• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia chce 11 mln zł za działkę przy al. Zwycięstwa

Patryk Szczerba
23 września 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 

Na 11 mln zł Gdynia wyceniła działkę o wielkości 5,5 tys. m kw. przy al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdyni. Teren zostanie wystawiony na sprzedaż w listopadzie. Nabywca będzie mógł zbudować tu budynki mieszkalno-usługowe o wysokości do 17 metrów.



Jak oceniasz potencjał inwestycyjny sprzedawanego terenu?

Ten teren pojawił się w ofercie inwestycyjnej Gdyni po raz pierwszy. Szanse na sprzedaż są spore, zwłaszcza, że to jedno z lepszych miejsc przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową w mieście.

Atrakcyjna lokalizacja

- Jest przede wszystkim dobrze skomunikowanym i atrakcyjnym terenem. Pracowaliśmy nad tym przetargiem kilkanaście miesięcy. Liczymy na powodzenie - mówi Tomasz Banel, naczelnik Wydziału Gospodarowania Nieruchomościami i Geodezji w Gdyni.
Optymizmowi urzędników trudno się dziwić. W niedalekiej odległości są przystanki SKM Wzgórze i Redłowo, naprzeciwko Centrum Riviera. Już niebawem w okolicy pojawi się także nowy przystanek PKM Stadion, a budynki staną przy jednej z głównych arterii w mieście.

Urzędnicy liczą więc, że deweloperzy wywindują cenę wywoławczą podczas licytacji, która odbędzie się 18 listopada.

Mieszkania i usługi

Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy powstałe budynki mieszkalno-usługowe nie mogą być wyższe niż 17 metrów z płaskimi dachami. Mogą znaleźć się tam, oprócz lokali mieszkalnych, biura, restauracje czy gabinety lekarskie.

Dojazd będzie odbywał się rozbudowaną ul. Harcerską. Dojazd będzie odbywał się rozbudowaną ul. Harcerską.
Dojazd zaplanowano przebudowaną ul. Harcerską. Pozwolenie na budowę inwestycji drogowej polegającej na rozbudowie ulicy od al. Zwycięstwa do torów zostało udzielone już w 2014 roku.

Jak czytamy w dokumencie, wygląd projektowanych budynków ze względu na eksponowane położenie powinien odznaczać się szczególnymi walorami architektonicznymi. Niewykluczone, że inwestor będzie musiał ogłosić konkurs architektoniczny, a w obradach nad wynikami będą uczestniczyli też miejscy architekci, ostatecznie akceptujący projekt.

Przyszłość sąsiedniego terenu niepewna

Sprzedawane działki sąsiadują z opisywanym przez nas wiosną osiedlem z ok. 140 domami zobacz na mapie Gdyni, które w ewidencji figuruje jako ogródki działkowe. Czy przetarg zapowiada jego koniec?

Przeznaczony na sprzedaż teren znajduje się pomiędzy torami i al. Zwycięstwa. Dziś porastają go drzewa i krzaki. Przeznaczony na sprzedaż teren znajduje się pomiędzy torami i al. Zwycięstwa. Dziś porastają go drzewa i krzaki.
Urzędnicy zapewniają, że o przyszłości chcą rozmawiać z mieszkańcami, ale ci najpierw mieli zdecydować o tym we własnym gronie. Czasu jest coraz mniej, bo miasto chce w ciągu pięciu lat rozwiązać sprawę.

- Jesteśmy umówieni na decydujące rozmowy w najbliższych dniach - kończy Tomasz Banel.
Przypomnijmy też, że w maju radni Gdyni na wniosek właściciela dali planistom zielone światło w sprawie zmian planu miejscowego dla okolic ul. Stryjskiej zobacz na mapie Gdyni. Po ich zakończeniu, na powierzchni 6,3 tys. m kw. będzie możliwa budowa kompleksu mieszkaniowo-usługowego z budynkami o wysokości nawet do 55 metrów.

Miejsca

Opinie (154) 2 zablokowane

  • Prosze tylko nie Invest komfort (6)

    Jaki to Invest i w jaki Komfort z tymi wieloma zlymi opiniami.
    Udaja ze sa wszystkie mieszkania sprzedane a stoja puste, na pewno znowu jakas sciema.
    Wystarczy juz ta ruchliwa i glosna ulica ,biurowiec zagladajacy w okna apartamentom, bardzo intymnie..
    Zostawic lepiej pieniadze na koncie i byc zadowolonym a nie przeplacac za takie ogromne ceny.

    • 41 12

    • rozumiem, że jesteś z konkurencji Investu

      takie płatne negatywne komentarze to bardzo słaba forma promocji. Na pierwszy rzut oka widać, że nie miałeś najmniejszego kontaktu z mieszkaniami Investu. Słabo, że wprowadzasz innych w błąd. Ja od dwóch lat mieszkam na Jaśkowej Dolinie i nigdy nie miałam najmniejszego problemu, również z intymnością :). Dla mnie to był najlepszy wybór i nie żałuję.

      • 1 2

    • mieszkam na Komandorskim wybudowanym przez Invest i jestem zadowolony (3)

      • 14 14

      • (2)

        O ja tez tam mieszkam, wynajmujemy we dwie z kolezanka mieszkanko na Wittekowny. Moze chcialbys wpasc na kawke kiedys? :)

        • 5 4

        • a jakieś lody do tej kawki będą?

          Mam na myśli ciepłe lody...

          • 3 2

        • jasne.

          • 3 3

    • Nie wiem jakie to ogromne ceny, biorąc pod uwagę ze u innych trzeba dopłacić dosłownie za wszystko to wychodzi bardzo dobry stosunek ceny do jakości.
      No chyba ze ktoś lubi żyć bardzo blisko ze swoim sąsiadem i oddzielać swoje życie od jego, kartonową ścianką.

      • 5 4

  • wojtek zanim odejdzie sprzeda wszystko (7)

    • 55 19

    • tak W.S. to wyjatkowy pozorant !!!!!

      dbanie o etykiete reszta do d*py panie Wojciechu-nie bite ulice w sródmieściu kłaniaja sie -502687454

      • 0 0

    • coś w tym jest

      Ja też uważam ,że Wojtek powinien już abdykować,królowanie zaczyna mu już ciążyć i rzucać się na "nogi" Najlepiej wiedzą o tym w UM.

      • 0 1

    • dlatego potrzebne jest referendum, inaczej on nas pogrąży do końca!! (3)

      • 12 10

      • spadaj (2)

        parę trolciow z tego portalu nie zaszkodzi prezydentowi,a ludzie z którymi rozmawiam w oczy są jak najbardziej za Nim i będą na Niego głosować!!!

        • 4 10

        • głupich nie sieja (1)

          Ten człowiek zdemolował to miasto

          • 10 4

          • a wasz Budyń... co ma 15 mieszkań.. dlaczego ciemnogród głosuje na niego?

            • 2 4

    • Ta działka akurat powinna być zabudowana.

      Krzaki i chaszcze między dwupasmówką, a torami.

      • 14 5

  • Tam powinna być autostrada miedzymirjska a nie budynki

    • 0 0

  • Niedługo Gdyni nie będzie (19)

    już teraz mieszkańcy uciekają do Wejherowa!

    • 66 70

    • Gdynia słoików nie potrzebuje

      No i gitara, biedaki jada tam bo nie stać ich na mieszkanie w takim mieście jak Gdynia. Z bogiem dla nich.

      • 0 1

    • Uciekają Ci, który chcą mieć duże mieszkanie, a nie stać ich na zakup w Trójmieście.

      • 1 1

    • (15)

      Zamiast porządnie zagospodarować to wszystko sprzedają... Ciekawe z czego będzie składać się budżet Gdyni jak wszystko sprzedadzą

      • 23 11

      • "Gospodarować"??? Jak?

        Zbudować tam kopalnię węgla kamiennego, czy hutę stali?
        Miasto nie jest od "gospodarowania" tylko od zapewniania podstawowych cywilizacyjnych usług miejskich (utrzymanie dróg i sieci, plany zagospodarowania, żłobki przedszkola i szkoły, opieka zdrowotna, bezpieczeństwo na ulicach, utrzymanie miejskiej higieny i estetyki, kultura z bibliotekami publicznymi na czele, opieka społeczna etc.) w zamian za płacone przez nas podatki.
        Od klepania kasy z inwestycji na gruntach są przedsiębiorcy, którzy będą płacić podatki (także miastu).

        • 2 2

      • (2)

        Jak chcesz gospodarować łąką tuż przy torach ? Jak ma się miasto rozwijac bez nowych inwestycji budowlanych ? Jeśli sprzedadzą to za tyle kasy to będzie super.

        • 10 0

        • nie gadaj z trollem. gdyby byla informacja ze nie sprzedaja to tez by narzekal (1)

          • 3 2

          • A były chociaż jakieś małe konsultacje?

            • 1 3

      • Z twoich podatków!!! (10)

        • 13 11

        • nie, bo mnie tu już nie będzie:), buduję dom w Mechelinkach:)) (9)

          • 14 12

          • Fantazja cię poniosła trollciu z tym domem w Mechelinkach. (2)

            • 5 5

            • Tylko ze taki dom w mechelinkach kosztuje srednio 2 razy wiecej niz wiekszosc mieszkan w szarej , brzydkiej i starej Gdyni. Życie spokojniejsze + jezeli ktos nie musi pracowac codziennie i przemieszczac sie caly czas po miescie i zasuwac to nie ma lepszej opcji :) Wiec przestancie hejtowac kazdy ma to co mu pasuje

              • 7 1

            • pewnie poczuł się jak szejk na złożach (kawernach) i instalacjach :)))

              • 4 1

          • To sobie stój w korku na Pogórzu. (5)

            Mam nadzieję, że Gdynia nie ugnie się i nie pozwoli na rozbudowę dróg w kierunku Kosakowa. Niech stoją w korkach na rogatkach jeśli gmina Kosakowo nie dołoży się.

            • 18 14

            • będę stał razem z tysiącami gdynian mieszkajacych w północnych dzielnicach. (1)

              szczurka w końcu wykopią, przyjdzie ktoś mądrzejszy i ułatwi wszystkim życie.

              • 19 9

              • Jeszcze taki się nie urodxił

                • 8 2

            • (2)

              Spokojnie, wczoraj czytałam że w Gdyni mają budować PKM, wreszcie nie trzeba będzie jeździć estakadą i będzie można dojechać normalnie bez korków.

              • 7 4

              • szczurek powiedział wyraźnie, że nie jest zaiteresowany rozbudową PKM (1)

                mają powstać dwie stacje za pieniądze marszałka przy istniejącej linii.

                • 5 7

              • Podaj źródło tej informacji? Albo zacytuj słowa Szczurka?

                Bez tego twoje słowa, że Szczurek coś nie chce, to tylko wymysł twojego umysłu.

                • 11 2

    • Niczego nie będzie - czyżby drugi Kononowicz?

      • 3 1

  • Generalnie (2)

    Slumsy wzdłuż Al. Zwycięstwa nie są wizytówką miasta, a o ich przyszłości powinien decydować właściciel terenu.

    • 73 13

    • żaden właściciel

      po to jest plan zagospodarowania terenu, zeby miasto mogl,o sensownie, wg planu sie rozwijać i żeby można było w przewidywalny choć trochę sposób nim gospodarować. No i żeby ładnie się prezentowało, żeby miało swoje city i strefy rekreacji ładnie harmonijnie zaplanowane ze strefami gospodarczymi. To wielka sztuka tworzyć miasto.
      i nic w tym złego, że ci, którzy wolą mniejszy ruch, wiekszy spokój uciekają do suburbiów. To tak właśnie ma działać. A każde miasto zeby istnieć i nie pozostać wioską musi się rozwijać i planować swój rozwój na kilkadziesiąt lat do przodu. I żeby architekci ładnie projektowali i zostawili strefy dla odpoczynku. A właściciel terenu - musi się dostosować do potrzeb miasta i wizji jego twórców. Albo sprzedać (zapewne z duuużym zyskiem).

      • 0 0

    • No przecież zadecydował przed poprzednimi wyborami lokalnymi:

      "działkowicze" mogą na tym nielegalu siedzieć przez najbliższych parę kadencji.
      Każdy głos się liczy!

      • 0 5

  • Kto wie... (1)

    może kupię działkę w Gdyni...
    I postawię Forum Radunia II , Połączenie SKM już jest ...

    O ile dobrze pamiętam, tyle zapłacono za działkę w Gdańsku - Budynek LOT....

    Gdańsk nie zechciał kupić...

    • 10 16

    • W Gdyni nie ma Raduni, więc skąd niby ta nazwa ?

      • 1 0

  • quiz (3)

    To może konkurs: ile pączków zjedli dzisiaj nasi włodarze?
    a) 3
    b) 4
    c) żadnego bo nie ma ich dzisiaj, są w powiecie wejherowskim gdzie mieszkają

    • 12 4

    • Ja juz jestem po dziesiątym i wciąż mi mało! (2)

      Za to o**yt rośnie,ale moj Wiesiek lubi okrągły tyłeczek

      • 2 0

      • Na jedenastym zaraz będziesz siedzieć...

        • 0 0

      • o**yt to co od czego innego rośnie basiu...

        • 1 0

  • Tam powinien byc 17 metrowy pomnik z betonu z migajacymi laserami . (13)

    Wielka zlocona postac , w oczach migajace swiatla ledowe a na glowie lasery kolorowe obracajace sie i fontanna z kolorowa woda . Postac z betonu powinna zionac ogniem i machac ruchoma betonowa reka . Taka mam koncepcje

    • 49 13

    • ... i wtedy wchodzę ja - cały na biało..

      • 3 0

    • No ale przecież figurę Chrystusa Króla Wszechświata na Chwarznie mają stawiać...

      Po co obok druga identyczna?

      • 3 0

    • wiadomo czyja postać i w tle spadający samolot tupolew (6)

      bedzie juz niedługo w całej Polsce ppomnikk lecha na przmian z papieżem

      • 9 11

      • A i tu się mylisz, (4)

        chodziło mi o króla Polski tego od wieków

        • 5 3

        • o króla Jarosława Polskę Zbawa?

          • 3 1

        • Bolesław Chrobry? (2)

          • 5 2

          • Grzeszysz synu/córko (1)

            tak myśląc

            • 4 2

            • To może Zygmunt Stary? Bo jak stary, to musiał od wielu wieków rządzić i się zestarzał tak.

              • 5 0

      • Jarosław w berecie i Tata dyrektor w betonie to byloby piekne )

        )

        • 9 4

    • Twój komentarz to piękny argument na to że sklepy z dopalaczami powinni zamknąć.

      • 0 6

    • chodzi ci o pomnik cesarza Gdyni?? propaganda nie wystarcza i teraz mamy się dodatkowo bać??? (1)

      • 8 2

      • Gdzie bać? Ty masz podziwiać te laserowe show.

        • 9 1

    • 17 m? Chyba 170 m.

      • 3 1

  • do 17 metrów.....

    nie ma to jak wiejski zaścianek... Tzw "nowoczesne miasto" buhahahahahaaa

    • 3 1

  • banelek (2)

    zaciera ręce - gwiazdka na bogato.

    • 10 0

    • haha (1)

      będzie moc koncertów do obskoczenia

      • 2 2

      • pozdrawiam cały UMG

        :)

        • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane