- 1 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (231 opinii)
- 2 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (244 opinie)
- 3 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (203 opinie)
- 4 Meble ogrodowe. Co wybrać na balkon? (11 opinii)
- 5 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
- 6 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (298 opinii)
Gdynia: przy ul. Morskiej powstanie nowe osiedle
Gdynia zmienia plan miejscowy, by u zbiegu ul. Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego mogło powstać osiedle mieszkaniowe. Obecnie obowiązujący plan przewiduje budowę obiektu handlowego.
Przypomnijmy:
- Teren o powierzchni blisko 44 tys. m kw. należał od 2008 roku do sieci sklepów Carrefour.
- Spółka odkupiła go od Gdyńskich Zakładów Naprawczych.
- Miało tam powstać trzykondygnacyjne centrum handlowe o powierzchni ok. 40 tys. m kw.
- Z planów nic nie wyszło, a teren przejęła firma Semeko.
- Deweloper zapowiedział w zeszłym roku budowę osiedla, do czego potrzebna jest zmiana planu miejscowego.
W Szkole Podstawowej nr 29 odbyła się publiczna dyskusja nad wyłożonym projektem dokumentu. Zakłada on, zgodnie z wnioskami dewelopera, powstanie w tym miejscu zabudowy wielorodzinnej.
Budynki wysokie do 55 metrów
Według zapisów projektowanego planu będą się tam mogły pojawić budynki, wysokość których może sięgnąć 55 metrów. Na parterze dopuszczono sklepy o powierzchni powyżej 2 tys. m kw. W stanie nienaruszonym mają pozostać znajdujące się przy ul. Morskiej schrony.
Dodatkowo planiści zaproponowali przejście przez osiedle do terenu szkoły i zachowanie zieleni na znajdującej się nieopodal skarpie.
Najwięcej emocji wśród mieszkańców wzbudziły parametry wysokościowe inwestycji oraz proponowane rozwiązania komunikacyjne.
W projekcie ustalono minimum 0,9 stanowiska postojowego na 1 mieszkanie, lecz nie mniej niż 1,8 stanowiska na 1 mieszkanie o pow. użytkowej większej niż 75 m kw., 1-3 stanowisk postojowych na 100 m kw. powierzchni użytkowej usług, a także 1-2 stanowisk postojowych na 100 m kw. powierzchni użytkowej biurowej.
Mieszkańcy: za mało miejsc parkingowych
Według wstępnych obliczeń w budynkach na osiedlu ma się pomieścić ok. 2 tys. mieszkań. Inwestor będzie mógł przygotować maksymalnie 1,8 tys. podziemnych miejsc postojowych.
Podczas dyskusji okazało się, że pierwotne przedstawiane koncepcje zakładały ponad 2,5 tys. miejsc postojowych.
- To wyliczenia dewelopera, a wy je zmieniacie. Nie rozumiem, skąd takie decyzje - dopytywał jeden z mieszkańców.
Planiści: to celowe działanie
Planiści podkreślali, że teren jest dobrze skomunikowany i znajduje się w pobliżu stacji SKM oraz przystanków autobusowych. Zgodnie z rozwiązaniami przygotowywanymi w nowym studium zagospodarowania, na tym terenie liczbę samochodów trzeba zmniejszać.
- Wprowadzamy ograniczenia. Deweloper jeśli będzie stawiał zabudowę mieszkaniową, to nie będzie mógł zrealizować wybranej liczby mieszkań. Parkingowy wskaźnik blokuje możliwość realizacji inwestycji z dowolną liczbą lokali mieszkalnych - odpowiadali planiści.
Mieszkańcy nie ukrywali także obaw o dojazd i wyjazd z osiedla. Dojazd do budynków ma się odbywać ul. Działdowską. Wjazd i wyjazd z ul. Morskiej został dopuszczony. Wyjazd z osiedla ma się odbywać z łącznicy Trasy Kwiatkowskiego.
Jeśli osiedle, to konieczne zmiany w infrastrukturze
W projekcie planu przewidziano przebudowę ul. Działdowskiej i przebudowę lub rozbudowę skrzyżowania ul. Działdowskiej z ul. Morską.
- Kto za to zapłaci? Pewnie my jako mieszkańcy w podatkach, robiąc inwestorowi prezenty - zastanawiali się uczestnicy.
Urzędnicy odpowiadali, że kwestie drogowe były dogłębnie analizowane, a koszty w ramach "umowy drogowej" może ponieść inwestor.
Z projektem planu można zapoznać się na stronie internetowej. Uwagi można składać do 13 sierpnia.
Miejsca
Opinie (343) ponad 20 zablokowanych
-
2019-07-29 11:08
(2)
W efekcie przybędzie do Gdyni następnych ok. 5 tyś. ćwoków
- 11 5
-
2019-07-29 12:45
mieszkać to tam raczej na stałe nikt nie chce. No nie wiem (1)
pewnie będzie mnóstwo wynajmów dla studentów Uniwerka morskiego
- 5 0
-
2019-07-29 13:13
I pewnie sporo salonów masażu ;-)
- 8 0
-
2019-07-29 13:01
Szanowny Panie Prezydencie
Pan zapewne mnie pamięta. Mieczyslaw Cholewa do usług. Chyba zrozumiałem,dlaczego PO i wszyscy nieformalni zwolennicy przegrywają kolejne wybory.Ja jestem z Sopotu,ale pracując 27 lat w gazownictwie 12 lat poświęciłem Gdyni0.Moja zona jest gdynianką.Panstwo,Panowie Prezydenci,w końcu przegracie bo nie słuchacie ludzi,Waszego elektoratu!Dlatego Kaczyński wygrywa.To nieważne że rodzaje suwerenowi nie swoje,ale nasze pieniądze, ale potrafi z tego sposobu korzystać A Wy Panowie Szczurek, Karnowski tego nie możecie zrozumieć. Wy poddajecie się deweloprombo oni mają kasę. Ja broń Panie Boże niczego nie imputuję,ale myślę, że jeszcze trochę a Kaczor przejmie władzę na samorządami,a zwykli ludzie i Wy Panowie zostaniecie na lodzie. To jest droga do nikąd. Musicie się nad tym zastanowić
- 10 5
-
2019-07-29 07:51
(3)
Znowu Szczur chce kolejny teren zieleni zabetonowac???! kolejny teren zamiast zrobic park , miejsce dla rodzin i dzieci to oni wola znowu developerowi oddac za bezcen i zabetonowac. Dosyc juz betonu w Gdyni! Skwerek i park w chyloni to za malo.
- 54 15
-
2019-07-29 11:19
(1)
Tam jest jakis teren zieleni? Pierwsze slysze. Ale moze chodzi o jakies resztki krzakow w ktorych na tym pustkowi zgwalcili te biedna dziewczyne rok temu..?
- 3 3
-
2019-07-29 12:59
Co ty wymyślasz ,tam nigdy do niczego nie doszło
- 2 2
-
2019-07-29 08:28
Przecież ten teren jest już dawno sprzedany , a jak ktoś kupił to nie po to aby robić park dla mieszkańców ale zeby zrobić interes i zarobić
- 12 4
-
2019-07-29 12:49
Gdc
Już mnie nic nie dziwi w Gdyni
Przestałem się dziwić jak wyburzyli historyczne baraki jenieckie na Dickmana. Wyburzyli zbiorniki kriegemarine i bloczki postawili. A osiedle na falii jest 5 m od cmentarza nie do końca ekshumowanego bo od groma grobow nie miało nawet krzyży i wyrównały się z terenem a wykopywano tylko tam gdzie ewidentnie stały groby czy krzyże- 15 1
-
2019-07-29 10:15
(2)
A co z pieskami co są i co przybędą?
- 11 4
-
2019-07-29 10:33
zawsze znajdzie sie jakiś trawnik na który mogą narobić:) (1)
- 3 0
-
2019-07-29 12:40
Jak ma być 18 pięter
to pewnie z balkonu będą robić... Rozumiem, że na parterze mieszkania z ogródkami? ;P
- 3 0
-
2019-07-29 12:31
Dobrze skomunikowane (bez obaw, będziesz mógł się somsiadowi pochwalić samochodem), w bezpośredniej bliskości las (ale ruchliwa ulica bliżej) w spokojnej okolicy (wstawiamy to między domki), bezpieczne (ogrodzone jak getto, parkowanie i sr*nie psami po okolicznych uliczkach).
- 9 1
-
2019-07-29 12:23
kredyt na całe życie za klitkę w hałasie i w spalinach
- 13 1
-
2019-07-29 09:16
szczurek, tzw najlepszy prezydent, przyklepie wszystko czego zarząda deweloper. (1)
- 32 4
-
2019-07-29 12:19
zegarki po 50tys, kubanskie cygara, 40 letni rum ... on wie na co wydawac lapowki
- 7 1
-
2019-07-29 12:15
estkada zawali sie od tych aut
osiedle stanie a estakada sie zawali od ilosci aut i natezenia ruchu, bo w tej kwestii nikt nie mysli oprocz kolejnego remontu
- 16 2
-
2019-07-29 12:13
Osiedle bedzie sie nazywalo "pod mostem"
- 14 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.