Planujesz zakup nowego mieszkania, jego cena jest widoczna na stronie dewelopera, doliczasz koszty transakcyjne. Wyliczasz ile mogłoby kosztować wykończenie i urządzenie nowego M. Oferta wydaje się być warta zainteresowania. A potem nagle okazuje się, że cena jest wyższa o kilkanaście tysięcy złotych... trzeba zapłacić za miejsce postojowe w podziemnej hali.
(7667 m kw.) zapłaciła ponad 18 mln zł. Oznacza to, że 1 m kw. tej ziemi kosztuje ponad 2366 zł. Działka oczywiście nie będzie zabudowana co do centymetra. W planie zagospodarowania przestrzennego zapisano, że procent terenu przeznaczonego pod zabudowę nie może być większy niż 25, czyli ok. 1917 m kw. (resztę oczywiście trzeba zagospodarować). 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2013-03-03 10:03
kobieto weź się określ
2013-03-03 10:17
Kto dziś podaje ceny netto? Chyba Ty Haniu..
2013-03-03 10:37
2013-03-03 10:41
2013-03-03 18:51
UOKiK nakazał podawanie w umowach pełnej ceny brutto za całość zakupu. Można operować ceną netto, lecz trzeba dopisać stawkę podatku VAT (miejsce w hali - jeżeli jest osobna KW - to powierzchnia "usługowa") - w takich przypadkach - 23%.
Natomiast w zdecydowanej większości podaje się ceny brutto.
2013-03-03 18:55
Podawanie ceny brutto jest jak podawanie długości członka z kręgosłupem
2013-03-03 20:03
ciekawych was tam przyslow ucza
2013-03-03 22:05
eva clone
2013-10-15 15:23
w mieszkaniówce zawsze się używa cen brutto
2013-03-03 10:24
Sposobem na windowanie cen (Robyg mistrzem) jest brak miesc postojowych ogolno dostepnych
Na osiedlu "Sloneczna Morena" nie ma jak odwiedzic znajomych bo nie ma gdzie zaparkowac samochodu
2013-03-03 10:34
w każdym razie nie zrezygnowalibyśmy z kontaktu ze względu na trudności z parkowaniem czy konieczność podejścia kilku metrów. Niestety na nowych osiedlach doskonale widać jak "młodzi, ambitni, z wielkich miast" muszą zaparkować pod samą klatką, jakby mogli to do środka wjechaliby samochodem. I nie ważne czy droga pożarowa czy chodnik czy miejsce dla inwalidy. Postawienie samochodu 100 m dalej, przed inną klatką czy przed blokiem obok to już dyshonor!
2013-03-04 10:45
do dobrych znajomych to i kilometr mozna zasuwac! To nie oto chodzi!
2013-03-03 11:38
Zanim kupicie tam mieszkanie spytajcie dewelopera jaki jest dokładny standard wykończenia - np czy ściany są rzeczyiwście gładkie czy przypadkiem nie trzeba ich cekolować.
Słoneczna morena to budynki robione na szybko, byle jak, jak najmniejszym kosztem - spytajcie dewelopera dlaczego wszystkie stawia najpierw ściany a potem myśli o CO - w efekcie kupując mieszkanie klient dostaje rury od CO na scianach jako dekoracje.
Powyższe oraz brak miejsc parkingowych ogolnodostepnych i koniecznosc kupna miejsca w hali garazowej to przyklady pazernosci bez granic
2013-03-03 13:58
diostajesz same rury.
2013-03-04 07:51
Aquasfera jest w Redzie.
2013-03-03 16:26
Rury od CO? To chyba źle patrzyles. Jak już to od kanalizy. Co do jakości to oceniamy za kilka lat. Nie zmienia to faktu, ze parkować nie ma gdzie.
2013-03-04 20:26
2013-03-03 17:04
Zadko kiedy zdaza sie zeby deweloperski stan scian nie wymagał zadnych poprawek. Wszyscy budują na szybko i tanim kosztem, chodzi o to zeby jak jak najwiecej zarobic, nie oszukujmy sie Deweloperzy to biznesmeni a nie dobroczyńcy.
2013-03-03 20:07
Bo najpierw się stawia wszystkie ściany a potem kładzie instalacje. CO po tynkach przed wylewkami. A że dla frajerów wykonano frajersko i po taniości patrz instalacje na ścianie (bo kucie i ułożenie i przykrycie tynkiem kosztuje) to się frajerzy teraz pocą.
2013-04-21 22:44
mam wrażenie że opinię wyraziła osoba z konkurencji. jestem mieszkańcem Słonecznej Moreny i znam temat z autopsji. pierwsza sprawa to deweloper ma standard jeden z najwyżyszych w trójmiescie. następna kwestia- ostatnio dowiedziałem się że będą miejsca ogólnodostepne! a kto je daje? że niby garnizon?
najpierw spytaj, później pisz. chyba że jesteś z morenowskiej konkurencji.
p.s. szukałem mieszkania przez rok. znam większość inwestycji, polecam sprawdzić każdego dewelopera, bo naprawdę jeśli chodzi o Słoneczną Morenę nie ma się czego przyczepić.
2013-03-03 10:24
... wjazdu i parkowania w garażach podziemnych nie mają wszelkie pojazdy zasilane LPG!!!
2013-03-03 10:38
Głupi zapis w prawie budowlanym, że nie można przechowywać w podziemiach butli z gazem. Ustawodawcy chodziło o wolnostojące butle z gazem ale jakiś przygłup wymyślił nadinterpretację , że przepis odnosi się również do samochodów zasilanych gazem LPG. Wszystko fajnie, ale brak konsekwencji. Jakoś nikt przy okazji parkowania nie przywołuje przepisów dotyczących zbiorników paliwa, a przecież każdy samochód taki posiada...
2013-03-03 15:06
nie ma żadnego ogólnego zakazu. Chodzi o to, że deweloper instaluje tylko jeden komplet czujników (mierzący stężenie CO2), a oszczędza na drugim komplecie czujników (węglowodorowych). Gdyby zainstalował oba, to samochody z LPG mogłyby śmiało parkować.
2013-03-03 18:50
Bo CO2 to chyba sobie może być...
2013-03-03 11:57
2013-03-03 14:00
polecamy swoje uslugi
2013-03-03 16:06
atest gaz
2015-09-11 14:04
wiem bo mam
2013-03-03 19:52
i nic poza tym
2013-03-03 10:30
"Zgodnie z przepisami miejsce postojowe w wielostanowiskowej hali garażowej powinno mieć wymiary 5 x 2,3 m, z zachowaniem odległości między bokiem samochodu a ścianą lub słupem co najmniej 0,5 m"?
Jak mam go rozumieć? Ma być szerokie minimum 2,3 m, ale jeśli jest ściana to musi być powiększone o te 0,5 m? Mam miejsce garażowe w hali, z jednej strony ściana, z drugiej słup a miejsce ma szerokość 2,4 m. Jakby odjąć po 0,5 m z każdej strony to na samochód zostaje 1,4 m... nawet Tico się nie zmieści!
2013-03-03 20:10
a nawet dwa
2013-04-18 21:01
to spokonie możesz z nimi się sądzić :) warunki techniczne jasno określają co i jak :) sprawa wygrana.
2013-03-03 10:40
Lokalizacja to atut mieszkania w mieście, a dodatkowe opłaty za parkingi to jakiś absurd. Kolejna sztuczka jak przerzucić koszty na klienta w tym przypadku (część fundamentów). I jak po czymś takim się dziwić ,że developerzy mają kłopoty jak sami klientów traktują jak debili. Mój cały wolno-stojący garaż tyle kosztował co jedno miejsce parkingowe. I w taki oto sposób developer z jednego z najlepszych atutów robi problem.
2013-03-04 01:25
2017-10-31 14:39
Piszesz to tak jakby to kupujący normalnie nie płacił za fundamenty:) Mój trzykondygnacyjny wielostanowiskowy garaż w głąb ziemi jedenastopiętrowego wieżowca kosztował tyle ile czteropiętrowy budynek obok. Deweloper wcale nie chciał go budować, ale inaczej nie dostał by pozwolenia na budowę. Na końcu zapłacił za wszystko klient.
I tak wydaje mi się, że najgorszy jest koszt utrzymania miejsca. Po zmianach w Ustawie o Własności Lokali czynsz się powoli wszędzie urynkowi i jego wysokość będzie zależała od wielkości udziału w osiedlu, który wcale nie jest mały dla tego typu "pomieszczenia".
Pozdrawiam wszystkich narzekaczy:)
2013-03-03 10:44
o wys 1.80 zaplacilem 46 tys zl. Sprytnie dopisali w umowie , ze nie moglem sie wycofac. Mialo pierwotnie byc po 30 tys zl , ale , ze mieszkania nie schodza , to podwyzszyli ceny garazy. Omijajcie z daleka tego dewelopera AB Investor, czynsze wysokie , dalem sie nabrac.
2013-03-03 10:56
Autor pisząc peany pochwalne dla hossy za wspaniały pomysł wynajmu zapomniał wspomnieć o tym, że nie możesz wynająć na stale konkretnego miejsca w hali a płacisz za możliwość wjazdu do hali. Umkneła mu również cena miejsca parkingowego w garnizonie, ktora wynosi od 36 do 60 tys!!! za opcje z boxem garażowym.
2013-03-03 11:04
tu tez sa jaja. dlatego kupowalem uzywane mieszkanie z garazem, w mysl zasady: widzialy galy co braly. mam swoje, ciasny bo ciasny, ale wlasny. fure mozna rozebrac i nie narzekac, że (tak jak w hali) idac na obiad trzeba schowac narzedzia i podzespoly :)
okazalo sie potem, ze ceny na mojej dzielni (piec wzgorz, porbeskieo, bergiela, itp) za garaz to 30-40tys. wynajem widzialem za 300/miesiac.
2013-03-03 11:39
i jak tu wykonać podstawowe czynności eksploatacyjne
2013-03-03 12:40
2013-03-03 12:49
zamontuj se podnosnik kolumnowy majster ;) hale garażowe to nie warsztaty
2013-03-04 12:18
Podstawowe czynności można zrobić w garniturze. Jak potrzebujesz kanału to to nie są podstawowe czynności, tylko dziadowanie pt. przep...lę pół soboty ale "oszczędzę" pięć dych na wymianie klocków.
2013-03-03 12:45
samochody to naprawia się u mechanika a nie w hali garażowej bucu. Potem wszystko zasyfione i klejące, bo pan lokator wymieniał olej pod blokiem. Opony pewnie tez sam wymieniasz przed sezonem pod blokiem, co? echh, nazjeżdżało się tego tałatajstwa z całego kraju...
2013-03-04 00:46
zgodnie z prawem a halach garazowych nie mozna dokonywac jakichkolwiek napraw...
2013-03-03 11:15
Kupiłam mieszkanie deweloperskie, na początku cena za miejsce garażowe wynosiła 22 tys, minął rok a niektóre miejsca w hali nadal świeciły pustką. Po krótkim czasie na tablicy ogłoszeń widnieje informacja "cena za miejsce w hali garażowej 10 tys." Czasami warto poczekać...
2013-03-03 14:02
bo nie mialas pieniedzy.
2013-03-03 15:24
Zamknij się piepszony trollu, masz kompleksy bo mieszkasz na dworcu
2013-03-03 18:57
2017-08-07 13:32
Obecnie dla przykładu na Leszczynowym wzgórzu poszły wszystkie miejsca w halach garażowych. Ludzie na początku nie kupowali miejsc parkingowych naziemnych, bo nie było takiej potrzeby, a teraz jak podostawiali budynków, to ludzie jeden na drugim parkują, i płaczą, że nie kupili wcześniej, bo jak się w pierwszym rzucie nie kupiło, to potem deweloper nie dawał już na to szansy ;/
2013-03-03 11:51
ponad 200 brutto na miesiąc, kaucja 500zł
kupno od prywatnej osoby około 17000
2013-03-03 18:25
Przymusu nie ma.
2013-03-03 11:53
niektore miejsca bylypo 80tys,najmniejsze za 36. Z drugiej strony od wlasciceli samochodow powinno wymagac sie podczas rejestracji udowodnienia iz posiadaja na wlasnosc miejsce do parkowania auta.Taki system jest w JAPONII i nie ma tam zawalonych samochodami dzielnic jak u nas. Co do platnych miejsc postojowych to nie dla Polakow,bo Polak zlotowki na parking nie wyda woli parkowac na trawnikach i gdzie popadnie. Takie polskie bydlo.
2013-03-03 12:22
W takim razie w centralparku jeszcze nie jest tak drogo. Ceny od 17tys do 28tys, biorąc pod uwagę fakt, że jest to hala dwupoziomowa i można wjeżdżać samochodami z LPG.
2013-03-03 15:01
jak ci oszołomie przeszkadza polskie bydło to zmien obywatelstwo na przyklad na rosyjskie i wtedy bedziesz na całym swiecie jasnie panem
2013-03-03 18:49
blisko przystanków SKM, świadomie rezygnujących z posiadania samochodu do codziennych dojazdów. Na dalsze wyjazdy można wynająć samochód, nie tracąc pieniędzy na wynajem garażu. Trollu - nie uogólniaj
2013-03-03 20:08
tak jest i wprowadzmy jeszcze wzorem japonii przeglad w 3-letnim samochodzie tak drogi ze japońcom nie opłaca sie robic tego przegladu tylko kupić nowe auto! za to kilkuletnie auta idą na export do chin przez durne pomysły japońskich urzędasów. później japońce szczycą się ze sprzedaja rocznie 5 milionów nowych aut tylko nie wspominają że sprzedaż ta jest napędzana SZTUCZNIE. nie rób z polski drugiej japonii durniu. już jeden taki był i skończył z poparciem na poziomie 0,5 procent.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy