• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: przy ul. Morskiej powstanie nowe osiedle

Patryk Szczerba
29 lipca 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.

Gdynia zmienia plan miejscowy, by u zbiegu ul. Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego zobacz na mapie Gdyni mogło powstać osiedle mieszkaniowe. Obecnie obowiązujący plan przewiduje budowę obiektu handlowego.



Co powinno powstać na styku Estakady Kwiatkowskiego i ul. Morskiej?

Przypomnijmy:

  1. Teren o powierzchni blisko 44 tys. m kw. należał od 2008 roku do sieci sklepów Carrefour.
  2. Spółka odkupiła go od Gdyńskich Zakładów Naprawczych.
  3. Miało tam powstać trzykondygnacyjne centrum handlowe o powierzchni ok. 40 tys. m kw.
  4. Z planów nic nie wyszło, a teren przejęła firma Semeko.
  5. Deweloper zapowiedział w zeszłym roku budowę osiedla, do czego potrzebna jest zmiana planu miejscowego.


W Szkole Podstawowej nr 29 odbyła się publiczna dyskusja nad wyłożonym projektem dokumentu. Zakłada on, zgodnie z wnioskami dewelopera, powstanie w tym miejscu zabudowy wielorodzinnej.

Budynki wysokie do 55 metrów



Według zapisów projektowanego planu będą się tam mogły pojawić budynki, wysokość których może sięgnąć 55 metrów. Na parterze dopuszczono sklepy o powierzchni powyżej 2 tys. m kw. W stanie nienaruszonym mają pozostać znajdujące się przy ul. Morskiej schrony.

Dodatkowo planiści zaproponowali przejście przez osiedle do terenu szkoły i zachowanie zieleni na znajdującej się nieopodal skarpie.

Najwięcej emocji wśród mieszkańców wzbudziły parametry wysokościowe inwestycji oraz proponowane rozwiązania komunikacyjne.

W projekcie ustalono minimum 0,9 stanowiska postojowego na 1 mieszkanie, lecz nie mniej niż 1,8 stanowiska na 1 mieszkanie o pow. użytkowej większej niż 75 m kw., 1-3 stanowisk postojowych na 100 m kw. powierzchni użytkowej usług, a także 1-2 stanowisk postojowych na 100 m kw. powierzchni użytkowej biurowej.

Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany. Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.

Mieszkańcy: za mało miejsc parkingowych



Według wstępnych obliczeń w budynkach na osiedlu ma się pomieścić ok. 2 tys. mieszkań. Inwestor będzie mógł przygotować maksymalnie 1,8 tys. podziemnych miejsc postojowych.

Podczas dyskusji okazało się, że pierwotne przedstawiane koncepcje zakładały ponad 2,5 tys. miejsc postojowych.

- To wyliczenia dewelopera, a wy je zmieniacie. Nie rozumiem, skąd takie decyzje - dopytywał jeden z mieszkańców.

Planiści: to celowe działanie



Planiści podkreślali, że teren jest dobrze skomunikowany i znajduje się w pobliżu stacji SKM oraz przystanków autobusowych. Zgodnie z rozwiązaniami przygotowywanymi w nowym studium zagospodarowania, na tym terenie liczbę samochodów trzeba zmniejszać.

- Wprowadzamy ograniczenia. Deweloper jeśli będzie stawiał zabudowę mieszkaniową, to nie będzie mógł zrealizować wybranej liczby mieszkań. Parkingowy wskaźnik blokuje możliwość realizacji inwestycji z dowolną liczbą lokali mieszkalnych - odpowiadali planiści.
Mieszkańcy nie ukrywali także obaw o dojazd i wyjazd z osiedla. Dojazd do budynków ma się odbywać ul. Działdowską. Wjazd i wyjazd z ul. Morskiej został dopuszczony. Wyjazd z osiedla ma się odbywać z łącznicy Trasy Kwiatkowskiego.

Jeśli osiedle, to konieczne zmiany w infrastrukturze



W projekcie planu przewidziano przebudowę ul. Działdowskiej i przebudowę lub rozbudowę skrzyżowania ul. Działdowskiej z ul. Morską.

- Kto za to zapłaci? Pewnie my jako mieszkańcy w podatkach, robiąc inwestorowi prezenty - zastanawiali się uczestnicy.
Urzędnicy odpowiadali, że kwestie drogowe były dogłębnie analizowane, a koszty w ramach "umowy drogowej" może ponieść inwestor.

Z projektem planu można zapoznać się na stronie internetowej. Uwagi można składać do 13 sierpnia.

Miejsca

Opinie (343) ponad 20 zablokowanych

  • A schron zburzą? (3)

    • 13 5

    • Pewnie się spali (2)

      • 5 3

      • (1)

        To nie gdańsk.

        • 0 3

        • przykład idzie "z góry"

          uczą się...

          • 1 2

  • Deweloper chce zmiany planu? To będzie ją miał!!!

    • 39 2

  • (5)

    "Według wstępnych obliczeń w budynkach na osiedlu ma się pomieścić ok. 2 tys. mieszkań. Inwestor będzie mógł przygotować maksymalnie 1,8 tys. podziemnych miejsc postojowych.

    Podczas dyskusji okazało się, że pierwotne przedstawiane koncepcje zakładały ponad 2,5 tys. miejsc postojowych."

    Ile?! dla 2 tys. mieszkań powinno być co najmniej 3,5 tys. miejsc. Żyjemy w takich czasach, że każda rodzina ma przynajmniej 1 samochód, do tego dochodzi jeszcze sprawa gości, którzy czasem przyjeżdżają. Nie utrudniajcie życia mieszkańcom już od samego początku!

    • 59 14

    • To działanie pod dewelopera. (3)

      Koszt budowy podziemnego parkingu będzie niższy a ponieważ wskaźnik liczby miejsc parkingowych będzie niekorzystny to te zbudowane miejsca będzie można sprzedawać drożej (będzie mniej miejsc niż chętnych). Współczuję tylko sąsiadom, bo chwilę po zakończeniu inwestycji okoliczne uliczki będą zastawione samochodami z tego osiedla.

      • 30 1

      • (2)

        powinien wyjść w końcu jakiś przepis regulujący ilość miejsc parkingowych, a nie, że deweloper sobie zrobi jak mu się podoba i nara

        rozumiem, że chodzi o zarobek, ale ...

        • 8 2

        • (1)

          Liczbę, a nie ilość. Do szkoły analfabeto (kolejny).

          • 3 6

          • pitol sie, panie perfekcyjny...

            • 1 0

    • to musimy to zmienic

      po to chca zamieszkac w miescie, przy komunikacji miejskiej, zeby nie musiec jezdzic samochodem. Nie da sie polaczyc zycia ze wsi, z zyciem w miescie. Bo to nie tylko twoja sprawa, bo tabuny samochodow wplyaja na zycie reszty

      • 2 3

  • A dlaczego nie park?? Dlaczego Gdynia nie wykupiła terenu tylko znowu zmienia plan miejscowy? (1)

    Kolejne zabetonowane miejsce!! idąc ul. Morską od dworca nie ma żadnego parku aż do Chylonii! Kolejne działania pod deweloperkę, oni kupują a Gdynia zmienia plan miejscowy. Kolejne samochody na zatłoczonym skrzyżowaniu i budowa na terenie byłego obozu jenieckiego. Tak można tutaj wyliczać. I tak można wyliczać z prawie każdą Gdyńską "inwestycją".

    • 69 14

    • te parki to jakiś fetysz jest? ludzie to mają mieszkac na łąwkach w tym parku ?

      • 8 9

  • Zieleń (6)

    Osiedle koło Estakady to chyba pomyłka. Znowu betony, a potem sie dziwią, że jak jest ulewa, to wszystko zalane. W beton woda nie wsiąknie... Zróbcie park, miejsce dla dorosłych i dzieci.

    • 69 16

    • Park obok Estakady? To chyba pomyłka. (3)

      Kto chciałby przebywać wśród spalin i hałasu samochodów? Zresztą osiedle mieszkaniowe to też nie najlepszy pomysł.

      • 2 3

      • Park jest swietna strefa buforowa (1)

        Chroniaca budynki przed atakiem decybeli i pylow.
        A tego w tym miejscu nie jest malo.

        • 9 2

        • Na decybele są spraye, skutecznie tępią zarazę

          A tak serio - łapać tych, co hałasują i tyle. Motóry, pseudo wyścigowych w porsze i innych i przeładowane tiry

          • 1 2

      • lepiej tam mieszkać i dostać ołowicy , tam potrzebne drzewa żeby pochłonęły i oczyściły powietrze

        • 1 0

    • Jak woda w beton nie wsiaka? A sufit mi zalewa, jak sasiad wanne przeleje...wiec wsiaka i przepuszcza...

      • 0 0

    • gość

      człowieku o czym ty piszesz o jakim parku żeby pijaki mieli gdzie chlać piwsko a psy sr*ć właśnie w takim twoim parku dostałem w pierdziel bo nie dałem na piwo wole zamknięte osiedle z parkiem dla dzieci i ochroną gdzie wszystko jest po europejsku to jest nowa europa jak mam gości z belgi właśnie tam chodzimy na spacery kużwa jak oni mnie zazdroszczą że mamy w gdyni takie miejsca ale ty mnie ziomek nie pisz że tam ma być park bo ta tam zawsze będzie park

      • 0 0

  • jakaś propozycja nazwy? (3)

    osiedle Cascada Estacada

    • 61 0

    • Highway Apartments

      • 11 2

    • to może trochę po polsku ;) np. zielone estakady

      • 3 4

    • Kviatkovsky center spa

      • 7 1

  • (3)

    Znowu Szczur chce kolejny teren zieleni zabetonowac???! kolejny teren zamiast zrobic park , miejsce dla rodzin i dzieci to oni wola znowu developerowi oddac za bezcen i zabetonowac. Dosyc juz betonu w Gdyni! Skwerek i park w chyloni to za malo.

    • 54 15

    • Przecież ten teren jest już dawno sprzedany , a jak ktoś kupił to nie po to aby robić park dla mieszkańców ale zeby zrobić interes i zarobić

      • 12 4

    • (1)

      Tam jest jakis teren zieleni? Pierwsze slysze. Ale moze chodzi o jakies resztki krzakow w ktorych na tym pustkowi zgwalcili te biedna dziewczyne rok temu..?

      • 3 3

      • Co ty wymyślasz ,tam nigdy do niczego nie doszło

        • 2 2

  • Carrefour przez tyle lat nie poradził sobie z zabytkowym schronem a Semeko odrazu

    Dziwnoland

    • 50 0

  • Mnóstwo

    Budynków przy głównej drodze?

    To bardzo zły pomysł... z drugiej strony brak miejsc to druga sprawa ... chyba że Beda mieli parkingi podziemne .

    • 20 6

  • (1)

    Gdynia staje sie miastem nie z morza a z betonu! smutne to.

    • 64 9

    • gość

      a co wolał byś żeby była ze słomy i błota i krowich kup zmieszanych ze słomą człowieku obuć się jest 21 wiek

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane