- 1 Ugaszono pożar na budowie osiedla (171 opinii)
- 2 Remont "trybun" nad Motławą w ramach PPP (137 opinii)
- 3 Nielegalna wycinka na działce Politechniki (325 opinii)
- 4 115-metrowe mieszkanie w Gdańsku (28 opinii)
- 5 Studenci o styku Starego i Młodego Miasta (34 opinie)
- 6 Kompost ze śmieci rozdają za złotówkę (148 opinii)
Ile kosztują nowe mieszkania w śródmieściu Gdańska
Życie w samym centrum Gdańska kusi łatwym dostępem do zabytkowych zakątków miasta, oferty rozrywkowej i kulturalnej. Oczywiście takie udogodnienie kosztuje więcej, ale klienci, którzy za te atuty gotowi są zapłacić, zawsze się znajdą. A deweloperzy nie czekają - nowe inwestycje wciąż powstają.
- Będzie tam czternaście lokali. Nie mogło być ich więcej, ponieważ nie było możliwości zapewnienia większej ilości miejsc parkingowych - tłumaczy Katarzyna Sasiak, dyrektor sprzedaży w firmie PB Górski.
Dlatego będą tam tylko mieszkania trzy- i czteropokojowe, od 81 do 104 m kw. Najmniejsze, według cennika dewelopera, kosztuje 850 tys. zł. (to ponad 10 tys. za m kw.)
W najbliżej okolicy mieszkanie w nowej inwestycji można kupić w Kwartale Kamienic, Apartamentach przy Tartacznej i Starej Winiarni.
Budowa Kwartału Kamienic zakończyła się około rok temu. W sprzedaży nadal jest 13 z ok. 80 powstałych tam apartamentów. Cena metra kwadratowego zaczyna się od 9 tys. za m kw. Niewielki wybór pozostał również w Apartamentach przy Tartacznej, tym bardziej że lokale mieszkalne znalazły się tylko na dwóch ostatnich kondygnacjach budynku. Wszystkie z ostatniego piętra zostały sprzedane, pozostało tylko kilka na czwartym piętrze. Cena metra - ok. 7,7 tys. zł. Spory wybór jest natomiast nadal w Apartamentach Stara Winiarnia przy ulicy Grodzka - Czopowa . Powstało tu 28 apartamentów, z czego 21 nadal jest w sprzedaży lub rezerwacji. Wybór dotyczy zwłaszcza lokali o większych metrażach. Cena od 7 do 11,5 tys. zł za m.kw.
Po drugiej stronie Motławy sprzedaż trwa w dwóch doskonale znanych inwestycjach - Szafarni i WaterLane. W przypadku tej pierwszej inwestycji kilka dużych lokali (powyżej 80 m kw.) kupować można na przetargach organizowanych przez syndyka masy upadłościowej spółki Nowe Ogrody, powiązanej z Pirelli Pekao Real Estate będącej deweloperem inwestycji. Cena od 6,5 do 7,6 tys. za m kw. Także w WaterLane pozostały same duże apartamenty i to te z najlepszymi widokami - na marinę, Wyspę Spichrzów i - póki co - Długie Pobrzeże.
Zobacz ceny w nowych inwestycjach mieszkaniowych w śródmieściu Gdyni
Po tej stronie, nieco dalej od centrum trwa sprzedaż na powstającym osiedlu Sadowa. Buduje je firma PB Kokoszki. Odległość od Motławy jest nadal niewielka, a ceny kształtują siew granicach od 6,1 tys. do 7,6 tys. zł. Osiedle składać się będzie z budynków ośmiokondygnacyjnych, zostanie zrealizowane w sześciu etapach. Pierwszy budynek zostanie zrealizowany na koniec grudnia 2013 r.
Coraz większy wybór mają osoby, które chciałyby zamieszkać za Wyspie Spichrzów. W ubiegłym roku zakończyła się budowa obiektów Aura Gdańsk o niecodziennej, dostosowanej do nazwy miejsca architekturze. Cena metra kwadratowego apartamentu zaczyna się tu od 6464 zł. W sprzedaży jest jeszcze 145 mieszkań na 236, które powstały w ramach istniejącego, pierwszego etapu tej inwestycji. Powstanie i druga część. To pozostaje jednak nadal w sferze planów.
Tuż obok na finiszu (oddanie na dniach) jest budowa pierwszego etapu osiedla firmy Inpro - Chmielna Park. Chociaż budynek jest niższy niż Aura, komponuje się ze spichlerzami. W pierwszym budynku powstało 59 mieszkań, 20 z nich jest nadal na sprzedaż.
Całe osiedle będą stanowiły 3 budynki, z których jeden, znajdujący się po środku, będzie posiadał dziewięciokondygnacyjną wieżę stanowiącą dominantę kompozycyjną (element ten został ostatnio przeprojektowany). Z tarasów widokowych na wyższych piętrach rozciągać ma się panorama Głównego Miasta. Koniec realizacji całej inwestycji przewidziany jest na IV kwartał 2015 roku. Ceny metra kwadratowego zaczynają się od 7 tys. za m kw.
W tej części miasta dostępne jest także ostatnich pięć mieszkań w inwestycji Kamienice nad Motławą PB Górski. Ceny od 6,1 tys zł za m kw.
Jest kilka projektów mieszkaniowych, które na terenie Śródmieścia czekają na realizację - w mniej lub bardziej określonej przyszłości.
Tuż obok Kamienic nad Motławą powstaną dwa nowe kameralne budynki, położone - zgodnie z nazwą inwestycji - przy samej ulicy Toruńskiej . Z sąsiadami konkurować mogą skalą - łącznie powstaną w nich zaledwie 24 mieszkania.
- Projekt jest w ostatniej fazie przygotowania, niebawem oferta inwestycji Nowa Toruńska pojawi się w sprzedaży, budowa zostanie zakończona do końca przyszłego roku - informuje Katarzyna Sasiak z PB Górski.
Na samej Wyspie, przy ul. Jaglanej , warszawski Eco Classic przygotowuje do realizacji i sprzedaży inwestycje wysokością równą Aurze Gdańsk, a przy tym kształtem również przypominającą spichlerze. Projekt jest gotowy, deweloper na razie wstrzymuje się z rozpoczęciem budowy i sprzedaży.
Przygotowany jest także teren pod zabudowę na północnym cyplu Wyspy, póki co trwają tam prowadzone przez miasto prace nad nabrzeżami. Docelowo wielofunkcyjny obiekt budować ma spółka Spichlerz Ognisty Wóz należąca do Zbigniewa Nowaka. Start projektu obiecywany jest od wielu miesięcy, prace archeologiczne zakończone, pozwolenie na budowę zostało wydane.
- Inwestycja nadal jest w przygotowaniu, ale inwestor planuje rozpocząć budowę, w przyszłym roku - mówi Mirosław Nakonieczny reprezentujący inwestora.
Dwa, gotowe do rozpoczęcia prac place budowy (z istniejącymi projektami w przygotowaniu) stoją nad Motławą. Z lustrem wody nie styka się bezpośrednio działka PB Górski przy Angielskiej Grobli (kiedyś stała tam hala produkcyjna Hydrosteru). Nad samą wodą położony będzie natomiast Brabank (Invest Komfort). Wokół działki widać ruch (budowa Wałowej), przedstawiciel dewelopera podkreśla, że projekt nadal jest w przygotowaniu.
A jeśli mieszkanie w samym centrum jest zbyt drogie, albo zbyt uciążliwe, to poszukać można w najbliższej okolicy - ceny są tam niższe. Z centrum widać wystającą znad Armii Krajowej Pohulankę (PB Górski). Przy Kartuskiej , obok szpitala, powstaje Kartuska 26 firmy o tej samej nazwie, nieco "wyżej" powstała Villa nad Miastem (PB Eko). W budowie jest także kameralny kompleks budynków przy ul. Kopernika - tuż za Placem Zebrań Ludowych. Inwestycję do sprzedaży wprowadzi niebawem Ekolan.
W niedzielę przeczytaj o nowych inwestycjach mieszkaniowym w centrum Sopotu
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (106) 3 zablokowane
-
2013-09-27 09:46
W Gdańsku ktoś chyba utracił poczucie rzeczywistości... (8)
W Szczecinie mieszkanie obok reprezentacyjnych Wałów Chrobrego, z widokiem na Odrę, kosztowało mnie kilka lat temu niecałe 3 tys PLN/m2 (budowane w 2007 roku). Dziś są tam ceny rzędu 4-4,5 tys/m2. A tu ceny 7-9 tys???
- 13 13
-
2013-09-27 10:48
na prawdę nie widzisz różnicy pomiędzy Szczecinem a Gdańskiem? (1)
nie ośmieszaj się
- 18 7
-
2013-09-27 12:38
Różnice, które widzę:
Na gorsze:
- w Gdańsku jest o wiele gorsza infrastruktura drogowa (ciągle korki).
- ceny mieszkań są "z kosmosu"
Na lepsze:
- morze;
- ciekawsze życie kulturalne (chociaż w bliskim Szczecinowi Berlinie jest jeszcze atrakcyjniej, lecz trzeba tam dojeżdżać)
Plusy przesłoniły mi minusy (wystarczy, że pozbyłem się samochodu), więc zostałem w Gdańsku.- 2 7
-
2013-09-27 11:19
w Szczecinie (1)
jest tanio bo ludzie kupują za grosze w Niemczech 10km od granicy i mają czasami lepszy dojazd autobanem do pracy w polsce niż mieszkańcy szczecina :P
- 13 1
-
2013-09-27 11:43
Dlatego kolejny agent nieruchomosci chce zarobic na chelb
- 2 1
-
2013-09-28 10:33
Porównaj Szczecin do Bydgoszczy lub Białegostoku (2)
a nie do Gdańska. Mieszkałem w Szczecinie kilka lat, lubię to miasto ale musiałem się wyprowadzić za pracą. W Szczecinie jest bezrobocie, pensje na poziomie 3000 brutto max. Praca kształtuje ceny mieszkań.
- 2 0
-
2013-09-28 16:33
Ja też tu przyjechałem za pracą :)
I w temacie lokalnego rynku pracy mam swoje zdanie. Jednak (także na tym portalu) ciągle czytam narzekania, że w Trójmieście pod tym względem jest tragicznie. Większość wpisów jest typu "jak żyć za 1500?" Zakładam więc, że jednak jest podobnie jak w Szczecinie, gdzie ja nie mogłem znaleźć żadnej pracy przez dwa lata.
- 0 2
-
2013-09-29 14:53
W Gdańsku jest popyt na drogie mieszkania i apartamenty, inaczej nikt by ich nie budował
Kto broni developerom stawiać w Szczecinie luksusowe lokale po 10 tys. za metr ? Jest popyt, jest podaż, normalne prawa rynku, nie przypadkiem mamy tak wiele firm developerskich w Trójmieście które niexle prosperują, nie słyszałem aby ktoś zbankrutował
- 0 0
-
2014-03-17 22:05
Wały Chrobrego to rzeczywiście marzenie, dlatego kosztują 4. Ja kupiłem na Waterline. Dobrze kosztowało tylko 7 za metr, a dałbym i wiecej.
- 0 0
-
2013-09-27 10:00
Drogie mieszkania (1)
Ten nasz Prezio Adamowicz to napewno robi przysługę z deweloperami naszym POLSKIM RODZINOM. Jego OSIEM / 8 / apartamentów po 12 tys. za m2 mieszkania , to nieżła sumka . Też chcę tyle zarabiać co Budyń .
- 17 2
-
2013-09-29 21:51
Prezydent gdzieś się wypowiadał,że niema tak wesoło bo musi spłacać kredyty.
- 0 0
-
2013-09-27 10:31
dziury wokół apartamentów
Dlaczego od dewelopera nie egzekwuje sie naprawy chodnika oraz ulicy po zakończonej budowie tyle za metr żądają a wokół dziury proszę zobaczyć ulicę Czopową, Sukienniczą trzeci świat kto kupi te apartamenty w Starej Winiarni za te pieniądze jak tam nie ma porządnego dojazdu i dojścia. Mieszkanka Sukienniczej.
- 21 0
-
2013-09-27 11:08
Napiszcie lepiej artykuł o postępowaniach komorniczych osób które nie są w stanie spłacać rat kredytu w banku. (2)
A potem sprzedaż mieszkania za 2/3 lub 1/2 pierwotnej ceny.
- 22 2
-
2013-09-27 11:45
Nie ponieważ developerzy płaca za pisanie o czym innym.....
- 16 5
-
2013-09-29 21:53
A gdzie informują o sprzedaży takich mieszkań? Czy może tak po znajomości rozpływają się?
- 0 0
-
2013-09-27 11:43
Wychowałem się
W tej okolicy,mieszkałem w bloku naprzeciwko GZE Unimor,kiedyś jeden z dwóch w Polsce producentów telewizorów .plus była tam produkcja radiosacji wojskowych.Chodziłem do szkoły 67,byłem chrzczony i szedłem do pierwszej komunii w kosciele Sw Piotra i Pawła.Bardzo lubie tą okolice pomimo że od lat mieszkam w Gdyni.
- 16 1
-
2013-09-27 11:46
Przeglosowali dzis MdM (mieszkanie i kredyt dla kowalskiego, kasa dla dewelopera i banku) (1)
czas naganiania sie zaczal. nie dajcie sie oglupiac tymi doplatami, to kropla w morzu to co wam oferuja, a deweloper i tak odpowiednio podwyzszy cene o wasza doplate do kredytu zeby jeszcze wiecej zarobic.
Nie badzmy niewolnikami bankow!- 32 1
-
2013-09-28 15:00
Deweloper na swoim. Jak można mieć przebitke 50% na mieszkaniu?
- 2 1
-
2013-09-27 13:04
(5)
Pracuje w Biedronce na kasie.W przyszlym tygodniu ide kupic sobie mieszkanie przy ulicy tartacznej.Musze sie spieszyc bo kolezanki z pracy tez chca tam kupic mieszkanie a zostalo niesprzedanych mieszkan tylko kilkanascie.Stac nas na mieszkanie bo dobrze zarabiamy a poza tym zyjemy na zielonej wyspie pod rzadami naszego kochanego rzadu.Nie rozumiemy tych wszystkich malkontentow-ludzie,uwierzcie-jest naprawde bardzo dobrze !!!
- 33 4
-
2013-09-27 13:35
(1)
jest super Niemcy, Anglicy, Amerykanie, Norwegowie, Duńczycy, Francuzi wszyscy chcą w Polsce pracować i mieszkać Polska to docelowy kraj emigrantów z całej Unii Europejskiej i USA Podobno sam Obama zastanawia się czy nie przeprowadzić się do Gdańska!
- 13 1
-
2013-09-29 11:02
sytuacja ta zmusza nas między innymi do wprowadzenia wiz dla mieszkańców USA w związku z masową niepowstrzymaną niczym emigracją
- 2 0
-
2013-09-27 14:19
Pracujesz w biedronce i kupujesz taki syf na tartacznej? No tak widocznie Cię nie stać! Ja dzięki moim zarobkom, jestem w trakcie kupna 150 metrowego apartamentu w Orłowie. To jest dopiero klasa. Sąsiedztwo polityków, aktorów i sportowców. Stać mnie roznoszę ulotki po 5 latach studiów na prawie! Jestem spełnionym człowiekiem: wykształconym, dobrze zarabiającym w wymarzonej pracy. Czego chcieć więcej? Się pracuję się ma!
- 18 2
-
2013-09-27 19:02
a jakie masz stanowsiko kasa menadżer czy czy high definition kasa operator?
- 4 0
-
2013-09-28 00:48
Pracuje w Biedronce....
Pozamiatane. Wszystkie wykupiłam.... ;)
- 9 0
-
2013-09-27 14:54
(6)
a ja w Sopocie kupiłem dom przy plazy za 4,5 banki. mam 33 lata. ale zamiast marudzic pracowalem, zamiast studiowac, pracowalem, zamiast jeczec, pracowalem i mam. Kobiety, domy, fury. POLACY BIERZCIE SIE DO ROBOTY ZAKLADAJCIE DZIALALNOSCI NIE BOJCIE SIE A ZYCIE BEDZIE PIEKNE
- 7 16
-
2013-09-27 15:02
4,5 banki? (2)
moze Ty sobie polozyles banki na plecach bo masz goraczke?
- 16 1
-
2013-09-27 15:19
(1)
zazdrosc zjada jak widze. Jak typowy Polak musi pluc jadem.....klasyka
- 3 9
-
2013-09-27 15:37
a czy ja pluje jadem?
mysle, ze masz goraczke wiec powinienes sie leczyc. powinienes byc wdzieczny za troske. ale widac, ze nie chcesz pomocy typowego polaka.
- 7 2
-
2013-09-27 16:03
to powinieneś być w robocie, a nie pisać to na internecie (1)
- 11 3
-
2013-09-29 21:56
Ty też powinieneś być w robocie ,mając 33 lata i na utrzymaniu dom.
- 0 0
-
2013-09-29 15:02
Już cię namierzamy
I Urząd Skarbowy w Gdańsku
- 2 2
-
2013-09-27 15:28
Mieszkanie w centrum to katorga (3)
spaliny, halas, zero zieleni, tlumy za oknem, w nocy pijaczki I Rumuny starch wyjsc. Oni powinni doplacac zeby tam mieszkac.
- 14 2
-
2013-09-27 15:38
wyobraz sobie, ze ja nawet zaplacilem aby mieszkac w centrum (2)
kurde ale ja glupi a mogli mi doplacic do mieszkania w centrum miasta ! powiedz mi jeszcze kto to sa ONI ? chce sie zglosic po doplaty ))))
- 0 5
-
2013-09-27 15:46
i jak sie mieszka? tylko szczerze (1)
- 5 0
-
2013-09-27 15:56
szcerze to bardzo dobrze, nigdy nie zamienie centrum na obrzeza !!
centrum wrzeszcza, wszystko bardzo blisko, lasy takze
- 9 1
-
2013-09-27 15:44
jak stać to czemu nie?
Oj tam ja lubię mieszkać w centrum i tak nie spędzam całego życia w domu tylko dzielę go na pracę znajomych hobby i rozrywki, z resztą młodsze pokolenia mają to do siebie, że tyle nie marudzą i są elastyczni, jak ceny deweloperów są nie adekwatne do zarobków, to zawsze można kupić na rynku wtórnym, zależy od ambicji i możliwości, ja narazie kupiłem mieszkanie z wtórnego ale planuje kupić na pierwotnym za kilka lat, może coś z wyżej wymienionych, ale jako, że lubię nowoczesne budownictwo to w grę chyba tylko by wchodziła ta ostatnia budowa, przynajmniej wyglądać będzie na nowoczesną, spoko są takie przeplatane miasta gdzie historia zlewa się ze współczesnościa, podobnie jak w Manchesterze czy Sliemie na Malcie, inne są dla mnie zbytnio stylizowane na stare historyczne, którymi nie są..
- 6 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.