• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: biurowiec w budowie, najemcy już są

Michał Sielski
11 czerwca 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
  • Tak będzie wyglądał biurowiec Tensor po zakończeniu inwestycji.

Największy na świecie armator Maersk oraz giełdowa spółka Best to pierwsi najemcy powstającego przy ul. Łużyckiej 8 zobacz na mapie Gdańska biurowca Tensor. - O takich najemców zabiegałoby każde miasto w Polsce - podkreśla wiceprezydent Gdyni Katarzyna Gruszecka-Spychała.



Dlaczego Maersk i Best wybrały Tensor w Gdyni

Czy w Trójmieście brakuje nowoczesnej powierzchni biurowej?

Dyrekcja polskiego oddziału Maersk nie ukrywa, że wybór miejsca na nowe biura w dużej mierze zależał od opinii pracowników. Bo w Gdyni firma jest obecna już od 1992 roku.

- Ten nowoczesny budynek spełnia nasze wysokie oczekiwania pod względem standardu i jakości oraz stwarza doskonałe możliwości dostosowania wnętrz do naszych potrzeb - mówi Edyta Wojtkiewicz, dyrektor finansowy w Maersk Polska, odpowiadająca za Europę Środkowo-Wschodnią.

Drugim najemcą, który już podpisał umowę, jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie spółka windykacyjna Best. Jest ona też inwestorem, zajmującym się obrotem wierzytelnościami i funduszami sekurytyzacyjnymi. Od 10 lat działa w Gdyni, zatrudniając w sumie 400 osób.

- Mamy tu dobrze przemyślaną wewnętrzną przestrzeń publiczną, ale także szereg udogodnień dla rowerzystów: natryski i szatnie, monitorowany parking oraz samoobsługową stację naprawy rowerów, a także dla osób korzystających z komunikacji miejskiej - mówi Barbara Rudziks, członek zarządu firmy.

Władze Gdyni: nowoczesne biurowce są potrzebne

  • Prace na budowie idą zgodnie z harmonogramem. Pierwszy budynek będzie oddany do użytku na początku 2016 roku.


Rozrastająca się oferta biurowców w Gdyni budzi jednak wątpliwości części inwestorów, którzy już teraz zauważają spadek zainteresowania najmem powierzchni w innych budynkach. Mniejsze, wielofunkcyjne inwestycje, najczęściej budowane jako biurowo-mieszkalne lub biurowo-handlowe, przez długie miesiące czekają na najemców. Takich miejsc w samym centrum Gdyni jest co najmniej kilkanaście. Władze Gdyni przekonują jednak, że jest zupełnie odwrotnie, a zainteresowanie najemców cały czas rośnie.

- Bardzo cieszy nas fakt, że tak szybko Tensor znalazł najemców, tym bardziej że są nimi poważni przedsiębiorcy z dużym dorobkiem, o których zabiegałoby każde miasto w Polsce - mówi wiceprezydent Gdyni Katarzyna Gruszecka-Spychała. - W ostatnim czasie zaczęliśmy obawiać się, że pomimo, iż chętnych nie brakuje, to wkrótce może zabraknąć dla nich wolnych metrów przestrzeni biurowych. W pobliżu istniejących biurowców, przyczyniając się do powstania zwartej dzielnicy biznesowej, powstaje tymczasem kompleks, oferujący dobrą architekturę i wysoki standard, czyli to co lubimy, czego potrzebujemy i co pasuje do naszego nowoczesnego miasta - podkreśla.

Prawie 20 tys. m kw. nowych biur w Gdyni

Kompleks Tensor powstaje przy ul. Łużyckiej 8 zobacz na mapie Gdańska. Utworzą go trzy budynki o nazwach X, Y, Z. Całkowita powierzchnia najmu wyniesie około 19 750 m kw., w tym niecałe 5 tys. w pierwszym (właśnie powstającym) budynku X (plus 100 z 450 miejsc parkingowych).

- Budowa kolejnego budynku Y rozpoczęła się pod koniec marca. Obecnie realizowany jest stan zero, którego zamknięcie przewidziane jest w połowie czerwca br. W najbliższych miesiącach realizowany będzie stan surowy kondygnacji nadziemnych, polegający na wykonaniu konstrukcji żelbetowej obiektu. Osiągnięcie stanu surowego otwartego budynku Y planowane jest na październik 2015 roku - informuje kierownik projektu Marcin Pacek.

Pierwszy etap realizacji inwestycji, czyli budynek X będzie gotowy dla najemców na początku 2016 roku, natomiast ukończenie budynku Y nastąpi w III kwartale 2016 r.

Opinie (53)

  • Polska - kraj monterów i serwisantów. (3)

    • 20 27

    • acha średnia pensja w trójmieście to 2-2,5 tyś zł netto a 1m^2 mieszkania to 4-4,5tyś zł netto (1)

      .........oczywiście w sensownych lokalizacjach a nie na np. wysypisku szadółki gdańsk ............. opodatkowanie pracy w PL dziś jest większe niż płacili chłopi pańszczyźniani (przymusowa i darmowa praca w formie renty feudalnej wykonywana przez chłopów na rzecz właściciela ziemskiego w wymiarze ustalonym jednostronnie przez niego bądź według norm zwyczajowych lub prawnych)

      • 4 0

      • średnia pensja w trójmieście to 3-3,5 tys. zł netto, doucz się

        • 0 0

    • i handlowców!

      • 0 0

  • Szkoda tylko, że te gdyńskie biurowce takie małe w porównaniu do tego co powstaje w Gdańsku. (11)

    Moim zdaniem Gdynia przespała swoją szansę i teraz zdecydowana większość najemców wybiera Gdańsk.

    Jeżeli ktoś zostaje to głównie firmy, które były w Gdyni od lat jak Maersk ale z czasem i oni zaczną odchodzić.

    PPNT, który jest dużo za duży również przyczynia się do psucia gdyńskiego rynku.

    • 38 64

    • Co za brednie... (3)

      Adi, skad ty czerpiesz te informacje?!

      • 21 13

      • (2)

        O tym, że Maersk i Best nie są nowi tylko działają w Gdyni od lat jest napisane w artykule. Powierzchnie powstających biurowców nie są tajne lecz ogólnodostępne w googlu ;)

        Dlaczego PPNT jest za duży, za drogi i psuje rynek?

        Dlatego, że w dużej mierze stoi pusty bądź jest zapychany przez takie projekty jak kino offowe.. Do tego tylko w tym roku trzeba dopłacić do jego utrzymania 21 mln zł

        • 18 8

        • (1)

          haha 21 mln, moze wspomnij pajacu ze park wedlug zalozen zarobi ok 18mln i doplata wyniesie ok 3mln

          • 1 10

          • Według założeń miał zarobić.

            ale nie zarobi.....

            • 4 1

    • Pani Katarzyna Gruszecka-Spychała popada w jakiś dziwny zachwyt.

      Co najmniej tak jak gdyby Maersk i Best to byli nowo pozyskani gigantyczni inwestorzy.

      Pani Katarzyno oni w Gdyni są od lat, a to że przeniosą się z jednego biurowca do drugiego wcale nie znaczy że wkrótce może zabraknąć wolnych metrów przestrzeni biurowych, bo najzwyczajniej w świecie zwolnili wolne miejsca w poprzednim biurowcu.

      Może w końcu zacznijcie przyciągać nowe duże firmy tak jak to robią w Gdańsku.

      • 31 10

    • adi, co to za logika? (3)

      z jednej strony za małe a z drugiej za duzy PPNT

      • 9 7

      • PPNT nie jest prywatny tylko utrzymywany przez Gdynian (2)

        Gdyby był prywatny utrzymywałby to prywatny przedsiębiorca.

        Czyli za za duże PPNT płacą gdynianie (21 mln tylko w tym roku), a dodatkowo niewynajęte powierzchnie odstraszają część prywatnych inwestorów

        • 13 5

        • (1)

          nie klam szujo, doplata wyniesie ok 3mln

          • 1 6

          • nawet jeżeli 3 mln

            to i tak olbrzymia kasa wyduszona z mieszkańców. Najgorsze, że zmarnowane

            • 4 1

    • "PPNT, który jest dużo za duży również przyczynia się do psucia gdyńskiego rynku"

      a co chciałbyś, aby wzorem Gdańskiego PN-T, który nie tylko nie płaci podatku, a na dodatek wynajmuje składowi mat. aptecznych i sanitarnych, Agencji Celnej, i tym podobnym ?

      • 2 7

    • podsumowując kolegę powyżej - w Gdyni buduje się za małe biurowce a PPNT jest za duży

      • 2 3

  • Autor, autor (5)

    Dlaczego pan redaktor Sielski podpisał się pod swoją pracą, która zabrała mu parę godzin, a wielomiesięczna praca zespołu projektowego jest anonimowa?
    Pozostaję z szacunkiem
    Aleksandra Wojtczak-Duch - architekt

    • 47 27

    • brawo Pani Aleksandro !

      • 14 9

    • a pani sie nie wstydzi?

      Podpisać nazwiskiem pod zwykła szklarnia?

      • 22 21

    • bo to nie artykuł o architekturze ani darmowa reklama!

      logiki trochę i skromności!

      • 19 5

    • Do tego należałoby wymienić z nazwiska

      każdego inżyniera, budowlańca, ochroniarza i sprzątaczkę pracujących przy projekcie. Ich wkład w budynek jest wcale nie mniejszy niż pseudoarchitekta.

      • 14 6

    • Proszę pozdrowić męża Andrzeja z gdańskiego magistratu.

      • 4 0

  • Trzeba przyznać, że wygląda elegancko. (2)

    • 21 13

    • a ..... czy jest podziemny parking ? (1)

      • 9 3

      • Ukradli.

        • 7 0

  • Brak miejsc parkingowych. (1)

    Niech ul Łużycka jeszcze bardziej się zapcha w godzinach pracy, bo już teraz samochody zaczynają stać na niej jak popadnie. Budowali by od razu więcej miejsc parkingowych w tych biurowcach, bo parkujące przed nimi samochody przypominają już pobliski parking przy Rivierze.

    • 39 5

    • oszalałes

      parking Riwiery ma 2,5 tys. i jest jednym z największych przynajmniej z północnych centrów handlowych

      • 5 6

  • Bolek-Lolek (5)

    Mieszkam w Gdańsku, ale kiedyś lubiłem jeździć do Gdyni. A za Szczurka Gdynia śpi. Moim zdaniem Szczurek nadaje się na prezydenta małego miasta np. Kartuz, a nie Gdyni, to nie ta skala. Błędy Szczurka to:
    1. Powinien walczyć jak lew o reaktywację PLO, cały czas nękać Wawę o jej powrót, przecież PLO to jest symbol Gdyni.
    2. Bodaj przy ul. Zwycięstwa jest gigantyczny teren zajęty przez ogródki działkowe, to zbrodnia, że teren niemalże w centrum miasta jest zajęty pod marchewki, tam powinny stać już dziesiątki biurowców, wręcz cała dzielnica biurowców, hoteli itp. a pieniądze na wykup tych działek poszły w głupie lotnisko.
    3. Teren przed skwerem Kościuszki powinien już być zabudowany pięknymi budynkami użyteczności publicznej, a nie chandryczenie się od 20 lat z byłymi właścicielami o odszkodowanie, które miasto i tak przegra i tak zwróci pieniądze.

    • 50 25

    • (1)

      my to wszystko wiemy, niestety 45% mieszkańców głosujących ma zryte banie przez PR szczurasa

      • 9 4

      • Pkt 3. Podziękuj Adamowiczowi - więcej informacji tutaj : http://pomorskie.naszemiasto.pl/artykul/park-rady-europy-w-gdyni-pawel-adamowicz-zadecyduje-o,2061478,art,t,id,tm.html

        • 1 4

    • PLO?

      PLO? chodzi Ci o Organizację Wyzwolenia Palestyny?Bo jeśli o Polish Ocean Lines to chciałbym nadmienić, że firma nadal działa a tak naprawdę zasłużyła na los bankruta. Miasto nie było właścicielem firmy a więc co ma Szczurek do tego?
      Szczurek tak jak Adamowicz i Karnowski powinni już sobie darować. Po tylu latach czas na zmiany.

      • 3 2

    • leszek

      ależ dureń!!

      • 0 4

    • trzeba znać realia nim się o czyś pisze

      Skoro mieszkasz w Gdańsku to wiedz, że:
      1. PLO już dawno samo się wykończyło, bo nie zauważyło, iż komuna zniknęła i nie starali się w nowej rzeczywistości polityczno-gospodarczej znaleźć swego miejsca;
      2. Przy ul. Zwycięstwa nie są unormowane sprawy własnościowe. To tereny, które ludzie tam mieszkający mogą przejąć na własność z tytułu zasiedzenia (nawet tzw. "ze złej woli). Są tam także kiedyś zameldowani i muszą także gdzieś mieszkać jak miasto próbowałoby ich wysiedlić;
      3. A na Skwerze Kościuszki skoro nie są uregulowane sprawy własności kto rozsądny będzie inwestował?

      • 1 1

  • Hura! (2)

    Nowe miejsca pracy! :)

    • 4 13

    • (1)

      lubię takich inteligentnych dwie gdyńskie firmy zmieniają miejsce a tacy jak ty piszą o nowych miejscach pracy...

      • 7 1

      • Może mu chodziło, że przy budowie tego?

        ;P

        • 10 0

  • Ale dlaczego nie widzę na zdjęciu lub filmie pięknej pani wiceprezydent przecinającej wstęgę? (2)

    Na szczęście nie ma też "sukienkowych", bo wtedy obraz ciekawej architektury by stracił.

    • 7 7

    • spoko, spoko jak bedą otwierać to się sępy zlecą

      • 1 3

    • Bo to nie zdjęcia, tylko wizualizacje. Przeczytaj artykuł, a nie tylko obrazki i obrazki, to będziesz wiedział.

      • 0 0

  • (2)

    Wydaje mi się, że firma Best raczej nie zatrudnia tych 400 osób w Gdyni tylko w Elblągu...

    • 17 0

    • (1)

      No to sie przeniosa do Gdyni!! ;-)

      • 3 5

      • Po co? W Elblągu zatrudnią za minimalną krajową i jeszcze po rękach będą pracodawcę całować.

        W Gdyni już nie tak łatwo o to.

        • 4 0

  • Myślę, że najlepszym miejscem dla Maerska byłaby Łódź.

    W sam raz dla armatora - na pewno zabiegała.

    • 18 5

1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Odea Park | Dzień Otwarty na budowie osiedla kameralnych domów apartamentowych

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane