• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: osiedle zamiast centrum handlowego

Michał Brancewicz
12 czerwca 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
W miejscu, gdzie planowane było centrum handlowe, powstanie jednak osiedle. W miejscu, gdzie planowane było centrum handlowe, powstanie jednak osiedle.

U zbiegu ul. Morskiej i estakady Kwiatkowskiego zobacz na mapie Gdyni w Gdyni powstanie osiedle mieszkaniowe. Budowa ma ruszyć w przyszłym roku. Najpierw trzeba jednak zmienić plan zagospodarowania przestrzennego, bowiem na razie zezwala on na powstanie tam obiektu handlowego.



Czy to jest dobre miejsce na osiedle?

Deweloper Semeko działkę kupił od spółki Carrefour Polska.

Ten duży teren - blisko 44 tys. m kw. - przy skrzyżowaniu ul. Morskiej z estakadą Kwiatkowskiego zobacz na mapie Gdyni należał od 10 lat do sieci sklepów Carrefour. W 2008 roku spółka odkupiła go od Gdyńskich Zakładów Naprawczych, ale od tego czasu niewiele się tam działo, nie licząc wyburzeń kilku obiektów.

A plany były okazałe, miało tam bowiem powstać trzykondygnacyjne centrum handlowe o powierzchni ok. 40 tys. m kw. Mimo szumnych zapowiedzi, ostatecznie nic z tego nie wyszło.

W końcu spółka zdecydowała się sprzedać grunt. Chętnym okazał się lokalny deweloper, firma Semeko, która specjalizuje się w budowie mieszkań, głównie na terenie Gdyni i Redy. Nie inaczej będzie tutaj. Inwestor planuje kolejne osiedle, którego budynki mają być odgrodzone od ulicy Morskiej szpalerem drzew.

  • Teren u zbiegu ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego, gdzie powstanie nowe osiedle.
  • Teren u zbiegu ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego, gdzie powstanie nowe osiedle.
  • Teren u zbiegu ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego, gdzie powstanie nowe osiedle.
  • Teren u zbiegu ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego, gdzie powstanie nowe osiedle.
  • Teren u zbiegu ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego, gdzie powstanie nowe osiedle.
  • Teren u zbiegu ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego, gdzie powstanie nowe osiedle.
  • Teren u zbiegu ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego, gdzie powstanie nowe osiedle.
- Chcemy zrewitalizować to miejsce tworząc zupełnie nową część miasta, niemalże osobną dzielnicę - zapowiada Dariusz Stanisławczyk, wiceprezes Semeko. - Inwestycja podzielona na kilka etapów powinna rozpocząć się w przyszłym roku.
Jednak zanim się to stanie, potrzebna jest zmiana miejscowego planu. Ten, który obowiązuje od 2008 roku, przewiduje powstanie tu centrum handlowego.

Dlatego na razie inwestor nie mówi jeszcze o szczegółach związanych chociażby z liczbą budynków i mieszkań. Wiadomo, że zabudowa ma być zróżnicowana zarówno pod względem wysokości, jak i funkcji. Obok mieszkań znajdzie się miejsce także na usługi i  niewykluczone, że biura.

- Teren jest dobrze skomunikowany i posiada niezbędną infrastrukturę wokół. Jest zatem szansa, że powstanie tutaj inwestycja skierowana do ludzi, a nie pod wynajem, która dogęści miejską tkankę - ocenia Łukasz Piesiewicz ze Stowarzyszenia Miasto Wspólne.
Warto także pamiętać, że w narożniku działki, pod adresem Morska 189 zobacz na mapie Gdyni, istnieje zrekonstruowany schron z czasów II wojny światowej.

Miejsca

Opinie (298) 6 zablokowanych

  • Osiedle dla głuchych (6)

    Z jednej strony Morska z drugiej nad głowami tiry po estakadzie. Pomysł genialny. Obowiązkowo zamieszkają tam pomysłodawcy.

    • 46 5

    • (5)

      estakada z obydwu stron ma ekrany akustyczne, a przy Morskiej stoi mnóstwo budynków

      • 2 13

      • nie wiesz co mówisz

        to nie tylko zakres słyszalny ale również wstrząsy, pył i chemia w powietrzu.
        Ekrany pozwolą zredukować poziom hałasu do zakresu bezpiecznego ale nie komfortowego. Poza tym, to jest oddziaływanie długo okresowe.
        Spróbuj otworzyć wieczorem okno a klimy nie będzie w tych mieszkaniach na pewno...

        • 12 0

      • zapytaj ich mieszkańców jak im się żyje w tym hałasie , tu będzie tak samo

        • 3 0

      • To się wprowadzenie do jakiegoś budynku na Morskiej

        Hałas aut, trolejbusow, autobusów, kolejki elektrycznej. Pociągów.Można oszaleć

        • 3 2

      • w latach 90-tych, przy wylocie z estakady było mieszkanie do kupienia. (1)

        Właściciel przekonywał, że estakada nigdy nie powstanie, to co jest zostanie zburzone itd. Jednak nie dałem się nabrać i kupiłem na Witominie. Brawo ja.

        • 2 0

        • brawo Ty, fraj erze!

          Wszyscy, których wykupiono z tamtego rejonu, kupowali natychmiast dwa razy większe, w innej okolicy - takie chodziły stawki...

          • 0 2

  • .

    Ale narzekacie ludzie korki budowy nic wam nie pasuje. Super niech w końcu coś tam się dzieje a nie tylko przesiadują tam ćpuny i alkoholicy co jakiś czas pożar a dużo krzaków tam jest. Lepiej niech coś zbudować niż mają tam przesiadywać takie osoby i ściągać coraz więcej młodzieży w takie cos

    • 14 16

  • świetne

    miejsce na osiedle mieszkaniowe....cisza, spokój....

    • 20 4

  • Zielen (1)

    Tak mało jest miejsc rekreacyjnych

    • 21 4

    • Jest las, kilkaset (jak nie kilkadziesiąt) metrów od działki.

      • 2 6

  • Świetna wiadomość, teren od dawna potrzebował zagospodarowania.

    • 7 13

  • nie niszczcie schronu!

    • 23 2

  • czy w tym mieście ktoś myśli? (4)

    Akurat to miejsce jest idealne na kampus biurowy lub centrum handlowe. Tym bardziej, że z tego miejsca jest daleko do jakiejkolwiek konkurencji.
    Budowanie mieszkaniówki na skrzyżowaniu głównych arterii to pomylenie pojęć i sadyzm.
    Ale w stawianiu spraw na głowie widać jest jakaś "myśl" (miasto w porcie, port we Wiczlinie, apartamenty na torach, tory na ulicach, transport miejski w gondolach...).
    Dla mnie jednak niedostępna...
    Widzę jedynie chciwość, chciwość, chciwość...

    • 43 0

    • fajne miejsce do mieszkania (2)

      blisko zbiorkom (dwie stacje skm w tej samej odległości)
      blisko szkoła, przedszkole, przychodnia i las do spacerów
      no i cmentarz;)
      brakuje tylko przejścia na drugą stronę Morskiej na wysokości schronu , ale pewnie kiedyś powstanie

      • 3 6

      • gratuluję pomysłu... (1)

        Jest wiele lepszych a odpowiedzialny urbanista na to by nie pozwolił. Jednak, jak widać, jest wielu jeszcze desperatów...
        Albo sprzedawców...
        W tym wypadku widzę tę pustą część szklanki i wiem co widzę, bo to nie teoria a praktyka. Mieszkałem 100m od Morskiej i byłem osłonięty budynkiem stojącym bezpośrednio przy ulicy
        Horror... Każdą zmianę świateł czuje się po drżeniu..
        Na szczęście los pozwolił na zmianę.

        • 3 1

        • mieszkałem przy Morskiej , w tym wieżowcu

          naprzeciwko działki o której mowa
          hałas był jak to przy ulicy, ale przy dobrych oknach nie stanowi to problemu
          drżenia nie czułem, może za daleko od świateł

          • 3 1

    • Jest tak idealne, że przez 20 lat nic się w tym miejscu nie dzieje

      • 1 0

  • Chcemy zrewitalizować to miejsce tworząc zupełnie nową część miasta, niemalże osobną dzielnicę....

    czyli kolejne odgrodzone od swiata ghetto....to ja juz wole ten opuszczony teren niz kolejne zamkniete osiedle tyle w temacie:P

    • 22 3

  • Szkoda schronu które pewnie wyburza

    • 14 3

  • Miejsce na osiedle dość słabe.

    Ale to lepsze, niż kolejne centrum handlowe. Brak wjazdów skutecznie by zakorkował okoliczne ulice.

    • 14 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane