• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia spróbuje sprzedać Maxima. 23 mln za działkę w Orłowie

Patryk Szczerba
17 stycznia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu Maxima. Studencka wizja

Teren po Maximie przeznaczony na sprzedaż


Na 31 stycznia zaplanowano przetarg na sprzedaż działek przy ul. Orłowskiej 13-15 w Gdyni, czyli terenu po Maximie, gdzie stoi także zabytkowy budynek Czerwony Dwór. W zeszłym roku radni zgodzili się, by powstała tu zabudowa wielorodzinna. Cena wywoławcza za działki o powierzchni 7,7 tys. m kw. to 23 mln zł.



Czy teren po Maximie znajdzie nabywcę?

Maxim był lokalem legendarnym nie tylko w Gdyni. Klub rozsławiony m.in. przez zespół Lady Pank i przebój "Tańcz, głupia tańcz" z pierwszym wersem: "U Maxima w Gdyni" do dziś skrywa wiele nieodkrytych tajemnic czasów PRL, kiedy to był miejscem zabawy zarówno dla bohemy, jak i półświatka.

Od wielu lat to ruina, o zabezpieczenie której niejednokrotnie występowali mieszkańcy.

Maxim: próba sprzedaży po latach i zmianie planu



W przeszłości próby sprzedaży nie powiodły się, mimo szerokiej kampanii reklamowanej. Urzędnicy uznali, że teren łatwiej będzie sprzedać, gdy dopuści się tu budowę nie tylko hotelu, ale i mieszkań.

O działaniu lokalu przypominają m.in. detale na ogrodzeniu. O działaniu lokalu przypominają m.in. detale na ogrodzeniu.
Choć pomysł próbowano wprowadzić do planu już w 2016 roku, ówczesną decyzję radnych unieważnił Naczelny Sąd Administracyjny w 2017 r.

Zmiany w planie miejscowym mimo protestów



Po ponownym wyłożeniu planu, w maju 2019 roku, podczas sesji rady miasta odbyła się debata na temat przyszłości działki w Orłowie. Głos w tej sprawie zabierali architekci, m.in. prof. Jolanta Sołtysik, znana i ceniona architekt oraz historyk architektury z Politechniki Gdańskiej, autorka książek na temat gdyńskich pereł architektonicznych.

- Od lat walczymy o to, aby teren pozostał miejskim parkiem dla mieszkańców i terenem spacerowym. Usługi turystyki znalazły się w planie dla tego terenu nie bez powodu i powinny pozostać tam nadal - mówiła.
Plan został uchwalony ponownie. Tym razem ta decyzja nie została podważona.

Radni zgodzili się na mieszkania, pod pewnym warunkami



Choć radni zgodzili się, by w tym miejscu pojawiły się nowe mieszkania, to postawili szereg obostrzeń.

- Uznaliśmy, że zabudowa wielorodzinna nie może być intensywna. Na części terenu będzie możliwa tylko funkcja turystyczna i kulturalna. Zostawiamy też spory teren zielony za placem zabaw, a w dalszej części, bliżej morza, odseparujemy drogę rowerową od promenady, by nie było miejsc konfliktowych - podkreślał Andrzej Bień, radny z Samorządności.
Tłumaczył, że wieloletnie poszukiwanie chętnego na zagospodarowanie tego terenu pokazało, że funkcja mieszkaniowa jest najbardziej pożądana.


23 mln zł za 7,7 tys. mkw. nad morzem



Teraz Gdynia wystawiła działki przy ul. Orłowskiej 13-15 o powierzchni 7 tys. 736 mkw. na sprzedaż. Cenę wywoławczą ustalono na 23 mln zł, do czego trzeba jeszcze doliczyć VAT.

Sprzedane zostaną:

  • budynek przy ul. Orłowskiej 13, z obowiązkiem rozbiórki (dawny Maxim)
  • budynek przy ul. Orłowskiej 15 (Czerwony Dwór) - wpisany na listę zabytków.

Czytaj też: Mieszkańcy chcą więcej miejsca dla pieszych w Orłowie

Otoczenie parku w Orłowie nie znalazło nabywcy



Czy teren znajdzie nabywcę, okaże się 31 stycznia. O tym, że nie jest to wcale pewne, pokazuje przykład próby sprzedaży otoczenia parku w Orłowie, na którym stoi m.in. hotel Quadrille.

Blisko dwuhektarowy teren u zbiegu ulic Wrocławskiej i Folwarcznej w Orłowie, gdzie została dopuszczona kameralna zabudowa mieszkaniowa, w budynkach zawierających nie więcej niż osiem mieszkań, nie znalazł nabywcy. Cena wywoławcza wynosząca 26 mln zł mogła odstraszyć potencjalnych nabywców, bo do przetargu nikt się nie zgłosił.

Miejsca

Opinie (294) ponad 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • Myślę że się uda (19)

    W sprzedawaniu są nieźli

    • 145 15

    • Kupi Boczek albo Malaczek (11)

      • 14 1

      • albo kartofel i wybuduje 2 wieże :) (6)

        jest jeszcze banaś - możliwy hotelik na godziny :)

        • 13 4

        • I Michnik kupi dwa apartamenty jak w Dwóch Wieżach (4)

          Ale faktury nikt nie widział

          • 9 6

          • Widział ksiądz który wziął 50 tysięcy w łapę :) (3)

            • 6 3

            • W kopertach to albo w gabinecie albo przez okno w samochodzie

              • 4 2

            • ksiądz to wydał na swoje duszyczki (1)

              On miał niezapomniane wakacje na mazurach z duszyczkami z ukrainy lat 16ście

              • 6 3

              • Polański był?

                • 4 1

        • Nie hotelik tylko burdel na godziny!

          • 0 0

      • Miejsce gdzie w latach 90 cała SBecja i zlodzieje samochodów się bawili (1)

        • 9 0

        • Młodzi muszą wiedzieć że kurs walut w Trójmieście ustalał właściciel tej budy

          • 9 1

      • Białe kołnierzyki i białe nosy

        • 8 0

      • Tak czy owak, kupi Nowak !

        • 0 0

    • Ja zarezerwowałem tam już 6 kawalerek. (4)

      Yogi ma to kupić. Poczciwy Yogi ile on mieszkań zbudował dla mieszkańców trójmiasta. Miał dostać order orła białego dla Yogiego.

      • 5 1

      • Kłamiesz , Prosiaczek kupi (1)

        Kłapouchy ma układ z Krzysiem

        • 4 0

        • Prosiaczki lecą na miodek

          • 3 0

      • Ten łysy słup kupi na 100% (1)

        Nawet za 50 baniek

        • 4 0

        • Dalej 6 się wozi?

          • 3 0

    • 10% to 10%

      Ze złotówki mało , ale z 20 baniek to już coś

      • 4 0

    • Pewnie że tak, kościól tam postawią i spa dla kleru

      • 2 2

  • Szkoda dzialki na mieszkaniowke (14)

    Potencjal jest, tylko checi brak.

    • 212 14

    • (3)

      Hotel. Tylko.

      • 11 2

      • Na godziny

        • 8 2

      • może banaś kupi ? (1)

        • 1 1

        • Na słupa?

          • 1 0

    • to kup i wykorzystaj ten potencjał (2)

      • 8 2

      • A po co ma kupować? To ma pozostać miejskie!

        • 5 3

      • Kupie, pod warunkiem, że wyłożysz hajs

        • 3 3

    • A ile tam materiału genetycznego w ziemi ...

      • 12 0

    • Może gabinet lekarski marszałka? (1)

      • 4 1

      • wielka kuweta dla kota prezesa+

        a nie, to ma już na mierzei

        • 5 2

    • Zburzyć, zaorać, wyrównać i posiać trawę!

      Ławeczki, roślinki, ścieżki i styka.

      • 3 2

    • to bedą aparthotele ;)

      • 3 1

    • Xxo (1)

      To proszę sobie policzyć ze do tego interesu dorzucić trzeba cały podatek jak płacisz rocznie zamiast np na przedszkole. No i wtedy mamy park. Za 23 mln za które można było sprzedać i z 3 mln za to co trzeba jeszcze wsadzić

      • 1 0

      • Wsadzić kilka milionów i mieć utracone

        korzyści z podatku od gruntu i budynków, nie pobranej wody, prądu i energii - vatu i akcyzy. Park będzie generował tylko koszty 365 dni w roku, przycinanie zieleni, koszenie itd ...

        • 1 1

  • Opinia wyróżniona

    Olbrzymi potencjał tylko jednak cena zbyt wysoka... (13)

    Ps: Orłowo to zdecydowanie najpiękniejsza dzielnica Trójmiasta.

    • 130 136

    • Tylko Szadółki, żadne tam Orłowo (7)

      Tu jest prawdziwy mikro-klimacik. I władze fundują (nie pobierając przy tym klimatycznego) darmową aromaterapię.
      Gdańsk się rozwija, włodaże myślą o mieszkańcach i o nich dbają. Nie tam Gdynia

      • 43 6

      • (4)

        Pod koniec XVIII wieku sejm Polski był zwoływany przez ambasadorów Moskwy i Prus, i tam oni też przemawiali w językach obcych do polskich senatorów. Przypomnę, takie nazwiska, jak Rzewuski, Branicki i Szczęsny Potocki obrońcy tego jak było wcześniej, czyli Konfederacja targowicka spisek magnacki zawiązany w nocy z 18 na 19 maja 1792 w Targowicy (w rzeczywistości 27 kwietnia 1792 w Petersburgu), w porozumieniu z cesarzową Rosji Katarzyną II, pod hasłami obrony zagrożonej wolności przeciwko reformom Sejmu Czteroletniego i Konstytucji 3 maja, symbol zdrady narodowej. Oni tez prosili obce państwa o pomoc i opinie w sprawach polskich reform. Polska w ramach tej pomocy - rozbiorów znikła z map świata na 123 lata.

        • 16 11

        • (2)

          Gdzie ty uczyłeś się arytmetyki? Od 1772-1920 roku to ile jest lat?

          • 5 4

          • Do szkoły analfabeto. Polska odzyskała niepodległość w 1918 roku!dokładnie 11 listopada 1918. Obchodziliśmy 100 lecie odzyskanie niepodległości w 2018 roku. III rozbiór Polski nastąpił w 1795 roku wie analfabeto policz ile to jest lat.

            • 7 0

          • 1795-1918. Trudna matematyka?

            • 3 2

        • Nie na temat

          • 0 0

      • W Szadolkach powstanie teraz największa spalarnia śmieci:)

        • 5 1

      • Tylko Orunia jest piękniejsza od Orłwa

        • 2 1

    • to nie cena za wysoka tylko twoj potencjał zbyt mało wartościowy

      • 2 9

    • Orłowo to tylko potencjał

      Piękna dzielnica to może by była jakby była zadbana. Obecnie to straszny syf tam panuje. Dół Orłowskiej - chodniki wąskie z najtańszej kostki wiecznie zastawione przez samochody. Zejście na plażę podmyte przez wodę. Maxim i sanatorium straszą ruinami. A to tylko ta najbardziej znana część Orłowa. Dalej mamy ulicę Balladyny, która wygląda tak tragicznie że nawet w Szemudzie by się wstydzili mieć takie coś.

      • 27 6

    • Orłowo ? przeciez tam nic nie ma

      • 13 2

    • chyba nigdzie po za Orłowem to nie bywałeś bo i Sopot i w Gdańsku jest o niebo lepiej i ładniej. O atrakcjach to nie wspomnę bo u was nic nie ma totalne nic całe trójmiasto i okolice bawi się w Gdańsku i Sopocie.

      • 8 3

    • Rybia głowa a Jelitkowo to co Parkowa

      • 1 0

  • Ja (2)

    Mysle ze cena jest tak atrakcyjna,że kolejka chetnych stoi od miesiaca.

    • 92 14

    • Gdynia niech sprzeda prezydenta!

      • 10 1

    • pochwalony ... czy można zmienić cenę na 1 zł ? - parafianie kościoła się domagają własnie w tamtym miejscu

      • 6 4

  • (5)

    Zróbcie porządny plan zagospodarowania tj. wysoka zabudowa wielorodzinna, apartamenty i td. to Ciomek albo Boczek od razu kupią ale musicie zrobić pod nich plan. Jak zazwyczaj. Inaczej sie nie sprzeda. No to do roboty!!!

    • 129 18

    • (2)

      Ciomek i tak to kupi

      • 5 1

      • Kto?

        • 1 1

      • Raczej boczek to kupi w końcu kolega...

        • 5 0

    • Nie. Plan się zmieni po zakupie. Po co przepłacać?

      Na 17-piętrowce albo więcej. I jedno m-ce parkingowe na 43 mieszkania. Powierzchnia biologicznie czynna: 0,034%. Funkcja kulturalna: 4 apartamenty dla kulturalnych ludzi, a tylko tacy pracują w urzędach.

      • 17 0

    • Xox

      Strzępić język to każdy, ale te 23 mln to no na drogi pojdzie.

      • 0 3

  • Dlaczego taki klub z historią doprowadzono do ruiny (9)

    To samo dotyczy byłego sanatorium które jest w pobliżu. Świetne kultowe obiekty, tam był klimat. Jakby przetrwały miałyby zwolenników. Teraz takiego wystroju, architektury już nie ma.

    • 184 15

    • od dawna rynek brutalnie weryfikuje tę "kultowość" (2)

      jak się okazuje - dla większości wcale nie kultowe, tylko zwykłe i przedrożone

      • 30 4

      • nie oszukujmy się, (1)

        to była *Zwykła Mordownia* tyle że dla co bogatszych sebixów i mafii

        • 46 1

        • dokładnie, żaden ekskluziw

          buda dla cinkciarzy i białych mew

          • 22 0

    • kto 'doprowadzono'?

      • 9 0

    • To że

      Lady Pank śpiewał o nim to nie znaczy, że kultowy. Toż to była zwykła imprezownia dla ówczesnych "mafiozów" i bikiniarzy. Spójrz na samą bryłe obiektu i wyboraź sobie ją w dzisiejszych czasach. Toż to trepowaty budynek bez polotu jest. A niestety klimat niektórych miejsc przemija.

      • 29 0

    • Po nagłówku myślałem, ze mowisz o Arce :-) Klub z historia. I juz w zasadzie historia.

      • 5 2

    • Bo to Gdynia jest

      • 2 1

    • Jarek ze Srebrnej

      Zbudujemy tam 17 pietrowe wieżowce bo taka jest wola Polaków... na pewno nie chodzi o nasz interes ... obiecuję !

      • 6 7

    • Xoxo

      Skoro padło tzn ze jednak tylu klientów nie mieli. To chyba zrozumiałe?

      • 2 1

  • Super wiadomość. (4)

    Będzie kasa na imprezy i ratowanie klubu piłkarskiego.

    • 117 24

    • znany ojciec z Torunia (2)

      takie sumy to ja od bezdomnych dostaje ... albo od Jareczka na którego w mojej szafie lezy teczka

      • 5 3

      • Mówisz o grodzkim? (1)

        • 2 3

        • chyba o Karczewskim, co "dla idei" przygarnął 400 tys. - te pisiory naprawdę mają tupet

          • 5 2

    • i napisy dla dresiarzy na bulwarze!

      • 0 0

  • Sypnę zielonymi...

    • 90 8

  • Kiedys, Maxim to symbol Gdyni (5)

    • 133 11

    • Teraz ta ruina to symbol

      Rządy najlepszego prezydenta w pigułce

      • 33 3

    • a jego upadek to symbol Szczurka

      • 14 4

    • To nigdy nie był symbol Gdyni, jedno z miejsc na mapie miasta i tyle.

      • 2 14

    • Lady Pank spiewlal o tym miejscu, wiec byl to symbol dla reszty Polski

      • 9 1

    • Tak! Z gangsterami typu skotarczak!

      • 5 1

  • (2)

    Ile to juz legend o wlascicielu i gosciem co ponic tam na bramce stal..

    • 56 5

    • opowiedz jakąś!

      • 9 1

    • Zbombardować

      zaorać żeby kamień na kamieniu nie zostal !!!!!!

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane