 min jazdy np do Wrzeszcza to będzie świetna dzielnica.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-11-30 11:12

Przepompownia po sąsiedzku (1)

Szanowni nabywcy, nie zapominajmy, ze nieopodal /na Ołowiance/ jest przepompownia/. Smród jaki się unosi w ciepłe, letnie dni i wieczorami, jest trudny do zniesienia. Za to - jest bardzo cenny, bo nieruchomości w okolicy coraz droższe, a walory środowiskowe niezapomniane. Przechodząc koło słynnego Brabanku mamy super test dla naszych nosów. Pozdrawiam spacerowiczów :)

Spacer
6 lat
- 21 5
Twoja opinia

Zmień treść

Szanowni nabywcy, nie zapominajmy, ze nieopodal /na Ołowiance/ jest przepompownia/. Smród jaki się unosi w ciepłe, letnie dni i wieczorami, jest trudny do zniesienia. Za to - jest bardzo cenny, bo nieruchomości w okolicy coraz droższe, a walory środowiskowe niezapomniane. Przechodząc koło słynnego Brabanku mamy super test dla naszych nosów. Pozdrawiam spacerowiczów :)
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2017-11-30 11:59
  
  Mam nadzieje, ze przepompownia sciekow zostanie przeniesiona w inne miejsce niz centrum starego Gdańska.
  
  dh
  6 lat
  - 1 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Mam nadzieje, ze przepompownia sciekow zostanie przeniesiona w inne miejsce niz centrum starego Gdańska.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-11-30 11:15

wyspy krytykantów czy konkurencji, ciekawe

6 lat
- 4 15
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-11-30 11:18

Robyg- czyli dobrze "ustosunkowany" w Gdańsku deweloper... będzie architektoniczny koszmarek

Zawsze dostają dobre warunki zabudowy.... W Letnicy można budować wysoko, ale przecież taniej i wygodniej zabetonować całą działkę klocami 8 -mio piętrowymi. I.... nagle....można...

ciekawski
6 lat
- 21 3
Twoja opinia

Zmień treść

Zawsze dostają dobre warunki zabudowy.... W Letnicy można budować wysoko, ale przecież taniej i wygodniej zabetonować całą działkę klocami 8 -mio piętrowymi. I.... nagle....można...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-11-30 11:20

Nowe agencje towarzyskie będą jak w see towers.

6 lat
- 23 1
Twoja opinia

Zmień treść

Nowe agencje towarzyskie będą jak w see towers.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-11-30 11:23

Dlugie Ogrody swietna lokalizacja ,bardzo dobrze ze jest tam tyle inwestycji i powstaja nowe osiedla.

Daniel
6 lat
- 4 14
Twoja opinia

Zmień treść

Dlugie Ogrody swietna lokalizacja ,bardzo dobrze ze jest tam tyle inwestycji i powstaja nowe osiedla.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-11-30 11:31

nad Motławą w Gdańsku w takich apartamentach są same ciche "burdele" ci co kupili mieszkania zaczynają z nich uciekać a na korytarzach pojawiły się kartki z prośbą aby nie chodzić nago po częściach wspólnych.......heheheheh

6 lat
- 25 1
Twoja opinia

Zmień treść

nad Motławą w Gdańsku w takich apartamentach są same ciche "burdele" ci co kupili mieszkania zaczynają z nich uciekać a na korytarzach pojawiły się kartki z prośbą aby nie chodzić nago po częściach wspólnych.......heheheheh
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-11-30 11:57

Dobrze że potencjalni klienci nie wiedzą jak tam cuchnie . Proponuję spacer przez zakupem...

Janek Skisły znad Wisły
6 lat
- 14 3
Twoja opinia

Zmień treść

Dobrze że potencjalni klienci nie wiedzą jak tam cuchnie . Proponuję spacer przez zakupem...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-11-30 12:20

Mało kto wie ,że opisywany tu teren to fragment

jednej z najstarszych "nowożytnych" stoczni nad Bałtykiem - stoczni Klawittera. Powstała ona w 1827 roku po drugiej stronie Motławy , a około 1870 ,rozszerzając produkcję ,zbudowano nowe wydziały właśnie przy Siennej Grobli. Powstały tam m.in. odlewnia , zakład budowy maszyn , nowe dżwigi i duży slip. Stocznia zakończyła działalność w tym miejscu w roku 1931,ale jeszcze wiele lat po ostatniej wojnie dżwigi i slip były okazyjnie użytkowane.

MG42
6 lat
- 14 0
Twoja opinia

Zmień treść

jednej z najstarszych "nowożytnych" stoczni nad Bałtykiem - stoczni Klawittera. Powstała ona w 1827 roku po drugiej stronie Motławy , a około 1870 ,rozszerzając produkcję ,zbudowano nowe wydziały właśnie przy Siennej Grobli. Powstały tam m.in. odlewnia , zakład budowy maszyn , nowe dżwigi i duży slip. Stocznia zakończyła działalność w tym miejscu w roku 1931,ale jeszcze wiele lat po ostatniej wojnie dżwigi i slip były okazyjnie użytkowane.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-11-30 12:21

w pakiecie sąsiad Paweł

vel Budyń

Adam Owicz
6 lat
- 13 1
Twoja opinia

Zmień treść

vel Budyń
Regulamin dodawania opinii