Okolice ulicy Słowackiego w Górnym Wrzeszczu to bardzo pożądana lokalizacja, nie tylko ze względu na sąsiedztwo Garnizonu, który swoją markę na rynku ugruntował już dawno. Deweloperzy wciąż znajdują w tej okolicy ciekawe działki, gdzie można budować mieszkania. Sprawdziliśmy, gdzie i w jakiej cenie.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2020-02-02 14:34
Gdańsk jest lepszy od stolicy;)
W końcu najcudowniejsze miejsce na świecie.
Najwięcej nowotworów i "świeże powietrze".
Za takie luksusy to bym zapłacił nawet 15000 PLN za metr na parterze przy najbardziej ruchliwej ulicy w mieście;)
2020-02-02 15:53
Tak dla porównania, zerknijcie na Niemcy. Ceny są tam zawyżone i mówi się o korekcie, ale(!) przy średnim wynagrodzeniu wynoszącym niemal 4 000 Euro (brutto), średnia cena nieruchomości np. w Berlinie to... 4050 Euro. Oznacza to, że średnie, miesięczne wynagrodzenie brutto = m2 mieszkania w dużym mieście. Tymczasem w Polsce, średnie wynagrodzenie to ok. 1300 Euro (brutto) a średnia cena m2 w Gdańsku to 2200 Euro... Ktoś jeszcze potrzebuje dodatkowych wyjaśnień?
2020-02-02 16:21
no i w Polsce w praktyce nie ma kwoty wolnej bo pis zlikwidował, a w DE jakieś 8000 euro
Śmieszą mnie te i**otycznie powtarzane porównania ile gdzie wzrosło % i ile od dołka, albo do szczytu cen z 2007/8. Liczy się właśnie ile m2 możesz kupić za przeciętne miesięczne wynagrodzenie netto. Ceny już wcześniej w Polsce były względnie bardzo wysokie to i wzrosło mniej niż gdzie indziej, ale jest bardzo drogo. W 2008 był też inny rynek, o wiele mniejszy, który łatwiej wyciągnąć, kredyty na 120% na 50 lat...
2020-02-02 16:22
Od 5 lat słyszę, że skończy się szaleństwo i nic. Ceny nadal rosną. Czekam, czekam i jedyne, co się zmieniło, to utrata szansy na mieszkanie na dolnym tarasie, bo nie dostanę już kredytu na mieszkania powyżej 8-9k / m2.
2020-02-02 16:34
no widzisz ja kupiłem 7 lat temu, ale też czekałem z zakupem 5 lat, bo nie chciałem w 2007r, teraz poczekam na większe bo ceny są chore, chociaż jeszcze trochę rozważam zmianę miejsca zamieszkania bo tu się robi bananowa republika, a ani pogoda nie jest fajna, ani Polska ładna, ani ludzie nie są mili.
2020-02-02 16:38
bo wtedy dopiero zaczynał się silny trend wzrostowy. Teraz mamy ponad 5 lat bardzo dynamicznych podwyżek i można się spodziewać, że za chwilę to wszystko wybuchnie. Relacja zarobków do cen jest już zupełnie zwariowana.
2020-02-02 16:46
bo od ponad 5 lat jest tendencja wzrostowa?
Coś z logiką u pana szwankuje...
2020-02-02 16:49
2020-02-02 22:37
że nie ma sensu kupować bo zaraz będą tanieć. A jest jak widać :)
2020-02-03 09:45
Rynek nieruchomości nigdy nie reaguje od razu na to co się dzieje w gospodarce. Na początku coś musi walnąć wyżej. Rząd stopy procentowe podniesie albo coś, zwiększy się bezrobocie i wtedy po 2 latach będzie widać niższe ceny w nieruchomościach.
2020-02-02 17:05
Temat pojawił się na serio w 2018 roku. Żeby słyszeć o szaleństwie bańki cenowej na rynku nieruchomości od 5-ciu lat, trzeba by przenieść się do 2023 roku.
2020-02-03 04:57
2020-02-02 17:20
Tak, wyjaśnij mi dlaczego ratio dochody : ceny nieruchomości miałyby być podobne w krajach o różnym stopniu zamożności. Czy ceny nowych samochodów w Polsce to bańka, bo powinny być 3 razy tańsze niż w Niemczech, bo zarabiamy 3 razy mniej?
2020-02-02 17:46
Mieszkania siłą rzeczy są budowane w Polsce i głównie dla Polaków. Ceny nieruchomości mają bardzo lokalny charakter, tak było i będzie.
2020-02-02 22:10
Rębiechowo bije kolejne rekordy pasażerów, a nie są to rekordy budowane na czarterach na Bali. W tej chwili większość inwestycji jest dla obcokrajowców i ich kapitału. Ceny mogą jeszcze iść w górę, bo nie są po prostu przeznaczone dla lokalnego klienta.
2020-02-02 23:27
Ludzie latają na urlop i w delegację
2020-02-03 07:00
Rozumiem,, że rekordy Rębiechowa, to tylko przykład zmieniającej się sytuacji gospodarczej i geopolitycznej w Polsce, która ma duży wpływ na kształtowanie się rynku nieruchomości
2020-02-03 11:55
wprowadza się ograniczenie wysokości opłat za najem ! A ceny są rzeczywiście 4000Euro/m2.
Inwestowanie w nieruchomości w metropoliach stało się popularne w całej EU.
Natomiast na prowincji włoskiej gminy oddają opuszczone domy chętnym za 1 Euro !
Tak to wygląda...
2020-02-05 12:39
2020-02-02 16:17
Z widokiem na cmentarz i stacje paliw.
2020-02-02 16:29
ale ksiądz jak ładnie gra o 22
2020-02-04 01:03
Lepszy widok na cmentarz i jednokondygnacyjną stację paliw, niż do kuchni sąsiada z kolejnego bloku.
2020-02-04 14:14
Zgadza się. A tu ładny projekt budynku, te zaokrąglenia dobrze wyglądają, wewnątrz będzie ciekawa przestrzeń. Jak okolica się komuś nie podoba, to po prostu nie kupuje. Chętnych i tak nie zabraknie.
2020-02-04 14:45
De facto cmentarz tam nie jest już cementarzem z tego co się orientuję. A okolica ładna
2020-02-04 19:39
ale cóż, każdy patrzy jak chce. Dla mnie doskonałe miejsce do zamieszkania. Blisko miasta, obwodnicy, dobre szkoły w pobliżu a za oknem las.
2020-02-02 16:22
Gdzie przewidziano dla gosci? Bo tu na obrazkach brak. A urzedas pozwolenie wydal.
2020-02-03 11:22
Ale, że co? Przecież to nie jest wymagane. Dobra wola.
2020-02-02 16:24
a od roku ceny w Sopocie generalnie nie drgnęły ale czasami można trafić na promocje deweloperskie lub na lepsze oferty na wtórnym wystawiane przez tych co chcą sprzedać a nie tylko sprzedawać.
2020-02-03 10:19
2020-02-02 16:28
Płacisz 10k+ za metr aby mieszkać w dzielnicy z menelami, hałasem i smrodem od aut. Do tego ogrodzone osiedle niczym w obozie koncentracyjnym - wiejska mentalność NE/NBA/NO tak szybko nie zanika :) Chcesz sobie wynająć na weekend bo jesteś akurat na business trip w 3city - zapomnij, bo nawet panienek nie sprowadzisz do swojego lokum, bo na dole kamery i czujne oko pana Mietka z ochrony. Do tego sąsiedzi to sojowi hipsterzy ze starbuniem w jednym ręku i ajfonem w drugim - wszystko na raty lub dzięki funduszom bogatego tatusia, który dorobił się na państwowych zleceniach. To wszystko pozory bo taki bezglutenowy bananek potem do OBC jedzie hulajnogą aby 8h + 2h darmowych nadgodzin klepać raporty dla wyższego rangą korposzczura. Takie jest życie mentalnych biedaków. Za te pieniądze to ja sobie kupiłem elegancki domek w spokojnej dzielnicy a firmę prowadzę z home office i zamiast raportów robię duże projekty :) Pozdrawiam myślących.
2020-02-02 16:31
Podsumowales. Brodacze biznes trip nie znaja bo rurki noszą. A te lokalizacje nie maja modnej przestrzeni dp jazdy na el hulajnodze
2020-02-02 17:55
Ale nie każdy chce mieszkać w domku i nie wszyscy w OBC klepią bezsensowne raporty, zwłaszcza w darmowych nadgodzinach. Nie każdy też gustuje w panienkach na weekend :)
2020-02-02 19:18
Że innych stać a ciebie nie?
2020-02-03 06:03
Widać to za trudne dla Ciebie, Jacusiu. Po prostu rób to co Ci kierownik każe i nie zadawaj głupich pytań, to może dostaniesz 300zł premii w tym miesiącu.
2020-02-03 06:41
on jest sloikiem z Warmii i Mazur,nie zrozumie tego...
2020-02-02 19:48
Zapomniałeś wziąć leków?
2020-02-03 09:47
"business trip" taki światowy a nie stać na hotel tylko trzeba w bloku mieszkalnym wynająć?
2020-02-03 22:18
To żenada, jeszcze jakiś zabłąkany Janusz wejdzie do pokoju, albo sprzątaczka nie zauważy wywieszki :)
2020-02-02 17:36
Mrowisko - Garnizon. Okna w okna. Balkon w balkon. Wyłącznie płatne miejsca parkingowe. Zakorkowana okolica (tylko okoliczna Strzyża jeszcze bez stref płatnego parkowania). Tłumek, smrodek, imprezownia. To ma być marzenie? Żeby chociaż jakieś odstępy między tymi budynkami zrobili i więcej zieleni wysadzili.
2020-02-02 22:26
Na strzyży kradną, nawet w biały dzień. Trochę meneli się kręci więc uwaga.
2020-02-03 11:54
Garnizon - Wszystko zależy od usytuowania mieszkania. Moje jest na 5 piętrze z widokiem na niską zabudowę Strzyży i Oliwę.
A jeżeli chodzi o miejsca parkingowe to znajdź mi proszę osiedle w centrum z bezpłatnymi miejscami parkingowymi?
Na Garnizonie są chociaż 2h bezpłatne.
2020-02-03 12:43
Ja tam też nie narzekam. Jedno kupiłam, drugie wynajmuję i w nosie mam gadki, o tym dlaczego nie ma za darmo miejsc parkingowych
2020-02-03 13:05
Faktycznie w linii ulicy Szymanowskiego można podglądać nie siebie samych z odległości kilkudziesięciu centymentów tylko pooglądać czerwone dachy Strzyży. To akurat fajne. Gorzej ma Strzyża, bo musi patrzeć na betonowisko i blokowisko Garnizonu oraz jest rozjeżdżana przez bywalców Garnizonu. Co do parkingu nie słyszałem o pierwszych dwóch godzinach bezpłatnie chyba jednak trzeba bulić od pierwszej minuty postoju.
2020-02-03 14:03
Chyba jednak nie trzeba. Na parkingu za szlabanem przy Żabce są 2 godziny za darmo.
2020-02-03 15:27
co dają 2h za darmo?
2020-02-03 16:21
Dają możliwość zaparkowania 2h za darmo.
2020-02-05 12:46
2020-02-02 17:38
Teraz jest stanowczo za tanio i z plebsem nie będę mieszkał.
Jak bańka pierdyknie to będzie płacz i zgrzytanie zębów.
2020-02-02 19:56
W garnizonie beton i okno w okno, wszystko zakorkowane non stop. A te niby piękne osiedle Ogrodowa metr od nasypu PKM.
2020-02-02 20:45
Czyli jest dobrze skomunikowane XD
2020-02-02 21:54
Jak potrafisz wskoczyć do pędzącego pociagu to tam
2020-02-03 08:32
Tak, możesz sobie z bliska obejrzeć i posłuchać jeden z najgłośniejszych pociągów świata. Głośniejszy chyba nawet od Boeinga 737.
2020-02-03 08:42
W dodatku śmierdzącego spalinami. A jak i to nie wystarczy, to z okien tego osiedla można podziwiać panoramę na pobliskie działki, na których śmieci więcej niż na Szadółkach. I nie, nie są to odpady budowlane.
2020-02-03 13:58
pkm jezdzi co godzine, jak pks gdzies na kaszubach, a po 20:00 to juz w ogole.
2020-02-02 20:51
2020-02-04 19:35
Szczególnie że do torów to tam naprawdę jest kawałek.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy