Havlove. Idealna lokalizacja do życia
18 lipca 2018
(123 opinie)
Havlove
Część osiedla Havlove oddana do użytkowania w 2020 roku.
materiały inwestora
Część osiedla Havlove oddana do użytkowania w 2020 roku.
materiały inwestora
Część osiedla Havlove oddana do użytkowania w 2020 roku.
materiały inwestora
Część osiedla Havlove oddana do użytkowania w 2020 roku.
materiały inwestora
Część osiedla Havlove oddana do użytkowania w 2020 roku.
materiały inwestora
Część osiedla Havlove oddana do użytkowania w 2020 roku.
materiały inwestora
Część osiedla Havlove oddana do użytkowania w 2020 roku.
materiały inwestora
Pomiędzy budynkami powstaną ciekawie zaaranżowane części wspólne.
materiały inwestora
materiały inwestora
materiały inwestora
materiały inwestora
materiały inwestora
materiały inwestora
13
Zdjęcie 1 / 13
typ zabudowy
handel i usługi, wielorodzinna
realizacja
do II kw. 2022 r. zakończona
metraż
30 do 78 m2
sprzedaż
zakończona
deweloper
forum
Opis inwestycji
Osiedle zlokalizowane jest przy al. Vaclava Havla, to jedna z nowszych części Gdańska. Sąsiedztwo linii tramwajowej oraz wielu przystanków autobusowych pozwalają na wygodny i szybki dojazd do centrum komunikacją miejską. Osoby podróżujące samochodem docenią z kolei bliskość trasy W-Z oraz obwodnicy Trójmiasta. Dodatkowo przed budynkami przebiega ścieżka rowerowa, co umożliwia komfortowe przemieszczanie się jednośladem.
Osoby, które poszukują terenów do biegania czy spacerowania, po drugiej stronie al. Havla do dyspozycji mają leśne ścieżki, a alejką koło zbiornika retencyjnego Augustowska mogą dojść do parku Oruńskiego.
Rodziny z dziećmi w dzielnicy mają szkołę podstawową, punkty przedszkolne oraz przedszkola publiczne i prywatne. W pobliżu jest także szkoła muzyczna. W okolicy nie brakuje także sklepów i punktów usługowych, jest ponadto przychodnia lekarska i apteka. Budynki usługowe powstają również w ramach osiedla Havlove, dzięki czemu codzienne sprawunki załatwić będzie można tuż obok domu.
W ramach osiedla powstanie osiem budynków mieszkalnych oraz dwa budynki usługowe. Do mieszkań na parterze przynależą ogródki, do tych na wyższych piętrach - balkony lub loggie. Standard i wygodę mieszkania podwyższą windy, hale garażowe i komórki lokatorskie.
Razem z nową zabudową powstały tu liczne strefy sportu, zabaw i rekreacji: boiska wielofunkcyjne oraz rekreacyjna ścianka wspinaczkowa, dla dzieci przewidziana została także wewnętrzna sala zabaw oraz plac zabaw na świeżym powietrzu z podziałem na strefy dla dzieci w różnym wieku. Dla miłośników aktywnego wypoczynku przygotowano salę fitness z wyposażeniem niezbędnym do realizacji swoich planów treningowych.
Osiedle powstawało w dwóch etapach. Pierwszy z nich zakończony został w 2020 roku, drugi w 2022.
Projekt inwestycji powstał w gdańskiej pracowni Meso Architekci.
Osoby, które poszukują terenów do biegania czy spacerowania, po drugiej stronie al. Havla do dyspozycji mają leśne ścieżki, a alejką koło zbiornika retencyjnego Augustowska mogą dojść do parku Oruńskiego.
Rodziny z dziećmi w dzielnicy mają szkołę podstawową, punkty przedszkolne oraz przedszkola publiczne i prywatne. W pobliżu jest także szkoła muzyczna. W okolicy nie brakuje także sklepów i punktów usługowych, jest ponadto przychodnia lekarska i apteka. Budynki usługowe powstają również w ramach osiedla Havlove, dzięki czemu codzienne sprawunki załatwić będzie można tuż obok domu.
W ramach osiedla powstanie osiem budynków mieszkalnych oraz dwa budynki usługowe. Do mieszkań na parterze przynależą ogródki, do tych na wyższych piętrach - balkony lub loggie. Standard i wygodę mieszkania podwyższą windy, hale garażowe i komórki lokatorskie.
Razem z nową zabudową powstały tu liczne strefy sportu, zabaw i rekreacji: boiska wielofunkcyjne oraz rekreacyjna ścianka wspinaczkowa, dla dzieci przewidziana została także wewnętrzna sala zabaw oraz plac zabaw na świeżym powietrzu z podziałem na strefy dla dzieci w różnym wieku. Dla miłośników aktywnego wypoczynku przygotowano salę fitness z wyposażeniem niezbędnym do realizacji swoich planów treningowych.
Osiedle powstawało w dwóch etapach. Pierwszy z nich zakończony został w 2020 roku, drugi w 2022.
Projekt inwestycji powstał w gdańskiej pracowni Meso Architekci.
Jeśli znalazłeś błąd w prezentacji lub chcesz zgłosić nową inwestycję, napisz: inwestycje@trojmiasto.pl
W pobliżu
Komunikacja miejska
Restauracje i kawiarnie
Zakupy
Sport i rekreacja
Nauka i szkolnictwo
Materiał wideo
Inwestycje tego dewelopera
Remedium
6 ogłoszeń
Domesta Sp. z o.o.
Gdańsk Aniołki, ul. Smoluchowskiego 1/3 
- 36.7 do 63.1 m2
- Powierzchnia
- w budowie
- Realizacja
Polana Kampinoska
22 ogłoszenia
Domesta Sp. z o.o.
Gdańsk Łostowice, ul. Kampinoska
- 27.8 do 59.2 m2
- Powierzchnia
- w budowie
- Realizacja
Nowe Południe
28 ogłoszeń
Domesta Sp. z o.o.
Gdańsk Św. Wojciech, ul. Starogardzka
- 27.9 do 61.3 m2
- Powierzchnia
- w budowie
- Realizacja
Urzeka
81 ogłoszeń
NaSwoim
Domesta Sp. z o.o.
- 42.8 do 69.5 m2
- Powierzchnia
- zakończona
- Realizacja
Leszczynowy Park
25 ogłoszeń
Artykuły
Opinie (43)
-
2019-07-17 20:50
Domesta = dramat (2)
Jeszcze niedawno Domesta była naprawdę dobrym deweloperem, standard jak na cenę był naprawdę ok. Teraz to jeden wielki bubel. Wykonanie bardzo słabe, widać że z najtańszych materiałów jadą. Ponadto narzucają zarządcę, który wszystko ma głęboko w d****, niczym sie nie interesują, opłaty drogie, zieleń za którą płacimy spore pieniądze wygląda tragicznie. W zimę był prawdziwy cud ze nikt sie nie zabił na osiedlu, odsniezania zero.
- 5 3
-
2019-08-16 08:19
możecie zmienić zarządcę.
- 4 0
-
2019-11-18 23:24
Wszędzie narzucają zarządcę, którego potem jak sie chcę można zmienić, co do jakości wykonania to standard taki jak wszędzie w nowej developerce czyli ok. Domesta to też nie eurostyl i to trzeba pamiętać bo cenowo też nie płaci się ponad 10 tysięcy za m2. Widziałem wiele osiedli na południu i domesta niczym nie odstaje od innych graczy na rynku nieruchomości w tej półce cenowej.
- 0 1
-
2019-08-24 05:44
Opłaty (5)
A kogo Domesta wybiera na zarządcę
- 1 0
-
2019-09-29 10:37
Re: Opłaty (4)
Witam. Planuję zakup mieszkania na osiedlu Havlove. Czy mógłby ktoś napisać, jak wygląda kwestia negocjacji cen z Domestą- czy są chętni, bo cokolwiek opuścić? Jeśli tak, to ile udało się Państwu utargować i na jakim metrażu? Ile będzie wynosić planowany czynsz/m2? Kogo Domesta wybiera na zarządcę?
- 0 0
-
2019-10-06 18:27
Może inaczej (3)
Na własnym przykładzie napiszę Ci, że przed zapowiedzią Havlove byłem na targach mieszkań (które nic nie dają) i miła Pani z punktu sprzedaży (imienia nie napiszę bo nie o to tu chodzi) Domesty wzięła ode mnie numer telefonu gdyż wstępnie byłem zainteresowany ofertą ale oni nie znali jeszcze cen w których miały być oferowane mieszkania i ogólnie nie znali jeszcze szczegółów poza prospektem jak to mniej więcej będzie wyglądać. Zostałem jak to mi powiedziano wpisany na listę (wow). Oczekiwałem na kontakt gdyż osoby z listy miały mieć tzw. przedsprzedaż. Poczułem się jak klient premium :-). Pomyślałem o matko ale ogień. Rozpoczęli sprzedaż ale nikt do mnie nie zadzwonił :-). Mi w między czasie się odechciało u nich kupić bo stwierdziłem, że ta inwestycja nie jest dla mnie. Nie tego szukałem. Ale fakt, że nigdy do mnie nie zadzwoniono miło brzmi jakbym miał z Nimi dalej współpracować. Tak więc tyle moich wypocin - pozdrawiam
- 1 1
-
2019-11-16 16:07
Re: Może inaczej (2)
No niestety kontakt z Domestą jest fatalny ( w zasadzie żaden). Kilka tygodni temu wysłałam pytanie z prośbą o folder inwestycji i informację o konkretnym mieszkaniu- mimo wysłania tego pytania na kilka (!!!) adresów mailowych przeznaczonych do kontaktu nie otrzymałam żadnego maila. Dla odmiany- kilku konkurencyjnych deweloperów wysłało profesjonalną odpowiedź już tego samego dnia lub dnia następnego. Wniosek: Domesta ma w nosie przyszłego klienta ( ciekawe, co by na to powiedział właściciel firmy? ). Jeśli tak wygląda kontakt z klientem przed zakupem, to ciekawe, jak wygląda po podpisaniu umowy? Niestety, ale brak profesjonalnego podejścia i zerowy kontakt spowodowały, że Domesta na mnie nie zarobiła. Jeśli taki jest sposób działania firmy, to winszuję i ze swojej strony nie polecam...
- 3 8
-
2019-11-18 23:20
Ja problemu z kontaktem nie miałem, a co do opłat to w marcu gdy mieszkanie kupowałem dostałem informacje, że bedą wynosić okolo 10zl za m2 czyli standard w sumie, bo teraz na osiedlu z lat 90 tyle płacę.
- 3 0
-
2019-11-25 16:43
Re: Może inaczej
Ja nie miałem żadnego problemu z kontaktem. Odpisywali szybko na maile, gdy dzwoniłem a akurat było zajęte to szybko oddzwonili, kontakt super, mieszkanie kupiłem i teraz tylko czekać. Jezeli chodzi o negocjacje ceny to akurat mi się udało wynegocjować kilka tysięcy na mieszkaniu 3 pokojowym. Negocjować można zawsze i wszędzie to stara zasada ale fakt jest taki że decyzja należy do kierownika sprzedaży. A tak na prawdę z każdym deweloperem można a nawet trzeba negocjować
- 5 0
-
2020-05-16 00:58
odbiory (1)
Pomimo kryzysu oddaja w terminie, więc nie jest źle.
Standard jak na tę półke cenową okreslam na +. Invest Komfrot, czy Eurostyl to nie jest, ale daleko przed Robygami i innymi Murapolami- 5 0
-
2020-07-29 10:20
Re: odbiory
no ale trochę niedoróbek można znaleźć (kąty, płaszczyzny, braki w gładzi) więc warto dobrze się przyjrzeć przed postawieniem parafki
- 0 0
-
2020-10-19 23:40
Re: Havlove (4)
Też zastanawialiśmy się nad kupnem mieszkania na Havlove - blisko tramwaju, lokalizacja ok. Bloki ciasno postawione, ale teraz niemal wszędzie tak jest, No chyba że ktoś płaci ponad 10 tyś za metr to może troszkę luźniej (Może...). Ale teraz UWAGA- ceny za czynsz zniewalają z nóg... 11zł za m2!! Niestety, za wszelkie udogodnienia typu siłownia, salka interaktywna itd trzeba zapłacić... I to jak widać nie mało...
- 2 0
-
2020-10-25 12:19
Re: Havlove (3)
Dokładnie. Kilka miesięcy temu planowałam tam zakup mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. Ostatecznie, przede wszystkim z uwagi na bardzo kiepski kontakt z Domestą, zrezygnowałam i zakupiłam lokal z rynku wtórnego, który wyremontowałam i już wynajmuję. Niedawno dowiedziałam się jak wysokie są kwoty czynszu na Havlove. Jednak za Krainę Debeściaka, korty i silownię trzeba płacić. Może to ma sens przy kupnie na własne potrzeby, gdy z tego korzystasz. Przy kupnie na inwestycję to strzał w kolano. Kto zechce wynająć 32 metry przy czynszu ok. 400 zł? Osoby wynajmujące chcą wynajmować jak najtaniej, nie są im potrzebne luksusy, bo najczęściej po prostu nie mają na nie pieniędzy. Widzę po ogłoszeniach ile wolnych mieszkań czeka na Havlove na wynajem i cieszę się, że podjęłam właściwą decyzję.
- 0 0
-
2021-01-04 23:04
Re: Havlove (2)
Nie wiem skąd bierzecie te kwoty - mieszkanie 45m + miejsce postojowe to czynsz rzędu 250pln. Pierwsze miesiące to trochę dodatkowych kosztów (wywóz kontenerów z odpadami remontowymi itp) ale ogólnie ceny normalne
- 1 0
-
2021-01-05 19:24
Re: Havlove (1)
Chcesz mi napisać, że Twój czynsz wynosi niecałe 6 zł za metr? Trudno w to uwierzyć. Obecnie takie stawki na rynku trójmiejskich nieruchomości są po prostu nierealne. Z biura sprzedaży usłyszałam cenę o wiele wyższą, a realna to wiadomo... A ten Debeściak i siłownia działają?
- 2 0
-
2021-01-05 21:14
Re: Havlove
Czynsz jest nawet niższy, w kwocie o której pisałem jest zaliczka na CO (2,6 pln / m2) i odpady. Myślę że średnioroczna opłata nie przekroczy 250pln za wspomniane 45m. Proponuję kontakt z zarządcą, podeśle symulację opłat.
- 2 1
2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Deweloper
Trójmiejski Deweloper z ponad 30 letnim doświadczeniem! W aktualnej ofercie gdańskiego dewelopera Domesta znajduje się aktualnie pięć inwestycji: - Apartamenty inwestycyjne Remedium zlokalizowane przy ul. Smoluchowskiego w dzielnicy Gdańsk ...
rozwiń
