• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: osiedle zamiast centrum handlowego

Michał Brancewicz
12 czerwca 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
W miejscu, gdzie planowane było centrum handlowe, powstanie jednak osiedle. W miejscu, gdzie planowane było centrum handlowe, powstanie jednak osiedle.

U zbiegu ul. Morskiej i estakady Kwiatkowskiego zobacz na mapie Gdyni w Gdyni powstanie osiedle mieszkaniowe. Budowa ma ruszyć w przyszłym roku. Najpierw trzeba jednak zmienić plan zagospodarowania przestrzennego, bowiem na razie zezwala on na powstanie tam obiektu handlowego.



Czy to jest dobre miejsce na osiedle?

Deweloper Semeko działkę kupił od spółki Carrefour Polska.

Ten duży teren - blisko 44 tys. m kw. - przy skrzyżowaniu ul. Morskiej z estakadą Kwiatkowskiego zobacz na mapie Gdyni należał od 10 lat do sieci sklepów Carrefour. W 2008 roku spółka odkupiła go od Gdyńskich Zakładów Naprawczych, ale od tego czasu niewiele się tam działo, nie licząc wyburzeń kilku obiektów.

A plany były okazałe, miało tam bowiem powstać trzykondygnacyjne centrum handlowe o powierzchni ok. 40 tys. m kw. Mimo szumnych zapowiedzi, ostatecznie nic z tego nie wyszło.

W końcu spółka zdecydowała się sprzedać grunt. Chętnym okazał się lokalny deweloper, firma Semeko, która specjalizuje się w budowie mieszkań, głównie na terenie Gdyni i Redy. Nie inaczej będzie tutaj. Inwestor planuje kolejne osiedle, którego budynki mają być odgrodzone od ulicy Morskiej szpalerem drzew.

  • Teren u zbiegu ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego, gdzie powstanie nowe osiedle.
  • Teren u zbiegu ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego, gdzie powstanie nowe osiedle.
  • Teren u zbiegu ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego, gdzie powstanie nowe osiedle.
  • Teren u zbiegu ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego, gdzie powstanie nowe osiedle.
  • Teren u zbiegu ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego, gdzie powstanie nowe osiedle.
  • Teren u zbiegu ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego, gdzie powstanie nowe osiedle.
  • Teren u zbiegu ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego, gdzie powstanie nowe osiedle.
- Chcemy zrewitalizować to miejsce tworząc zupełnie nową część miasta, niemalże osobną dzielnicę - zapowiada Dariusz Stanisławczyk, wiceprezes Semeko. - Inwestycja podzielona na kilka etapów powinna rozpocząć się w przyszłym roku.
Jednak zanim się to stanie, potrzebna jest zmiana miejscowego planu. Ten, który obowiązuje od 2008 roku, przewiduje powstanie tu centrum handlowego.

Dlatego na razie inwestor nie mówi jeszcze o szczegółach związanych chociażby z liczbą budynków i mieszkań. Wiadomo, że zabudowa ma być zróżnicowana zarówno pod względem wysokości, jak i funkcji. Obok mieszkań znajdzie się miejsce także na usługi i  niewykluczone, że biura.

- Teren jest dobrze skomunikowany i posiada niezbędną infrastrukturę wokół. Jest zatem szansa, że powstanie tutaj inwestycja skierowana do ludzi, a nie pod wynajem, która dogęści miejską tkankę - ocenia Łukasz Piesiewicz ze Stowarzyszenia Miasto Wspólne.
Warto także pamiętać, że w narożniku działki, pod adresem Morska 189 zobacz na mapie Gdyni, istnieje zrekonstruowany schron z czasów II wojny światowej.

Miejsca

Opinie (298) 6 zablokowanych

  • A ja bym tam widział Biedronkę (4)

    • 28 6

    • i to jest słuszna koncepcja mój drogi (2)

      shtzurek

      • 3 3

      • a nie lepsza byłaby stanica harcerska? (1)

        • 3 3

        • Odkryte lodowisko i stadion lekkoatletyczny

          (na bieżni kontrapas)

          • 8 1

    • tam sa biedronki! prawdziwe, nie wiedza ze czeka je zaglada

      • 4 0

  • a może w tym (2)

    miejscu wybudować malutkie lotnisko albo centrum sąsiedzkie. Miejsce jest też dobre na pomnik albo infobox, muzeum knajpką.

    • 52 11

    • W tym miejscu muszę zadać pytanie:A dlaczego nie muzeum??

      • 17 1

    • Lądowisko dla helikopterów mi się marzy.

      Beton już jest.

      • 7 1

  • Nie zgadzam się !!! Ja tam piwo pije latem !!

    • 26 4

  • Bendzie mieszkanko z upustem dla Budynia? (2)

    Czy to nie jego zasięg terytorialny?

    • 20 8

    • nie, mieszkanko może być ewentualnie dla Pani gruszeckiej.

      • 6 0

    • To gdański PIS zapuszcza się już w komentarzach gdyńskich. No proszę, proszę.

      • 3 6

  • (1)

    Dlaczego deweloperzy w Gdyni w ciemno kupuja grunty z innym niz mieszkaniowe przeznaczeniem. Bo wiedzą, że wladze Gdyni, calkowicie im ulegle i od nich zalezne, zezwola im na wshysto Wydzial Planowanie Przestrzennego. to zykla placowka podlagla deweloperom Za to szary obywatel u tych wladz nie zalatwi nic.Bo po prostu nie da się. I co? I nic. Oglupieni samolocikami na plazy i innymi gadzetami mieszkancy daej pozwalają na rozkradanie Gdyni.

    • 73 6

    • Nie tylko deweloperzy.

      Firma lub uczelnia chce sprzedać teren i zmiana planu (deweloper da więcej) umożliwia wyciągnięcie większej kasy. Na pytanie skierowane do szefa BIura Planowania dlaczego chcą zezwolić na wysokościowce padła odpowiedź "nie będą tego terenu chcieli sprzedać za złotówkę". Także dogadza się dwóm stronom.

      • 9 0

  • A gdyby tak (2)

    I teraz uwaga bo będę gadał jak potłuczony... a gdyby tak odnowić boisko albo (herezja!) zamienić boisko na park?

    • 53 6

    • Lecz się. (1)

      • 3 6

      • Minusującym polecam zwrócić uwagę na podpis.

        • 4 1

  • "niemalże osobną dzielnicę"

    tłumaczenie: płot i getto, sr*nie psami po okolicy byle nie u siebie, okolica zaawalona samochodami i bigunka artukułów jak to można w środku miasta zrobić zbyt mało parkingów. Moja propozycja jest taka: zbudować, otoczyć murem wysokim na 5 metrów bez bramy, mur pomalować na zielono i zapomnieć. No i każde grodzone osiedle powinno mieć obowiązkowo "getto" w nazwie

    • 46 4

  • "chcemy zrewitalizować to miejsce..." (6)

    Deweloper nie zajmuje się rewitalizacją tylko zarabianiem pieniędzy z lania betonu najmniejszym kosztem. Jeśli chcemy teren zrewitalizować to należy najpierw zawrzeć odpowiednie zapisy w MPZP i gminnym programie rewitalizacji. Mają to zrobić włodarze i miejscy planiści, a potem zapisów tych przestrzegać i wymagać od dewelopera. To jak będzie zależy od włodarzy - jak pokazuje przykład Forum Gdańsk można z zabudowy pierzejowej zrobić galerię handlową, zalać betonem Kanał Raduni, zamiast uliczek zrobić pasaż handlowy i robić z ludzi idiotów wmawiając im, że tak właśnie miało być...

    • 65 3

    • ładnie piszesz ale takie rzeczy nie w małej Sycylii.

      W Gdyni prezydent je deweloperom z ręki.

      • 9 3

    • dodatkowo (1)

      musiałby tam prowadzić szereg miękkich działań społecznych, zgodnie z aktualną Ustawą o rewitalizacji. Co więcej, ustawa ta nie dopuszcza budowy nowej infrastruktury, wiec słowo "rewitalizacja" jest tu zupełnie nietrafione

      • 10 0

      • Szereg miękkich działań w tej okolicy to

        ...po puszce piwa i papierosie na głowe.

        Piwo z rana rewitalizuje jak mało co.

        • 4 2

    • ten deweloper da radę, (2)

      wstawi jakieś akwarium od ulicy Morskiej (sic!) i wpuści rekina. Gawiedź będzie zadowolona,
      a deweloper uzna rewitalizację za udaną !

      • 7 1

      • (1)

        i na pewno w ofercie reklamowej beda sie chwalic tym co komuna wybudowala np ze blisko do szkol, przychdni, komunikacji itd

        • 5 0

        • ... i cmentarz

          • 2 0

  • tam gdzie kiedyś były zakłady naprawcze i ludzie mieli pracę teraz krzaki i chaszcze
    widać jak samorządniaki rozwinęli Gdynię
    pod terenem zachowały się jeszcze schrony dla pracowników
    nie ma żadnego pomysłu na teren poza zamkniętym osiedlem

    • 38 5

  • Co ze schronem - siedzibą GKEP?? (1)

    • 27 0

    • pod mlot

      • 0 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane