• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk stracił 748 tys. zł przez złą decyzję urzędników? Jest śledztwo

Ewa Budnik, Piotr Weltrowski
10 października 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
Feralna transakcja, na której miasto powinno zyskać 748 tys. zł, dotyczyła działki znajdującej się w pobliżu skrzyżowania al. Hallera i ul. Czarny Dwór. Feralna transakcja, na której miasto powinno zyskać 748 tys. zł, dotyczyła działki znajdującej się w pobliżu skrzyżowania al. Hallera i ul. Czarny Dwór.

Miasto Gdańsk miało stracić 748 tys. zł, które powinno było pobrać w formie tzw. renty planistycznej od dewelopera, który korzystnie sprzedał swój teren w Brzeźnie. Śledztwo w sprawie niedopełnienia obowiązków przez urzędników prowadzi Prokuratura Okręgowa w Gdańsku.



Miasto nie pobrało 748 tys. od dewelopera, bo:

Aktualizacja, 11 paźdz., godz. 13:30: Miejscy urzędnicy przysłali obszerne wyjaśnienia w tej sprawie, które zamieszczamy w osobnym artykule: "Miasto wyjaśnia, dlaczego deweloper nie musiał płacić"



Sama sprawa sięga 2006 roku, kiedy to jedną z działek w Brzeźnie, znajdującą się w rejonie ulic Czarny Dwór i al. Hallera zobacz na mapie Gdańska, przekształcono z działki rekreacyjnej w budowlaną, co znacznie zwiększyło jej wartość.

Niedługo później właściciel działki, firma deweloperska Invest Komfort, sprzedał ją innemu podmiotowi. Miastu należała się z tego tytułu tzw. renta planistyczna w wysokości 748 tys. zł. Nigdy jej jednak nie pobrano.

Tę nieprawidłowość wykryła Regionalna Izba Obrachunkowa, po której zawiadomieniu wszczęto śledztwo. Teraz prokuratura sprawdza dlaczego i kto w tej sprawie zawinił.

- Postępowanie prowadzone jest na razie w sprawie, a nie przeciwko konkretnym osobom. Prowadzimy je w kierunku nieumyślnego niedopełnienia obowiązków przez urzędników wydziału skarbu [UM Gdańsk - dop. red] - mówi Grażyna Wawryniuk z Prokuratury Okręgowej w Gdańsku.
Renta planistyczna to opłata jaką wnieść musi właściciel działki, jeśli po zmianie obejmującego ją planu zagospodarowania przestrzennego wzrasta jej wartość.

Przykład: ktoś posiada działkę rolną, czyli o stosunkowo niedużej wartości. Dla terenu, na którym znajduje się ta działka, zostaje uchwalony nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przewiduje on, że ten teren stanie się działką budowlaną, czyli zyska na wartości. Z dnia na dzień właściciel dużo zyskuje, tylko dlatego że zmieniony został plan. Jeśli zdecyduje się sprzedać działkę - musi zapłacić daninę.

Wysokość renty planistycznej (jeśli zostanie uchwalona) wpisana jest w planie zagospodarowania przestrzennego. Nie może ona być wyższa niż 30 proc. wzrostu wartości nieruchomości. Wysokość opłaty, jaką wnosi sprzedający, nie jest związana z umówioną ceną sprzedaży, a obiektywnie ustaloną wartością nieruchomości.

Jeżeli sprzedający nieruchomość która zyskała w ten sposób na wartości nie zgłosi się do gminy sam, ta może wystąpić do właściciela o zapłatę renty planistycznej w ciągu pięciu lat od daty uchwalenia planu miejscowego. Jeżeli więc plan dla działki uchwalono w roku 2006, a do sprzedaży doszło więcej niż pięć lat temu, to miasto nie odzyska już pieniędzy, które miało otrzymać tytułem renty planistycznej.

Opinie (310) 5 zablokowanych

  • I co, niby Adamowicz nie ma mieszkania u IK? (2)

    MA! :D

    • 8 2

    • No i co że ma mieszkanie? To jakieś przestępstwo mieć mieszkanie w Invest Komfort??

      • 1 2

    • No i co, że ma mieszkanie w IK? Dobre, ładne mieszkania, czemu ma niby nie mieć? Ma mieszkać w wielkiej płycie bo tak chcesz?

      • 1 1

  • Gdańszczanin (4)

    Ciekawe tylko po co Budyń pojawia się na nowych działkach z prezesami Inwest Komfortu jeszcze przed budową osiedla, sam zresztą widziałem

    • 8 3

    • Ustawka? (1)

      Ustawka!!!

      • 1 0

      • śmiech na sali

        Nie no, niesamowity dowód w sprawie Prezydent miasta był na działce Invest Komfort :D Brawo brawo :)

        • 0 1

    • Bo jest prezydentem miasta i może sobie bywać i oglądać nowe osiedla w mieście, którym zarządza?

      • 1 2

    • buahaha no to co ze sie pojawia? XDD Mega dowód na IK i Adamowicza, serio, gratulacje.

      • 1 0

  • Ciekawa sprawa, ale myślę, że nie ma co za wcześnie ferować wyroków. Invest Komfort może być tu zupełnie nic nie znaczącym ogniwem a prawdziwy problem może leżeć w urzędzie.

    • 3 2

  • Invest Komfort i deweloperzy

    Jak zwykle wieszanie psów na deweloperów a to może być jakiś układ powiązany z kim innym. Zastanówcie się.

    • 4 4

  • Celowe działanie urzędników

    • 6 1

  • Jak zmieniać plany miejscowe ... (2)

    To tylko z Invest Komfort. W białych rękawiczkach pozmieniają tak jak chcą. A mieszkanka sprzedają najdrożej w Trójmieście... A niektórzy dostają nawet je za darmo.

    • 10 3

    • (1)

      A jakie masz dowody na Invest Komfort? Nie sądzę, że byś miał bo wtedy masz obowiązek iść to zgłosić :D Oh wait, tylko piszesz żeby popisać. A że drogie mieszkania to cóż, widać cię nie stać.

      • 1 0

      • Wiadomo, że nie ma dowodów na Invest Komfort ani na nikogo, ale "nie zna się to się wypowie"

        • 0 0

  • Biuro Rozwoju Gdańska klika skorumpowana (4)

    Robią plany zagospodarowania pod developerów. Następny przewał baza na Hallera i Polmozbyt. Wszystko szybko na WZ poza planem. Byłem na kilku zebraniach , to sa kpiny co te panienki z BRG wyczyniają. Śmierdzi z daleka. Prokuratura powinna sprawdzić wszystkie zmiany planów od 10 lat. To będzie dopiero kogo zamykać.

    • 15 2

    • (2)

      a ci deweloperzy budują mieszkania dla gdańszczan a nie pałace dla siebie.

      • 1 7

      • no fakt robią to chartytawnie (1)

        z stopą zwrotu 30-40% dla siebie

        • 5 1

        • No nie charytatywnie bo to są normalne firmy. Ale dzięki nim możemy kupować mieszkania. Zazdroscisz, ze mam mieszkanie w Invest Komfort? Mam bo moge.

          • 0 6

    • Do fosa

      I bardzo dobrze, że zmieniają plany zagospodarowania przestrzennego - miasto musi się rozwijać - jest XXI wiek. Fosa widzisz wiele rzeczy w czarnych barwach, węszysz, gdybasz jak stara baba, nie mając na nic dowodów - zaczynam Ci współczuć. Pozdrawiam.

      • 1 2

  • (1)

    No i niech to wyjaśnią. Ja myślę, że to jakieś dziwne układy w urzędzie. I że Invest Komfort wcale nie musi mieć coś z tym wspólnego, w końcu radzą sobie na rynku to po co by mieli robić aż takie wałki.

    • 2 3

    • Pierwsze co pomyślałem, to że po co Invest Komfort by tak kombinował skoro raczej nie narzeka na sytuację na rynku bo mieszkania sprzedaje.

      • 1 0

  • Jak sprawdźcie inne działki to zobaczycie ile jeszcze takie terenów miasto sprzedało bez zysków!!!! Oczywiście Budyń nic nie wie!!!!

    • 8 0

  • Jutro pójdzie news że IK zapłaci...... przecież to śmieszna kwota .wezmą winę na siebie! zakładzik? (1)

    • 1 3

    • A ty co, wróżka jesteś czy jak? Poczekaj na wyniki śledztwa zanim wydasz jakikolwiek wyrok.

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane