Gdynia: Teren przy ul. Wielkopolskiej sprzedany za 12 mln zł

Patryk Szczerba

21 listopada 2015 (artykuł sprzed 8 lat)

Opinie (181)

Najnowszy artykuł na ten temat Plany kolejnej zabudowy w Orłowie

Na terenie przy krzyżówce al. Zwycięstwa i Wielkopolskiej może stanąć budynek usługowy.

Spółka Batory Investments kupiła działkę na skrzyżowaniu al. Zwycięstwa i Wielkopolskiej zobacz na mapie Gdyni w Gdyni. Za teren o powierzchni ponad 5 tys. m kw. firma zapłaciła miastu ponad 12 mln zł brutto.

Czy teren w Orłowie to dobre miejsce na budynek usługowy?

tak, świetne, mam nadzieję, że działka zostanie szybko zagospodarowana niezłe, ale warto poczekać na konkretne plany inwestora nie, obawiam się zwiększenia zatorów w tym miejscu

Teren w Orłowie był wystawiony na sprzedaż po raz pierwszy. Miasto od dłuższego czasu przygotowywało się do jego zbycia. Jednym z etapów było uchwalenie dwa lata temu planu miejscowego dla tego rejonu, dopuszczającego na działce umiejscowienie budynku usługowego. Nie obyło się bez protestów.

Nie bez kontrowersji

Działka leży bowiem przy jednym z najbardziej ruchliwych skrzyżowań w Gdyni. To teren tuż za skrętem z ul. Wielkopolskiej w al. Zwycięstwa, w stronę centrum Orłowa i Sopotu. Mieszkańcy dzielnicy, w szczególności członkowie Towarzystwa Przyjaciół Orłowa podkreślali, że teren powinien pozostać wolny od zabudowy, by w przyszłości można było rozbudować coraz bardziej zakorkowane skrzyżowanie, składając na biurka planistów stosowne uwagi.

Urzędnicy tłumaczyli, że miejsca jest na tyle dużo, że wystarczy także na planowaną inwestycję, nie ukrywając, że teren jest łakomym kąskiem dla inwestorów.

- W sporządzonym planie zagospodarowania przewidziano możliwość dobudowania pasów skrętu z ul. Wielkopolskiej w al. Zwycięstwa w stronę centrum Orłowa i Sopotu. Zarezerwowaliśmy grunt pod taką inwestycję - przekonywali pracownicy Biura Planowania Przestrzennego.
Dokument dopuścił ostatecznie budynki o wysokości do 15 metrów, do 4 kondygnacji, zakończone dachem płaskim z powierzchnią zabudowy do 0,35 powierzchni działki budowlanej.

Najpierw kamienica, teraz działka

Działka została sprzedana, a nabywcą jest firma Batory Investements, która w ostatnim czasie kupiła od spółki Orange Polska prawo do wieczystego użytkowania gruntu, na którym stoi budynek przy ul. Zygmunta Augusta zobacz na mapie Gdyni

w centrum Gdyni. Cena owiana jest tajemnicą, wiadomo jedynie o kwocie wyjściowej, która wyniosła 3,9 mln zł.

Za nieruchomość na skrzyżowaniu al. Zwycięstwa i Wielkopolskiej firma po licytacji zapłaciła 10 019 200,00 zł netto, czyli w sumie 12 323 616,00 zł brutto.

- Na razie jest za wcześnie, by mówić o szczegółach inwestycji w tym miejscu - ucina pytania o szczegóły inwestycji Katarzyna Kaczmarek z firmy Batory Management.
Nowi właściciele na Chyloni i w centrum

Podczas piątkowego przetargu miasto sprzedało również działkę pomiędzy ul. Hutniczą i Krzywoustego zobacz na mapie Gdyni

o powierzchni blisko 3 tys. m kw. posiadającej decyzję o warunkach zabudowy. Teren jest przeznaczony pod budowę handlowo-usługową. Nabywcą została firma Consan Krzysztof Dolny. Ostateczna cena to 1 565 298 zł brutto.

Z kolei teren przy ul. Żeromskiego i św. Wojciecha zobacz na mapie Gdyni

w centrum Gdyni, gdzie miasto ma swoje udziały, został sprzedany za ponad 7 mln zł brutto (wcześniej błędnie podawaliśmy kwotę 9 mln zł) . Teren o powierzchni blisko 2 tys. m kw. jest przeznaczony pod zabudowę usługową i wielorodzinną nie wyższą niż 18 metrów i 5 kondygnacji.

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Miejsca

Wydział Gospodarki Nieruchomościami UM Gdyni Gdynia, al. marsz. Józefa Piłsudskiego 52/54

Opinie (181) 2 zablokowane

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-11-21 16:37

Działka w Orłowie

Co na to Radni miejscy i dzielnicy czy są ślepi Przecież ten obiekt zablokuje skrzyżowanie

8 lat
- 14 1
Twoja opinia

Zmień treść

Co na to Radni miejscy i dzielnicy czy są ślepi Przecież ten obiekt zablokuje skrzyżowanie
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-11-21 16:31

Działka w Orłowie

Co na to pan naczelnik Biura Planowania może jest chory wymaga leczenia albo PanaPana Kaminskiego Służb które zamykają

8 lat
- 4 1
Twoja opinia

Zmień treść

Co na to pan naczelnik Biura Planowania może jest chory wymaga leczenia albo PanaPana Kaminskiego Służb które zamykają
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-11-21 16:22

wielkopolska Aleja

Ktoś zwariowal najpierw trzeba wybudować skrzyżowanie dwupoziomowe Gaweł

8 lat
- 10 1
Twoja opinia

Zmień treść

Ktoś zwariowal najpierw trzeba wybudować skrzyżowanie dwupoziomowe Gaweł
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-11-21 14:56

czy była jakaś "prowizja" od kupujących dla sprzedających ?

no i ile tego było ?...

zawsze tak się robi !
8 lat
- 5 1
Twoja opinia

Zmień treść

no i ile tego było ?...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-11-21 14:18

Czy w końcu będzie tam ścieżka rowerowa??

..

J23
8 lat
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

..
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-11-21 14:02

pewno będzie stacja benzynowa ...

ale swoją drogą jak ten BATORY INVESTMENT się ROZKUPIŁ ...tu działka tu kamienica ....widać że na tym "bazarze" można świetnie zarobić ;-)

gdyninin
8 lat
- 6 4
Twoja opinia

Zmień treść

ale swoją drogą jak ten BATORY INVESTMENT się ROZKUPIŁ ...tu działka tu kamienica ....widać że na tym "bazarze" można świetnie zarobić ;-)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-11-21 11:45

Fajnie gdyby postawili lidla (1)

Brakuje w tej okolicy

8 lat
- 9 12
Twoja opinia

Zmień treść

Brakuje w tej okolicy
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-11-21 13:49
  
  o ku*wa
  
  i tak właśnie bezmyślnie myśli większość społeczeństwa. Załamka :D
  
  Artur AG
  8 lat
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  o ku*wa i tak właśnie bezmyślnie myśli większość społeczeństwa. Załamka :D
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-11-21 09:48

czy w tym miejscu nie powinno być ... (1)

podziemnego wyjazdu z trasy Różowej w kierunku Gdańska ? - tak na pewno by zrobili Niemcy ,Holendrzy ... kto tam był to widział !!!

jurop drajwer
8 lat
- 32 11
Twoja opinia

Zmień treść

podziemnego wyjazdu z trasy Różowej w kierunku Gdańska ? - tak na pewno by zrobili Niemcy ,Holendrzy ... kto tam był to widział !!!
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-11-21 13:22
  
  Droga Rozowa ma iść dalwj wzdłuż torów, więc głupi pomysł.
  
  8 lat
  - 2 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Droga Rozowa ma iść dalwj wzdłuż torów, więc głupi pomysł.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-11-21 13:18

;\

;-)

:-))
8 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

;-)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-11-21 09:20

Współczuje następcy Szczurka (6)

Jak już Szczurek odejdzie to zostawi po sobie masę długów, a wszystko będzie już wyprzedane deweloperom

8 lat
- 137 41
Twoja opinia

Zmień treść

Jak już Szczurek odejdzie to zostawi po sobie masę długów, a wszystko będzie już wyprzedane deweloperom
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-11-21 09:40
  
  bekarty trojmiasta (2)
  
  Też boję się jego odejścia ale bardzo tego chce
  
  nie jestem lemingien
  8 lat
  - 9 11
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Też boję się jego odejścia ale bardzo tego chce
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2015-11-21 09:50
    
    (1)
    
    nie bój się odejścia, bo mieszkańcy mają dość konkretne preferencje wyborcze
    
    8 lat
    
    20 2
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    nie bój się odejścia, bo mieszkańcy mają dość konkretne preferencje wyborcze
    Regulamin dodawania opinii
    - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
      
      2015-11-21 13:10
      
      Całe czescie :)
      
      8 lat
      
      2 1
      
      Twoja opinia
      
      Zmień treść
      
      Całe czescie :)
      Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-11-21 12:26
  
  Grecka gospodarka
  
  Ale będzie puste LOTNISKO !
  
  Fakelaki
  8 lat
  - 6 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Ale będzie puste LOTNISKO !
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-11-21 11:05
  
  To tak jak Kopaczowa - PO Nas POtop
  
  :(
  
  yoy
  8 lat
  - 7 13
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  :(
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-11-21 09:40
  
  bez obaw :) ty nim na pewno nie zostaniesz i nie pierdziel głupot
  
  abc
  8 lat
  - 16 18
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  bez obaw :) ty nim na pewno nie zostaniesz i nie pierdziel głupot
  Regulamin dodawania opinii