Wiadomości

stat

Ile kosztują nowe mieszkania w śródmieściu Gdańska

Chmielna Park będzie wyglądała jednak nieco inaczej niż pierwotnie zakładał deweloper. Dziewięciopiętrowa dominanta kompozycyjna zmieniła ostatnio kształt.
Chmielna Park będzie wyglądała jednak nieco inaczej niż pierwotnie zakładał deweloper. Dziewięciopiętrowa dominanta kompozycyjna zmieniła ostatnio kształt. materiały inwestora

Życie w samym centrum Gdańska kusi łatwym dostępem do zabytkowych zakątków miasta, oferty rozrywkowej i kulturalnej. Oczywiście takie udogodnienie kosztuje więcej, ale klienci, którzy za te atuty gotowi są zapłacić, zawsze się znajdą. A deweloperzy nie czekają - nowe inwestycje wciąż powstają.



W Śródmieściu można zamieszkać w wielu nowych budynkach, niewiele jest jednak rewitalizacji pozwalających uratować ducha miasta.
W Śródmieściu można zamieszkać w wielu nowych budynkach, niewiele jest jednak rewitalizacji pozwalających uratować ducha miasta.

Czy za mieszkanie w centrum miasta warto zapłacić więcej?

tak, to pod wieloma względami pozwala na większy komfort 24%
tak, bo to dobra inwestycja 11%
nie wiem, i tak mnie na to nie stać 28%
nie, lepiej mieszkać dalej od centrum 37%
zakończona Łącznie głosów: 413
Przy ul. Tobiasza zobacz na mapie Gdańska prace niedawno zaczęło Przedsiębiorstwo Budowlane Górski. Można tam zobaczyć kamienicę w trakcie rewitalizacji (Tobiasza). Przed rozpoczęciem inwestycji był to budynek mieszkalny i takim pozostanie.

- Będzie tam czternaście lokali. Nie mogło być ich więcej, ponieważ nie było możliwości zapewnienia większej ilości miejsc parkingowych - tłumaczy Katarzyna Sasiak, dyrektor sprzedaży w firmie PB Górski.

Dlatego będą tam tylko mieszkania trzy- i czteropokojowe, od 81 do 104 m kw. Najmniejsze, według cennika dewelopera, kosztuje 850 tys. zł. (to ponad 10 tys. za m kw.)

W najbliżej okolicy mieszkanie w nowej inwestycji można kupić w Kwartale Kamienic, Apartamentach przy TartacznejStarej Winiarni.

Budowa Kwartału Kamienic zakończyła się około rok temu. W sprzedaży nadal jest 13 z ok. 80 powstałych tam apartamentów. Cena metra kwadratowego zaczyna się od 9 tys. za m kw. Niewielki wybór pozostał również w Apartamentach przy Tartacznej, tym bardziej że lokale mieszkalne znalazły się tylko na dwóch ostatnich kondygnacjach budynku. Wszystkie z ostatniego piętra zostały sprzedane, pozostało tylko kilka na czwartym piętrze. Cena metra - ok. 7,7 tys. zł. Spory wybór jest natomiast nadal w Apartamentach Stara Winiarnia przy ulicy Grodzka - Czopowa zobacz na mapie Gdańska. Powstało tu 28 apartamentów, z czego 21 nadal jest w sprzedaży lub rezerwacji. Wybór dotyczy zwłaszcza lokali o większych metrażach. Cena od 7 do 11,5 tys. zł za m.kw.

Po drugiej stronie Motławy sprzedaż trwa w dwóch doskonale znanych inwestycjach - SzafarniWaterLane. W przypadku tej pierwszej inwestycji kilka dużych lokali (powyżej 80 m kw.) kupować można na przetargach organizowanych przez syndyka masy upadłościowej spółki Nowe Ogrody, powiązanej z Pirelli Pekao Real Estate będącej deweloperem inwestycji. Cena od 6,5 do 7,6 tys. za m kw. Także w WaterLane pozostały same duże apartamenty i to te z najlepszymi widokami - na marinę, Wyspę Spichrzów i - póki co - Długie Pobrzeże.

Zobacz ceny w nowych inwestycjach mieszkaniowych w śródmieściu Gdyni

Po tej stronie, nieco dalej od centrum trwa sprzedaż na powstającym osiedlu Sadowa. Buduje je firma PB Kokoszki. Odległość od Motławy jest nadal niewielka, a ceny kształtują siew granicach od 6,1 tys. do 7,6 tys. zł. Osiedle składać się będzie z budynków ośmiokondygnacyjnych, zostanie zrealizowane w sześciu etapach. Pierwszy budynek zostanie zrealizowany na koniec grudnia 2013 r.

Coraz większy wybór mają osoby, które chciałyby zamieszkać za Wyspie Spichrzów. W ubiegłym roku zakończyła się budowa obiektów Aura Gdańsk o niecodziennej, dostosowanej do nazwy miejsca architekturze. Cena metra kwadratowego apartamentu zaczyna się tu od 6464 zł. W sprzedaży jest jeszcze 145 mieszkań na 236, które powstały w ramach istniejącego, pierwszego etapu tej inwestycji. Powstanie i druga część. To pozostaje jednak nadal w sferze planów.

Pierwszy budynek Chmielna Park i Aura Gdańsk. Zaniedbany kawałek miasta zaczyna żyć na nowo.
Pierwszy budynek Chmielna Park i Aura Gdańsk. Zaniedbany kawałek miasta zaczyna żyć na nowo. materiały inwestora
Tuż obok na finiszu (oddanie na dniach) jest budowa pierwszego etapu osiedla firmy Inpro - Chmielna Park. Chociaż budynek jest niższy niż Aura, komponuje się ze spichlerzami. W pierwszym budynku powstało 59 mieszkań, 20 z nich jest nadal na sprzedaż.

Całe osiedle będą stanowiły 3 budynki, z których jeden, znajdujący się po środku, będzie posiadał dziewięciokondygnacyjną wieżę stanowiącą dominantę kompozycyjną (element ten został ostatnio przeprojektowany). Z tarasów widokowych na wyższych piętrach rozciągać ma się panorama Głównego Miasta. Koniec realizacji całej inwestycji przewidziany jest na IV kwartał 2015 roku. Ceny metra kwadratowego zaczynają się od 7 tys. za m kw.

W tej części miasta dostępne jest także ostatnich pięć mieszkań w inwestycji Kamienice nad Motławą PB Górski. Ceny od 6,1 tys zł za m kw.

***


Jest kilka projektów mieszkaniowych, które na terenie Śródmieścia czekają na realizację - w mniej lub bardziej określonej przyszłości.

Dwa niewielkie budynki w ramach inwestycji Nowa Toruńska mają być ukończone do końca przyszłego roku.
Dwa niewielkie budynki w ramach inwestycji Nowa Toruńska mają być ukończone do końca przyszłego roku. materiały inwestora
Tuż obok Kamienic nad Motławą powstaną dwa nowe kameralne budynki, położone - zgodnie z nazwą inwestycji - przy samej ulicy Toruńskiej zobacz na mapie Gdańska. Z sąsiadami konkurować mogą skalą - łącznie powstaną w nich zaledwie 24 mieszkania.

- Projekt jest w ostatniej fazie przygotowania, niebawem oferta inwestycji Nowa Toruńska pojawi się w sprzedaży, budowa zostanie zakończona do końca przyszłego roku - informuje Katarzyna Sasiak z PB Górski.

Na samej Wyspie, przy ul. Jaglanej zobacz na mapie Gdańska, warszawski Eco Classic przygotowuje do realizacji i sprzedaży inwestycje wysokością równą Aurze Gdańsk, a przy tym kształtem również przypominającą spichlerze. Projekt jest gotowy, deweloper na razie wstrzymuje się z rozpoczęciem budowy i sprzedaży.

Przygotowany jest także teren pod zabudowę na północnym cyplu Wyspy, póki co trwają tam prowadzone przez miasto prace nad nabrzeżami. Docelowo wielofunkcyjny obiekt budować ma spółka Spichlerz Ognisty Wóz należąca do Zbigniewa Nowaka. Start projektu obiecywany jest od wielu miesięcy, prace archeologiczne zakończone, pozwolenie na budowę zostało wydane.

- Inwestycja nadal jest w przygotowaniu, ale inwestor planuje rozpocząć budowę, w przyszłym roku - mówi Mirosław Nakonieczny reprezentujący inwestora.

Brabank, który powstanie w przyszłości stanie nad wodą, nie zabraknie jej także w kompozycji całego osiedla.
Brabank, który powstanie w przyszłości stanie nad wodą, nie zabraknie jej także w kompozycji całego osiedla. materiały inwestora
Dwa, gotowe do rozpoczęcia prac place budowy (z istniejącymi projektami w przygotowaniu) stoją nad Motławą. Z lustrem wody nie styka się bezpośrednio działka PB Górski przy Angielskiej Grobli zobacz na mapie Gdańska(kiedyś stała tam hala produkcyjna Hydrosteru). Nad samą wodą zobacz na mapie Gdańska położony będzie natomiast Brabank (Invest Komfort). Wokół działki widać ruch (budowa Wałowej), przedstawiciel dewelopera podkreśla, że projekt nadal jest w przygotowaniu.

A jeśli mieszkanie w samym centrum jest zbyt drogie, albo zbyt uciążliwe, to poszukać można w najbliższej okolicy - ceny są tam niższe. Z centrum widać wystającą znad Armii Krajowej zobacz na mapie Gdańska Pohulankę (PB Górski). Przy Kartuskiej zobacz na mapie Gdańska, obok szpitala, powstaje Kartuska 26 firmy o tej samej nazwie, nieco "wyżej" powstała Villa nad Miastem (PB Eko). W budowie jest także kameralny kompleks budynków przy ul. Kopernika zobacz na mapie Gdańska - tuż za Placem Zebrań Ludowych. Inwestycję do sprzedaży wprowadzi niebawem Ekolan.

W niedzielę przeczytaj o nowych inwestycjach mieszkaniowym w centrum Sopotu

Opinie (106) 3 zablokowane

Dodaj opinię

Dodaj opinię

Odpowiedz

STOP Hejt! Przemyśl swoją opinię

Regulamin dodawania opinii

zamknij

Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.