• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Inwestycje deweloperskie coraz bardziej ekologiczne

Joanna Stolp
23 stycznia 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Stosowanie przez deweloperów rozwiązań sprzyjających środowisku to coraz częściej wymóg narzucony prawem. Ale nie można przy tym także deweloperom odbierać inwencji. Stosowanie przez deweloperów rozwiązań sprzyjających środowisku to coraz częściej wymóg narzucony prawem. Ale nie można przy tym także deweloperom odbierać inwencji.

W opisach nowych inwestycji mieszkaniowych standardem stają się informacje o zastosowaniu oświetlenia LED w częściach wspólnych budynków, paneli fotowoltaicznych do jego zasilania czy przygotowaniu miejsc do ładowania samochodów elektrycznych. Przestaje to już być synonimem super ekologicznego podejścia. Ale już kiedy deweloper deklaruje wykorzystanie poddanych recyklingowi łopat elektrowni wiatrowych do urządzenia terenów zielonych przyznać trzeba, że stara się myśleć nieco szerzej.



Czy przywiązujesz wagę do rozwiązań ekologicznych w inwestycjach deweloperów przy zakupie nieruchomości?

O, nadal jednak ponadstandardowej, chęci stosowania przez dewelopera wszechstronnych rozwiązań ekologicznych świadczy sięganie przez niego po możliwość certyfikowania realizowanych inwestycji w systemie BREEAM lub LEED. Jest to potwierdzenie, że inwestycja realizowana jest w duchu zrównoważonego rozwoju.

Proces certyfikacji zaczyna się na etapie projektowania inwestycji, gdzie regulowany jest wpływ, jaki budowa, a potem gotowe budynki wywierają na środowisko. Do czynników poddawanych ocenie należy m.in. oświetlenie, wentylacja, wykorzystanie terenu i wody oraz izolacja termiczna, które wpływają na zużycie zasobów.

Jako jedyny do tej pory w Trójmieście certyfikat LEED dla inwestycji mieszkaniowej uzyskał deweloper Vastint dla ukończonej w 2020 r. inwestycji Riverview. Teraz z kolei o  otrzymanie certyfikacji w systemie BREEAM stara się Yareal dla inwestycji Rezydencja Plac Kaszubski w Gdyni. Część miejsc postojowych w hali garażowej tej inwestycji wyposażona będzie w ładowarki dla samochodów elektrycznych. Deweloper zaplanował tu także liczne energooszczędne rozwiązania, takie jak m.in. stosowane czujniki ruchu i zmierzchu, nowoczesne okna o podwyższonych współczynnikach przenikania ciepła czy efektywne energetycznie windy.

- Yareal jest liderem pod względem liczby budynków mieszkalnych certyfikowanych w systemie BREEAM. Zgromadziliśmy już kilkanaście certyfikatów obejmujących prawie 40 budynków wielorodzinnych i domów jednorodzinnych. W znakomitej większości otrzymały one ocenę very good, czyli najwyższą, jaką przyznano dotychczas budynkom mieszkalnym w Polsce - mówi Katarzyna Rauber, dyrektor regionu Trójmiasto Yareal Polska.
Czytaj także: Inteligentne rozwiązania wspierają ekologię

Starania o uzyskanie certyfikatu BREEAM na tym samym poziomie zapowiada także Allcon Osiedla w przypadku inwestycji Atrium Oliva. Do rozwiązań ekologicznych, które w przypadku starania się o taki certyfikat muszą w inwestycji się znaleźć należą m.in. ładowarki do aut elektrycznych, panele fotowoltaiczne oraz oświetlenie LED.

Mieszkańcy mogą oszczędzać - media i dobra naturalne



O ekologiczne rozwiązania zarówno wewnątrz budynku, jak i na terenie inwestycji dba także na przykład deweloper Dekpol. Pozwala to na oszczędności mediów, a więc także zasobów naturalnych) nie tylko na poziomie całego budynku, ale także w każdym pojedynczym mieszkaniu. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych systemów przestaje to być wymagające dla użytkowników.

- Przy projektowaniu nowych inwestycji tworzymy energooszczędne i ekologiczne budynki z rozwiązaniami smart takimi jak: czujniki wilgotności, systemy umożliwiające kontrolę temperatury, sterowanie oświetleniem czy klimatyzacją - wymienia Natalia Zachalska, specjalista ds. marketingu z Dekpol. - Dodatkowo stosowanie tych rozwiązań pozwala podnieść bezpieczeństwo, bo taki jest efekt działań wchodzących w skład inteligentnych systemów czujników dymu czy zdalnej kontroli mechanizmów antywłamaniowych.
W budynkach inwestycji Neo JasieńOsiedla Pastelowe zostały uwzględnione: windy z systemem stand by, oświetlenie LED z sensorami ruchu i czujnikiem zmierzchu, a także panele fotowoltaiczne na dachu zasilające części wspólne.

Panele fotowoltaiczne, powietrzne pompy ciepła i popularne wśród wielu deweloperów energooszczędne oświetlenie znajdują się także w inwestycjach dewelopera Atal. Jednym z pionierów w zastosowaniu w tzw. segmencie popularnym budownictwa mieszkaniowego paneli fotowoltaicznych i systemów inteligentnego sterowania zużyciem mediów i bezpieczeństwem był natomiast Robyg.

  • Rezydencja Plac Kaszubski jest przygotowana do certyfikacji BREEAM na najwyższym poziomie.
  • Rozwiązania wspomagające oszczędzanie zasobów naturalnych znajdują się także w inwestycjach dewelopera Dekpol.
  • Certyfikację BREEAM na najwyższym poziomie zapowiada także deweloper Allcon w inwestycji Atrium Oliva.
  • Stosowane, na przykład w budynkach realizowanych obecnie przez Dekpol, windy z funkcją stand by przechodzą w tryb czuwania kiedy nie są używane. To obniża zużycie energii.

Nietypowe rozwiązania



Nowość w trendach ekologicznych w budownictwie mieszkaniowym pojawiła się u dewelopera Yareal. Planuje on wyposażanie inwestycji mieszkaniowych w elementy wykonane z poddanych recyklingowi łopat elektrowni wiatrowych.

Do tej pory deweloper zapowiedział wprowadzenie tego pomysłu w przypadku ręcznego wyprodukowania mebli ze śmigieł likwidowanych wiatraków w jednym ze swoich warszawskich osiedli. Docelowo również przestrzenie wspólne osiedla mają zostać wyposażone w małą architekturę powstałą z przetworzonych śmigieł wykonanych z trwałego kompozytu, który nie wchodzi w reakcję ze środowiskiem.

Czytaj także: Inteligentne rozwiązania w inwestycjach deweloperskich

Nie tylko budynek, ale także jego otoczenie



Deweloperzy coraz większą wagę przywiązują do przyjaznych środowisku terenów zielonych. Powstają miejsca postojowe dla rowerów ze stacjami ich napraw, co ma zachęcać do korzystania z jednośladów oraz miejsca postojowe ze stacjami ładowania pojazdów elektrycznych.

Niezmiennie deweloperzy chętnie decydują się na tworzenie ogrodów deszczowych. Przykładem takiej inwestycji jest Bursztynowa Zatoka w Gdańsku dewelopera Atal, która uwzględnia ogólnodostępne tarasy zielone wraz z ogrodami deszczowymi wyposażonymi w instalację do retencji wody.

- Projektując nasze inwestycje zwracamy uwagę na to, by nowe osiedla były przyjazne nie tylko mieszkańcom, ale również środowisku. Podchodzimy świadomie do realizacji projektów deweloperskich i zdajemy sobie sprawę z tego, jak istotne jest wzbogacanie przestrzeni o tereny zielone, by rozwijać zdrowy ekosystem miast - mówi Adam Sikora z biura prasowego Atal S.A.
W wybranych inwestycjach tego dewelopera powstały też łąki kwietne z domkami dla owadów.

Na brak terenów zielonych nie będą mogli narzekać także przyszli mieszkańcy osiedla Leszczynowy Park gdańskiego dewelopera Domesta, gdzie łącznie tereny zielone zajmą 16 tys. m kw. Znajdzie się tam m.in. ogród ekologiczny.

7 tys. m kw. zieleni znajdzie się z kolei w inwestycji Linea dewelopera Allcon. Ogrody deszczowe uwzględniające zastosowanie zbiorników retencyjnych, nasadzenia z roślin przyciągających ptaki i owady oraz budki dla owadów są także w planach powstającej inwestycji Atrium Oliva tego samego dewelopera.

Deweloper Dekpol na zewnątrz swoich inwestycji Neo Jasień i Osiedla Pastelowe zaplanował system gromadzenia wody deszczowej do podlewania roślin, a także posadzenie roślin o właściwościach antysmogowych.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (136) 5 zablokowanych

  • (1)

    przy tych cenach to zadna laska te cuda wianki

    • 44 0

    • No wlasnie, w koncu nikt nikomu laski nie robi..

      • 0 0

  • (4)

    Znaczy robio co mogo. Budować, budować. Napędzać ceny bo jak portale codzienne mówią wciąż idą jak ciepłe bułki... ;) na portalach ogłoszeniowych tylko dwa mieszkania na sprzedaż więc jest się o co się bić ;) Standart mieszkań prima sort ponoć... Ekologiczne powiadacie. Dachy z Zielonej rolki? Parkingi trawiaste z ażurem czy z kosteczki?

    • 48 2

    • A ten portalik o tym napisze

      Bo jest na smyczy deweloperów

      • 19 0

    • A pieski to na dach wyprowadza się?

      • 13 0

    • jaram sie zielonym dachem którego nigdy na żywo nie zobaczę bo nie mam po co tam iść. (1)

      • 5 0

      • Zielony dach jest tylko do rozliczenia w projekcie

        Powierzchni zielonej, do pozwolenia na budowę.
        Potem, oddany mieszkańcom, jest już tylko kosztem w utrzymaniu budynku i elementem upierdliwym (przecieki, usychanie trawy itp).

        • 6 0

  • Zielina połać na dachu, trawa z rolki i hybrydowe brzózki. (1)

    Też mi ekologia. A wycinanie drzew i niezliczona ilość styropianu, smoły, plastiku i cementu ? Chyba niezbyt ekologicznie jednak. Jeszcze nam daleko do skandynawii.

    • 71 4

    • Szalasy sa eko.

      Mozesz sobie szalasik eko z galezi oczywiście co same spadna wybudowac.Będzie eko oszczędnie i na piechote do pracy chodzic.Trzeba zaczynac zmiany na eko od siebie.
      A tak poza tym ludzie gdyby tak eko developer mial budowac to od 40 tys za metr by bylo.

      • 1 5

  • Żart. Ładowarki, panele i inne pierdóły a ściany z kartonu i architektura jak z pekinu

    • 58 1

  • Trzeba było myśleć naście lat temu za króla sprzedaży gruntów. Trzeba było myśleć wtedy a teraz z ręką w... Wymyślacie cuda na kiju by choć trochę się usprawiedliwić.

    • 41 4

  • Jakie tam eko chyba, że developer pomaluje

    sztuczną trawę na zielono

    • 45 0

  • Fajne

    Dla turystów to nowa atrakcja.

    • 17 1

  • Pseudo eko (3)

    Ocieplone styropianem. Plastikowe okna. Bez zbiorników na deszczówkę czy retencji otwartej. Lampy byle mocne i ładne na korytarzach. Na zewnątrz to samo. Zabudowa eko dolin za załatwione pozwolenia . Zmiany przepływy powietrza czytaj np smrody z szadolek w całym Gdańsku. To jest eko deweloper

    • 57 2

    • Styropian (2)

      Jest tani i ma bardzo dobre właściwości termoizolacyjne. Co proponujesz w zamian?

      • 4 6

      • Jest plastikiem przetworzonym (1)

        • 5 1

        • plastik i szkło to jedne z najczystrzych materiałów jakie wytwarza człowiek

          • 0 3

  • ale ci deweloperzy ekologiczni .......

    to nie jest dobra wola deweloperów !!!!!! obecne przepisy - przy uzyskaniu pozwolenia na budowę - nakazują deweloperom wprowadzenie elementów proekologicznych - np fotowoltaniki.
    Gdyby nie ten nakaz nikt z tych "dobrych" deweloperów nawet złotówki nie zainwestowałby w rozwiązania ekologiczne

    • 55 1

  • Za pare lat zobaczycie agregaty na balkonach

    Zapamiętajcie te słowa

    • 32 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane