Jak na razie miasta nie zostały zasypane wnioskami o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej na podstawie "Lex deweloper". Jedyne dwa takie wnioski w Gdańsku urzędnicy odrzucili, wykorzystując nieścisłości w zapisach ustawy.
chciałoby wybudować mieszkania dla osób starszych. . Teren w maju 2017 roku kupiła firma deweloperska Doraco.
2018-10-04 22:38
Przy ul.Pomorskiej 68 mógłby powstać hotel ale nie zadne osiedle , osiedli mamy dosyć
2018-10-04 22:41
2018-10-04 22:41
2018-10-04 23:34
Jestem zwolennikiem pozostawienia jakiegoś elementu decyzyjności o najbliższym otoczeniu dla samorządów lokalnych ale to, co opisuje artykuł to zakrawa o proklamowanie udzielnego księstwa. Jeśli ustawodawca przyjął ustawę to zasr...anym obowiązkiem urzędnika, za którego wypełnianie przytula niemałe pieniądze, jest stosowanie tegoż prawa a nie znajdowanie kruczków jak je obejść, do tego bezdennie głupich. Rozumiem, że są powody dla których ktoś może nie chcieś jakiegoś budynku mieszkalnego na ul. Pomorskiej 68 czy jakiejkolwiek innej ale niech walczy o swoje w ramach obowiązującego prawa a nie produkuje decyzje-gnioty, które mają tyle wspólnego nie tylko z prawem ale i z logiką co picie w szcz*wnicy ze szcz*niem w piwnicy.
Przyjrzyjcie się drodzy Państwo uzasadnieniu decyzji. Wedle logiki urzędników inwestor ma być gwarantem przywilejów dla wszystkich, którzy kupią jego mieszkania. I tak, ma przedstawić zaświadczenie, że dzieci wszystkich nowych mieszkańców znajdą miejsca w przedszkolach bo ... tak sobie klika Adamowicza wymyśliła. I pal licho, że jeden nie zamierza mieć dzieci a inny chce np. dziesiątkę a życie i tak potoczy się swoim nieprzewidywalnym torem - tu i teraz masz inwestorze wydobyć zaświadczenie, że wszyscy mieszkańcy tego akurat budynku będą mogli posłać swoje dzieci do przedszkoli, pomimo, że w Polsce nikt takich gwarancji nikomu nie daje. Równie dobrze można by zażądać zaświadczenia od szpitala na Zaspie, że w razie jakichkolwiek problemów ze zdrowiem wszyscy mieszkańcy Pomorskiej 68 mają zapewnione łóżko szpitalne, hydraulika w razie przecieku, psychologa przy załamaniu nerwowym i miejsce pracy w najbliższej okolicy. A co, jak szaleć to szaleć - przecież konstrukcja logiczna dokładnie taka sama: wymagamy od inwestora, aby zabezpieczył wszystkie możliwe potrzeby życiowe przyszłych mieszkańców jakie tylko urzędnikowi przyjdą do głowy. Jeśli nie da rady to znaczy, że w tym miejscu nie powinno być żadnych nowych mieszkańców. Gdyby jeszcze takie traktowanie było usprawiedliwione identycznymi wymogami dla innych inwestorów ale nie jest. Można sobie postawić w sumie 5.000 nowych mieszkań w ścisłym i ściśle napakowanym zabudową centrum miasta (np. Nadmotławie, Brabank, itd.) bez zapewnienia choćby jednej nowej drogi rozprowadzającej ruch po okolicy, nowej szkoły, przedszkola. Nie ma problemu - tu zakładamy że nabywcami będa ludzie bardziej asertywni i sami zatroszczą się o swoje potrzeby.
Jeśli komuś wydaje się, że dobrze się stało i budowę bloku na Pomorskiej należy zatrzymać wszelkimi sposobami to najwyraźniej nie widzi, że w ten sposób klika z urzędu miejskiego tworzy casus, którego później może używać dowolnie i w stosunku do dowolnie wybranego podmiotu. Dlatego liczę, że w tym przypadku inwestor pójdzie do sądu z zaskarżeniem decyzji a sprawy nie dostanie żaden sędzia na telefon z 3 Maja.
2018-10-05 09:07
To, że dzieci, które zamieszkają w tej inwestycji mają mieć zapewniony dostęp do przedszkola jest zapisane w tej ustawie, to nie jest wymysł władz miejskich. Jest to wymóg ustawowy. Jeżeli nie ma takiej gwarancji, inwestycja nie może być realizowana.
2018-10-05 09:48
w tej części powinna leżeć w TK, bo taki zapis dyskryminuje wszystkich innych nabywców, którzy takiej gwarancji nie mają a z pewnością chcieliby.
2018-10-05 09:56
I to był czołowy argument autorów tej chorej ustawy - będą zapewnione standardy - żeby nie można było budować w szczerym polu. Tylko, że ten bubel prawny jest, jak widać, wewnętrznie sprzeczny. Żaden włodarz gminy nie może wystawić zaświadczenia o gwarantowaniu miejsc w przedszkolu z jakiejś konkretnej inwestycji, bo funkcjonują zupełnie inne zasady naboru do przedszkoli (nie tak jak obwody szkolne, w których jest obowiązek przyjęcia każdego dziecka). Dostaje się np. punkty za niepełnosprawność, wielodzietność itp., a nie za miejsce zamieszkania.
2018-10-05 10:05
Owszem może być zrealizowana bez gwarancji. Ustawa przewiduje podpisanie porozumienia dewelopera z gminą, czyli mówiąc wprost przewidzieć w ramach swojej inwestycji punkt przedszkolny i przekazać miastu lub w innej formie "upublicznić".
2018-10-05 13:47
to same plusy... bo można decydować do którego przedszkola albo szkoły posłać dziecko. mamy wybór a nie jedną placówkę na całą gminę :) dlatego nowe osiedla w centralnej zabudowie są takie drogie i takie wygodne
2018-10-05 13:58
Zdajesz sobie sprawę z prawdziwych skutków ustawy? Każde miejsce, wbrew woli władz lokalnych i woli mieszkańców, można zabudować, jeżeli tylko znajdzie się chętny. Czyli, jak Ci zechcą pod oknem wybudować kolejny blok, mimo że masz ładny kawałek zielonego skwerku, to ani protesty mieszkańców, ani władze miasta, nic nie poradzą. Wyleją Ci beton pod oknem.
Lex Budyń? Nie. Lex PiS - Pieniądze i Samolubność.
2018-10-05 07:22
A teraz mamy tzw. klikę odwrotną. Rząd coś uprościł, to ci teraz na złość - że "jakim prawem" teraz każdy będzie mógł to, co do tej pory mogli tylko wybrani, za pomocą kruczków. No i gdzie apartament za złotówkę dla lokalnego kacyka? Tak się nie da!
2018-10-05 08:07
Sanitas/ SKOK tak łatwo nie odpuszczą, poczekają i po wyborach dalej będą przekonywać ze to blok dla seniorów ( W sumie tak, jak spłacą kredyt to będą emerytami). Wybudują po obrysie, bez parkingów, bez zieleni, bo po co jak wszystko jest już w okolicy.
2018-10-05 08:21
"Chodzi nam tylko o czas." a przy okazji o opłatę planistyczną którą trzeba by zapłacić przy uchwaleniu planu
2018-10-05 08:23
szkoda, że w przypadku gruntów przy pkm jasień nie chciało się pomyśleć i z 30% zabudowy piękne tereny zielone specjalnie dla alfa parku zmieniono na 90% zabudowy i teraz zamiast zieleni dookoła wróbla staw będziemy mieli beton. brawo
2018-10-05 10:35
90% zabudowy wokół Wróbla Stawu? Jesteś pewien? Założę się, że niespełna połowa tego.
2018-10-05 09:15
Pani Redaktor ma problemy z językiem polskim. Zwrot: argument przedszkolny oznacza, że użyto niepoważnego argumentu. Poprawnie powinno być napisane: argumentem przedszkola (jeszcze powinno się użyć czasownika "są", ale to tytuł więc nie będę upierdliwy).
No, ale z drugiej strony w czasach, w których każdy może być dziennikarzem...
2018-10-05 10:22
Tak trzymać.
2018-10-05 17:12
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy