Gdynia: Teren przy ul. Wielkopolskiej sprzedany za 12 mln zł

Patryk Szczerba

21 listopada 2015 (artykuł sprzed 8 lat)

Opinie (181)

Najnowszy artykuł na ten temat Plany kolejnej zabudowy w Orłowie

Na terenie przy krzyżówce al. Zwycięstwa i Wielkopolskiej może stanąć budynek usługowy.

Spółka Batory Investments kupiła działkę na skrzyżowaniu al. Zwycięstwa i Wielkopolskiej zobacz na mapie Gdyni w Gdyni. Za teren o powierzchni ponad 5 tys. m kw. firma zapłaciła miastu ponad 12 mln zł brutto.

Czy teren w Orłowie to dobre miejsce na budynek usługowy?

tak, świetne, mam nadzieję, że działka zostanie szybko zagospodarowana niezłe, ale warto poczekać na konkretne plany inwestora nie, obawiam się zwiększenia zatorów w tym miejscu

Teren w Orłowie był wystawiony na sprzedaż po raz pierwszy. Miasto od dłuższego czasu przygotowywało się do jego zbycia. Jednym z etapów było uchwalenie dwa lata temu planu miejscowego dla tego rejonu, dopuszczającego na działce umiejscowienie budynku usługowego. Nie obyło się bez protestów.

Nie bez kontrowersji

Działka leży bowiem przy jednym z najbardziej ruchliwych skrzyżowań w Gdyni. To teren tuż za skrętem z ul. Wielkopolskiej w al. Zwycięstwa, w stronę centrum Orłowa i Sopotu. Mieszkańcy dzielnicy, w szczególności członkowie Towarzystwa Przyjaciół Orłowa podkreślali, że teren powinien pozostać wolny od zabudowy, by w przyszłości można było rozbudować coraz bardziej zakorkowane skrzyżowanie, składając na biurka planistów stosowne uwagi.

Urzędnicy tłumaczyli, że miejsca jest na tyle dużo, że wystarczy także na planowaną inwestycję, nie ukrywając, że teren jest łakomym kąskiem dla inwestorów.

- W sporządzonym planie zagospodarowania przewidziano możliwość dobudowania pasów skrętu z ul. Wielkopolskiej w al. Zwycięstwa w stronę centrum Orłowa i Sopotu. Zarezerwowaliśmy grunt pod taką inwestycję - przekonywali pracownicy Biura Planowania Przestrzennego.
Dokument dopuścił ostatecznie budynki o wysokości do 15 metrów, do 4 kondygnacji, zakończone dachem płaskim z powierzchnią zabudowy do 0,35 powierzchni działki budowlanej.

Najpierw kamienica, teraz działka

Działka została sprzedana, a nabywcą jest firma Batory Investements, która w ostatnim czasie kupiła od spółki Orange Polska prawo do wieczystego użytkowania gruntu, na którym stoi budynek przy ul. Zygmunta Augusta zobacz na mapie Gdyni

w centrum Gdyni. Cena owiana jest tajemnicą, wiadomo jedynie o kwocie wyjściowej, która wyniosła 3,9 mln zł.

Za nieruchomość na skrzyżowaniu al. Zwycięstwa i Wielkopolskiej firma po licytacji zapłaciła 10 019 200,00 zł netto, czyli w sumie 12 323 616,00 zł brutto.

- Na razie jest za wcześnie, by mówić o szczegółach inwestycji w tym miejscu - ucina pytania o szczegóły inwestycji Katarzyna Kaczmarek z firmy Batory Management.
Nowi właściciele na Chyloni i w centrum

Podczas piątkowego przetargu miasto sprzedało również działkę pomiędzy ul. Hutniczą i Krzywoustego zobacz na mapie Gdyni

o powierzchni blisko 3 tys. m kw. posiadającej decyzję o warunkach zabudowy. Teren jest przeznaczony pod budowę handlowo-usługową. Nabywcą została firma Consan Krzysztof Dolny. Ostateczna cena to 1 565 298 zł brutto.

Z kolei teren przy ul. Żeromskiego i św. Wojciecha zobacz na mapie Gdyni

w centrum Gdyni, gdzie miasto ma swoje udziały, został sprzedany za ponad 7 mln zł brutto (wcześniej błędnie podawaliśmy kwotę 9 mln zł) . Teren o powierzchni blisko 2 tys. m kw. jest przeznaczony pod zabudowę usługową i wielorodzinną nie wyższą niż 18 metrów i 5 kondygnacji.

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Miejsca

Wydział Gospodarki Nieruchomościami UM Gdyni Gdynia, al. marsz. Józefa Piłsudskiego 52/54

Opinie (181) 2 zablokowane

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-11-21 10:18

Kto kupił teren przy Żeromskiego I św Wojciecha?

Kto kupił działkę przy Żeromskiego I św Wojciecha?

Zainteresowany
8 lat
- 12 4
Twoja opinia

Zmień treść

Kto kupił działkę przy Żeromskiego I św Wojciecha?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-11-21 10:01

moje trzy grosze

Miasto nie ma terenów które mogłoby zaoferować wlascicielom dzialek o jakie toczą się spory .np. tereny przy Władyslawa IV, przy Skwerze i nie stwarza bazy rezerwowej takich działek. Wszystko co się da wyprzedaje deweloperom a srodki uzyskane.wydaje.na tak trafione inwestycje jak lotnisko, Infobox itp. Wkrótce przegra wszystkie procesy i zmuszone będzie oddac najcenniesze działki w miescie i nawet nie będzie miało niczego do zaoferowania wlasicielom na ewentualna zamianę. Na tym polega "mądrość" ludzi spod znaku Szczurka w myśl zasady, po nas choćby potop. Ludzie obudźcie się.Ten samorzż nas wykoncza.Wszyscy za to zapłacimy.

billy
8 lat
- 35 10
Twoja opinia

Zmień treść

Miasto nie ma terenów które mogłoby zaoferować wlascicielom dzialek o jakie toczą się spory .np. tereny przy Władyslawa IV, przy Skwerze i nie stwarza bazy rezerwowej takich działek. Wszystko co się da wyprzedaje deweloperom a srodki uzyskane.wydaje.na tak trafione inwestycje jak lotnisko, Infobox itp. Wkrótce przegra wszystkie procesy i zmuszone będzie oddac najcenniesze działki w miescie i nawet nie będzie miało niczego do zaoferowania wlasicielom na ewentualna zamianę. Na tym polega "mądrość" ludzi spod znaku Szczurka w myśl zasady, po nas choćby potop. Ludzie obudźcie się.Ten samorzż nas wykoncza.Wszyscy za to zapłacimy.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-11-21 09:44

Dobra decyzja w sumie. Taki teren inwestycyjny nie powinien leżeć odlogiem. Pozdrawiam.

m
8 lat
- 14 23
Twoja opinia

Zmień treść

Dobra decyzja w sumie. Taki teren inwestycyjny nie powinien leżeć odlogiem. Pozdrawiam.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-11-21 09:27

dzialka

No i szczurek i jego pracownicy um gdynia będzie miał ladna premie na swieta bożonarodzeniowe.
wesołych swiat wam zycze
szczurek

mirek gdynianin
8 lat
- 80 23
Twoja opinia

Zmień treść

No i szczurek i jego pracownicy um gdynia będzie miał ladna premie na swieta bożonarodzeniowe. wesołych swiat wam zycze szczurek
Regulamin dodawania opinii