• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańskie Nieruchomości szykują się na kryzys

Ewa Budnik
31 marca 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Pracownicy Gdańskich Nieruchomości zostali powiadomieni, że dyrekcja przygotowuje się do funkcjonowania zakładu przy zmniejszonym budżecie. Pracownicy Gdańskich Nieruchomości zostali powiadomieni, że dyrekcja przygotowuje się do funkcjonowania zakładu przy zmniejszonym budżecie.

Z różnych stron dobiegają informacje o nadciągającym kryzysie gospodarczym i planowanymi w związku z tym przez przedsiębiorców ograniczeniami wydatków. Okazuje się, że plany takie mają nie tylko prywatne firmy, ale także te z sektora publicznego. Do "zaciskania pasa" szykują się Gdańskie Nieruchomości.



Czy spodziewasz się oszczędności w swoim miejscu pracy?

Gdańskie Nieruchomości to zakład, który zarządza należącymi do miasta Gdańsk nieruchomościami zabudowanymi i niezabudowanymi, w tym mieszkaniami komunalnymi i socjalnymi. Jak twierdzi dyrekcja, szybko zaobserwowano tu znaczny spadek płatności czynszów.

- Finansowanie działalności Gdańskich Nieruchomości jako zakładu budżetowego w głównej mierze oparte jest o przychody czynszowe z nieruchomości mieszkalnych i użytkowych. W związku z sytuacją kryzysową, dotyczącą epidemii koronawirusa, jako zakład stajemy w obliczu istotnego pogorszenia kondycji finansowej. Ograniczenia działalności podmiotów gospodarczych spowodowały znaczny spadek wpływów czynszowych. W perspektywie najbliższych miesięcy spodziewane jest dalsze pogorszenie sytuacji płatniczej, co znajdzie swoje odzwierciedlenie w braku środków finansowych na pokrycie zobowiązań, w tym także względem pracowników. Stąd też podjęte zostały kompleksowe działania, które mają pozwolić na zachowanie prawidłowej realizacji zadań - potwierdza Aleksandra Strug, rzecznik prasowy Gdańskich Nieruchomości.
Czytaj także: miejskie inwestycje realizowane zgodnie z harmonogramem

Świadczenia pracownicze mogą być "cięte"



Przemysław Guzow, dyrektor Gdańskich Nieruchomości, do działających tam związków zawodowych wysłał wypowiedzenie Zakładowego Układu Zbiorowego, który był w mocy od 2004 roku. Dokumenty takie określają zwykle warunki wynagradzania za pracę i przyznawanie innych świadczeń związanych z pracą. Decyzja o wypowiedzeniu motywowana jest spodziewanym znacznym uszczupleniem osiąganych przychodów i obawą o możliwy brak środków na pokrycie zobowiązań finansowych, w tym względem pracowników.

- Wypowiedzenie zbiorowego układu w żaden sposób nie wyklucza możliwości odstąpienia od tego wypowiedzenia, jeśli przed zakończeniem jego biegu sytuacja finansowa zakładu ulegnie poprawie - podkreśla Aleksandra Strug. - Na dziś, mając na względzie dobro pracowników, w celu zachowania miejsc pracy i zapewnienia stabilności finansowej zakładu konieczne jest uzyskanie możliwości ograniczenia części świadczeń pracowniczych, takich jak fundusze premiowe, fundusze szkoleniowe czy też wysokość nagród jubileuszowych.
Przemysław Guzow swoją decyzję wyjaśnił także w e-mailu skierowanym do pracowników. W Gdańskich Nieruchomościach wprowadzony został system pracy "co drugi dzień".

Przygotowanie do racjonalizacji wydatków



Przygotowania do zmian w realizacji zaplanowanego budżetu dotyczą jednak nie tylko pracowników, ale też zasadniczych zadań zakładu.

Czytaj także: prokuratura bada nieprawidłowości w Gdańskich Nieruchomościach

- Obecnie prowadzona jest analiza wszystkich wydatków w celu ich racjonalizacji, z zachowaniem bezpiecznego utrzymania administrowanych nieruchomości. W pierwszej kolejności ograniczenia mogą dotknąć nakładów związanych m.in. z utrzymaniem terenów zielonych i części zadań remontowych - informuje Aleksandra Strug.

Opinie (231) ponad 10 zablokowanych

  • (4)

    Prawda jest taka ze pijaki i margines spoleczny dostaje mieszkania z miejsca a normalni ludzie ktorzy pracuja i zarabiaja ale zbyt malo by wziac kredyt dostaja z miasta odmowe bo zarabiaja 200zl wiecej niz wynosi prog według gdanskich nieruchomosci... czy to normalne ?

    • 29 6

    • UM WGK (1)

      Próg nie jest wyznaczany przez Gdańskie Nieruchomości, tylko przez Urząd Miejski Wydział Gospodarki Komunalnej :) Pozdrawiam

      • 1 1

      • czyli przez wielebnego grzelaka i spółki

        • 0 0

    • Właśnie jestem w takiej sytuacji

      • 0 0

    • Poproś szefa o obniżkę to też dostaniesz mieszkanie od miasta.

      • 0 0

  • Może pan dyrektor w pierwszym rzucie cięć zrezygnuje z limuzyny służbowej? (6)

    Chodzenie piechotą jest zdrowe poza tym w Gdańsku mamy wręcz doskonałą komunikację miejską

    • 81 2

    • (4)

      Codziennie przyjezdza pociagiem z Malborka skad odbiera go limuzyna gznk

      • 7 0

      • Mieszka w malborku? (3)

        • 3 0

        • (1)

          Arturek ponownie popisuje się niewiedzą. Nie, nie mieszka w Malborku tylko w Gdańsku. A limuzyna to stara już Skoda Oktawia po przejściach. Prawdą jest tylko to, że tym autem jest wożony.

          • 0 3

          • polecam spojrzeć na oświadczenie majątkowe tego człowieka, ile zarabia, co ma - to jest zart, tym powinny się zająć odpowiednie służby

            • 0 0

        • Tak

          • 1 0

    • Czeka na ruch rządu

      Aż zrezygnują z 241 zakupionych limuzyn

      • 1 2

  • gdanskie nieruchomosci (4)

    to jeden wielki wal...stoja u mnie puste mieszkania miejski a gdansk placi za te puste chaty czynsz do wspolnoty...defraudacja miejskiej kasy pelna para tak to sie kreci w miescie wolnosci.ty sie zyje

    • 57 3

    • Jest takich więcej przykladow

      • 0 0

    • Moze ten kryzys zmusi te miejsie spolki do gospodarnosci

      dotychczas mieli wylane na to czy mieszkania miejskie stoja puste,czy sa zadluzane.Trudno bylo urzednikom zrozumiec,ze czas beztroski kiedys sie skonczy. Nie moze byc sytuacji,ze mieszkania komunalne zamieniaja sie w rudery i nikt za to nie odpowiada.

      • 0 0

    • Muszą być puste, bo inaczej spadłby popyt na "apartamenty 25 m2 5 minut od centrum na Szadółkach"

      Czego nie rozumiesz?

      • 12 2

    • Tez moge pokazac kilkadziesiąt takich lokali gdzie stoja i generuja koszty.. juz nie mowiac o ludziach ktorzy przez lata zadluzaja mieszkania na 100tys.

      • 13 1

  • Fajnie mają !

    Prócz pensji jeszcze fundusze premiowe, fundusze szkoleniowe,nagrody jubileuszowe !
    Bezgraniczna bezwstydność ! I jeszcze narzekają i ciągle im mało !
    A czemu nie pozbywacie się ( nie sprzedajecie) tych wszystkich nieruchomości !!!
    Wolny rynek czeka i walczy o prawo wykupu ! Czemu rok 2020 jest ostatnim rokiem, w którym
    można wykupić mieszkanie ? Czemu chętnym inwestorom rzucacie niezliczoną ilość kłód
    pod nogi ? Wystarczy przejść się pasem nadmorskim od Nowego Portu do Sopot aby zobaczyć waszą gospodarkę - wszędzie ruinki, syf, śmieci i zaniedbane / porzucone działki !
    Wszędzie gdzie są prywatne nieruchomości jest porządek i kwitną zadbane posesje ! Tak wygląda wasze gospodarowanie !

    • 1 0

  • I PO co żeście tych wybrali? Dulkiewicz i resztę (3)

    Dalej na tę patologię zamierzacie pozwalać, durnie? Ślepi jesteście?

    • 29 10

    • (2)

      Hmm, a jest wybór? Mamy wybrać miłośników wraków samolotowych, teorii spiskowych, łamiących codziennie konstytucję? Na tych którzy prawo mają w nazwie i w d...e? Na tych, którzy rozdają pieniądze z naszych podatków dla tych, którzy okradają ten kraj i okłamują rodaków? Kogo nazywasz patologią? Czy wcześniej ktoś ci kazał za........ć za miskę ryżu tak jak teraz pan premier? I kogo wyzywasz od durni? Spójrz na jakość swojego wzroku a potem oceniaj innych.

      • 8 6

      • Hahaha (1)

        POgratulować myślenia hahaha

        • 2 0

        • to nie myślenie to drenaż

          tak wygląda kalafior

          • 0 0

  • Spoko, nikt nawet nie zauważy.

    Nic dotąd nie robili, więc co za różnica?

    • 1 0

  • Ceny pójdą w górę (17)

    Nieruchomości to jedyna sensowna inwestycja w tym momencie. Za rok 1000 zł beddie wart tyle co 100 zl

    • 33 90

    • Dokładnie odwrotnie (10)

      ceny nieruchomości spadną bardzo mocno, więc najgorsze co można w tej chwili zrobić to inwestować w te klitki

      • 38 11

      • Dlaczego mieszkanie ma dlugietrminowo (4)

        Taniec? Czyli rok i dluzej. ?
        1. Bo inflacja jest powyzej5% ?
        2. Bo ludzi zabraknie? Aktualnie i na przyszlosc....nie sadze
        3 bo juz kilka razy przezylismy w pl czas ze za 1mln mogles kupic krowe a nastepnego dnia peczek wloszczyzny?
        4bo praca stanieje?niby czemu, kazdy bedzie chcial sie odbic
        5. Inflacja-hiperinflacja. Panstwa rzuca tyle gotowki zeby ruszyc co sie da i kogo sie da do inwestowania i zrzutu oszczednosci.
        6. Podsumowujac.... Nieruchomosc mieszkalna jest pewna. Moze reagoeac na redukcję , tylko gdzue jak nie do Gdanska przyjada ci wszyscy studenci, ludzie zadluzeni ....zeby szukac pracy.
        . byla rewolucja industrualna i to bedzie b.podobne jezeli wirus potrwa dluzej niz do zimy.

        Ps nalezy liczyc sie z redukcja ! W normalnych lokalizacjach do ok 7-8%. I tych wybujalych krotkoterminowo do 20%. (Przymorze.brzezno.zabianka.jelitkowo i starowka nawet do 30%). Nie mylcie apartamentow nuemieszkalnych -te spadna z cudownych 15-20tys do 10 za metr.

        • 9 8

        • Edek (1)

          Mniej pracy, masa ludzi wróci do swoich mniejszych miejscowości i nie będą wynajmować mieszkań. Spadek cen najmu, brak dochodu i sprzedaż mieszkań po coraz niższych cenach. Krach

          • 13 2

          • Gdzie?

            gdzie w tych małych miejscowościach będą pracować, zasiłek?

            • 0 0

        • (1)

          większych bzdur dawno nie czytałem, nieruchomości w dół i koniec, przestańcie wciskać ludziom bzdury

          • 5 6

          • Nastaw się na bardzo ciężkie czasy

            Martw się żeby mieć za co jedzenie kupić, a nie żeby mieszkanie nabyć

            • 5 2

      • Chciałbyś (2)

        Ale będzie inaczej. Gdy pieniądz traci na wartości, trzeba inwestować w dobra które wartość utrzymają mimo inflacji. Jak myślisz dlaczego w żadnej mennicy już nie kupisz ani grama złota? Co co mają teraz kasę będą kupować mieszkania żeby zamrozić w nich gotówkę, która niebawem nje będzie nic warta

        • 1 3

        • kupujcie złoto a potem przyjdzie państwowy urzędnik i je skonfiskuje (1)

          moi pradziadkowie już to przerabiali

          • 2 0

          • Tak też może być

            Idą bardzo ciężkie czasy

            • 0 0

      • wg mnie nie spadną a zatrzymają się

        Wykluczony został czynnik który ostatnio pompował ceny czyli turystyka i najem dla przyjezdnych. Ale równocześnie ceny nie spadną bo to będzie ostatnie czego chciałbyś się pozbywać - no chyba że masz 3 nieruchomości i 2 w kredyt ale nie wierze żeby to była taka masa ludzi. Taką sytuacje ma pewnie z góra 1% ludzi, większość ma po prostu swoje jedno M.

        • 2 0

      • spadną

        ale na szadółkach, baninie czy innych kowalach.

        centrum, orłowo, kamienna same się obronią znakomitą lokalizacją

        • 4 1

    • (1)

      przeciez juz drugi miesiac ceny wynajmu w calej polsce spadaja

      a do tego dochodzi zmienjszenie ilosci kredytow hipotecznych jakie ludzie biora. to sa twarde dane a nie jakies wrozenie z fusow ze nieruchomosci drozeja.

      na waszych oczach peka banka. za dwa miesiace zaczna padac firmy budowlane

      • 10 2

      • Czeka cię bardzo ciężki zawód

        Budowlanka padnie, ale to co jest nie stanieje
        w tej chwili nieruchomość to najlepsze w co można zainwestować pieniądze. Ci co mają kasę skorzystają

        • 0 3

    • deweloper sie oglasza... (1)

      kupujcie ,kupujcie....

      • 13 5

      • nie tyle ogłasza co wydaje ostatnie tchnienie

        • 7 4

    • odwrotnie

      • 6 0

    • dokładnie ale m2 mieszkania chyba

      " Za rok 1000 zł beddie wart tyle co 100 zl"

      • 4 8

  • Super miasto. (18)

    Jeden miesiąc bez czynszów i spółka bankrutuje. Dzięki Ola

    • 303 52

    • Wiesz. To nie super miasto, ale super państwo, (2)

      Które zgodnie ze słowami Premiera ma rezerwę finansową na 4 do pięciu tygodni funkcjonowania ( vide wczorajsze przemówienie)

      • 5 0

      • (1)

        rezerwy zgromadzone przez poprzednikow pisiory roztrwonily, zasada ktora sie kieruja czyli jakos to bedzie teraz wydaje owoce, koronawirus obnazyl kartonowosc panstwa jakie stworzyli pisuarowi misiewicze

        • 1 0

        • rezerwy...

          chyba mnie oczy mylą "rezerwy zgromadzone przez poprzedników" ha ha ha

          • 1 0

    • budynek ;przy Jaśkowej Doliny należący do w/w stoi pusty, pytanie ile takich pustych budynków jest w ich posiadaniu

      i generuje same koszty

      • 3 0

    • ekonomista wam potrzebny? (2)

      przeciez ta spolka nic nie wytwarza i nic nie podukuje wiec czego sie spodziewacie?
      wlasnie w takich momentach "zaraza" okazuje sie ,ze z 400 osob pracujacych -350 jest niepotrzebnych i to samo zrobi 50 osob...,rozbudowana armia nikomu nie potrzebnych urzednikow.To czas oszczednosci to moze zamknac ecs i stadion i juz w budzecie jest prawie 50 mln zlotych !!!
      p.s miesiac zarazy i juz kwik ,a co jak zaraza "potrzyma" do listopada?

      • 42 5

      • Gdańskie Nieruchomości na dzień dzisiejszy nie są spółką.

        • 0 0

      • jakby wywali wszystkich niepotrzebnych urzędasów to przybyłoby tyle rąk do pracy,

        że nie trzeba byłoby ściągać Ukraińców

        • 9 0

    • oni przejadają do zera prawie dokładnie tyle ile mają wpływów więc skad maja być oszczędności (2)

      • 38 7

      • Z redukcji etatow? (1)

        Niech pada wszystko w tym mieście, korona zweryfikuje oszustów i może Gdańszczanie przejrza na oczy

        • 10 3

        • trollownia rezimu bezlitosnie wykorzystuje nieszczczescia jakie spadly na polakow, najlepiej czuja sie kopiac lezacego, taka pisuarowa rycerskosc husarska, z bogiem, pamietajmy ze sa hojrakami bo pisiory zawsze moga dodrukowac sobie pieniedzy, wlodarze miast takich mozliwasci nie maja,

          • 2 4

    • To nie miasto.to platfusi bantustan

      Rządzony przez pruską bandę

      • 5 4

    • Teoretyczne miasto z kartonu i dykty (1)

      Dał nam przykład Tusk jak zarządzać mamy

      • 28 19

      • dwie wieże są w warszawie /na papierze/

        w Gdańsku są cztery wieże / w rzeczywistości/

        • 2 8

    • krzysiek idź na piwo

      bo to już nudne

      • 0 0

    • Jaka Spółka?

      To przecież twór publiczny - Samorządowy Zakład Budżetowy ;)

      • 11 0

    • brak doświadczenia

      poprzednik , nie wpadł by na pewno w taką panikę po tak krótkim okresie - doświadczony stanem wojennym i kryzysem początku lat 90 ORAZ 2008/2009

      • 5 5

    • bez czynszów (1)

      to oni są od lat, lokują w kompletnych ruderach meneli, którzy nie płacą, ani nie chcą tego w żaden sposób odrobić. Stoją takie łajzy całymi dniami na rogu Łąkowej i Królikarni, z rękami w kieszeniach. Dobrze, że chociaż zajmują kompletne rudery, a nie porządne budynki. Prawda taka, że jak widzisz ruderę, to bądź pewien, że gdzieś jest tabliczka z numerem i podpisem "Gdańskie Nieruchomości".

      • 33 1

      • dysponent mieszkań komunalnych jest Urząd Miejski a nie "Gdańskie Nieruchomości".

        • 7 4

  • Co to za różnica! (3)

    Mieszkamy w oliwie w budynku socjalno komunalnym w którym od 40 lat miasto nic nie zrobiło poza wymiana okien! Drzwi wypadły to musieli wstawić. Na klatce syf kiła i mogiła.. tysiące wniosków pism próśb... a odpowiedzi żadnej.. żałosne. Od 2007 roku staramy się wykupić mieszkania to zawsze problem a to Dzialka a to coś.. tragedia..

    • 24 6

    • A kto doprowadził do tego syfu? Chyba mieszkańcy, prawda?

      • 2 0

    • Oliwa

      40 lat mieszkasz za grosze ,a trzeba bylo kupić wlasne i byś nie nażekal

      • 4 4

    • Kup sobie na wolnym rynku

      A nie tylko daj daj daj

      • 9 7

  • Ogloscie przerarg na prezesow (1)

    Tak jak na insspektorow nadzoru. Po piec kola miesiecznie. Wszystko w bip

    • 7 0

    • Było trzeba się uczyć

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane