Na rynku nieruchomości mieszkaniowych dość gwałtownie nastąpił zwrot od "wyprzedajemy mieszkania na etapie dziury w ziemi" do "konkurujemy o klienta". Przynajmniej w segmencie popularnym, gdzie klientem jest kredytobiorca, a nie inwestor. W ten weekend nadarza się okazja, aby przyjrzeć się temu zjawisku z bliska - w czasie organizowanych 3 i 4 września targów mieszkaniowych w Gdynia Arenie deweloperów, pośredników i bankowców będzie można osobiście zapytać o ceny mieszkań i sytuację na rynku.
na stałe wpisały się do kalendarza wiosennych i jesiennych imprez targowych. Co ważne, prezentowana jest tu nie tylko oferta dotycząca Gdyni, ale całego Trójmiasta i jego okolic. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Z wakacji kredytowych skorzysta większość uprawnionych
2022-09-02 08:46
Od stycznia do lipca tego roku wartość kredytów udzielonych na nieruchomości mieszkaniowe wyniosła 37 mld 183 mln zł. Dla porównania w analogicznym okresie przed rokiem było to 47 mld 504 mln zł.
2022-09-04 18:27
Indeks popytu na kredyty mieszkaniowe BIK spadł do poziomu najniższego w historii. W czerwcu tylko niecałe 20 tys. osób zawnioskowało o kredyt mieszkaniowy. To o niemal 60 procent mniej niż w tym samym miesiącu rok temu i o 20 procent mniej niż w maju tego roku - wynika z najnowszych danych Biura Informacji Kredytowej. To najmniej od 15 lat. Dla
Indeks popytu na kredyty mieszkaniowe BIK spadł do poziomu najniższego w historii. W czerwcu tylko niecałe 20 tys. osób zawnioskowało o kredyt mieszkaniowy. To o niemal 60 procent mniej niż w tym samym miesiącu rok temu i o 20 procent mniej niż w maju tego roku - wynika z najnowszych danych Biura Informacji Kredytowej. To najmniej od 15 lat. Dla kredytów mieszkaniowych maj był bardzo zły. A w ujęciu liczbowym nawet katastrofalny, bowiem w maju banki udzieliły tylko 13 642 kredytów. Jest to najmniej od lutego 2015 r. czyli od 87 miesięcy. W ujęciu wartościowym banki udzieliły w maju kredytów mieszkaniowych na wartość 4,727 mld zł. Jest to najmniej od sierpnia 2020 r. powiedział główny analityk BIK.
2022-09-02 17:28
Spadek blisko o połowę z niecałych 8 do 4 mld.
2022-09-02 10:08
oznacza spadek liczby sprzedanych mieszkań o jakieś 40% :)
Nie zapominajmy, że mamy inflację 15-20% - więc jeśli coś o tyle nie rośnie, to realnie spada. By utrzymać koniunkturę wartość tych kredytów musiałaby być niemal dwa razy większa.
2022-09-02 10:13
Wartość udzielonych kredytów jest bezwzględna.
2022-09-02 15:15
Lipiec 22 do lipca 21 w Gdańsku +20%, rynek wtórny +14%
O tyle samo powinna więc wzrosnąć wartość kredytów, by utrzymać liczbę sprzedanych mieszkań na tym samym poziomie - chyba logiczne, co nie? BIK prognozuje, że wartość kredytów w 2022 spadnie o 10% - ja nie jestem takim optymistą.
Jeszcze niedawno Gdańsk był absolutnym liderem jeśli chodzi o liczbę transakcji mieszkaniowych na 1000 mieszkańców - ciekawe jak to teraz wygląda.
2022-09-02 16:19
Nie ma ścisłej korelacji między wartością udzielonych kredytów, a liczbą sprzedanych mieszkań z kilku powodów:
1. Mniej kredytów więcej zakupów za gotówkę pochodząca z innych źródeł niż kredyt hipoteczny np. pożyczka w rodzinie
2. Wzrost inflacji = wzrost tezauryzacji w nieruchomości
3. Spadek zdolność kredytowej = zakupy tańszych, mniejszych, gorzej zlokalizowanych mieszkań
Itd
2022-09-05 12:02
to zobacz ile sie sprzedaje mieszkan, bo to co piszesz to sa bzdury
2022-09-02 15:57
Fatalnie
2022-09-02 09:37
udzielaja obecnie (za czerwiec/lipiec) po 3mld miesiecznie, wczesniej udzielali po 9mld, jak to nie jest zalamanie to co nim jest ?
2022-09-02 13:47
2022-09-02 09:44
stabilizacja. powrót do normalności. pamiętaj że poprzedni rok był rekordowy
2022-09-02 10:14
Naprawdę zamiast religii w szkołach powinna być ekonomia, arytmetyka i statystyka.
2022-09-02 10:18
zobaczymy jak będzie sie wiodlo sprzedajacym z taka nowa normalnoscia, bo to sa poziomy sprzedazy kwotowo (nie ilosciowo) sprzed 10 lat kiedy ceny byly 30-40% obecnych
2022-09-02 10:49
Mają w nosie sytuację na rynku
2022-09-04 18:27
2022-09-02 11:02
zawsze sa sprzedajacy, sytuacje sa rozne
2022-09-02 12:23
2022-09-02 13:31
historycznie od 2015r
2022-09-02 16:14
2022-09-02 08:49
W tym czasie banki dają bardzo niskie marże. Sam brałem kredyt w 2007 z marżą 0,8%, potem wibor3m spadł i przez 14 lat rata zamiast 3200 zł była w okolicach 1600 w okresie pandemii.
2022-09-02 10:46
jak bym byl bankiem, wogóle nie chcial bym udzielac kredytow mieszkaniowych, produkt ten przynosci w Polsce jedynie straty. Miec w ofercie moze, udzielac nie
2022-09-02 18:03
U mnie w pracy mówią chłopaki że nie więcej niż 10 %. Ale chciałabym poznać opinie kogoś kto się bardziej zna.
2022-09-02 21:26
Ceny nie spadną, ale będzie dużo mniej ofert bo wynajem teraz przynosi ogromne zyski. Ludzie co mają kredyt płacą mniej, niż mieliby wynajmować
2022-09-03 21:02
Weź kredyt i za rok sznurek, kiedy okaże się, że rata podskoczyła o 100%, czynsz także o 100%. Ogromne zyski? Jeśli lokatora nie będzie stać na masło w Biedronce to na pewno regularnie będzie robił wszystkie opłaty....
2022-09-02 19:47
Mysle ze wcale ne stanieja stana w miejscu, potem korekta i bum do gory.Dziewczyno nie licz na to bo nawet ceny biletow komunikacji poszly w gore i raczej potem nie tanieją.
Moze w promocji dostaniesz piwnice lub rower albo robota kuchennego za kupno mieszkania u dewelopera .Powiedz chlopakom ze ekomomia nie klamie takie sa realia .Mieszkania tylko dla wybranych to luksus a za luksus trzeba zaplacic .Jak ktos chce tanio cos zawsze moze kupic dom na wsi , tylko co tam robic ?
2022-09-03 21:12
Skoro ekonomia nie kłamie, to ceny mieszkań polecą w dół. Już 7 września kolejne posiedzenie RPP, jeśli znowu podwyższą oprocentowanie, to pomyśl co się stanie.
2022-09-03 10:06
dbać o ogródek, uprawiać ekologiczne warzywa, założyć gospodarstwo agroturystyczne.
2022-09-03 10:23
lubić grzebać w ziemi i nie odczuwać tęsknoty za cywilizacją
2022-09-05 00:40
2022-09-05 06:36
2022-09-02 20:15
inni deweloperzy dorzucaja pakiet na wykonczenie lub agd.
tak wiec mieszkania od zeszlego roku stanialy, pytanie jest czy dalej beda taniec
2022-09-02 21:21
Z 17 tys/ m2 na 16,5 tys/ m2
Tyle że te mieszkania to są warte może 10 tys/ m2
2022-09-02 19:15
Wkrótce się dowiesz, bo zapewne niebawem da znać o sobie Janusz, co się śmieje :)
2022-09-02 19:21
... od dwóch lat :)
2022-09-02 18:54
Suski, znam się
2022-09-02 09:06
Niedługo talony na elektryczne auta narodowe
2022-09-02 15:28
Co, żeby móc z partnerką i purchlakami przepłynąć kanałem przez Mierzeję Wiślaną.
Ciekawe jak będzie się ten kanał nazywał.
2022-09-02 16:23
purchlakami, czyli z...?
2022-09-05 16:54
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy