- 1 Działkowcy będą mieli przez to problemy? (140 opinii)
- 2 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (107 opinii)
- 3 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (255 opinii)
- 4 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (258 opinii)
- 5 Fotowoltaika. Najpopularniejsze rozwiązania (74 opinie)
- 6 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
Gdynia spróbuje sprzedać Maxima. 23 mln za działkę w Orłowie
Teren po Maximie przeznaczony na sprzedaż
Na 31 stycznia zaplanowano przetarg na sprzedaż działek przy ul. Orłowskiej 13-15 w Gdyni, czyli terenu po Maximie, gdzie stoi także zabytkowy budynek Czerwony Dwór. W zeszłym roku radni zgodzili się, by powstała tu zabudowa wielorodzinna. Cena wywoławcza za działki o powierzchni 7,7 tys. m kw. to 23 mln zł.
Od wielu lat to ruina, o zabezpieczenie której niejednokrotnie występowali mieszkańcy.
Maxim: próba sprzedaży po latach i zmianie planu
W przeszłości próby sprzedaży nie powiodły się, mimo szerokiej kampanii reklamowanej. Urzędnicy uznali, że teren łatwiej będzie sprzedać, gdy dopuści się tu budowę nie tylko hotelu, ale i mieszkań.
Choć pomysł próbowano wprowadzić do planu już w 2016 roku, ówczesną decyzję radnych unieważnił Naczelny Sąd Administracyjny w 2017 r.
Zmiany w planie miejscowym mimo protestów
Po ponownym wyłożeniu planu, w maju 2019 roku, podczas sesji rady miasta odbyła się debata na temat przyszłości działki w Orłowie. Głos w tej sprawie zabierali architekci, m.in. prof. Jolanta Sołtysik, znana i ceniona architekt oraz historyk architektury z Politechniki Gdańskiej, autorka książek na temat gdyńskich pereł architektonicznych.
- Od lat walczymy o to, aby teren pozostał miejskim parkiem dla mieszkańców i terenem spacerowym. Usługi turystyki znalazły się w planie dla tego terenu nie bez powodu i powinny pozostać tam nadal - mówiła.
Plan został uchwalony ponownie. Tym razem ta decyzja nie została podważona.
Radni zgodzili się na mieszkania, pod pewnym warunkami
Choć radni zgodzili się, by w tym miejscu pojawiły się nowe mieszkania, to postawili szereg obostrzeń.
- Uznaliśmy, że zabudowa wielorodzinna nie może być intensywna. Na części terenu będzie możliwa tylko funkcja turystyczna i kulturalna. Zostawiamy też spory teren zielony za placem zabaw, a w dalszej części, bliżej morza, odseparujemy drogę rowerową od promenady, by nie było miejsc konfliktowych - podkreślał Andrzej Bień, radny z Samorządności.
Tłumaczył, że wieloletnie poszukiwanie chętnego na zagospodarowanie tego terenu pokazało, że funkcja mieszkaniowa jest najbardziej pożądana.
23 mln zł za 7,7 tys. mkw. nad morzem
Teraz Gdynia wystawiła działki przy ul. Orłowskiej 13-15 o powierzchni 7 tys. 736 mkw. na sprzedaż. Cenę wywoławczą ustalono na 23 mln zł, do czego trzeba jeszcze doliczyć VAT.
Sprzedane zostaną:
- budynek przy ul. Orłowskiej 13, z obowiązkiem rozbiórki (dawny Maxim)
- budynek przy ul. Orłowskiej 15 (Czerwony Dwór) - wpisany na listę zabytków.
Czytaj też: Mieszkańcy chcą więcej miejsca dla pieszych w Orłowie
Otoczenie parku w Orłowie nie znalazło nabywcy
Czy teren znajdzie nabywcę, okaże się 31 stycznia. O tym, że nie jest to wcale pewne, pokazuje przykład próby sprzedaży otoczenia parku w Orłowie, na którym stoi m.in. hotel Quadrille.
Blisko dwuhektarowy teren u zbiegu ulic Wrocławskiej i Folwarcznej w Orłowie, gdzie została dopuszczona kameralna zabudowa mieszkaniowa, w budynkach zawierających nie więcej niż osiem mieszkań, nie znalazł nabywcy. Cena wywoławcza wynosząca 26 mln zł mogła odstraszyć potencjalnych nabywców, bo do przetargu nikt się nie zgłosił.
Miejsca
Opinie (294) ponad 10 zablokowanych
-
2020-01-17 10:00
Chętnie kupie
- 7 0
-
2020-01-17 10:02
Czy Gdynia przestanie w końcu być tylko wioską rybacką?
Gdynia robi wszytko aby być dalej wioską. W Orłowie, jedynym w miarę normalnym miejscem gastronomicznym z w miarę prawdziwego zdarzenia, jest tylko Tawerna Orłoska, ale tam ciężko sie wbić latem. Drogo i marne zaplecze gastronomiczne. Na działce powinny być punkty gastronomiczne ale nie z cenami z czapki tylko dostępne dla przeciętnego człowieka. Takich punktów jest b. dużo w Gdańsku, Sopocie a w Gdyni - zero...o ile nie liczyć tzw. śmiesznych punktów gastronomicznych o powierzchni ok 15 m2 przy ruchliwej ul Świętojańskiej i kilku pomniejszych w innych miejscach. Zrobienie w Orłowie na tej działce deweloperki powinno być karalne.
- 23 5
-
2020-01-17 10:08
Może gdyby to była zwykła działka nad morzem jakiś daveloper by kupił ale z tym zabytkiem to tylko same problemy bedą a oni chca szybko wybudować najlepiej 30 pieter i dobrze zarobić
- 15 0
-
2020-01-17 10:30
ooo (1)
Oczywiście deweloperom i powstanie zamknięte osiedle dla warszawskich lemingów, którzy będą pojawiać się tylko latem...
Najlepiej jak by powstało PPP i powstały jakieś zielone tereny z restauracjami itp- 10 7
-
2020-01-17 19:12
Ciemnota pisowska ma swoje działki na Podkarpaciu!
- 3 1
-
2020-01-17 10:31
Sami specjaliści
No tak, jak zwyjke wypowiadają się sami specjaliści. Tym razem nieruchomości, wartości działek, jej atrakcyjności.
- 8 3
-
2020-01-17 10:31
autorze - nie idź tą drogą (1)
"O dawnej świetności lokalu i jego prestiżu przypominają m.in. architektoniczne detale"
napisałeś autorze o zaspawanej u Pana Czesława w garażu bramie? ;)
wiesz - detale architektoniczne to raczej cos co jest zrobione z kunsztem, gustem oraz kanonami architektury. no ale nie brama z prętów metalowych pana Czesia- 19 1
-
2020-01-17 10:49
Pręt żebrowany. Całkowicie zgadza się z kanonami architektury tamtych czasów;)
- 8 0
-
2020-01-17 10:32
Dyche moge dać.
Zrobie płatny parking- 50 zł/h
:)- 9 0
-
2020-01-17 10:34
Szczurek i jego ferajna to nie żadna skorumpowana grupa cwaniaków czekająca tylko na łapówy ! (1)
to legalnie wybrana przez rozsądny gdyński elektorat Władza !
- 16 5
-
2020-01-18 12:23
ubawilem się
co?
- 0 0
-
2020-01-17 10:38
Co z ruinami po dawnym sanatorium? Pan Szczurek zapowiadał już dawno, że znikną ruiny!
- 17 5
-
2020-01-17 10:40
(1)
Teraz kiedy można wybudować apartamenty nabywca się znajdzie. Swoją drogą bardzo dobrze. Lepsze jest to od ruin.
- 8 11
-
2020-01-17 10:50
No nie bardzo dobrze. Nie każde miejsce w miejscie powinno być zabudowane mieszkaniami.
- 5 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.