- 1 Czyj to garaż? - pytają urzędnicy (129 opinii)
- 2 Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Marzec 2023 (152 opinie)
- 3 Wiosna w ogrodzie. Zleć wykonanie ciężkich prac (8 opinii)
- 4 Sąsiedzi. Obcy czy przyjaciele? (361 opinii)
- 5 Wiosna na tarasie. Co jest modne? (16 opinii)
- 6 Zmiany przy Obrońców Wybrzeża w Gdańsku (133 opinie)
Deweloper społecznie zaangażowany? To możliwe

Przyzwyczailiśmy się, że deweloperzy pięknie zagospodarowują otoczenie budowanych przez siebie inwestycji i dbają o udogodnienia w budynkach, które powstają za ich sprawą. Coraz więcej firm przyjmuje jednak odpowiedzialność nie tylko za swoje inwestycje, ale także otoczenie w znacznie szerszym - społecznym - znaczeniu.
Coraz więcej jaskółek zwiastuje także, że środowisko deweloperskie jest gotowe, by pójść dalej i ze swoim zaangażowaniem wyjść poza granice działki, na której właśnie budowane jest to czy inne osiedle. Tzw. społeczna odpowiedzialność biznesu wciąż jeszcze postrzegana jest w naszym społeczeństwie dwojako: doceniamy, że z działań przedsiębiorstw korzystają czy to lokalne społeczności czy organizacje charytatywne, ale wciąż jeszcze oceniamy je jako marketing, który ma ocieplać wizerunek firmy i jednak... przyciągać do niej klientów. Nawet jeśli właśnie tak nam się to kojarzy, to jednak ktoś na tym korzysta, a w długofalowej perspektywie zostaje "coś" (w zależności od podjętych działań) więcej, czego nie da się przeliczyć na giełdowy wynik i przychód w kieszeni dewelopera.
Więcej niż droga i plac zabaw
Deweloperzy w Polsce i Trójmieście wciąż jeszcze dojrzewają do współdzielenia odpowiedzialności za środowisko w którym działają. I nie należy z taką odpowiedzialnością mylić inwestycji w układ drogowy wokół realizowanej inwestycji, bo to często (w Gdańsku) narzucają deweloperowi urzędnicy wydający pozwolenia na budowę wykorzystując zapisy art. 16 Ustawy o drogach publicznych. Nie jest to także estetyczne wykończenie otoczenia realizowanych budynków, dbanie o architekturę i wykończenie wysokiej jakości, bo to zwyczajnie obowiązek dewelopera.
Czytaj także: coraz więcej rzeźb na osiedlach mieszkaniowych
Wiele działań, które podejmują trójmiejscy deweloperzy pozostaje bez echa, bo nie są one ukierunkowane na rozgłos. Część z nich to inwestycje w ludzi, a więc działania po których nie zostaje infrastruktura, którą można zważyć i zmierzyć. Gdyński deweloper Invest Sarko, w związku z pasjami właściciela firmy, przez szereg lat dotował gdyński sport, m.in. rozwój żeglarstwa w tym mieście. Za tę działalność kilkukrotnie uhonorowano go nagrodą "Partnera Gdyńskiego Sportu". Dużo większy deweloper - Euro Styl - właśnie podpisał umowy sponsoringowe z dwoma klubami sportowymi: Orkan Rumia oraz Rugby Club Arka Rumia. Chce wspierać regionalny sport (wkrótce zacznie też budować w tym mieście). Firma Kameralnie (nowa spółka Ekolanu) w licytacji zorganizowanej z okazji tegorocznej Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy wylicytowała możliwość nadania imienia jednemu z lwiątek urodzonych w gdańskim ZOO. W tej sposób na konto organizacji trafiło 45 tys. zł.
Dla sąsiadów

Są też deweloperzy, którzy chcą by wraz z powstawaniem nowych inwestycji zmieniało się ich sąsiedztwo i szerzej cała okolica. Tak działa Arkony Sopot, za sprawą którego przy Wosia Budzysza w Sopocie

Firma przeznaczyła własne środki na remonty prywatnych budynków sąsiednich, renowację wjazdów, nawierzchni, kilku (częściowo zabytkowych) ogrodzeń i małej architektury oraz dodatkowe nasadzenia - także na terenach miejskich. Większe lub mniejsze prace wykonane zostały w sumie na terenie siedmiu nieruchomości, które nie należą do dewelopera. Nie wszystkie efekty prac są już widoczne, bo te dotyczące zieleni ewidentne staną się dopiero wiosną.
- Stoimy na stanowisku, że nasze obiekty całkowicie zmienią wizerunek tego kwartału miejskiego i będą jedną z wizytówek miasta. Dlatego tak ważne jest dla nas ulokowanie ich w adekwatnej dla ich klasy przestrzeni. Chcemy osiągnąć to również poprzez działania inwestycyjne prowadzone na terenie działek sąsiadujących, które są własnością osób fizycznych oraz miasta - tłumaczy Maciej Nowakowski, dyrektor zarządzający w Arkony Sopot. - Dla naszej sąsiadki, której przeprowadziliśmy kompleksowy remont dachu i elewacji jej kamienicy oraz prace porządkowe w odniesieniu do terenów zielonych, oczywiście najważniejsza jest jej nieruchomość, która w wyniku naszych prac znacząco zyskuje na wartości. Z kolei dla mieszkańca Sopotu najważniejsze będą odrestaurowane korty tenisowe z nowymi profesjonalnymi nawierzchniami oraz terenem zielonym przed wejściem. We współpracy z miastem porządkujemy także ogrodzenia, nawierzchnie niektórych ulic oraz chodniki i oświetlenie. Remontujemy ogrodzenia większości działek tego kwartału, tworzymy nowe elementy małej architektury zastępujące stare substandardowe zabudowy.
Czytaj także: pałacyk przy Wosia Budzysza zawisł w powietrzu
Nasz rozmówca zauważa, że wprowadzenie w życie takich niestandardowych działań nie było oczywiste.
- Zarówno nasi sąsiedzi jak i miasto traktowali nasze działania jak i zapowiedzi bardzo nieufnie. Zajęło nam sporo czasu, żeby pokazać, że za naszymi działaniami nie stoi żadne "drugie dno" a intencje, którymi się kierujemy są czyste i finalnie mają dać korzyść wszystkim - dodaje Maciej Nowakowski. - Pokazywaliśmy projekty, opowiadaliśmy o planach, przełamywaliśmy lody i następnie twardo negocjowaliśmy warunki realizacji - tak jak w każdym projekcie inwestycyjnym.
Dla dzielnicy
Arkony Sopot nie jest pierwszym i jedynym deweloperem, który inwestuje w nieruchomości w okolicy swojej inwestycji. Invest Komfort, który w 2015 roku zakończył budowę kamienicy Silver House przy ul. Zygmunta Augusta w Gdyni

- Planując inwestycję zależało nam zarówno na wpasowaniu jej w istniejącą tkankę miejską, jak i wykorzystaniu potencjału tego miejsca, stworzeniu atrakcyjnej części Śródmieścia dla mieszkańców Gdyni. Po konsultacjach z naszymi inżynierami, z własnej inicjatywy, podjęliśmy decyzję, że renowacja elewacji sąsiednich kamienic może przywrócić blask tej ulicy i postanowiliśmy ją sfinansować. Dodatkowo przeprowadziliśmy remont kanalizacji deszczowej oraz wymianę nawierzchni drogi i chodników. Przy naszej pomocy, wspólnoty mogły wykorzystać wiedzę i doświadczenie naszej kadry oraz współpracować ze sprawdzonymi podwykonawcami. Dzięki temu ulica Zygmunta Augusta zyskała nowe oblicze. Cieszymy się, że po naszej inicjatywie kolejne gdyńskie wspólnoty podjęły podobne działania, zauważając, że liczy się całe sąsiedztwo. Wiemy, że wsparcie pozytywnych zmian w okolicy, przynosi korzyści wszystkim: mieszkańcom, usługom, miastu - wyjaśnia Tomasz Kosakowski, kierownik Działu Sprzedaży w Invest Komfort.
A to nie jedyny przypadek zaangażowania tego dewelopera. W Brzeźnie wspomógł on zagospodarowanie przedszkolnego placu zabaw, przy Jaśkowej Dolinie we Wrzeszczu przygotował plac zabaw dla wychowanków Domu Integracyjno - Rodzinnego.
Z kolei na pl. gen. Maczka

- Budowa fontanny w prosty sposób wynika z sąsiedztwa Garnizonu z dzielnicą Strzyża, jego miastotwórczej roli, oddziaływania na okolicę i społeczność lokalną. Zależy nam na dobrych relacjach z naszymi sąsiadami, wyszła więc inicjatywa, by zrewitalizować ten skwer. Mieszkańcy chcieli, by na skwerze powstała właśnie fontanna. Jej forma była wybrana w konkursie architektonicznym - wyjaśniała w czasie budowy fontanny Justyna Glazar, kierownik centrum promocji z Hossy.
Również w 2015 roku gdyński deweloper AB Inwestor ukończył budowę pomnika płk. Ryszarda Kuklińskiego. Rzeźba przedstawiająca polskiego szpiega z czasów PRL stanęła u zbiegu ul. I Armii Wojska Polskiego i Bema w Gdyni

Najbardziej znanym przykładem firmy budowlanej i deweloperskiej, która poświęciła duże sumy pieniędzy na upiększenie istotnego fragmentu miasta jest jednak Korporacja Budowlana Doraco, za sprawą której wypiękniał duży fragment Parku Oliwskiego od strony ulicy Opackiej

Miejsca
Opinie (69) 1 zablokowana
-
2018-01-28 12:07
"Deweloper społecznie zaangażowany? To możliwe". (1)
Oczywiście!
Za państwowe, miejskie czyli Nasze pieniądze!- 34 3
-
2018-01-30 11:17
I znowu atak na budynia! to juz jest nudne! no ma duzo mieszkan, widocznie tak go inni doceniaja.
- 0 0
-
2018-01-28 10:20
Deweloper nic nie robi bezinteresownie, wszystko jest kierowane zyskiem. (12)
- 101 12
-
2018-01-29 09:44
(2)
Jest coś takiego jak społeczna odpowiedzialność biznesu :)
- 0 0
-
2018-01-29 21:11
A na liście rankingowej firm społecznie odpowiedzialnych
nie brakuje zakładów tytoniowych, piwowarskich, jest tam Provident a nawet Volkswagen.
Biznes bawi się i poprawia sobie samopoczucie.- 0 0
-
2018-01-29 19:16
podobno...
Ale nikt tego nie widzial...
- 1 0
-
2018-01-29 11:50
Tak, i bardzo dobrze (1)
Biznes prowadzi się po to, aby zarabiał. Jeśli nie zarabia to się bankrutuje.
Podane przykłady w artykule są błędne. To nie jest społeczna odpowiedzialność, a chęć wyduszenia jeszcze lepszego zwrotu z inwestycji. Jak się robi inwestycje premium, to nie może stać obok kamienicy, która wyglada na slumsy.
Oczywiście to nic złego. Dobrze, że można inwestować w taki sposób, aby wszyscy zyskiwali.- 3 1
-
2018-01-29 19:18
inwestycje w farbe I fasade...
Byle sprzedac I otrzepac rece...
- 0 0
-
2018-01-28 21:47
wiadomo, wszystko jest w interesie dewelopera, tutaj nie ma nic za darmo
- 5 1
-
2018-01-28 19:39
a Ty robisz coś bezinteresownie ?
- 0 11
-
2018-01-28 16:07
czy nigdy nie zdarzyło ci się spotkać osób działających bezinteresownie? (2)
Jeśli nie, to tylko współczuć.
- 3 17
-
2018-01-28 16:32
"Bezinteresownie" -no jasne! Wcale nie dlatego, że z okien budowanej przez dewelopera posesji widać syf i ruinę, co raczej nie podnosi wartości nieruchomości..Oczywiście, korzyść jest obopólna, ale po co wstawiać te głodne gadki o deweloperze-filantropie?
- 30 0
-
2018-01-28 16:17
Zdarzyło i to wiele, wiele razy.
Nigdy wśród deweloperów.
- 29 2
-
2018-01-28 15:04
to teraz włącz alternatywy 4 i zobacz
spółdzielnie nastawioną na spełnianie potrzeb mieszkańców
i odechce się pierniczyć w socjalnym stylu- 8 17
-
2018-01-28 14:56
W tym przypadku obopólnym marudo pisuarowa
- 7 26
-
2018-01-28 15:31
Co za wspanialomyslnosc (2)
Wystarczy przejsc sie i zobaczyc jaki teren Doraco nabylo od miasta bez rozglosu, po cichu, na wymiane. Teren gdzie mogly stac budynki uzytecznosci publicznej, praktycznie w parku. Stoja tam palacyki dewelopera. A dla gawiedzi swiatelka i wielkie poklony jaki to deweloper wspanialomyslny. Az sie prosilo zeby powstaly tam budynki kultury. Czesc tego terenu nalezala do doraco, ale czesc, m.in. okolice przedszkola, na korzystnych warunkach otrzymal ostatnio.
- 29 1
-
2018-01-29 16:22
Zamiast krytykować...
Budynków kultury w mieście nie brakuje. Zamiast krytykować, może lepiej docenić, że ktoś zainwestował w ten teren.
- 1 1
-
2018-01-29 16:01
Maruda
Wystarczy przejść się i zobaczyć ile osób spaceruje po terenie Doraco, jakoś nikt nie narzeka...
Niektórym nie da się dogodzić...- 2 0
-
2018-01-28 12:56
A jak mógł trafić w prywatne ręce park w Oliwie? To jest dopiero pytanie (3)
- 34 0
-
2018-01-29 15:56
Dobrze, że ktoś zajął się tym terenem.
Z tego co słyszałem, Doraco odnowiło zabytkowy budynek w okolicy w parku. Przynajmniej nie niszczeje i możemy tam spacerować.
- 2 1
-
2018-01-28 15:33
Gdyby budyn i spolka mogli, to by teren cmentarza oliwskiego oddali deweloperom. Taki teren a tak sie marnuje.
- 15 0
-
2018-01-28 13:21
Jak to jak?
Koniec kadencji blisko, trzeba szybko pokupywać z publicznych pieniędzy kogo się da
By mieć wyściełane lądowanie po zakończeniu kadencji
To chyba logiczne- 14 1
-
2018-01-29 13:20
A co tam z willą przy Orzeszkowej?
- 1 0
-
2018-01-29 09:52
Zygmunta Augusta
Tam naprawdę fajnie wszystko wygląda, to dobrze że deweloper dba o okolicę. Czy to Invest Komfort czy jakikolwiek inny, mi wszystko jedno byle moja dzielnica wyglądała ładnie.
- 0 0
-
2018-01-29 08:35
przykład dla anonimowego nabywcy po TVP
Oby nowy właściciel obu budynków po TVP we Wrzeszczu okazał się równie dbały o estetykę i wyremontował rozsypującą się willę, zanim zamieni się w proch, a dawną restaurację przebudował zgodnie z duchem sąsiadujących uliczek. Zaś konserwator niech się wykaże i, jeśli dotąd nie pociągnął do odpowiedzialności Telewizji za dopuszczenie do dewastacji, niech wyegzekwuje natychmiastowe zabezpieczenie willi przed dalszym niszczeniem, bo pozostała część dachu szykuje się do zawalenia.
- 6 0
-
2018-01-29 08:24
bez jaj
Nie wierze w taki rzeczy
- 3 0
-
2018-01-29 01:35
Zapraszam
do wyremontowania mojej kamienicy będę szczęśliwy -to zwykla manipulacja którą coraz częściej uprawia trojmiasto.pl za darmo to boli gardlo jezeli deweloper (firma budowlana) coś robi to tylko z uwagi zeby podnieść prestiż swojej inwestycji jezeli graniczy z budynkami zaniedbanymi niestety inaczej to nie wygląda zwlaszcza w Sopocie.
- 11 0
-
2018-01-28 22:50
Deweloper w swoim PRYWATNYM Parku Oliwskim zrobił światełka dla ludu - ludzki pan, a mógł ogrodzić i nikogo nie wpuścić... Gdzie ja żyję...
- 14 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.